immobilie1-ID: 30172191 | Anbieter-ID: 138-00147
Reihenmittelhaus in Bad Herrenalb
384.000 €
Kaufpreis
108,39 m²
Wohnfläche
127 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Diese Reihenmittelhaus befindet sich zentral gelegen in Bad Herrenalb, ruhig gelegen in einer Sackgasse.
Das Haus ist gepflegt und hat einen guten Zustand.
Es wurde als Niedrig-Energie-Haus in massiver Bauweise erstellt.
Alle... mehr lesen
Das Haus ist gepflegt und hat einen guten Zustand.
Es wurde als Niedrig-Energie-Haus in massiver Bauweise erstellt.
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Diese Reihenmittelhaus befindet sich zentral gelegen in Bad Herrenalb, ruhig gelegen in einer Sackgasse.
Das Haus ist gepflegt und hat einen guten Zustand.
Es wurde als Niedrig-Energie-Haus in massiver Bauweise erstellt.
Alle gesetzlichen Anforderungen an den Schallschutz, Wärmeschutz und Brandschutz wurden erreicht oder teilweise sogar deutlich übertroffen.
Über nur 1 Stufe betreten sie das Haus. Von dort aus gelangen Sie direkt durch die Diele in den gemütlichen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur offenen Küche und über eine Stahltreppe auf die Terrasse und den kleinen Garten.
Im Dachgeschoss befindet sich das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und das Bad mit Badewanne und WC .
Im Untergeschoss gib es ein Gästezimmer, ein Hauswirtschaftsraum mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschine. Daneben gibt es noch einen großen Kellerraum.
Die Reihenhäuser haben eine gemeinsame Heizanlage.
Die Heizkosten sind gering und betrugen in 2021 nur rund 800 Euro/Jahr. Das sind im Monat nur ca. 67,00 Euro.
Die Hausgeldabrechnung übernimmt eine ortsansässige Hausverwaltung.
Abgerundet wird das Angebot durch einen KFZ-Stellplatz.
Das Haus ist gepflegt und hat einen guten Zustand.
Es wurde als Niedrig-Energie-Haus in massiver Bauweise erstellt.
Alle gesetzlichen Anforderungen an den Schallschutz, Wärmeschutz und Brandschutz wurden erreicht oder teilweise sogar deutlich übertroffen.
Über nur 1 Stufe betreten sie das Haus. Von dort aus gelangen Sie direkt durch die Diele in den gemütlichen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur offenen Küche und über eine Stahltreppe auf die Terrasse und den kleinen Garten.
Im Dachgeschoss befindet sich das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und das Bad mit Badewanne und WC .
Im Untergeschoss gib es ein Gästezimmer, ein Hauswirtschaftsraum mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschine. Daneben gibt es noch einen großen Kellerraum.
Die Reihenhäuser haben eine gemeinsame Heizanlage.
Die Heizkosten sind gering und betrugen in 2021 nur rund 800 Euro/Jahr. Das sind im Monat nur ca. 67,00 Euro.
Die Hausgeldabrechnung übernimmt eine ortsansässige Hausverwaltung.
Abgerundet wird das Angebot durch einen KFZ-Stellplatz.
Diese Reihenmittelhaus befindet sich zentral gelegen in Bad Herrenalb, ruhig gelegen in einer Sackgasse.
Das Haus ist gepflegt und hat einen guten Zustand.
Es wurde als Niedrig-Energie-Haus in massiver Bauweise erstellt.
Alle gesetzlichen Anforderungen an den Schallschutz, Wärmeschutz und Brandschutz wurden erreicht oder teilweise sogar deutlich übertroffen.
Über nur 1 Stufe betreten sie das Haus. Von dort aus gelangen Sie direkt durch die Diele in den gemütlichen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur offenen Küche und über eine Stahltreppe auf die Terrasse und den kleinen Garten.
Im Dachgeschoss befindet sich das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und das Bad mit Badewanne und WC .
Im Untergeschoss gib es ein Gästezimmer, ein Hauswirtschaftsraum mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschine. Daneben gibt es noch einen großen Kellerraum.
Die Reihenhäuser haben eine gemeinsame Heizanlage.
Die Heizkosten sind gering und betrugen in 2021 nur rund 800 Euro/Jahr. Das sind im Monat nur ca. 67,00 Euro.
Die Hausgeldabrechnung übernimmt eine ortsansässige Hausverwaltung.
Abgerundet wird das Angebot durch einen KFZ-Stellplatz.
Das Haus ist gepflegt und hat einen guten Zustand.
Es wurde als Niedrig-Energie-Haus in massiver Bauweise erstellt.
Alle gesetzlichen Anforderungen an den Schallschutz, Wärmeschutz und Brandschutz wurden erreicht oder teilweise sogar deutlich übertroffen.
