immobilie1-ID: 31114021 | Anbieter-ID: FALC-DH-55966
Penthouse in Waldbronn - Faszinierender Ausblick !!
550.000 €
Kaufpreis
187 m²
Wohnfläche
2.723 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
In sehr guter Lage von Waldbronn befindet sich diese seltene Penthouse-Wohnung zum Kauf. Mit 5 Zimmern, davon 3 Schlafzimmer und einer Gesamtwohnfläche von 187 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Grundstück umfasst...
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In sehr guter Lage von Waldbronn befindet sich diese seltene Penthouse-Wohnung zum Kauf. Mit 5 Zimmern, davon 3 Schlafzimmer und einer Gesamtwohnfläche von 187 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Grundstück umfasst insgesamt 2.723 m².
Das Penthouse befindet sich im 8. Obergeschoss eines gepflegten 9-stöckigen Gebäudes und ist bequem mit dem Aufzug bis zum 7.OG zu erreichen. Der Bodenbelag ist teilweise mit Teppichboden und teilweise mit Fliesen ausgelegt.
Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer und bietet somit ausreichend Platz für die Bewohner bei der Morgentoilette. Die Küche und das angrenzende Wohn- Esszimmer, sowie das Arbeitszimmer bilden einen offenen, großen Aufenthaltsbereich, bei dem sich alle Familienmitglieder gemeinsam treffen und austauschen können.
Das Highlight der Wohnung sind jedoch die 3 Dachterrassen, die in verschiedenen Himmelsrichtungen liegen ( Süd-West, Süd-Ost, Nord). Für jede Tageszeit und Anlass haben Sie hier die ideale Terrasse zur Verfügung.
Zusätzlichen Stauraum bietet der Abstellraum von ca. 6 m² im angrenzenden Trockenraum neben der Wohnung. Eine Garage mit eigenem Grundbuch ist im Preis enthalten und bietet Ihnen eine bequeme Parkmöglichkeit in unmittelbarer Nähe.
Das Gesamtobjekt wird über eine Zentralheizung beheizt, die mit Öl betrieben wird.
Mit dieser Penthousewohnung erfüllen Sie sich Ihren Traum, vom Wohnen über den Dächern von Waldbronn!
Das Penthouse befindet sich im 8. Obergeschoss eines gepflegten 9-stöckigen Gebäudes und ist bequem mit dem Aufzug bis zum 7.OG zu erreichen. Der Bodenbelag ist teilweise mit Teppichboden und teilweise mit Fliesen ausgelegt.
Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer und bietet somit ausreichend Platz für die Bewohner bei der Morgentoilette. Die Küche und das angrenzende Wohn- Esszimmer, sowie das Arbeitszimmer bilden einen offenen, großen Aufenthaltsbereich, bei dem sich alle Familienmitglieder gemeinsam treffen und austauschen können.
Das Highlight der Wohnung sind jedoch die 3 Dachterrassen, die in verschiedenen Himmelsrichtungen liegen ( Süd-West, Süd-Ost, Nord). Für jede Tageszeit und Anlass haben Sie hier die ideale Terrasse zur Verfügung.
Zusätzlichen Stauraum bietet der Abstellraum von ca. 6 m² im angrenzenden Trockenraum neben der Wohnung. Eine Garage mit eigenem Grundbuch ist im Preis enthalten und bietet Ihnen eine bequeme Parkmöglichkeit in unmittelbarer Nähe.
Das Gesamtobjekt wird über eine Zentralheizung beheizt, die mit Öl betrieben wird.
Mit dieser Penthousewohnung erfüllen Sie sich Ihren Traum, vom Wohnen über den Dächern von Waldbronn!
In sehr guter Lage von Waldbronn befindet sich diese seltene Penthouse-Wohnung zum Kauf. Mit 5 Zimmern, davon 3 Schlafzimmer und einer Gesamtwohnfläche von 187 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Grundstück umfasst insgesamt 2.723 m².
Das Penthouse befindet sich im 8. Obergeschoss eines gepflegten 9-stöckigen Gebäudes und ist bequem mit dem Aufzug bis zum 7.OG zu erreichen. Der Bodenbelag ist teilweise mit Teppichboden und teilweise mit Fliesen ausgelegt.
Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer und bietet somit ausreichend Platz für die Bewohner bei der Morgentoilette. Die Küche und das angrenzende Wohn- Esszimmer, sowie das Arbeitszimmer bilden einen offenen, großen Aufenthaltsbereich, bei dem sich alle Familienmitglieder gemeinsam treffen und austauschen können.
Das Highlight der Wohnung sind jedoch die 3 Dachterrassen, die in verschiedenen Himmelsrichtungen liegen ( Süd-West, Süd-Ost, Nord). Für jede Tageszeit und Anlass haben Sie hier die ideale Terrasse zur Verfügung.
Zusätzlichen Stauraum bietet der Abstellraum von ca. 6 m² im angrenzenden Trockenraum neben der Wohnung. Eine Garage mit eigenem Grundbuch ist im Preis enthalten und bietet Ihnen eine bequeme Parkmöglichkeit in unmittelbarer Nähe.
Das Gesamtobjekt wird über eine Zentralheizung beheizt, die mit Öl betrieben wird.
Mit dieser Penthousewohnung erfüllen Sie sich Ihren Traum, vom Wohnen über den Dächern von Waldbronn!
Das Penthouse befindet sich im 8. Obergeschoss eines gepflegten 9-stöckigen Gebäudes und ist bequem mit dem Aufzug bis zum 7.OG zu erreichen. Der Bodenbelag ist teilweise mit Teppichboden und teilweise mit Fliesen ausgelegt.
Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer und bietet somit ausreichend Platz für die Bewohner bei der Morgentoilette. Die Küche und das angrenzende Wohn- Esszimmer, sowie das Arbeitszimmer bilden einen offenen, großen Aufenthaltsbereich, bei dem sich alle Familienmitglieder gemeinsam treffen und austauschen können.
Das Highlight der Wohnung sind jedoch die 3 Dachterrassen, die in verschiedenen Himmelsrichtungen liegen ( Süd-West, Süd-Ost, Nord). Für jede Tageszeit und Anlass haben Sie hier die ideale Terrasse zur Verfügung.
Zusätzlichen Stauraum bietet der Abstellraum von ca. 6 m² im angrenzenden Trockenraum neben der Wohnung. Eine Garage mit eigenem Grundbuch ist im Preis enthalten und bietet Ihnen eine bequeme Parkmöglichkeit in unmittelbarer Nähe.
Das Gesamtobjekt wird über eine Zentralheizung beheizt, die mit Öl betrieben wird.
Mit dieser Penthousewohnung erfüllen Sie sich Ihren Traum, vom Wohnen über den Dächern von Waldbronn!
Kosten
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Kaufpreis550.000 €
-
Käuferprovision3,00% inkl. 19% MwSt
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartPenthouse
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1970
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Terrassen3
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)187 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)2.723 m²
-
Nutzfläche (ca.)6 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)42 m²
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BadBadewanne, Fenster, Duschbad
-
Etage8
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzParkhaus
-
Garage
-
Anzahl Etagen9
-
AusblickFERNE
-
FußbodenTeppich, Fliesen
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch126 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1970
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Energiepass gültig bis30.04.2024
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- 5 Zimmer davon 3 Schlafzimmer
- 2 Bäder
- Großes Wohn- Ess- Arbeitszimmer
- 3 Dachterrassen mit herrlichem Ausblick
- Panoramafenster in Süd- und Westrichtung
- Bodenbeläge Teppiche und Fliesen
- Wohnfläche gesamt = 187 m² (inclusive 1/4 der... mehr lesen
- 2 Bäder
- Großes Wohn- Ess- Arbeitszimmer
- 3 Dachterrassen mit herrlichem Ausblick
- Panoramafenster in Süd- und Westrichtung
- Bodenbeläge Teppiche und Fliesen
