immobilie1-ID: 31349127 | Anbieter-ID: 239 (1/238)
#### KARLSBAD-Langensteinbach4-Zimmer mit herrlichem Ausblick
335.000 €
Kaufpreis
93 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Die sehr helle, gut geschnittene 4-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im Dachgeschoss eines sehr gepflegten und ruhigem, im Jahr 2000 fertiggestellten Mehrfamilienwohnhauses mit sechs Einheiten, die zum Verkauf kommende Wohnung liegt auf der linken Seite...
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Die sehr helle, gut geschnittene 4-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im Dachgeschoss eines sehr gepflegten und ruhigem, im Jahr 2000 fertiggestellten Mehrfamilienwohnhauses mit sechs Einheiten, die zum Verkauf kommende Wohnung liegt auf der linken Seite im Dachgeschoss.
Bei der Bauausführung wurde viel Wert auf eine qualitativ hochwertige, und energiesparende Ausstattung gelegt, die sich im gesamten Haus widerspiegelt. Aufgrund der sehr guten Bauausführung ergeben sich extrem niedrige Nebenkostenvorauszahlungen.
Bei der Bauausführung wurde viel Wert auf eine qualitativ hochwertige, und energiesparende Ausstattung gelegt, die sich im gesamten Haus widerspiegelt. Aufgrund der sehr guten Bauausführung ergeben sich extrem niedrige Nebenkostenvorauszahlungen.
Die sehr helle, gut geschnittene 4-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im Dachgeschoss eines sehr gepflegten und ruhigem, im Jahr 2000 fertiggestellten Mehrfamilienwohnhauses mit sechs Einheiten, die zum Verkauf kommende Wohnung liegt auf der linken Seite im Dachgeschoss.
Bei der Bauausführung wurde viel Wert auf eine qualitativ hochwertige, und energiesparende Ausstattung gelegt, die sich im gesamten Haus widerspiegelt. Aufgrund der sehr guten Bauausführung ergeben sich extrem niedrige Nebenkostenvorauszahlungen.
Bei der Bauausführung wurde viel Wert auf eine qualitativ hochwertige, und energiesparende Ausstattung gelegt, die sich im gesamten Haus widerspiegelt. Aufgrund der sehr guten Bauausführung ergeben sich extrem niedrige Nebenkostenvorauszahlungen.
Kosten
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Kaufpreis335.000 €
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Hausgeld pro Monat200 €
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KäuferprovisionDie Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDachgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeubau
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Baujahr1999
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1
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Wohnfläche (ca.)93 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Badewanne, Fenster
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Garage/StellplatzGarage
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Garage
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Anzahl Etagen3
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FußbodenFliesen
Energie
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch56,15 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1999
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Energiepass gültig bis19.04.2031
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EnergieeffizienzklasseB
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
# massive Mauerwerke
# Stahlbetondecken
# Holz-Satteldach mit Kehlgebälk
# Kupfer-Blechnerarbeiten
# weiße Kunststofffenster mit Wärmeschutz-Isolierverglasung
# Marmor-Fensterbänke innen, Alu weiß einbrennlackiert außen
# Parkettböden in Wohn- und... mehr lesen
# Stahlbetondecken
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# Kupfer-Blechnerarbeiten
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# Kupfer-Blechnerarbeiten
# weiße Kunststofffenster mit Wärmeschutz-Isolierverglasung
# Marmor-Fensterbänke innen, Alu weiß einbrennlackiert außen
# Parkettböden in Wohn- und Schlafzimmern
# Fliesen in den übrigen Räumen und Fluren
# Niedertemperatur-Gasheizung mit Warmwasserbereitung
# Doppelwaschtisch
# Sanitär Kunststoffrohre bzw. Abflüsse aus Gußeisen
# Zimmertüren weiß
# Holzdecken in Wohn-, Schlafzimmern, Küche und Flur
# Großer Balkon mit Glasüberdachung
# Stahlbetondecken
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# Fliesen in den übrigen Räumen und Fluren
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# Doppelwaschtisch
# Sanitär Kunststoffrohre bzw. Abflüsse aus Gußeisen
# Zimmertüren weiß
# Holzdecken in Wohn-, Schlafzimmern, Küche und Flur
# Großer Balkon mit Glasüberdachung
- Gäste-WC
Lage
Langensteinbach ist ein pulsierender Ortsteil der Verbandsgemeinde Karlsbad, und als größter Ortsteil sind alle nur erdenklichen Geschäfte für des täglichen Bedarfs vorhanden. Die Gesundheitsvorsorge kommt durch zahlreiche Ärzte und andere...
