immobilie1-ID: 31382303 | Anbieter-ID: StS-13822
Top-Aussichtslage, großzügig, neues Bad, Sonnenbalkon
1.144 €
Miete zzgl. NK
104 m²
Wohnfläche
4,5
Zimmer
Besichtigungen finden im neuen Jahr statt
Begehrte Tophöhenlage von Weingarten
Dachgeschosswohnung mit Fernsicht
familiengeeignet, teilmodernisiert
Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer mit herrlichem Aussichtsbalkon
3 Schlafzimmer
1 Kochküche
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Begehrte Tophöhenlage von Weingarten
Dachgeschosswohnung mit Fernsicht
familiengeeignet, teilmodernisiert
Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer mit herrlichem Aussichtsbalkon
3 Schlafzimmer
1 Kochküche
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Besichtigungen finden im neuen Jahr statt
Begehrte Tophöhenlage von Weingarten
Dachgeschosswohnung mit Fernsicht
familiengeeignet, teilmodernisiert
Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer mit herrlichem Aussichtsbalkon
3 Schlafzimmer
1 Kochküche
1 neues Tageslichtduschbad mit großer Dusche mit niedrigem Einstieg, Waschmaschinenanschluss
Gäste-WC
Kellerabteil
Ein Stellplatz ist nicht vorhanden. Es gibt jedoch in unmittelbarer Nähe gute Parkmöglichkeiten.
Bitte beachten Sie, dass das Haus am Hang liegt und die Wohnung über viele Stufen erreichbar ist.
Die Wohnung wird zum 01.02.2025 ( eventuell zum 15.01.2025) vermietet und ist für maximal 4 Personen geeignet.
Begehrte Tophöhenlage von Weingarten
Dachgeschosswohnung mit Fernsicht
familiengeeignet, teilmodernisiert
Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer mit herrlichem Aussichtsbalkon
3 Schlafzimmer
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1 neues Tageslichtduschbad mit großer Dusche mit niedrigem Einstieg, Waschmaschinenanschluss
Gäste-WC
Kellerabteil
Ein Stellplatz ist nicht vorhanden. Es gibt jedoch in unmittelbarer Nähe gute Parkmöglichkeiten.
Bitte beachten Sie, dass das Haus am Hang liegt und die Wohnung über viele Stufen erreichbar ist.
Die Wohnung wird zum 01.02.2025 ( eventuell zum 15.01.2025) vermietet und ist für maximal 4 Personen geeignet.
Besichtigungen finden im neuen Jahr statt
Begehrte Tophöhenlage von Weingarten
Dachgeschosswohnung mit Fernsicht
familiengeeignet, teilmodernisiert
Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer mit herrlichem Aussichtsbalkon
3 Schlafzimmer
1 Kochküche
1 neues Tageslichtduschbad mit großer Dusche mit niedrigem Einstieg, Waschmaschinenanschluss
Gäste-WC
Kellerabteil
Ein Stellplatz ist nicht vorhanden. Es gibt jedoch in unmittelbarer Nähe gute Parkmöglichkeiten.
Bitte beachten Sie, dass das Haus am Hang liegt und die Wohnung über viele Stufen erreichbar ist.
Die Wohnung wird zum 01.02.2025 ( eventuell zum 15.01.2025) vermietet und ist für maximal 4 Personen geeignet.
Begehrte Tophöhenlage von Weingarten
Dachgeschosswohnung mit Fernsicht
familiengeeignet, teilmodernisiert
Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer mit herrlichem Aussichtsbalkon
3 Schlafzimmer
1 Kochküche
1 neues Tageslichtduschbad mit großer Dusche mit niedrigem Einstieg, Waschmaschinenanschluss
Gäste-WC
Kellerabteil
Ein Stellplatz ist nicht vorhanden. Es gibt jedoch in unmittelbarer Nähe gute Parkmöglichkeiten.
Bitte beachten Sie, dass das Haus am Hang liegt und die Wohnung über viele Stufen erreichbar ist.
