immobilie1-ID: 31526799 | Anbieter-ID: Lilienweg3-114
1-2 FH Bungalow gute Lage in Linkenheim500 qm Grund, 160 qm Wfl. 2 Gar.2 Wohn., Terrasse u. Balkon
649.000 €
Kaufpreis
160 m²
Wohnfläche
503 m²
Grundstücksfläche
5,5
Zimmer
Dieses charmante, freistehende Ein-Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend in Linkenheim. Der Bungalow wurde 1978 massiv gebaut. Es eignet sich ideal für Familien oder als Mehrgenerationenhaus, da es zwei...
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Dieses charmante, freistehende Ein-Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend in Linkenheim. Der Bungalow wurde 1978 massiv gebaut. Es eignet sich ideal für Familien oder als Mehrgenerationenhaus, da es zwei separate Wohneinheiten im Erdgeschoss und Obergeschoss bietet.
Das Haus liegt im malerischen Lilienweg in einer Stichstraße, umgeben von einer ansprechenden Nachbarschaft mit viel Grün. Ideal für Familien mit Kindern, in der sind Nähe zahlreiche Spielplätze, Schulen und Kindergärten vorhanden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung erhöhen die Attraktivität dieser Lage.
Das Grundstück hat eine Größe von 503 m² und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Der Garten lädt sowohl zum Spielen als auch zum Entspannen ein und ist optimal für Familien geeignet.
Die Wohnfläche im EG mit 98,59 m² (101,63 m² - 3% Putz) teilt sich wie folgt auf:
35,69 m² Wohn- u. Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten
17,84 m² Schlafzimmer
12,07 m² Kinderzimmer
10,82 m² Küche
09,59 m² Diele
07,75 m² Bad
01,95 m² Gäste-WC
05,92 m² Terrasse 50 % aus 11,84 m²
Im Obergeschoss ergibt sich folgende Aufteilung der 61,03 m² (62,91 m² -3 % Putz)
22,02 m² Wohnzimmer mit Balkon
12,81 m² Schlafzimmer
07,64 m² Küche
09,47 m² Bad
04,44 m² Abstellraum
04,58 m² Flur
01,95 m² Balkon (25% aus 7,80 m²)
Nutzfläche 129,20 m² (inkl. 2 Garagen).
Das Haus befindet sich in einem soliden Zustand. Modernisierungen sind erforderlich, um das volle Potenzial dieser Immobilie auszuschöpfen und sie auf den neuesten Stand der Technik und Ästhetik zu bringen.
Das Haus liegt im malerischen Lilienweg in einer Stichstraße, umgeben von einer ansprechenden Nachbarschaft mit viel Grün. Ideal für Familien mit Kindern, in der sind Nähe zahlreiche Spielplätze, Schulen und Kindergärten vorhanden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung erhöhen die Attraktivität dieser Lage.
Das Grundstück hat eine Größe von 503 m² und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Der Garten lädt sowohl zum Spielen als auch zum Entspannen ein und ist optimal für Familien geeignet.
Die Wohnfläche im EG mit 98,59 m² (101,63 m² - 3% Putz) teilt sich wie folgt auf:
35,69 m² Wohn- u. Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten
17,84 m² Schlafzimmer
12,07 m² Kinderzimmer
10,82 m² Küche
09,59 m² Diele
07,75 m² Bad
01,95 m² Gäste-WC
05,92 m² Terrasse 50 % aus 11,84 m²
Im Obergeschoss ergibt sich folgende Aufteilung der 61,03 m² (62,91 m² -3 % Putz)
22,02 m² Wohnzimmer mit Balkon
12,81 m² Schlafzimmer
07,64 m² Küche
09,47 m² Bad
04,44 m² Abstellraum
04,58 m² Flur
01,95 m² Balkon (25% aus 7,80 m²)
Nutzfläche 129,20 m² (inkl. 2 Garagen).
Das Haus befindet sich in einem soliden Zustand. Modernisierungen sind erforderlich, um das volle Potenzial dieser Immobilie auszuschöpfen und sie auf den neuesten Stand der Technik und Ästhetik zu bringen.
Dieses charmante, freistehende Ein-Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend in Linkenheim. Der Bungalow wurde 1978 massiv gebaut. Es eignet sich ideal für Familien oder als Mehrgenerationenhaus, da es zwei separate Wohneinheiten im Erdgeschoss und Obergeschoss bietet.
Das Haus liegt im malerischen Lilienweg in einer Stichstraße, umgeben von einer ansprechenden Nachbarschaft mit viel Grün. Ideal für Familien mit Kindern, in der sind Nähe zahlreiche Spielplätze, Schulen und Kindergärten vorhanden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung erhöhen die Attraktivität dieser Lage.
