immobilie1-ID: 30591795 | Anbieter-ID: SEI 12691
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Mitten des Schwarzwaldes
109.000 €
Kaufpreis
75,4 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
Zum Angebot steht eine großzügige 3,5-Zimmer Eigentumswohnung in einem charmanten ehemaligen Hotel, das sich mitten in der unberührten Schönheit des Schwarzwaldes befindet. Hier erleben Sie das perfekte Gleichgewicht zwischen modernem Komfort und...
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Zum Angebot steht eine großzügige 3,5-Zimmer Eigentumswohnung in einem charmanten ehemaligen Hotel, das sich mitten in der unberührten Schönheit des Schwarzwaldes befindet. Hier erleben Sie das perfekte Gleichgewicht zwischen modernem Komfort und natürlicher Idylle.
Eigenschaften, die begeistern:
1. Geräumige 3,5 Zimmer: Diese Wohnung bietet ausreichend Platz für Familien, Paare oder Singles, um sich in einem wohnlichen und komfortablen Ambiente zu entfalten. Die großzügigen Zimmer sind hell und einladend gestaltet.
2. Erhabener Schwarzwaldblick: Erwachen Sie jeden Morgen mit einem atemberaubenden Ausblick auf den majestätischen Schwarzwald. Diese Lage ermöglicht es Ihnen, die Schönheit der Natur in vollen Zügen zu genießen.
3. Hotelannehmlichkeiten: Als Teil eines ehemaligen Hotels profitieren Sie von luxuriösen Annehmlichkeiten wie einem Aufzug, der Ihnen das Leben erleichtert, und einem hauseigenen Schwimmbad, in dem Sie sich nach einem ereignisreichen Tag entspannen und bei einem Saunagang den Tag ausklingen lassen können.
4. Ausstattung: Die Wohnung verfügt über sehr großzügige Fensterfronten, einen großen Balkon mit toller Aussicht und lichtdurchflutete Räume.
5. Naturparadies vor der Tür: Der Schwarzwald ist Ihr Spielplatz! Unternehmen Sie Wanderungen, Radtouren oder entspannen Sie sich bei einem Picknick inmitten der Natur. Die frische Bergluft und die vielfältige Tierwelt sind immer in Reichweite.
6. Perfekte Lage: Die Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Gemeinde im Schwarzwald. Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind leicht erreichbar, und Städte wie Karlsruhe, Ettlingen, Pforzheim, Freudenstadt oder Baden-Baden sind mit dem Auto in gut 20 bis 30 Minuten erreichbar.
Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung, wir sind nur einen Anruf weit entfernt !
Eigenschaften, die begeistern:
1. Geräumige 3,5 Zimmer: Diese Wohnung bietet ausreichend Platz für Familien, Paare oder Singles, um sich in einem wohnlichen und komfortablen Ambiente zu entfalten. Die großzügigen Zimmer sind hell und einladend gestaltet.
2. Erhabener Schwarzwaldblick: Erwachen Sie jeden Morgen mit einem atemberaubenden Ausblick auf den majestätischen Schwarzwald. Diese Lage ermöglicht es Ihnen, die Schönheit der Natur in vollen Zügen zu genießen.
3. Hotelannehmlichkeiten: Als Teil eines ehemaligen Hotels profitieren Sie von luxuriösen Annehmlichkeiten wie einem Aufzug, der Ihnen das Leben erleichtert, und einem hauseigenen Schwimmbad, in dem Sie sich nach einem ereignisreichen Tag entspannen und bei einem Saunagang den Tag ausklingen lassen können.
4. Ausstattung: Die Wohnung verfügt über sehr großzügige Fensterfronten, einen großen Balkon mit toller Aussicht und lichtdurchflutete Räume.
5. Naturparadies vor der Tür: Der Schwarzwald ist Ihr Spielplatz! Unternehmen Sie Wanderungen, Radtouren oder entspannen Sie sich bei einem Picknick inmitten der Natur. Die frische Bergluft und die vielfältige Tierwelt sind immer in Reichweite.
6. Perfekte Lage: Die Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Gemeinde im Schwarzwald. Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind leicht erreichbar, und Städte wie Karlsruhe, Ettlingen, Pforzheim, Freudenstadt oder Baden-Baden sind mit dem Auto in gut 20 bis 30 Minuten erreichbar.
Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung, wir sind nur einen Anruf weit entfernt !
