immobilie1-ID: 30949739 | Anbieter-ID: 104809
Seltene Gelegenheit: Wohnen in ruhiger Feld- und Waldrandlage
399.000 €
Kaufpreis
92 m²
Wohnfläche
535 m²
Grundstücksfläche
5,5
Zimmer
Das Einfamilienhaus wurde ca. 1960 in Massivbauweise mit Satteldach erstellt und ist voll unterkellert. Um das Jahr 1970 erfolgte ein Anbau.
Die Wohnfläche beträgt ca. 92 m² (überschlägig ermittelt). Das Untergeschoss wird überwiegend untergeordnet... mehr lesen
Die Wohnfläche beträgt ca. 92 m² (überschlägig ermittelt). Das Untergeschoss wird überwiegend untergeordnet... mehr lesen
Das Einfamilienhaus wurde ca. 1960 in Massivbauweise mit Satteldach erstellt und ist voll unterkellert. Um das Jahr 1970 erfolgte ein Anbau.
Die Wohnfläche beträgt ca. 92 m² (überschlägig ermittelt). Das Untergeschoss wird überwiegend untergeordnet als Keller genutzt und verfügt über eine Nutzfläche von 85 m² (überschlägig ermittelt).
Das Erdgeschoss bietet Ihnen 2,5 Zimmer, eine Küche mit Zugang zur Terrasse und Garten, ein Tageslichtbad, Speisekammer sowie ein separates WC. Weitere Raumreserven befinden sich im ausgebauten Dachgeschoss. Auf ca. 54 m² (überschlägig ermittelt) befinden sich weitere drei Zimmer. Besonders hervorzuheben ist die schöne Feld- und Waldrandlage und das gemütliche Wohnzimmer mit Kachelofen und Blick ins Grüne.
Die zur Immobilie gehörende Garage mit Dachterrasse rundet das Angebot ab.
Das gepflegte Grundstück mit Garten umfasst eine Fläche von ca. 535 m².
Die Wohnfläche beträgt ca. 92 m² (überschlägig ermittelt). Das Untergeschoss wird überwiegend untergeordnet als Keller genutzt und verfügt über eine Nutzfläche von 85 m² (überschlägig ermittelt).
Das Erdgeschoss bietet Ihnen 2,5 Zimmer, eine Küche mit Zugang zur Terrasse und Garten, ein Tageslichtbad, Speisekammer sowie ein separates WC. Weitere Raumreserven befinden sich im ausgebauten Dachgeschoss. Auf ca. 54 m² (überschlägig ermittelt) befinden sich weitere drei Zimmer. Besonders hervorzuheben ist die schöne Feld- und Waldrandlage und das gemütliche Wohnzimmer mit Kachelofen und Blick ins Grüne.
Die zur Immobilie gehörende Garage mit Dachterrasse rundet das Angebot ab.
Das gepflegte Grundstück mit Garten umfasst eine Fläche von ca. 535 m².
Kosten
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Kaufpreis399.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1960
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Zimmer5,5
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Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)92 m²
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Grundstücksfläche (ca.)535 m²
-
Nutzfläche (ca.)139 m²
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Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf363,8 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1960
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Energiepass gültig bis09.04.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Die Ausstattung entspricht im Wesentlichen baujahrtypischen Merkmalen.
-Massivbauweise, Spannbetondecken
-Satteldach mit Ziegeldeckung
- hochwertige doppelt- und isolierverglaste Holz-Alufenster, braun innen/anthrazit außen (ca. 1990) Rollläden... mehr lesen
-Massivbauweise, Spannbetondecken
-Satteldach mit Ziegeldeckung
- hochwertige doppelt- und isolierverglaste Holz-Alufenster, braun innen/anthrazit außen (ca. 1990) Rollläden... mehr lesen
Die Ausstattung entspricht im Wesentlichen baujahrtypischen Merkmalen.
-Massivbauweise, Spannbetondecken
-Satteldach mit Ziegeldeckung
- hochwertige doppelt- und isolierverglaste Holz-Alufenster, braun innen/anthrazit außen (ca. 1990) Rollläden (teilweise elektrisch)
-Holztreppe
-Ölzentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung (ca. 1999)
-UG: WC
-EG: Tageslichtbad mit Waschtisch und Wanne, separates WC
-Eingangstüre aus Alu, Innentüren als Anstrichtüren
-Bodenbeläge in Parkett, Holzdielen, PVC, Fliesen
-Tapeten, teilweise Holzdecken
-Kachelofen im Wohnzimmer
-Einfriedigung, Ziergarten und Nutzgarten mit Rasen und Buschbepflanzung, Schopf, Garage (ca. 1962) mit Dachterrasse
Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.
-Massivbauweise, Spannbetondecken
-Satteldach mit Ziegeldeckung
- hochwertige doppelt- und isolierverglaste Holz-Alufenster, braun innen/anthrazit außen (ca. 1990) Rollläden (teilweise elektrisch)
-Holztreppe
-Ölzentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung (ca. 1999)
-UG: WC
-EG: Tageslichtbad mit Waschtisch und Wanne, separates WC
-Eingangstüre aus Alu, Innentüren als Anstrichtüren
-Bodenbeläge in Parkett, Holzdielen, PVC, Fliesen
-Tapeten, teilweise Holzdecken
-Kachelofen im Wohnzimmer
-Einfriedigung, Ziergarten und Nutzgarten mit Rasen und Buschbepflanzung, Schopf, Garage (ca. 1962) mit Dachterrasse
Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.
- Kabelanschluss
- Keller
- Garage
Lage
Die Immobilie befindet sich in schöner Ortsrandlage am Wald. Genießen Sie die Ruhe und Nähe zur Natur.
Die Immobilie befindet sich in schöner Ortsrandlage am Wald. Genießen Sie die Ruhe und Nähe zur Natur.
Pfinztal-Söllingen Söllingen Deutschland (76327)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Dominique Wettstein
Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG
Hauptstraße 64,
75196 Remchingen
75196 Remchingen
Karl-Friedrich-Straße 22,
76133 Karlsruhe
76133 Karlsruhe
0721 98749-44
Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG
Karl-Friedrich-Straße 22,
76133 Karlsruhe
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0721 987490
anfragen@vbpur-immobilien.de
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