- Wohnfläche gesamt = 187 m² (inclusive 1/4 der... mehr lesen
- 5 Zimmer davon 3 Schlafzimmer
- 2 Bäder
- Großes Wohn- Ess- Arbeitszimmer
- 3 Dachterrassen mit herrlichem Ausblick
- Panoramafenster in Süd- und Westrichtung
- Bodenbeläge Teppiche und Fliesen
- Wohnfläche gesamt = 187 m² (inclusive 1/4 der Terrassenfläche von 42 m²)
- Eigene Garage in einer Garagenreihe
- Baujahr 1970
- Hausgeld 761,- € davon sind 304,- € nicht umlegbare Kosten (Anteil für Rücklagenkonto 215,- €)
- 2 Bäder
- Großes Wohn- Ess- Arbeitszimmer
- 3 Dachterrassen mit herrlichem Ausblick
- Panoramafenster in Süd- und Westrichtung
- Bodenbeläge Teppiche und Fliesen
- Wohnfläche gesamt = 187 m² (inclusive 1/4 der Terrassenfläche von 42 m²)
- Eigene Garage in einer Garagenreihe
- Baujahr 1970
- Hausgeld 761,- € davon sind 304,- € nicht umlegbare Kosten (Anteil für Rücklagenkonto 215,- €)
- 5 Zimmer davon 3 Schlafzimmer
- 2 Bäder
- Großes Wohn- Ess- Arbeitszimmer
- 3 Dachterrassen mit herrlichem Ausblick
- Panoramafenster in Süd- und Westrichtung
- Bodenbeläge Teppiche und Fliesen
- Wohnfläche gesamt = 187 m² (inclusive 1/4 der Terrassenfläche von 42 m²)
- Eigene Garage in einer Garagenreihe
- Baujahr 1970
- Hausgeld 761,- € davon sind 304,- € nicht umlegbare Kosten (Anteil für Rücklagenkonto 215,- €)
- 2 Bäder
- Großes Wohn- Ess- Arbeitszimmer
- 3 Dachterrassen mit herrlichem Ausblick
- Panoramafenster in Süd- und Westrichtung
- Bodenbeläge Teppiche und Fliesen
- Wohnfläche gesamt = 187 m² (inclusive 1/4 der Terrassenfläche von 42 m²)
- Eigene Garage in einer Garagenreihe
- Baujahr 1970
- Hausgeld 761,- € davon sind 304,- € nicht umlegbare Kosten (Anteil für Rücklagenkonto 215,- €)
- Gäste-WC
Lage
Waldbronn ist eine gewachsene Gemeinde in Baden-Württemberg und gehört zum Landkreis Karlsruhe. Sie liegt inmitten des Naturparks Schwarzwald und bietet daher eine idyllische Lage mit viel Grün und Ruhe.
Die Gemeinde ist vor allem für ihr... mehr lesen
Die Gemeinde ist vor allem für ihr... mehr lesen
Waldbronn ist eine gewachsene Gemeinde in Baden-Württemberg und gehört zum Landkreis Karlsruhe. Sie liegt inmitten des Naturparks Schwarzwald und bietet daher eine idyllische Lage mit viel Grün und Ruhe.
Die Gemeinde ist vor allem für ihr Mineral-Thermalbad und ihre Kurparks bekannt, die jedes Jahr viele Touristen anziehen. Auch die Nähe zu Karlsruhe, einer der größten Städte in Baden-Württemberg, macht Waldbronn zu einem attraktiven Wohnort.
In Waldbronn gibt es eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztlicher Versorgung. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Autobahn A8 / A5 und die Bundesstraße B3 ebenfalls gut. Die Haltestelle der S-Bahn Linien S11 und S12 ist nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt.
Die Immobilien in Waldbronn sind vielfältig. Es gibt sowohl moderne Neubauten als auch historische Häuser und Villen. Besonders beliebt sind Wohnungen und Häuser in ruhiger Lage mit Blick auf die Natur.
Familien schätzen Waldbronn aufgrund der guten Wohnqualität und des breiten Freizeitangebots. Es gibt zahlreiche Sport- und Freizeitvereine sowie ein vielfältiges kulturelles Angebot.
Insgesamt bietet Waldbronn also eine attraktive Lage für alle, die eine ruhige und naturnahe Umgebung suchen, aber dennoch nicht auf die Vorzüge einer Stadt verzichten wollen.
Die Gemeinde ist vor allem für ihr Mineral-Thermalbad und ihre Kurparks bekannt, die jedes Jahr viele Touristen anziehen. Auch die Nähe zu Karlsruhe, einer der größten Städte in Baden-Württemberg, macht Waldbronn zu einem attraktiven Wohnort.