Zum Angebot steht eine großzügige 3,5-Zimmer Eigentumswohnung in einem charmanten ehemaligen Hotel, das sich mitten in der unberührten Schönheit des Schwarzwaldes befindet. Hier erleben Sie das perfekte Gleichgewicht zwischen modernem Komfort und natürlicher Idylle.
Eigenschaften, die begeistern:
1. Geräumige 3,5 Zimmer: Diese Wohnung bietet ausreichend Platz für Familien, Paare oder Singles, um sich in einem wohnlichen und komfortablen Ambiente zu entfalten. Die großzügigen Zimmer sind hell und einladend gestaltet.
2. Erhabener Schwarzwaldblick: Erwachen Sie jeden Morgen mit einem atemberaubenden Ausblick auf den majestätischen Schwarzwald. Diese Lage ermöglicht es Ihnen, die Schönheit der Natur in vollen Zügen zu genießen.
3. Hotelannehmlichkeiten: Als Teil eines ehemaligen Hotels profitieren Sie von luxuriösen Annehmlichkeiten wie einem Aufzug, der Ihnen das Leben erleichtert, und einem hauseigenen Schwimmbad, in dem Sie sich nach einem ereignisreichen Tag entspannen und bei einem Saunagang den Tag ausklingen lassen können.
4. Ausstattung: Die Wohnung verfügt über sehr großzügige Fensterfronten, einen großen Balkon mit toller Aussicht und lichtdurchflutete Räume.
5. Naturparadies vor der Tür: Der Schwarzwald ist Ihr Spielplatz! Unternehmen Sie Wanderungen, Radtouren oder entspannen Sie sich bei einem Picknick inmitten der Natur. Die frische Bergluft und die vielfältige Tierwelt sind immer in Reichweite.
6. Perfekte Lage: Die Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Gemeinde im Schwarzwald. Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind leicht erreichbar, und Städte wie Karlsruhe, Ettlingen, Pforzheim, Freudenstadt oder Baden-Baden sind mit dem Auto in gut 20 bis 30 Minuten erreichbar.
Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung, wir sind nur einen Anruf weit entfernt !
Eigenschaften, die begeistern:
1. Geräumige 3,5 Zimmer: Diese Wohnung bietet ausreichend Platz für Familien, Paare oder Singles, um sich in einem wohnlichen und komfortablen Ambiente zu entfalten. Die großzügigen Zimmer sind hell und einladend gestaltet.
2. Erhabener Schwarzwaldblick: Erwachen Sie jeden Morgen mit einem atemberaubenden Ausblick auf den majestätischen Schwarzwald. Diese Lage ermöglicht es Ihnen, die Schönheit der Natur in vollen Zügen zu genießen.
3. Hotelannehmlichkeiten: Als Teil eines ehemaligen Hotels profitieren Sie von luxuriösen Annehmlichkeiten wie einem Aufzug, der Ihnen das Leben erleichtert, und einem hauseigenen Schwimmbad, in dem Sie sich nach einem ereignisreichen Tag entspannen und bei einem Saunagang den Tag ausklingen lassen können.
4. Ausstattung: Die Wohnung verfügt über sehr großzügige Fensterfronten, einen großen Balkon mit toller Aussicht und lichtdurchflutete Räume.
5. Naturparadies vor der Tür: Der Schwarzwald ist Ihr Spielplatz! Unternehmen Sie Wanderungen, Radtouren oder entspannen Sie sich bei einem Picknick inmitten der Natur. Die frische Bergluft und die vielfältige Tierwelt sind immer in Reichweite.
6. Perfekte Lage: Die Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Gemeinde im Schwarzwald. Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind leicht erreichbar, und Städte wie Karlsruhe, Ettlingen, Pforzheim, Freudenstadt oder Baden-Baden sind mit dem Auto in gut 20 bis 30 Minuten erreichbar.
