immobilie1-ID: 31486529 | Anbieter-ID: StS-13812
Erstbezug: Komfort-Wgh, barrierefrei, EBK, 2 Bäder, Sonnenterrasse, Betreutes Wohnen
Auf Anfrage
Preis
128,66 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
Komfort-Wohnung: unbeschwert und sorgenfrei wohnen im Alter
Betreutes Wohnen Haus Edelberg im Herzen von Weingarten
Sie möchten im Alter nicht auf Komfort, Lebensqualität und Gesellschaft verzichten, eigenständig wohnen, dennoch auf Unterstützung... mehr lesen
Betreutes Wohnen Haus Edelberg im Herzen von Weingarten
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Komfort-Wohnung: unbeschwert und sorgenfrei wohnen im Alter
Betreutes Wohnen Haus Edelberg im Herzen von Weingarten
Sie möchten im Alter nicht auf Komfort, Lebensqualität und Gesellschaft verzichten, eigenständig wohnen, dennoch auf Unterstützung zurückgreifen können, wenn nötig ?! Dann haben wir genau die richtige Wohnung für Sie:
Barrierefreie, großzügig geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung mit 2 Bädern und Sonnenterrasse im Betreuten Wohnen Weingarten:
- Erdgeschoss
- 128,66 m² Wohnfläche
- barrierefrei/ rollstuhlgeeignet: breite Türen, schwellenlos
- großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur Sonnenterrasse
- 2 Schlafzimmer
- 1 geräumige Küche mit Esszimmer
- ausgestattet mit einer neuen Einbauküche mit Elektrogeräten, rollstuhlgerecht: unterfahrbare Spüle und Herd
- 2 moderne, große, seniorengerechte Badezimmer ( 1 Duschbad, 1 Wannenbad)
- 1 praktischer Abstellraum in der Wohnung
Direkt bei der Wohnanlage gibt es einen großen, öffentlichen Parkplatz.
Die Wohnung kann von Senioren ab dem 60. Lebensjahr oder Menschen mit Behinderung bewohnt werden.
Zusätzlich wird eine Betreuungspauschale von 199,- für die 1.Person + 75,-€ für jede weitere Person erhoben.
Darin enthalten ist ein Grundservice direkt vor Ort in den Bereichen Verwaltung, Unterhaltung, Sicherheit und Gesundheit.
Umfangreiche Serviceleistungen wie Verpflegung ( wahlweise Frühstück, Mittagessen, Abendessen, Halb- oder Vollpension) und hauswirtschaftliche Dienstleistungen ( Wohnungsreinigung, Zimmer-, Betten- und Einkaufsservice) können kostenpflichtig hinzugebucht werden.
Betreutes Wohnen Haus Edelberg im Herzen von Weingarten
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Barrierefreie, großzügig geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung mit 2 Bädern und Sonnenterrasse im Betreuten Wohnen Weingarten:
- Erdgeschoss
- 128,66 m² Wohnfläche
- barrierefrei/ rollstuhlgeeignet: breite Türen, schwellenlos
- großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur Sonnenterrasse
- 2 Schlafzimmer
- 1 geräumige Küche mit Esszimmer
- ausgestattet mit einer neuen Einbauküche mit Elektrogeräten, rollstuhlgerecht: unterfahrbare Spüle und Herd
- 2 moderne, große, seniorengerechte Badezimmer ( 1 Duschbad, 1 Wannenbad)
- 1 praktischer Abstellraum in der Wohnung
Direkt bei der Wohnanlage gibt es einen großen, öffentlichen Parkplatz.
Die Wohnung kann von Senioren ab dem 60. Lebensjahr oder Menschen mit Behinderung bewohnt werden.
Zusätzlich wird eine Betreuungspauschale von 199,- für die 1.Person + 75,-€ für jede weitere Person erhoben.
Darin enthalten ist ein Grundservice direkt vor Ort in den Bereichen Verwaltung, Unterhaltung, Sicherheit und Gesundheit.
Umfangreiche Serviceleistungen wie Verpflegung ( wahlweise Frühstück, Mittagessen, Abendessen, Halb- oder Vollpension) und hauswirtschaftliche Dienstleistungen ( Wohnungsreinigung, Zimmer-, Betten- und Einkaufsservice) können kostenpflichtig hinzugebucht werden.
