immobilie1-ID: 31197087 | Anbieter-ID: Mannheimer6-100
3 Zi. Wohnung - Eggenstein-Leo.74 qm - 1. OG - Balkon - Stellplatz - Fahrstuhl - sofort frei
249.000 €
Kaufpreis
74 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese freie 3-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1969 bietet sowohl Selbstnutzern als auch Kapitalanlegern hervorragende Möglichkeiten. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen Balkon sowie...
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Diese freie 3-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1969 bietet sowohl Selbstnutzern als auch Kapitalanlegern hervorragende Möglichkeiten. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen Balkon sowie einen KFZ-Stellplatz. Sie liegt in einer ruhigen und begehrten Lage in Eggenstein-Leopoldshafen.
Die Wohnung ist sofort verfügbar und bietet Raum zur individuellen Gestaltung. Eine Renovierung ist notwendig, wodurch Sie die Möglichkeit haben, Ihre eigenen Ideen und Wünsche in die Neugestaltung einzubringen.
Die Hausverwaltung Lipp übernimmt die Betreuung der Liegenschaft sowie die Pflege von Haus und Garten.
Die Wohnung ist sofort verfügbar und bietet Raum zur individuellen Gestaltung. Eine Renovierung ist notwendig, wodurch Sie die Möglichkeit haben, Ihre eigenen Ideen und Wünsche in die Neugestaltung einzubringen.
Die Hausverwaltung Lipp übernimmt die Betreuung der Liegenschaft sowie die Pflege von Haus und Garten.
Diese freie 3-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1969 bietet sowohl Selbstnutzern als auch Kapitalanlegern hervorragende Möglichkeiten. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen Balkon sowie einen KFZ-Stellplatz. Sie liegt in einer ruhigen und begehrten Lage in Eggenstein-Leopoldshafen.
Die Wohnung ist sofort verfügbar und bietet Raum zur individuellen Gestaltung. Eine Renovierung ist notwendig, wodurch Sie die Möglichkeit haben, Ihre eigenen Ideen und Wünsche in die Neugestaltung einzubringen.
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Kosten
-
Kaufpreis249.000 €
-
Hausgeld pro Monat172 €
-
Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1969
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)74 m²
-
Nutzfläche (ca.)3 m²
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Anzahl Etagen4
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch101 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1990
-
Energiepass gültig bis10.07.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gegensprechanlage
- KFZ-Stellplatz
- Balkon
- Kellerraum
- Kabelanschluss
- Gäste-WC
Wohnung Nr. 8 im 1. OG:
Miteigentumsanteil 8,5/1000stel
Rücklage per 31.12.2022 - 286.555,96 €
Monatliche Vorauszahlungen:
Nebenkosten 172,00 € p.m.
Rücklage 63,75 € p.m.
- KFZ-Stellplatz
- Balkon
- Kellerraum
- Kabelanschluss
- Gäste-WC
Wohnung Nr. 8 im 1. OG:
Miteigentumsanteil 8,5/1000stel
Rücklage per 31.12.2022 - 286.555,96 €
Monatliche Vorauszahlungen:
Nebenkosten 172,00 € p.m.
Rücklage 63,75 € p.m.
- Gegensprechanlage
- KFZ-Stellplatz
- Balkon
- Kellerraum
- Kabelanschluss
- Gäste-WC
Wohnung Nr. 8 im 1. OG:
Miteigentumsanteil 8,5/1000stel
Rücklage per 31.12.2022 - 286.555,96 €
Monatliche Vorauszahlungen:
Nebenkosten 172,00 € p.m.
Rücklage 63,75 € p.m.
- KFZ-Stellplatz
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- Kellerraum
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Wohnung Nr. 8 im 1. OG:
Miteigentumsanteil 8,5/1000stel
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Monatliche Vorauszahlungen:
Nebenkosten 172,00 € p.m.
Rücklage 63,75 € p.m.
- Kabelanschluss
Lage
Diese Immobilie liegt in einer ruhigen Straße im beliebten Ortsteil Leopoldshafen von Eggenstein, einer attraktiven Gemeinde im Landkreis Karlsruhe. Eggenstein-Leopoldshafen bietet eine hohe Lebensqualität und zeichnet sich durch seine...
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Diese Immobilie liegt in einer ruhigen Straße im beliebten Ortsteil Leopoldshafen von Eggenstein, einer attraktiven Gemeinde im Landkreis Karlsruhe. Eggenstein-Leopoldshafen bietet eine hohe Lebensqualität und zeichnet sich durch seine familienfreundliche Atmosphäre und hervorragende Infrastruktur aus.
Die Gemeinde liegt direkt am Rhein und bietet eine Fährverbindung nach Leimersheim. Naturverbundene Bewohner schätzen die grüne Umgebung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
Dank der Straßenbahn erreichen Sie das Stadtzentrum von Karlsruhe in nur 15 Minuten. Auch mit dem Auto sind Sie gut angebunden: Die B36, die Karlsruhe und Bruchsal verbindet, ist in nur 2 Minuten erreichbar.
Die Gemeinde liegt direkt am Rhein und bietet eine Fährverbindung nach Leimersheim. Naturverbundene Bewohner schätzen die grüne Umgebung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
Dank der Straßenbahn erreichen Sie das Stadtzentrum von Karlsruhe in nur 15 Minuten. Auch mit dem Auto sind Sie gut angebunden: Die B36, die Karlsruhe und Bruchsal verbindet, ist in nur 2 Minuten erreichbar.
Diese Immobilie liegt in einer ruhigen Straße im beliebten Ortsteil Leopoldshafen von Eggenstein, einer attraktiven Gemeinde im Landkreis Karlsruhe. Eggenstein-Leopoldshafen bietet eine hohe Lebensqualität und zeichnet sich durch seine familienfreundliche Atmosphäre und hervorragende Infrastruktur aus.
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76344 Eggenstein-Leopoldshafen · Deutschland
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Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bitte senden Sie uns dazu Ihre vollständigen Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse).
Unser Finanzierungsservice steht Ihnen... mehr lesen
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Ansprechpartner
Herr Klaus Nickel
Seeger Wohnkonzepte GmbH
Hauptstraße 93,
76297 Stutensee - Blankenloch
76297 Stutensee - Blankenloch
Hauptstr. 93,
76297 Stutensee
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07244 94693-17
Seeger Wohnkonzepte GmbH
Hauptstr. 93,
76297 Stutensee
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07244 94693-0
klaus.nickel@seeger-gruppe.de
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