In Waldbronn gibt es eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztlicher Versorgung. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Autobahn A8 / A5 und die Bundesstraße B3 ebenfalls gut. Die Haltestelle der S-Bahn Linien S11 und S12 ist nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt.
Die Immobilien in Waldbronn sind vielfältig. Es gibt sowohl moderne Neubauten als auch historische Häuser und Villen. Besonders beliebt sind Wohnungen und Häuser in ruhiger Lage mit Blick auf die Natur.
Familien schätzen Waldbronn aufgrund der guten Wohnqualität und des breiten Freizeitangebots. Es gibt zahlreiche Sport- und Freizeitvereine sowie ein vielfältiges kulturelles Angebot.
Insgesamt bietet Waldbronn also eine attraktive Lage für alle, die eine ruhige und naturnahe Umgebung suchen, aber dennoch nicht auf die Vorzüge einer Stadt verzichten wollen.
Waldbronn ist eine gewachsene Gemeinde in Baden-Württemberg und gehört zum Landkreis Karlsruhe. Sie liegt inmitten des Naturparks Schwarzwald und bietet daher eine idyllische Lage mit viel Grün und Ruhe.
Die Gemeinde ist vor allem für ihr Mineral-Thermalbad und ihre Kurparks bekannt, die jedes Jahr viele Touristen anziehen. Auch die Nähe zu Karlsruhe, einer der größten Städte in Baden-Württemberg, macht Waldbronn zu einem attraktiven Wohnort.
In Waldbronn gibt es eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztlicher Versorgung. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Autobahn A8 / A5 und die Bundesstraße B3 ebenfalls gut. Die Haltestelle der S-Bahn Linien S11 und S12 ist nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt.
Die Immobilien in Waldbronn sind vielfältig. Es gibt sowohl moderne Neubauten als auch historische Häuser und Villen. Besonders beliebt sind Wohnungen und Häuser in ruhiger Lage mit Blick auf die Natur.
Familien schätzen Waldbronn aufgrund der guten Wohnqualität und des breiten Freizeitangebots. Es gibt zahlreiche Sport- und Freizeitvereine sowie ein vielfältiges kulturelles Angebot.
Insgesamt bietet Waldbronn also eine attraktive Lage für alle, die eine ruhige und naturnahe Umgebung suchen, aber dennoch nicht auf die Vorzüge einer Stadt verzichten wollen.
Die Gemeinde ist vor allem für ihr Mineral-Thermalbad und ihre Kurparks bekannt, die jedes Jahr viele Touristen anziehen. Auch die Nähe zu Karlsruhe, einer der größten Städte in Baden-Württemberg, macht Waldbronn zu einem attraktiven Wohnort.
In Waldbronn gibt es eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztlicher Versorgung. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Autobahn A8 / A5 und die Bundesstraße B3 ebenfalls gut. Die Haltestelle der S-Bahn Linien S11 und S12 ist nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt.
Die Immobilien in Waldbronn sind vielfältig. Es gibt sowohl moderne Neubauten als auch historische Häuser und Villen. Besonders beliebt sind Wohnungen und Häuser in ruhiger Lage mit Blick auf die Natur.
Familien schätzen Waldbronn aufgrund der guten Wohnqualität und des breiten Freizeitangebots. Es gibt zahlreiche Sport- und Freizeitvereine sowie ein vielfältiges kulturelles Angebot.
Insgesamt bietet Waldbronn also eine attraktive Lage für alle, die eine ruhige und naturnahe Umgebung suchen, aber dennoch nicht auf die Vorzüge einer Stadt verzichten wollen.
76337 Waldbronn · Deutschland - Baden-Württemberg · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Eine Besichtigung lohnt sich auf jeden Fall und ist nach persönlicher Absprache möglich.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers und eigenen Erhebungen. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine... mehr lesen
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers und eigenen Erhebungen. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine... mehr lesen
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Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers und eigenen Erhebungen. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme.
Netz: 0721 - 276 677 90
Mobil: 0179 - 68 12 144
FALC Immobilien
Dieter Haselmayer
Pfinztalstr. 59
76227 Karlsruhe - Durlach
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