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Langensteinbach ist ein pulsierender Ortsteil der Verbandsgemeinde Karlsbad, und als größter Ortsteil sind alle nur erdenklichen Geschäfte für des täglichen Bedarfs vorhanden. Die Gesundheitsvorsorge kommt durch zahlreiche Ärzte und andere gesundheitsrelevante Einrichtungen einen hohen Stellenwert, nicht zu vergessen,
Die Alemannenstraße ist eine ruhige Nebenstraße, die rechts der Hauptstraße abzweigt, Haus Nr. 7 liegt etwa mittig der Alemannenstraße mit Blickrichtung der Ruine der St. Barbara-Kapelle.
Des Weiteren gibt es das Schulzentrum Langensteinbach am Schelmenbusch, welches aus mehreren Gebäuden besteht. Zum einen das Gymnasium Karlsbad, welches seit 1971 existiert, zum anderen die neue Gemeinschaftsschule Karlsbad/Waldbronn am selben Standort. Sie ist eine von 270 Gemeinschaftsschulen in Baden-Württemberg. Die dreizügige Ganztagesschule wird von etwa 450 Schülern und Schülerinnen besucht.
Nicht zu vergessen, das international anerkannte Fachkrankenhaus und wichtiger Akutversorger im Landkreis Karlsruhe. Der fachübergreifende Behandlungsansatz und tiefgehende Verständnis in den medizinischen Fachgebieten Muskeln & Skelett, Herz & Gefäße, Nervensystem sowie Psyche ermöglicht es, bestimmte Krankheitsbilder besser, sicherer und gezielter zu behandeln.
Zu guter Letzt sei noch das beliebte gemeindeeigene öffentliche Freibad erwähnt.
Die Alemannenstraße ist eine ruhige Nebenstraße, die rechts der Hauptstraße abzweigt, Haus Nr. 7 liegt etwa mittig der Alemannenstraße mit Blickrichtung der Ruine der St. Barbara-Kapelle.
Des Weiteren gibt es das Schulzentrum Langensteinbach am Schelmenbusch, welches aus mehreren Gebäuden besteht. Zum einen das Gymnasium Karlsbad, welches seit 1971 existiert, zum anderen die neue Gemeinschaftsschule Karlsbad/Waldbronn am selben Standort. Sie ist eine von 270 Gemeinschaftsschulen in Baden-Württemberg. Die dreizügige Ganztagesschule wird von etwa 450 Schülern und Schülerinnen besucht.
Nicht zu vergessen, das international anerkannte Fachkrankenhaus und wichtiger Akutversorger im Landkreis Karlsruhe. Der fachübergreifende Behandlungsansatz und tiefgehende Verständnis in den medizinischen Fachgebieten Muskeln & Skelett, Herz & Gefäße, Nervensystem sowie Psyche ermöglicht es, bestimmte Krankheitsbilder besser, sicherer und gezielter zu behandeln.
Zu guter Letzt sei noch das beliebte gemeindeeigene öffentliche Freibad erwähnt.
Langensteinbach ist ein pulsierender Ortsteil der Verbandsgemeinde Karlsbad, und als größter Ortsteil sind alle nur erdenklichen Geschäfte für des täglichen Bedarfs vorhanden. Die Gesundheitsvorsorge kommt durch zahlreiche Ärzte und andere gesundheitsrelevante Einrichtungen einen hohen Stellenwert, nicht zu vergessen,
Die Alemannenstraße ist eine ruhige Nebenstraße, die rechts der Hauptstraße abzweigt, Haus Nr. 7 liegt etwa mittig der Alemannenstraße mit Blickrichtung der Ruine der St. Barbara-Kapelle.
Des Weiteren gibt es das Schulzentrum Langensteinbach am Schelmenbusch, welches aus mehreren Gebäuden besteht. Zum einen das Gymnasium Karlsbad, welches seit 1971 existiert, zum anderen die neue Gemeinschaftsschule Karlsbad/Waldbronn am selben Standort. Sie ist eine von 270 Gemeinschaftsschulen in Baden-Württemberg. Die dreizügige Ganztagesschule wird von etwa 450 Schülern und Schülerinnen besucht.