Über nur 1 Stufe betreten sie das Haus. Von dort aus gelangen Sie direkt durch die Diele in den gemütlichen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur offenen Küche und über eine Stahltreppe auf die Terrasse und den kleinen Garten.
Im Dachgeschoss befindet sich das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und das Bad mit Badewanne und WC .
Im Untergeschoss gib es ein Gästezimmer, ein Hauswirtschaftsraum mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschine. Daneben gibt es noch einen großen Kellerraum.
Die Reihenhäuser haben eine gemeinsame Heizanlage.
Die Heizkosten sind gering und betrugen in 2021 nur rund 800 Euro/Jahr. Das sind im Monat nur ca. 67,00 Euro.
Die Hausgeldabrechnung übernimmt eine ortsansässige Hausverwaltung.
Abgerundet wird das Angebot durch einen KFZ-Stellplatz.
Kosten
-
Kaufpreis384.000 €
-
Nettorendite3,75 %
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Kaufpreisfaktor26,67-fach
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenmittelhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1998
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)108,39 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)127 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Stellplatz
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch64,4 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1998
-
Energiepass gültig bis28.11.2028
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
EG: Diele, Gäste-WC, Wohn-Essbereich, Küche
DG: Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad
UG: Flur, Gästezimmer, Hauswirtschaftsraum, Keller
DG: Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad
UG: Flur, Gästezimmer, Hauswirtschaftsraum, Keller
EG: Diele, Gäste-WC, Wohn-Essbereich, Küche
DG: Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad
UG: Flur, Gästezimmer, Hauswirtschaftsraum, Keller
DG: Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad
UG: Flur, Gästezimmer, Hauswirtschaftsraum, Keller
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Bad Herrenalb ist Heilbad und heilklimatischer Kurort im Nordschwarzwald mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen
Es ist mit der Bahnlinie S1 an Ettlingen und Karlsruhe angebunden.
Nach Bad Herrenalb und Pforzheim... mehr lesen
Es ist mit der Bahnlinie S1 an Ettlingen und Karlsruhe angebunden.
Nach Bad Herrenalb und Pforzheim... mehr lesen
Bad Herrenalb ist Heilbad und heilklimatischer Kurort im Nordschwarzwald mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen
Es ist mit der Bahnlinie S1 an Ettlingen und Karlsruhe angebunden.
Nach Bad Herrenalb und Pforzheim bestehen Busverbindungen.
Die Landesstraße 564 durchquert Bad Herrenalb in Nord-Süd-Richtung und bindet die Stadt über das Albtal an Ettlingen.
In der Stadt gibt es 4 Kindergärten und eine Grundschule. Zu weiterführenden Schulen bestehen Verbindungen mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.
Es ist mit der Bahnlinie S1 an Ettlingen und Karlsruhe angebunden.
Nach Bad Herrenalb und Pforzheim bestehen Busverbindungen.
Die Landesstraße 564 durchquert Bad Herrenalb in Nord-Süd-Richtung und bindet die Stadt über das Albtal an Ettlingen.
In der Stadt gibt es 4 Kindergärten und eine Grundschule. Zu weiterführenden Schulen bestehen Verbindungen mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.
Bad Herrenalb ist Heilbad und heilklimatischer Kurort im Nordschwarzwald mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen
Es ist mit der Bahnlinie S1 an Ettlingen und Karlsruhe angebunden.
Nach Bad Herrenalb und Pforzheim bestehen Busverbindungen.
Die Landesstraße 564 durchquert Bad Herrenalb in Nord-Süd-Richtung und bindet die Stadt über das Albtal an Ettlingen.
In der Stadt gibt es 4 Kindergärten und eine Grundschule. Zu weiterführenden Schulen bestehen Verbindungen mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.
Es ist mit der Bahnlinie S1 an Ettlingen und Karlsruhe angebunden.
Nach Bad Herrenalb und Pforzheim bestehen Busverbindungen.
Die Landesstraße 564 durchquert Bad Herrenalb in Nord-Süd-Richtung und bindet die Stadt über das Albtal an Ettlingen.
In der Stadt gibt es 4 Kindergärten und eine Grundschule. Zu weiterführenden Schulen bestehen Verbindungen mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.
76332 Bad Herrenalb · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Waldemar Wingenbach
LBS Immobilien GmbH Südwest - Büro Mühlacker
Westliche Karl-Friedrich-Straße 76,
75172 Pforzheim
75172 Pforzheim
Kelterplatz 1/2 ,
75417 Mühlacker
75417 Mühlacker
+49 7231 13990-21
LBS Immobilien GmbH Südwest - Büro Mühlacker
Kelterplatz 1/2 ,
75417 Mühlacker
75417 Mühlacker
+49 7041 8153830
immo.pforzheim@lbs-sw.de
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