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Kosten
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Kaufpreis109.000 €
-
Kaufpreis pro m²1.445,62 €
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Nettorendite4,68 %
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Käuferprovision3,57% inkl. MwSt
3,57% inkl. MwSt Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19% MwSt, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in selber Höhe abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1973
-
Zimmer (gesamt)3,5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)75,4 m²
-
Nutzfläche (ca.)15 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage2
-
Stellplatz
-
Haustiere
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf199 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1973
-
Energiepass gültig bis09-2028
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Außenstellplatz
Aufzug
Schwimmbad mit Sauna im Haus
3,5 Zimmer großzügig geschnitten
gemütlicher Balkon mit Blick ins Grüne
sep. WC mit Waschtisch
Bad mit Badewanne und Waschtisch
große Diele
Parkähnliche Anlage
Wanderwege vor der Tür
Keller
Aufzug
Schwimmbad mit Sauna im Haus
3,5 Zimmer großzügig geschnitten
gemütlicher Balkon mit Blick ins Grüne
sep. WC mit Waschtisch
Bad mit Badewanne und Waschtisch
große Diele
Parkähnliche Anlage
Wanderwege vor der Tür
Keller
Außenstellplatz
Aufzug
Schwimmbad mit Sauna im Haus
3,5 Zimmer großzügig geschnitten
gemütlicher Balkon mit Blick ins Grüne
sep. WC mit Waschtisch
Bad mit Badewanne und Waschtisch
große Diele
Parkähnliche Anlage
Wanderwege vor der Tür
Keller
Aufzug
Schwimmbad mit Sauna im Haus
3,5 Zimmer großzügig geschnitten
gemütlicher Balkon mit Blick ins Grüne
sep. WC mit Waschtisch
Bad mit Badewanne und Waschtisch
große Diele
Parkähnliche Anlage
Wanderwege vor der Tür
Keller
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Rollstuhlgerecht
- Keller
Lage
Bad Herrenalb gehört zur Region Nordschwarzwald ist eine württembergische Kurstadt mit über 8.000 Einwohnern im Landkreis Calw.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in den Nachbarorten vorhanden. Der nächste Supermarkt befindet sich vom Objekt aus in... mehr lesen
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in den Nachbarorten vorhanden. Der nächste Supermarkt befindet sich vom Objekt aus in... mehr lesen
Bad Herrenalb gehört zur Region Nordschwarzwald ist eine württembergische Kurstadt mit über 8.000 Einwohnern im Landkreis Calw.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in den Nachbarorten vorhanden. Der nächste Supermarkt befindet sich vom Objekt aus in 5 Minuten Entfernung. Bad Herrenalb verfügt über eine Grundschule. Weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden Ortschaften/Städten (Neuenbürg, Gaggenau, Ettlingen, Bad WIldbad, Pforzheim, etc.).
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in den Nachbarorten vorhanden. Der nächste Supermarkt befindet sich vom Objekt aus in 5 Minuten Entfernung. Bad Herrenalb verfügt über eine Grundschule. Weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden Ortschaften/Städten (Neuenbürg, Gaggenau, Ettlingen, Bad WIldbad, Pforzheim, etc.).
Bad Herrenalb gehört zur Region Nordschwarzwald ist eine württembergische Kurstadt mit über 8.000 Einwohnern im Landkreis Calw.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in den Nachbarorten vorhanden. Der nächste Supermarkt befindet sich vom Objekt aus in 5 Minuten Entfernung. Bad Herrenalb verfügt über eine Grundschule. Weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden Ortschaften/Städten (Neuenbürg, Gaggenau, Ettlingen, Bad WIldbad, Pforzheim, etc.).
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in den Nachbarorten vorhanden. Der nächste Supermarkt befindet sich vom Objekt aus in 5 Minuten Entfernung. Bad Herrenalb verfügt über eine Grundschule. Weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden Ortschaften/Städten (Neuenbürg, Gaggenau, Ettlingen, Bad WIldbad, Pforzheim, etc.).
76332 Bad Herrenalb · CW,Bad Herrenalb · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Angaben zum Objekt beruhen auf Auskünften des Eigentümers oder Dritter, hierfür übernimmt die
SE Immobilien-Management GmbH oder der Makler keinerlei Haftung.
Sie benötigen eine passende Finanzierung zu dieser Wohnung, kein Problem, sprechen Sie... mehr lesen
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Sie benötigen eine passende Finanzierung zu dieser Wohnung, kein Problem, sprechen Sie mich an.
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Ansprechpartner
Herr Mike Kunkel
SE Immobilien - Management GmbH
Karlsruher Str. 87 a
75179 Pforzheim
75179 Pforzheim
Karlsruher Str. 87 a ,
75179 Pforzheim
75179 Pforzheim
0723158506-10
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Karlsruher Str. 87 a ,
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75179 Pforzheim
07231 585060
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