immobilie1-ID: 31098877 | Anbieter-ID: 59931
Ebenerdige Erdgeschosswohnung mit Stellplatz
299.000 €
Kaufpreis
101 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die hier zum Kauf angebotene, lichtdurchflutete und sofort bezugsfreie Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Linkenheim. Das Gebäude wurde im Jahr 2012 umfassend modernisiert und...
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Die hier zum Kauf angebotene, lichtdurchflutete und sofort bezugsfreie Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Linkenheim. Das Gebäude wurde im Jahr 2012 umfassend modernisiert und energetisch aufgewertet. Insgesamt besteht die Immobilie aus 11 Parteien, verteilt auf drei Etagen.
Mit einer Fläche von ca. 101 qm bietet diese helle Wohnung einen offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich, zwei großzügige Schlafzimmer, einen Abstellraum, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein Gäste-WC. Erwähnenswert ist außerdem die überdurchschnittliche Deckenhöhe der Wohnung.
Ein fest zugeordneter KFZ-Stellplatz und ein Kellerraum sind ebenfalls vorhanden.
Mit einer Fläche von ca. 101 qm bietet diese helle Wohnung einen offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich, zwei großzügige Schlafzimmer, einen Abstellraum, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein Gäste-WC. Erwähnenswert ist außerdem die überdurchschnittliche Deckenhöhe der Wohnung.
Ein fest zugeordneter KFZ-Stellplatz und ein Kellerraum sind ebenfalls vorhanden.
Die hier zum Kauf angebotene, lichtdurchflutete und sofort bezugsfreie Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Linkenheim. Das Gebäude wurde im Jahr 2012 umfassend modernisiert und energetisch aufgewertet. Insgesamt besteht die Immobilie aus 11 Parteien, verteilt auf drei Etagen.
Mit einer Fläche von ca. 101 qm bietet diese helle Wohnung einen offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich, zwei großzügige Schlafzimmer, einen Abstellraum, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein Gäste-WC. Erwähnenswert ist außerdem die überdurchschnittliche Deckenhöhe der Wohnung.
Ein fest zugeordneter KFZ-Stellplatz und ein Kellerraum sind ebenfalls vorhanden.
Mit einer Fläche von ca. 101 qm bietet diese helle Wohnung einen offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich, zwei großzügige Schlafzimmer, einen Abstellraum, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein Gäste-WC. Erwähnenswert ist außerdem die überdurchschnittliche Deckenhöhe der Wohnung.
Ein fest zugeordneter KFZ-Stellplatz und ein Kellerraum sind ebenfalls vorhanden.
Kosten
-
Kaufpreis299.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr1973
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)101 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch113,88 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1973
-
Energiepass gültig bis31.08.2033
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Haus Kernsaniert 2012, Wohnung 2022 erneut renoviert
- funktionaler und offen gestalteter Grundriss
- überdurchschnittlich helle Räumlichkeiten
- hochwertiger Vinylboden in Holzoptik
- moderne Einbaugarderobe mit Beleuchtung
- ansprechendes... mehr lesen
- funktionaler und offen gestalteter Grundriss
- überdurchschnittlich helle Räumlichkeiten
- hochwertiger Vinylboden in Holzoptik
- moderne Einbaugarderobe mit Beleuchtung
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- Haus Kernsaniert 2012, Wohnung 2022 erneut renoviert
- funktionaler und offen gestalteter Grundriss
- überdurchschnittlich helle Räumlichkeiten
- hochwertiger Vinylboden in Holzoptik
- moderne Einbaugarderobe mit Beleuchtung
- ansprechendes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
- Gäste-WC
- Abstellkammer
- Außenstellplatz
- separater Kellerraum
- funktionaler und offen gestalteter Grundriss
- überdurchschnittlich helle Räumlichkeiten
- hochwertiger Vinylboden in Holzoptik
- moderne Einbaugarderobe mit Beleuchtung
- ansprechendes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
- Gäste-WC
- Abstellkammer
- Außenstellplatz
- separater Kellerraum
- Haus Kernsaniert 2012, Wohnung 2022 erneut renoviert
- funktionaler und offen gestalteter Grundriss
- überdurchschnittlich helle Räumlichkeiten
- hochwertiger Vinylboden in Holzoptik
- moderne Einbaugarderobe mit Beleuchtung
- ansprechendes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
- Gäste-WC
- Abstellkammer
- Außenstellplatz
- separater Kellerraum
- funktionaler und offen gestalteter Grundriss
- überdurchschnittlich helle Räumlichkeiten
- hochwertiger Vinylboden in Holzoptik
- moderne Einbaugarderobe mit Beleuchtung
- ansprechendes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
- Gäste-WC
- Abstellkammer
- Außenstellplatz
- separater Kellerraum
Lage
Willkommen in Linkenheim-Hochstetten, einer charmanten und lebendigen Gemeinde im Landkreis Karlsruhe. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Wohngegend, die Ihnen und Ihrer Familie eine ideale Mischung aus...