Nicht zu vergessen, das international anerkannte Fachkrankenhaus und wichtiger Akutversorger im Landkreis Karlsruhe. Der fachübergreifende Behandlungsansatz und tiefgehende Verständnis in den medizinischen Fachgebieten Muskeln & Skelett, Herz & Gefäße, Nervensystem sowie Psyche ermöglicht es, bestimmte Krankheitsbilder besser, sicherer und gezielter zu behandeln.
Zu guter Letzt sei noch das beliebte gemeindeeigene öffentliche Freibad erwähnt.
Die Alemannenstraße ist eine ruhige Nebenstraße, die rechts der Hauptstraße abzweigt, Haus Nr. 7 liegt etwa mittig der Alemannenstraße mit Blickrichtung der Ruine der St. Barbara-Kapelle.
Des Weiteren gibt es das Schulzentrum Langensteinbach am Schelmenbusch, welches aus mehreren Gebäuden besteht. Zum einen das Gymnasium Karlsbad, welches seit 1971 existiert, zum anderen die neue Gemeinschaftsschule Karlsbad/Waldbronn am selben Standort. Sie ist eine von 270 Gemeinschaftsschulen in Baden-Württemberg. Die dreizügige Ganztagesschule wird von etwa 450 Schülern und Schülerinnen besucht.
Nicht zu vergessen, das international anerkannte Fachkrankenhaus und wichtiger Akutversorger im Landkreis Karlsruhe. Der fachübergreifende Behandlungsansatz und tiefgehende Verständnis in den medizinischen Fachgebieten Muskeln & Skelett, Herz & Gefäße, Nervensystem sowie Psyche ermöglicht es, bestimmte Krankheitsbilder besser, sicherer und gezielter zu behandeln.
Zu guter Letzt sei noch das beliebte gemeindeeigene öffentliche Freibad erwähnt.
76307 Karlsbad · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Zur Wohnung gehört ein Garagenstellplatz im Untergeschoss, u.U. kann der Platz vor der Garage als zusätzlicher Stellplatz genutzt werden.
In 4 km Entfernung liegt die Bundesautobahn A8 in Richtung Karlsruhe und Stuttgart, und ist in wenigen Minuten... mehr lesen
In 4 km Entfernung liegt die Bundesautobahn A8 in Richtung Karlsruhe und Stuttgart, und ist in wenigen Minuten... mehr lesen
Zur Wohnung gehört ein Garagenstellplatz im Untergeschoss, u.U. kann der Platz vor der Garage als zusätzlicher Stellplatz genutzt werden.
In 4 km Entfernung liegt die Bundesautobahn A8 in Richtung Karlsruhe und Stuttgart, und ist in wenigen Minuten erreichbar, die Haltestelle der Stadtbahn und Busverbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
In 4 km Entfernung liegt die Bundesautobahn A8 in Richtung Karlsruhe und Stuttgart, und ist in wenigen Minuten erreichbar, die Haltestelle der Stadtbahn und Busverbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Zur Wohnung gehört ein Garagenstellplatz im Untergeschoss, u.U. kann der Platz vor der Garage als zusätzlicher Stellplatz genutzt werden.
In 4 km Entfernung liegt die Bundesautobahn A8 in Richtung Karlsruhe und Stuttgart, und ist in wenigen Minuten erreichbar, die Haltestelle der Stadtbahn und Busverbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
In 4 km Entfernung liegt die Bundesautobahn A8 in Richtung Karlsruhe und Stuttgart, und ist in wenigen Minuten erreichbar, die Haltestelle der Stadtbahn und Busverbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ansprechpartner
Heinrich Schneider Immobilienvertriebs- Verwaltungs GmbH
Heinrich Schneider Immobilienvertriebs-<br />& Verwaltungs GmbH
Siemensstraße 1,
75210 Keltern
75210 Keltern
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75210 Keltern
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+49 7236 8471
Heinrich Schneider Immobilienvertriebs-<br />& Verwaltungs GmbH
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07236 8471
h.schneider@hs-immo.de
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