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immobilie1-ID: 31613539 | Anbieter-ID: 60493
Lichtdurchflutete Maisonette mit Balkon – Ihr neues Zuhause in Waldbronn-Busenbach
319.000 €
Kaufpreis
92 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese stilvolle 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich in einem gepflegten 3-Familienhaus im beliebten Waldbronn-Busenbach und überzeugt durch ein modernes, einladendes Wohngefühl. Sie eignet sich hervorragend für Singles, Paare oder kleine...
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Diese stilvolle 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich in einem gepflegten 3-Familienhaus im beliebten Waldbronn-Busenbach und überzeugt durch ein modernes, einladendes Wohngefühl. Sie eignet sich hervorragend für Singles, Paare oder kleine Familien.
Beim Eintreten erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich mit großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen und eine helle, freundliche Atmosphäre schaffen. Die offene Raumgestaltung verleiht dem Wohnbereich eine angenehme Weite und erlaubt eine flexible Einrichtung – mit Platz für eine Küchenzeile, einen Essbereich sowie ein gemütliches Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon mit Nordausrichtung. Eine Treppe führt ins Dachstudio, das sich ideal als Arbeits-, Lese- oder zusätzlicher Schlafbereich nutzen lässt.
Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Raum für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Das teils geflieste Tageslichtbad ist mit Badewanne, WC, Waschbecken und einem Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet.
In der gesamten Wohnung sind weiße, doppelt verglaste Kunststofffenster von Velux mit elektrischen Rollläden verbaut.
Das Gebäude wurde ursprünglich 1930 errichtet, 2016 umfassend saniert und wird über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2015 beheizt. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz im Hinterhof sowie ein gemeinschaftlich genutzter Kellerraum.
Die Wohnung ist bezugsfrei und sofort verfügbar.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins – wir freuen uns auf Ihre Nachricht!
Beim Eintreten erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich mit großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen und eine helle, freundliche Atmosphäre schaffen. Die offene Raumgestaltung verleiht dem Wohnbereich eine angenehme Weite und erlaubt eine flexible Einrichtung – mit Platz für eine Küchenzeile, einen Essbereich sowie ein gemütliches Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon mit Nordausrichtung. Eine Treppe führt ins Dachstudio, das sich ideal als Arbeits-, Lese- oder zusätzlicher Schlafbereich nutzen lässt.
Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Raum für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Das teils geflieste Tageslichtbad ist mit Badewanne, WC, Waschbecken und einem Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet.
In der gesamten Wohnung sind weiße, doppelt verglaste Kunststofffenster von Velux mit elektrischen Rollläden verbaut.
Das Gebäude wurde ursprünglich 1930 errichtet, 2016 umfassend saniert und wird über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2015 beheizt. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz im Hinterhof sowie ein gemeinschaftlich genutzter Kellerraum.
Die Wohnung ist bezugsfrei und sofort verfügbar.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins – wir freuen uns auf Ihre Nachricht!
Diese stilvolle 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich in einem gepflegten 3-Familienhaus im beliebten Waldbronn-Busenbach und überzeugt durch ein modernes, einladendes Wohngefühl. Sie eignet sich hervorragend für Singles, Paare oder kleine Familien.
Beim Eintreten erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich mit großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen und eine helle, freundliche Atmosphäre schaffen. Die offene Raumgestaltung verleiht dem Wohnbereich eine angenehme Weite und erlaubt eine flexible Einrichtung – mit Platz für eine Küchenzeile, einen Essbereich sowie ein gemütliches Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon mit Nordausrichtung. Eine Treppe führt ins Dachstudio, das sich ideal als Arbeits-, Lese- oder zusätzlicher Schlafbereich nutzen lässt.
Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Raum für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Das teils geflieste Tageslichtbad ist mit Badewanne, WC, Waschbecken und einem Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet.
In der gesamten Wohnung sind weiße, doppelt verglaste Kunststofffenster von Velux mit elektrischen Rollläden verbaut.
Das Gebäude wurde ursprünglich 1930 errichtet, 2016 umfassend saniert und wird über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2015 beheizt. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz im Hinterhof sowie ein gemeinschaftlich genutzter Kellerraum.
Die Wohnung ist bezugsfrei und sofort verfügbar.
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Beim Eintreten erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich mit großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen und eine helle, freundliche Atmosphäre schaffen. Die offene Raumgestaltung verleiht dem Wohnbereich eine angenehme Weite und erlaubt eine flexible Einrichtung – mit Platz für eine Küchenzeile, einen Essbereich sowie ein gemütliches Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon mit Nordausrichtung. Eine Treppe führt ins Dachstudio, das sich ideal als Arbeits-, Lese- oder zusätzlicher Schlafbereich nutzen lässt.
Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Raum für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Das teils geflieste Tageslichtbad ist mit Badewanne, WC, Waschbecken und einem Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet.
In der gesamten Wohnung sind weiße, doppelt verglaste Kunststofffenster von Velux mit elektrischen Rollläden verbaut.
Das Gebäude wurde ursprünglich 1930 errichtet, 2016 umfassend saniert und wird über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2015 beheizt. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz im Hinterhof sowie ein gemeinschaftlich genutzter Kellerraum.
Die Wohnung ist bezugsfrei und sofort verfügbar.