Das Grundstück hat eine Größe von 503 m² und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Der Garten lädt sowohl zum Spielen als auch zum Entspannen ein und ist optimal für Familien geeignet.
Die Wohnfläche im EG mit 98,59 m² (101,63 m² - 3% Putz) teilt sich wie folgt auf:
35,69 m² Wohn- u. Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten
17,84 m² Schlafzimmer
12,07 m² Kinderzimmer
10,82 m² Küche
09,59 m² Diele
07,75 m² Bad
01,95 m² Gäste-WC
05,92 m² Terrasse 50 % aus 11,84 m²
Im Obergeschoss ergibt sich folgende Aufteilung der 61,03 m² (62,91 m² -3 % Putz)
22,02 m² Wohnzimmer mit Balkon
12,81 m² Schlafzimmer
07,64 m² Küche
09,47 m² Bad
04,44 m² Abstellraum
04,58 m² Flur
01,95 m² Balkon (25% aus 7,80 m²)
Nutzfläche 129,20 m² (inkl. 2 Garagen).
Das Haus befindet sich in einem soliden Zustand. Modernisierungen sind erforderlich, um das volle Potenzial dieser Immobilie auszuschöpfen und sie auf den neuesten Stand der Technik und Ästhetik zu bringen.
Das Haus liegt im malerischen Lilienweg in einer Stichstraße, umgeben von einer ansprechenden Nachbarschaft mit viel Grün. Ideal für Familien mit Kindern, in der sind Nähe zahlreiche Spielplätze, Schulen und Kindergärten vorhanden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung erhöhen die Attraktivität dieser Lage.
Das Grundstück hat eine Größe von 503 m² und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Der Garten lädt sowohl zum Spielen als auch zum Entspannen ein und ist optimal für Familien geeignet.
Die Wohnfläche im EG mit 98,59 m² (101,63 m² - 3% Putz) teilt sich wie folgt auf:
35,69 m² Wohn- u. Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten
17,84 m² Schlafzimmer
12,07 m² Kinderzimmer
10,82 m² Küche
09,59 m² Diele
07,75 m² Bad
01,95 m² Gäste-WC
05,92 m² Terrasse 50 % aus 11,84 m²
Im Obergeschoss ergibt sich folgende Aufteilung der 61,03 m² (62,91 m² -3 % Putz)
22,02 m² Wohnzimmer mit Balkon
12,81 m² Schlafzimmer
07,64 m² Küche
09,47 m² Bad
04,44 m² Abstellraum
04,58 m² Flur
01,95 m² Balkon (25% aus 7,80 m²)
Nutzfläche 129,20 m² (inkl. 2 Garagen).
Das Haus befindet sich in einem soliden Zustand. Modernisierungen sind erforderlich, um das volle Potenzial dieser Immobilie auszuschöpfen und sie auf den neuesten Stand der Technik und Ästhetik zu bringen.
Kosten
-
Kaufpreis649.000 €
-
Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1978
-
Zimmer (gesamt)5,5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)160 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)503 m²
-
Nutzfläche (ca.)129 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage2
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch171,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1993
-
Energiepass gültig bis12.03.2025
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerERDGAS_LEICHT
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gaszentralheizung (Energieausweis wird gerade erstellt)
- 2-fach Isolierverglasung komplett 1989 erneuert
- Fliesen und Parkettböden
- Balkon
- Terrasse
- 2 Garagen 1 davon als Werkstatt eingerichtet
- 2 Wohnungen nutzbar
- voll unterkellert
- 2-fach Isolierverglasung komplett 1989 erneuert
- Fliesen und Parkettböden
- Balkon
- Terrasse
- 2 Garagen 1 davon als Werkstatt eingerichtet
- 2 Wohnungen nutzbar
- voll unterkellert
- Gaszentralheizung (Energieausweis wird gerade erstellt)
- 2-fach Isolierverglasung komplett 1989 erneuert
- Fliesen und Parkettböden
- Balkon
- Terrasse
- 2 Garagen 1 davon als Werkstatt eingerichtet
- 2 Wohnungen nutzbar
- voll unterkellert
- 2-fach Isolierverglasung komplett 1989 erneuert
- Fliesen und Parkettböden
- Balkon
- Terrasse
- 2 Garagen 1 davon als Werkstatt eingerichtet
- 2 Wohnungen nutzbar
- voll unterkellert
- Kabelanschluss
Lage
Linkenheim-Hochstetten ist eine charmante Gemeinde in der Metropolregion Rhein-Neckar, die in unmittelbarer Nähe zu Karlsruhe liegt. Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Umgebung aus, die gleichzeitig eine gute Anbindung an städtische...
