immobilie1-ID: 30929747 | Anbieter-ID: W550
Extravagante 3,5-Zi-Mais.-Wohnung im Herzen von Malsch mit Balkon & 2 TG
349.000 €
Kaufpreis
112 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Sehr gepflegte 3-Zi-Maisonette-ETW im Dachgeschoss eines 5-Familienhauses gelegen. Die Wohnung liegt in ruhiger Lage im Zentrum von Malsch. Zu der Wohnung gehören zwei nebeneinander liegende Tiefgaragenstellplätze (Sektionaltor möglich/erlaubt)...
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Sehr gepflegte 3-Zi-Maisonette-ETW im Dachgeschoss eines 5-Familienhauses gelegen. Die Wohnung liegt in ruhiger Lage im Zentrum von Malsch. Zu der Wohnung gehören zwei nebeneinander liegende Tiefgaragenstellplätze (Sektionaltor möglich/erlaubt) sowie ein großer Kellerraum.
Die Wohnung ist vermietet bis zum 31.10.2024 und wird somit zum 01.11.2024 frei.
Aufteilung der Wohnung:
1.Etage: Großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon; Küche mit Esszimmer; Schlafzimmer; Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie 2 Waschbecken, Diele und Gäste-WC. Über eine Treppe kommt man ins Dachgeschoss.
2 .Etage/Dachgeschoss:
Großes Studiozimmer, Arbeitsraum und Bad mit Dusche
Die Wohnung ist vermietet bis zum 31.10.2024 und wird somit zum 01.11.2024 frei.
Aufteilung der Wohnung:
1.Etage: Großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon; Küche mit Esszimmer; Schlafzimmer; Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie 2 Waschbecken, Diele und Gäste-WC. Über eine Treppe kommt man ins Dachgeschoss.
2 .Etage/Dachgeschoss:
Großes Studiozimmer, Arbeitsraum und Bad mit Dusche
Sehr gepflegte 3-Zi-Maisonette-ETW im Dachgeschoss eines 5-Familienhauses gelegen. Die Wohnung liegt in ruhiger Lage im Zentrum von Malsch. Zu der Wohnung gehören zwei nebeneinander liegende Tiefgaragenstellplätze (Sektionaltor möglich/erlaubt) sowie ein großer Kellerraum.
Die Wohnung ist vermietet bis zum 31.10.2024 und wird somit zum 01.11.2024 frei.
Aufteilung der Wohnung:
1.Etage: Großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon; Küche mit Esszimmer; Schlafzimmer; Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie 2 Waschbecken, Diele und Gäste-WC. Über eine Treppe kommt man ins Dachgeschoss.
2 .Etage/Dachgeschoss:
Großes Studiozimmer, Arbeitsraum und Bad mit Dusche
Die Wohnung ist vermietet bis zum 31.10.2024 und wird somit zum 01.11.2024 frei.
Aufteilung der Wohnung:
1.Etage: Großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon; Küche mit Esszimmer; Schlafzimmer; Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie 2 Waschbecken, Diele und Gäste-WC. Über eine Treppe kommt man ins Dachgeschoss.
2 .Etage/Dachgeschoss:
Großes Studiozimmer, Arbeitsraum und Bad mit Dusche
Kosten
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Kaufpreis349.000 €
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Hausgeld pro Monat394 €
-
Käuferprovision3,57 % zahlbar von Käufer.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr1997
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)112 m²
-
Nutzfläche (ca.)10 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Tiefgarage2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch103,2 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1997
-
Energiepass gültig bis30.11.2025
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Malsch ist eine aufstrebende Gemeinde wenige Autominuten von Karlsruhe am Fusse des Schwarzwaldes. Der Ort ist mit der vorhandenen S-Bahn mit Karlsruhe, der Pfalz, Baden-Baden und dem Murgtal verbunden. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs...
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Malsch ist eine aufstrebende Gemeinde wenige Autominuten von Karlsruhe am Fusse des Schwarzwaldes. Der Ort ist mit der vorhandenen S-Bahn mit Karlsruhe, der Pfalz, Baden-Baden und dem Murgtal verbunden. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Die Autobahn A5 ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Die Wohnung selbst liegt in einer ruhigen, aber dennoch sehr zentralen Lage ohne Durchgangsverkehr.
Malsch ist eine aufstrebende Gemeinde wenige Autominuten von Karlsruhe am Fusse des Schwarzwaldes. Der Ort ist mit der vorhandenen S-Bahn mit Karlsruhe, der Pfalz, Baden-Baden und dem Murgtal verbunden. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Die Autobahn A5 ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Die Wohnung selbst liegt in einer ruhigen, aber dennoch sehr zentralen Lage ohne Durchgangsverkehr.
76316 Malsch · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Timo Pfrang
Merkur Immobilien GmbH
Stefanienstraße 7,
76456 Kuppenheim
76456 Kuppenheim
Stefanienstraße 7,
76456 Kuppenheim
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+49 7222 408945
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07222 408945
t.pfrang@merkur.immo
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