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Willkommen in Linkenheim-Hochstetten, einer charmanten und lebendigen Gemeinde im Landkreis Karlsruhe. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Wohngegend, die Ihnen und Ihrer Familie eine ideale Mischung aus städtischer Anbindung und ländlicher Idylle bietet.
Verkehrsanbindung:
Die Verkehrsanbindung in Linkenheim-Hochstetten ist hervorragend. Die Bundesstraße B36 verläuft in unmittelbarer Nähe und ermöglicht schnelle Verbindungen nach Karlsruhe und Bruchsal. Für Pendler sind die Autobahnen A5 und A8 in wenigen Minuten erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut: Die Straßenbahnlinie S1/S11 bringt Sie direkt nach Karlsruhe und die umliegenden Gemeinden. Zudem sorgen mehrere Buslinien für flexible und komfortable Mobilität innerhalb der Region.
Bildungseinrichtungen:
Familienfreundlichkeit wird in Linkenheim-Hochstetten großgeschrieben. In unmittelbarer Nähe zur Hans-Thoma-Straße 4 finden sich mehrere Kindergärten, wie der evangelische Kindergarten "Regenbogen" und der katholische Kindergarten "St. Elisabeth". Für die schulische Bildung stehen die Grundschule Linkenheim und die Gemeinschaftsschule Linkenheim-Hochstetten zur Verfügung. Weiterführende Schulen, wie das Gymnasium Neureut, sind ebenfalls gut erreichbar und bieten eine exzellente Ausbildung.
Einkaufsmöglichkeiten:
Die Hans-Thoma-Straße 4 liegt günstig in Bezug auf zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Mehrere Supermärkte, darunter Edeka und Lidl, sind nur wenige Minuten entfernt und bieten ein vielfältiges Sortiment für den täglichen Bedarf. Auch Bäckereien, Metzgereien und kleine Fachgeschäfte sind in der näheren Umgebung zu finden. Für größere Shopping-Touren bietet sich das Einkaufszentrum in Karlsruhe an, das mit dem Auto oder der Straßenbahn schnell erreichbar ist.
Verkehrsanbindung:
Die Verkehrsanbindung in Linkenheim-Hochstetten ist hervorragend. Die Bundesstraße B36 verläuft in unmittelbarer Nähe und ermöglicht schnelle Verbindungen nach Karlsruhe und Bruchsal. Für Pendler sind die Autobahnen A5 und A8 in wenigen Minuten erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut: Die Straßenbahnlinie S1/S11 bringt Sie direkt nach Karlsruhe und die umliegenden Gemeinden. Zudem sorgen mehrere Buslinien für flexible und komfortable Mobilität innerhalb der Region.
Bildungseinrichtungen:
Familienfreundlichkeit wird in Linkenheim-Hochstetten großgeschrieben. In unmittelbarer Nähe zur Hans-Thoma-Straße 4 finden sich mehrere Kindergärten, wie der evangelische Kindergarten "Regenbogen" und der katholische Kindergarten "St. Elisabeth". Für die schulische Bildung stehen die Grundschule Linkenheim und die Gemeinschaftsschule Linkenheim-Hochstetten zur Verfügung. Weiterführende Schulen, wie das Gymnasium Neureut, sind ebenfalls gut erreichbar und bieten eine exzellente Ausbildung.
Einkaufsmöglichkeiten:
Die Hans-Thoma-Straße 4 liegt günstig in Bezug auf zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Mehrere Supermärkte, darunter Edeka und Lidl, sind nur wenige Minuten entfernt und bieten ein vielfältiges Sortiment für den täglichen Bedarf. Auch Bäckereien, Metzgereien und kleine Fachgeschäfte sind in der näheren Umgebung zu finden. Für größere Shopping-Touren bietet sich das Einkaufszentrum in Karlsruhe an, das mit dem Auto oder der Straßenbahn schnell erreichbar ist.