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Linkenheim-Hochstetten ist eine charmante Gemeinde in der Metropolregion Rhein-Neckar, die in unmittelbarer Nähe zu Karlsruhe liegt. Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Umgebung aus, die gleichzeitig eine gute Anbindung an städtische Annehmlichkeiten bietet.
Verkehrsanbindung
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend.
Öffentlicher Nahverkehr: Es gibt regelmäßig verkehrende Buslinien und Bahnlinien, die die Gemeinde mit den umliegenden Städten, einschließlich Karlsruhe, verbinden.
Die nächste Haltestelle ist fußläufig erreichbar.
Straßenanbindung: Die Autobahn A5 ist ebenfalls schnell zu erreichen, wodurch eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz besteht.
Besonders zu erwähnen ist die Nähe zum Campus-Nord und KIT und der Europaschule einschließlich der guten Erreichbarkeit.
Die Infrastruktur in Linkenheim ist gut entwickelt.
Einkaufsmöglichkeiten: Es gibt verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Discounter und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Zudem finden sich in den nahegelegenen Städten größere Einkaufszentren.
Bildung: Die Gemeinde verfügt über mehrere Kindergärten und Grundschulen. Für weiterführende Schulen müssen Schüler in der Regel in benachbarte Städte pendeln, was durch die gute Verkehrsanbindung jedoch unkompliziert ist.
In der Gemeinde selbst sind Ärzte und Apotheken vorhanden. Für umfassendere medizinische Dienstleistungen sind Einrichtungen in Karlsruhe oder benachbarten Städten schnell erreichbar.
Freizeitmöglichkeiten: Linkenheim bietet zudem verschiedene Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Sporteinrichtungen und kulturelle Angebote. Ein großer Spielplatz ist auch in Kürze zu Fuß erreichbar.
Insgesamt bietet Linkenheim eine attraktive Kombination aus ländlichem Wohnen und urbaner Anbindung, ideal für Familien und Berufstätige.
Verkehrsanbindung
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend.
Öffentlicher Nahverkehr: Es gibt regelmäßig verkehrende Buslinien und Bahnlinien, die die Gemeinde mit den umliegenden Städten, einschließlich Karlsruhe, verbinden.
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Straßenanbindung: Die Autobahn A5 ist ebenfalls schnell zu erreichen, wodurch eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz besteht.
Besonders zu erwähnen ist die Nähe zum Campus-Nord und KIT und der Europaschule einschließlich der guten Erreichbarkeit.
Die Infrastruktur in Linkenheim ist gut entwickelt.
Einkaufsmöglichkeiten: Es gibt verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Discounter und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Zudem finden sich in den nahegelegenen Städten größere Einkaufszentren.
Bildung: Die Gemeinde verfügt über mehrere Kindergärten und Grundschulen. Für weiterführende Schulen müssen Schüler in der Regel in benachbarte Städte pendeln, was durch die gute Verkehrsanbindung jedoch unkompliziert ist.
In der Gemeinde selbst sind Ärzte und Apotheken vorhanden. Für umfassendere medizinische Dienstleistungen sind Einrichtungen in Karlsruhe oder benachbarten Städten schnell erreichbar.
Freizeitmöglichkeiten: Linkenheim bietet zudem verschiedene Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Sporteinrichtungen und kulturelle Angebote. Ein großer Spielplatz ist auch in Kürze zu Fuß erreichbar.
Insgesamt bietet Linkenheim eine attraktive Kombination aus ländlichem Wohnen und urbaner Anbindung, ideal für Familien und Berufstätige.
Linkenheim-Hochstetten ist eine charmante Gemeinde in der Metropolregion Rhein-Neckar, die in unmittelbarer Nähe zu Karlsruhe liegt. Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Umgebung aus, die gleichzeitig eine gute Anbindung an städtische Annehmlichkeiten bietet.
Verkehrsanbindung
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend.
Öffentlicher Nahverkehr: Es gibt regelmäßig verkehrende Buslinien und Bahnlinien, die die Gemeinde mit den umliegenden Städten, einschließlich Karlsruhe, verbinden.
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Die Infrastruktur in Linkenheim ist gut entwickelt.
Einkaufsmöglichkeiten: Es gibt verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Discounter und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Zudem finden sich in den nahegelegenen Städten größere Einkaufszentren.
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76351 Linkenheim · Deutschland
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