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Kosten
-
Kaufpreis319.000 €
-
Käuferprovision2,38%
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
-
Baujahr1930
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)92 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf87,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1930
-
Energiepass gültig bis15.11.2032
Ausstattung
- Baujahr 1930, umfangreiche Sanierung 2016
- ca. 92 m² Wohnfläche
- Tageslicht-Badezimmer mit Waschbecken, WC und Badewanne
- Balkon mit Nord-Ausrichtung
- 2-fach verglaste Velux Kunststofffenster
- Gemeinschaftlicher Raum im Keller
- PKW-Stellplatz im... mehr lesen
- ca. 92 m² Wohnfläche
- Tageslicht-Badezimmer mit Waschbecken, WC und Badewanne
- Balkon mit Nord-Ausrichtung
- 2-fach verglaste Velux Kunststofffenster
- Gemeinschaftlicher Raum im Keller
- PKW-Stellplatz im... mehr lesen
- Baujahr 1930, umfangreiche Sanierung 2016
- ca. 92 m² Wohnfläche
- Tageslicht-Badezimmer mit Waschbecken, WC und Badewanne
- Balkon mit Nord-Ausrichtung
- 2-fach verglaste Velux Kunststofffenster
- Gemeinschaftlicher Raum im Keller
- PKW-Stellplatz im Hinterhof des Hauses
- Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2016
- ca. 92 m² Wohnfläche
- Tageslicht-Badezimmer mit Waschbecken, WC und Badewanne
- Balkon mit Nord-Ausrichtung
- 2-fach verglaste Velux Kunststofffenster
- Gemeinschaftlicher Raum im Keller
- PKW-Stellplatz im Hinterhof des Hauses
- Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2016
- Baujahr 1930, umfangreiche Sanierung 2016
- ca. 92 m² Wohnfläche
- Tageslicht-Badezimmer mit Waschbecken, WC und Badewanne
- Balkon mit Nord-Ausrichtung
- 2-fach verglaste Velux Kunststofffenster
- Gemeinschaftlicher Raum im Keller
- PKW-Stellplatz im Hinterhof des Hauses
- Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2016
- ca. 92 m² Wohnfläche
- Tageslicht-Badezimmer mit Waschbecken, WC und Badewanne
- Balkon mit Nord-Ausrichtung
- 2-fach verglaste Velux Kunststofffenster
- Gemeinschaftlicher Raum im Keller
- PKW-Stellplatz im Hinterhof des Hauses
- Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2016
- Balkon
Lage
Die Wohnung liegt in Waldbronn-Busenbach, einem ruhigen und gut angebundenen Ortsteil der Gemeinde im Landkreis Karlsruhe. Die Ettlingerstraße verbindet den Ort mit Ettlingen und Karlsruhe, sowohl mit dem Auto über die B3 als auch bequem mit Bus und...
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Die Wohnung liegt in Waldbronn-Busenbach, einem ruhigen und gut angebundenen Ortsteil der Gemeinde im Landkreis Karlsruhe. Die Ettlingerstraße verbindet den Ort mit Ettlingen und Karlsruhe, sowohl mit dem Auto über die B3 als auch bequem mit Bus und Bahn.
In der direkten Umgebung finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister und Restaurants – darunter die beliebte Pizzeria Toscana beim Tennisclub Waldbronn. Für Freizeit und Erholung sorgen der nahegelegene Kurpark mit der Albtherme sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege.
Die Lage bietet eine ausgewogene Mischung aus Natur, Nahversorgung und guter Anbindung – ideal für ein entspanntes Leben mit urbanem Komfort.
In der direkten Umgebung finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister und Restaurants – darunter die beliebte Pizzeria Toscana beim Tennisclub Waldbronn. Für Freizeit und Erholung sorgen der nahegelegene Kurpark mit der Albtherme sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege.
Die Lage bietet eine ausgewogene Mischung aus Natur, Nahversorgung und guter Anbindung – ideal für ein entspanntes Leben mit urbanem Komfort.
Die Wohnung liegt in Waldbronn-Busenbach, einem ruhigen und gut angebundenen Ortsteil der Gemeinde im Landkreis Karlsruhe. Die Ettlingerstraße verbindet den Ort mit Ettlingen und Karlsruhe, sowohl mit dem Auto über die B3 als auch bequem mit Bus und Bahn.
In der direkten Umgebung finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister und Restaurants – darunter die beliebte Pizzeria Toscana beim Tennisclub Waldbronn. Für Freizeit und Erholung sorgen der nahegelegene Kurpark mit der Albtherme sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege.
Die Lage bietet eine ausgewogene Mischung aus Natur, Nahversorgung und guter Anbindung – ideal für ein entspanntes Leben mit urbanem Komfort.
In der direkten Umgebung finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister und Restaurants – darunter die beliebte Pizzeria Toscana beim Tennisclub Waldbronn. Für Freizeit und Erholung sorgen der nahegelegene Kurpark mit der Albtherme sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege.
Die Lage bietet eine ausgewogene Mischung aus Natur, Nahversorgung und guter Anbindung – ideal für ein entspanntes Leben mit urbanem Komfort.
Waldbronn Deutschland (76337)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bei weiterem Interesse laden wir Sie gerne zu einer persönlichen Besichtigung vor Ort ein. Bitte legen Sie uns dazu eine aktuelle (vorläufige) Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder einen Kapitalnachweis vor.
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Bei weiterem Interesse laden wir Sie gerne zu einer persönlichen Besichtigung vor Ort ein. Bitte legen Sie uns dazu eine aktuelle (vorläufige) Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder einen Kapitalnachweis vor.
Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von HUST Immobilien. Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigentümern sind strengstens untersagt und werden ausdrücklich nicht gestattet.
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Ansprechpartner
Herr Noah Bachmann
Hust Immobilien GmbH & Co. KG
Killisfeldstraße 48,
76227 Karlsruhe
76227 Karlsruhe
Killisfeldstr. 48,
76227 Karlsruhe
76227 Karlsruhe
07216807790
Hust Immobilien GmbH & Co. KG
Killisfeldstr. 48,
76227 Karlsruhe
76227 Karlsruhe
0721 6807790
n.bachmann@hust-immobilien.de
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