Willkommen in Linkenheim-Hochstetten, einer charmanten und lebendigen Gemeinde im Landkreis Karlsruhe. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Wohngegend, die Ihnen und Ihrer Familie eine ideale Mischung aus städtischer Anbindung und ländlicher Idylle bietet.
Verkehrsanbindung:
Die Verkehrsanbindung in Linkenheim-Hochstetten ist hervorragend. Die Bundesstraße B36 verläuft in unmittelbarer Nähe und ermöglicht schnelle Verbindungen nach Karlsruhe und Bruchsal. Für Pendler sind die Autobahnen A5 und A8 in wenigen Minuten erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut: Die Straßenbahnlinie S1/S11 bringt Sie direkt nach Karlsruhe und die umliegenden Gemeinden. Zudem sorgen mehrere Buslinien für flexible und komfortable Mobilität innerhalb der Region.
Bildungseinrichtungen:
Familienfreundlichkeit wird in Linkenheim-Hochstetten großgeschrieben. In unmittelbarer Nähe zur Hans-Thoma-Straße 4 finden sich mehrere Kindergärten, wie der evangelische Kindergarten "Regenbogen" und der katholische Kindergarten "St. Elisabeth". Für die schulische Bildung stehen die Grundschule Linkenheim und die Gemeinschaftsschule Linkenheim-Hochstetten zur Verfügung. Weiterführende Schulen, wie das Gymnasium Neureut, sind ebenfalls gut erreichbar und bieten eine exzellente Ausbildung.
Einkaufsmöglichkeiten:
Die Hans-Thoma-Straße 4 liegt günstig in Bezug auf zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Mehrere Supermärkte, darunter Edeka und Lidl, sind nur wenige Minuten entfernt und bieten ein vielfältiges Sortiment für den täglichen Bedarf. Auch Bäckereien, Metzgereien und kleine Fachgeschäfte sind in der näheren Umgebung zu finden. Für größere Shopping-Touren bietet sich das Einkaufszentrum in Karlsruhe an, das mit dem Auto oder der Straßenbahn schnell erreichbar ist.
Verkehrsanbindung:
Die Verkehrsanbindung in Linkenheim-Hochstetten ist hervorragend. Die Bundesstraße B36 verläuft in unmittelbarer Nähe und ermöglicht schnelle Verbindungen nach Karlsruhe und Bruchsal. Für Pendler sind die Autobahnen A5 und A8 in wenigen Minuten erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut: Die Straßenbahnlinie S1/S11 bringt Sie direkt nach Karlsruhe und die umliegenden Gemeinden. Zudem sorgen mehrere Buslinien für flexible und komfortable Mobilität innerhalb der Region.
Bildungseinrichtungen:
Familienfreundlichkeit wird in Linkenheim-Hochstetten großgeschrieben. In unmittelbarer Nähe zur Hans-Thoma-Straße 4 finden sich mehrere Kindergärten, wie der evangelische Kindergarten "Regenbogen" und der katholische Kindergarten "St. Elisabeth". Für die schulische Bildung stehen die Grundschule Linkenheim und die Gemeinschaftsschule Linkenheim-Hochstetten zur Verfügung. Weiterführende Schulen, wie das Gymnasium Neureut, sind ebenfalls gut erreichbar und bieten eine exzellente Ausbildung.
Einkaufsmöglichkeiten:
Die Hans-Thoma-Straße 4 liegt günstig in Bezug auf zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Mehrere Supermärkte, darunter Edeka und Lidl, sind nur wenige Minuten entfernt und bieten ein vielfältiges Sortiment für den täglichen Bedarf. Auch Bäckereien, Metzgereien und kleine Fachgeschäfte sind in der näheren Umgebung zu finden. Für größere Shopping-Touren bietet sich das Einkaufszentrum in Karlsruhe an, das mit dem Auto oder der Straßenbahn schnell erreichbar ist.
76351 Linkenheim-Hochstetten · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bei weiterem Interesse laden wir Sie gerne zu einer persönlichen Besichtigung vor Ort ein. Bitte legen Sie uns dazu eine aktuelle (vorläufige) Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder einen Kapitalnachweis vor.
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Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von HUST Immobilien. Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigentümern sind strengstens untersagt und werden ausdrücklich nicht gestattet.
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Ansprechpartner
Herr Maximilian Da Val
Hust Immobilien GmbH & Co. KG
Killisfeldstraße 48,
76227 Karlsruhe
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Killisfeldstr. 48,
76227 Karlsruhe
76227 Karlsruhe
0721/6807790
Hust Immobilien GmbH & Co. KG
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