Komfort-Wohnung: unbeschwert und sorgenfrei wohnen im Alter
Betreutes Wohnen Haus Edelberg im Herzen von Weingarten
Sie möchten im Alter nicht auf Komfort, Lebensqualität und Gesellschaft verzichten, eigenständig wohnen, dennoch auf Unterstützung zurückgreifen können, wenn nötig ?! Dann haben wir genau die richtige Wohnung für Sie:
Barrierefreie, großzügig geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung mit 2 Bädern und Sonnenterrasse im Betreuten Wohnen Weingarten:
- Erdgeschoss
- 128,66 m² Wohnfläche
- barrierefrei/ rollstuhlgeeignet: breite Türen, schwellenlos
- großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur Sonnenterrasse
- 2 Schlafzimmer
- 1 geräumige Küche mit Esszimmer
- ausgestattet mit einer neuen Einbauküche mit Elektrogeräten, rollstuhlgerecht: unterfahrbare Spüle und Herd
- 2 moderne, große, seniorengerechte Badezimmer ( 1 Duschbad, 1 Wannenbad)
- 1 praktischer Abstellraum in der Wohnung
Direkt bei der Wohnanlage gibt es einen großen, öffentlichen Parkplatz.
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Zusätzlich wird eine Betreuungspauschale von 199,- für die 1.Person + 75,-€ für jede weitere Person erhoben.
Darin enthalten ist ein Grundservice direkt vor Ort in den Bereichen Verwaltung, Unterhaltung, Sicherheit und Gesundheit.
Umfangreiche Serviceleistungen wie Verpflegung ( wahlweise Frühstück, Mittagessen, Abendessen, Halb- oder Vollpension) und hauswirtschaftliche Dienstleistungen ( Wohnungsreinigung, Zimmer-, Betten- und Einkaufsservice) können kostenpflichtig hinzugebucht werden.
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Barrierefreie, großzügig geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung mit 2 Bädern und Sonnenterrasse im Betreuten Wohnen Weingarten:
- Erdgeschoss
- 128,66 m² Wohnfläche
- barrierefrei/ rollstuhlgeeignet: breite Türen, schwellenlos
- großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur Sonnenterrasse
- 2 Schlafzimmer
- 1 geräumige Küche mit Esszimmer
- ausgestattet mit einer neuen Einbauküche mit Elektrogeräten, rollstuhlgerecht: unterfahrbare Spüle und Herd
- 2 moderne, große, seniorengerechte Badezimmer ( 1 Duschbad, 1 Wannenbad)
- 1 praktischer Abstellraum in der Wohnung
Direkt bei der Wohnanlage gibt es einen großen, öffentlichen Parkplatz.
Die Wohnung kann von Senioren ab dem 60. Lebensjahr oder Menschen mit Behinderung bewohnt werden.
Zusätzlich wird eine Betreuungspauschale von 199,- für die 1.Person + 75,-€ für jede weitere Person erhoben.
Darin enthalten ist ein Grundservice direkt vor Ort in den Bereichen Verwaltung, Unterhaltung, Sicherheit und Gesundheit.
Umfangreiche Serviceleistungen wie Verpflegung ( wahlweise Frühstück, Mittagessen, Abendessen, Halb- oder Vollpension) und hauswirtschaftliche Dienstleistungen ( Wohnungsreinigung, Zimmer-, Betten- und Einkaufsservice) können kostenpflichtig hinzugebucht werden.