Die Wohnung wird zum 01.02.2025 ( eventuell zum 15.01.2025) vermietet und ist für maximal 4 Personen geeignet.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.144 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.344 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile3.432 €
-
Kautionshinweis3 NKM
-
Nebenkosten200 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
Baujahr1981
-
Zimmer (gesamt)4,5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Wohnfläche (ca.)104 m²
-
BadDuschbad, Fenster
-
FußbodenFliesen, Kunststoff
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf111,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1981
-
Energiepass gültig bis17.12.2034
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Fassadendämmung 2023
Gaszentralheizung Baujahr 2020
Fußbodenheizung in allen Räumen
großer Balkon, Balkonverglasung erneuert
neues Tageslichtbad mit großzügiger Dusche
Haussprechanlage von 2024
Gaszentralheizung Baujahr 2020
Fußbodenheizung in allen Räumen
großer Balkon, Balkonverglasung erneuert
neues Tageslichtbad mit großzügiger Dusche
Haussprechanlage von 2024
Fassadendämmung 2023
Gaszentralheizung Baujahr 2020
Fußbodenheizung in allen Räumen
großer Balkon, Balkonverglasung erneuert
neues Tageslichtbad mit großzügiger Dusche
Haussprechanlage von 2024
Gaszentralheizung Baujahr 2020
Fußbodenheizung in allen Räumen
großer Balkon, Balkonverglasung erneuert
neues Tageslichtbad mit großzügiger Dusche
Haussprechanlage von 2024
- Fußbodenheizung
Lage
Geniale Aussichtlage von Weingarten
Weingarten - das gemütliche Weindorf. Gefragte Wohn-Gemeinde im nördlichen Landkreis Karlsruhe zwischen Karlsruhe und Bruchsal. Zur Autobahn 5 sind es nur wenige Minuten.
In seinem charmanten Ortskern finden Sie alle... mehr lesen
Weingarten - das gemütliche Weindorf. Gefragte Wohn-Gemeinde im nördlichen Landkreis Karlsruhe zwischen Karlsruhe und Bruchsal. Zur Autobahn 5 sind es nur wenige Minuten.
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Geniale Aussichtlage von Weingarten
Weingarten - das gemütliche Weindorf. Gefragte Wohn-Gemeinde im nördlichen Landkreis Karlsruhe zwischen Karlsruhe und Bruchsal. Zur Autobahn 5 sind es nur wenige Minuten.
In seinem charmanten Ortskern finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants, Ärzte, Apotheken, sowie Kindergärten, Grundschule und Gemeinschaftsschule. Alle weiterführenden Schulen in Karlsruhe, Blankenloch und Bruchsal sind gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die Rheintalbahn verkehrt zwischen Karlsruhe und Mannheim mit Haltepunkt Weingarten/ Bahnhof (1km).
Zahlreiche Vereine und die Nähe zum Naturschutzgebiet Weingartener Moor und zum Baggersee tragen zu einem reichen Freizeitangebot bei.
Weingarten - das gemütliche Weindorf. Gefragte Wohn-Gemeinde im nördlichen Landkreis Karlsruhe zwischen Karlsruhe und Bruchsal. Zur Autobahn 5 sind es nur wenige Minuten.
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Zahlreiche Vereine und die Nähe zum Naturschutzgebiet Weingartener Moor und zum Baggersee tragen zu einem reichen Freizeitangebot bei.
Geniale Aussichtlage von Weingarten
Weingarten - das gemütliche Weindorf. Gefragte Wohn-Gemeinde im nördlichen Landkreis Karlsruhe zwischen Karlsruhe und Bruchsal. Zur Autobahn 5 sind es nur wenige Minuten.
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Zahlreiche Vereine und die Nähe zum Naturschutzgebiet Weingartener Moor und zum Baggersee tragen zu einem reichen Freizeitangebot bei.
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Zahlreiche Vereine und die Nähe zum Naturschutzgebiet Weingartener Moor und zum Baggersee tragen zu einem reichen Freizeitangebot bei.
76356 Weingarten · Deutschland
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Sonstiges
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Die zwei letzten Gehaltsnachweise/ Rentennachweise
Bonitätszertifikat: Schufa o.ä.
Bevorzugt werden Nichtraucher ohne Haustiere, nur Selbstzahler
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Ansprechpartner
Frau Iuliana Scherf
immoBLU GmbH
Bahnhofstraße 11,
76356 Weingarten (Baden)
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Bahnhofstraße 11,
76356 Weingarten
76356 Weingarten
0721 381 340 - 27
immoBLU GmbH
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76356 Weingarten
76356 Weingarten
0721 381 34023
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