immobilie1-ID: 30201533 | Anbieter-ID: 138-00159
3 Zimmer Wohnung in Bad Herrenalb für Kapitalanleger
164.000 €
Kaufpreis
70 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese Wohnung befindet sich zentral gelegen in Bad Herrenalb.
Bis zum Bahnhof Bad Herrenalb sind es zu Fuß ca. 10 Minuten.
Die gepflegte Wohnung befindet sich im 1. UG und besteht aus dem Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon,... mehr lesen
Bis zum Bahnhof Bad Herrenalb sind es zu Fuß ca. 10 Minuten.
Die gepflegte Wohnung befindet sich im 1. UG und besteht aus dem Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon,... mehr lesen
Diese Wohnung befindet sich zentral gelegen in Bad Herrenalb.
Bis zum Bahnhof Bad Herrenalb sind es zu Fuß ca. 10 Minuten.
Die gepflegte Wohnung befindet sich im 1. UG und besteht aus dem Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche und Bad mit Badewanne.
Der Balkon hat Nord-West-Lage und eine beeindruckende Fernsicht auf den Falkensteinfelsen.
Abgerundet wird das Angebot durch ein Kelleranteil und einen überdachten Kfz-Stellplatz.
Zur allgemeinen Benutzung gibt es einen Fahrradraum.
Die Wohnung ist Dezember 2016 an den aktuellen Mieter vermietet.
Bis zum Bahnhof Bad Herrenalb sind es zu Fuß ca. 10 Minuten.
Die gepflegte Wohnung befindet sich im 1. UG und besteht aus dem Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche und Bad mit Badewanne.
Der Balkon hat Nord-West-Lage und eine beeindruckende Fernsicht auf den Falkensteinfelsen.
Abgerundet wird das Angebot durch ein Kelleranteil und einen überdachten Kfz-Stellplatz.
Zur allgemeinen Benutzung gibt es einen Fahrradraum.
Die Wohnung ist Dezember 2016 an den aktuellen Mieter vermietet.
Kosten
-
Kaufpreis164.000 €
-
Hausgeld pro Monat340 €
-
Nettorendite4,63 %
-
Kaufpreisfaktor21,58-fach
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Mieteinnahmen pro Jahr6.000 €
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Käuferprovision4,165 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1984
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)70 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadBadewanne
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Stellplatz
-
FußbodenFliesen, Laminat
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Haustiere
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch128 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1984
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Energiepass gültig bis26.04.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Vermietet
- Kabelanschluss
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Bad Herrenalb ist Heilbad und heilklimatischer Kurort im Nordschwarzwald mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen
Es ist mit der Bahnlinie S1 an Ettlingen und Karlsruhe angebunden.
Nach Bad Herrenalb und Pforzheim... mehr lesen
Es ist mit der Bahnlinie S1 an Ettlingen und Karlsruhe angebunden.
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Bad Herrenalb ist Heilbad und heilklimatischer Kurort im Nordschwarzwald mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen
Es ist mit der Bahnlinie S1 an Ettlingen und Karlsruhe angebunden.
Nach Bad Herrenalb und Pforzheim bestehen Busverbindungen.
Die Landesstraße 564 durchquert Bad Herrenalb in Nord-Süd-Richtung und bindet die Stadt über das Albtal an Ettlingen.
In der Stadt gibt es 4 Kindergärten und eine Grundschule. Zu weiterführenden Schulen bestehen Verbindungen mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.
Es ist mit der Bahnlinie S1 an Ettlingen und Karlsruhe angebunden.
Nach Bad Herrenalb und Pforzheim bestehen Busverbindungen.
Die Landesstraße 564 durchquert Bad Herrenalb in Nord-Süd-Richtung und bindet die Stadt über das Albtal an Ettlingen.
In der Stadt gibt es 4 Kindergärten und eine Grundschule. Zu weiterführenden Schulen bestehen Verbindungen mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.
76332 Bad Herrenalb · Bad Herrenalb · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Waldemar Wingenbach
LBS Immobilien GmbH Südwest - Büro Mühlacker
Westliche Karl-Friedrich-Straße 76,
75172 Pforzheim
75172 Pforzheim
Kelterplatz 1/2 ,
75417 Mühlacker
75417 Mühlacker
+49 7231 13990-21
LBS Immobilien GmbH Südwest - Büro Mühlacker
Kelterplatz 1/2 ,
75417 Mühlacker
75417 Mühlacker
+49 7041 8153830
immo.pforzheim@lbs-sw.de
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