Kosten
-
Miete zzgl. NKAuf Anfrage
-
Miete inkl. Nebenkosten2.637,53 €
-
Kautionshinweis2 MKM
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2022
-
Zimmer (gesamt)3,5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohneinheiten14
-
Wohnfläche (ca.)128,66 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)11,52 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
FußbodenFliesen, Parkett
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf55,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2022
-
Energiepass gültig bis08.09.2032
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Erstbezug:
Folgende Ausstattungsmerkmale erwarten Sie:
- energieeffizienter Neubau
- Fernwärme
- isolierverglaste, bodentiefe Fenster- und Türelemente mit elektrischen Rollläden
- einheitlicher, hochwertiger Parkettbodenbelag im Wohnbereich
- Badezimmer... mehr lesen
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- einheitlicher, hochwertiger Parkettbodenbelag im Wohnbereich
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Erstbezug:
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- energieeffizienter Neubau
- Fernwärme
- isolierverglaste, bodentiefe Fenster- und Türelemente mit elektrischen Rollläden
- einheitlicher, hochwertiger Parkettbodenbelag im Wohnbereich
- Badezimmer und Küchenbereich gefliest
- 1 Duschbadezimmer mit bodengleicher Dusche, Waschbecken und behindertengerechtem WC, innenliegend
- 1 großzügig dimensioniertes Tageslichtbadezimmer mit Komfortwanne, Waschbecken, WC
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- moderne, unterfahrbare Einbauküche mit Backofen, Herd, Spülmaschine, Kühlschrank
- Videosprechanlage
Folgende Ausstattungsmerkmale erwarten Sie:
- energieeffizienter Neubau
- Fernwärme
- isolierverglaste, bodentiefe Fenster- und Türelemente mit elektrischen Rollläden
- einheitlicher, hochwertiger Parkettbodenbelag im Wohnbereich
- Badezimmer und Küchenbereich gefliest
- 1 Duschbadezimmer mit bodengleicher Dusche, Waschbecken und behindertengerechtem WC, innenliegend
- 1 großzügig dimensioniertes Tageslichtbadezimmer mit Komfortwanne, Waschbecken, WC
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- moderne, unterfahrbare Einbauküche mit Backofen, Herd, Spülmaschine, Kühlschrank
- Videosprechanlage
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- energieeffizienter Neubau
- Fernwärme
- isolierverglaste, bodentiefe Fenster- und Türelemente mit elektrischen Rollläden
- einheitlicher, hochwertiger Parkettbodenbelag im Wohnbereich
- Badezimmer und Küchenbereich gefliest
- 1 Duschbadezimmer mit bodengleicher Dusche, Waschbecken und behindertengerechtem WC, innenliegend
- 1 großzügig dimensioniertes Tageslichtbadezimmer mit Komfortwanne, Waschbecken, WC
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- einheitlicher, hochwertiger Parkettbodenbelag im Wohnbereich
- Badezimmer und Küchenbereich gefliest
- 1 Duschbadezimmer mit bodengleicher Dusche, Waschbecken und behindertengerechtem WC, innenliegend
- 1 großzügig dimensioniertes Tageslichtbadezimmer mit Komfortwanne, Waschbecken, WC
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- moderne, unterfahrbare Einbauküche mit Backofen, Herd, Spülmaschine, Kühlschrank
- Videosprechanlage
- Barrierefrei
- Seniorengerecht
- Rollstuhlgerecht
Lage
Betreutes Wohnen Haus Edelberg Kanalstraße 17-19 Weingarten:
Mitten im Herzen von Weingarten, nur wenige Minuten von Karlsruhe und Bruchsal entfernt, liegt das Betreute Wohnen Weingarten in ruhiger, dennoch zentraler Lage.
In unmittelbarer Nähe gibt es
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Mitten im Herzen von Weingarten, nur wenige Minuten von Karlsruhe und Bruchsal entfernt, liegt das Betreute Wohnen Weingarten in ruhiger, dennoch zentraler Lage.
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Betreutes Wohnen Haus Edelberg Kanalstraße 17-19 Weingarten:
Mitten im Herzen von Weingarten, nur wenige Minuten von Karlsruhe und Bruchsal entfernt, liegt das Betreute Wohnen Weingarten in ruhiger, dennoch zentraler Lage.
In unmittelbarer Nähe gibt es
-diverse Einkaufsmöglichkeiten ( Bäckereien, Metzger, Supermarkt, Floristik, Modegeschäft....)
-nette Gastronomie, Eisdiele
-Optiker und Hörakustik
-Apotheken, Arztpraxen, Ärztezentrum
-Rathausverwaltung
-Sparkasse, Volksbank
-S-Bahnhaltestelle ( Richtung Karlsruhe - Heidelberg - Odenheim- Menzingen) und Bushaltestelle ( Richtung Blankenloch bzw. Jöhlingen/ Berghausen und Stutensee )
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76356 Weingarten · Deutschland
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Sonstiges
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- Die zwei letzten Gehaltsnachweise/ Rentennachweise
- Bonitätszertifikat: Schufa o.ä.
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Ansprechpartner
Herr Konstantin Scherf
immoBLU GmbH
Bahnhofstraße 11,
76356 Karlsruhe-Weingarten
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Bahnhofstraße 11,
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+49 721 381 340 - 23
immoBLU GmbH
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0721 381 34023
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