immobilie1-ID: 31287971 | Anbieter-ID: PS-13771
Zentral, ruhig, neues Bad mit Garten + TG-Stpl., vermietet
179.000 €
Kaufpreis
51,15 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Solide Kapitalanlage oder Eigennutzung
Gepflegte 2- Zimmer-Wohnung in zentraler, dennoch ruhiger Lage von Weingarten zu verkaufen
Aufteilung:
- ansprechendes Wohn-/Esszimmer mit integriertem Kochbereich
- von hier Zugang zur Terrasse und zum eigenen... mehr lesen
Gepflegte 2- Zimmer-Wohnung in zentraler, dennoch ruhiger Lage von Weingarten zu verkaufen
Aufteilung:
- ansprechendes Wohn-/Esszimmer mit integriertem Kochbereich
- von hier Zugang zur Terrasse und zum eigenen... mehr lesen
Solide Kapitalanlage oder Eigennutzung
Gepflegte 2- Zimmer-Wohnung in zentraler, dennoch ruhiger Lage von Weingarten zu verkaufen
Aufteilung:
- ansprechendes Wohn-/Esszimmer mit integriertem Kochbereich
- von hier Zugang zur Terrasse und zum eigenen Gartenanteil ( Sondernutzungsrecht)
- 1 Schlafzimmer
- modernes, schickes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, Waschtisch und WC, Waschmaschinenstellplatz
- eigenes Kellerabteil
- gemeinschaftlichgenutzter Wasch-/ Trockenraum
- gemeinschaftlich genutzter Fahrradabstellraum
- 1 der Wohnung zugeteilter Tiefgaragenstellplatz
Die Wohnung ist seit August 2023 an 1 Person vermietet. Die Kaltmiete beträgt 510,-€/ Monat.
Gepflegte 2- Zimmer-Wohnung in zentraler, dennoch ruhiger Lage von Weingarten zu verkaufen
Aufteilung:
- ansprechendes Wohn-/Esszimmer mit integriertem Kochbereich
- von hier Zugang zur Terrasse und zum eigenen Gartenanteil ( Sondernutzungsrecht)
- 1 Schlafzimmer
- modernes, schickes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, Waschtisch und WC, Waschmaschinenstellplatz
- eigenes Kellerabteil
- gemeinschaftlichgenutzter Wasch-/ Trockenraum
- gemeinschaftlich genutzter Fahrradabstellraum
- 1 der Wohnung zugeteilter Tiefgaragenstellplatz
Die Wohnung ist seit August 2023 an 1 Person vermietet. Die Kaltmiete beträgt 510,-€/ Monat.
Solide Kapitalanlage oder Eigennutzung
Gepflegte 2- Zimmer-Wohnung in zentraler, dennoch ruhiger Lage von Weingarten zu verkaufen
Aufteilung:
- ansprechendes Wohn-/Esszimmer mit integriertem Kochbereich
- von hier Zugang zur Terrasse und zum eigenen Gartenanteil ( Sondernutzungsrecht)
- 1 Schlafzimmer
- modernes, schickes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, Waschtisch und WC, Waschmaschinenstellplatz
- eigenes Kellerabteil
- gemeinschaftlichgenutzter Wasch-/ Trockenraum
- gemeinschaftlich genutzter Fahrradabstellraum
- 1 der Wohnung zugeteilter Tiefgaragenstellplatz
Die Wohnung ist seit August 2023 an 1 Person vermietet. Die Kaltmiete beträgt 510,-€/ Monat.
Gepflegte 2- Zimmer-Wohnung in zentraler, dennoch ruhiger Lage von Weingarten zu verkaufen
Aufteilung:
- ansprechendes Wohn-/Esszimmer mit integriertem Kochbereich
- von hier Zugang zur Terrasse und zum eigenen Gartenanteil ( Sondernutzungsrecht)
- 1 Schlafzimmer
- modernes, schickes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, Waschtisch und WC, Waschmaschinenstellplatz
- eigenes Kellerabteil
- gemeinschaftlichgenutzter Wasch-/ Trockenraum
- gemeinschaftlich genutzter Fahrradabstellraum
- 1 der Wohnung zugeteilter Tiefgaragenstellplatz
Die Wohnung ist seit August 2023 an 1 Person vermietet. Die Kaltmiete beträgt 510,-€/ Monat.
Kosten
-
Kaufpreis179.000 €
-
Hausgeld pro Monat246,95 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1994
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohneinheiten19
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)51,15 m²
-
KücheOffene Küche
-
Balkon/Terrasse (ca.)8,04 m²
-
BadDuschbad, Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch164 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1994
-
Energiepass gültig bis13.11.2028
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerERDGAS_SCHWER
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Erdgeschosswohnung Baujahr 1994
- gepflegt, renoviert/ teilmodernisiert 2023
- massive Bauweise
- Zentralheizung
- weiße, isolierverglaste Kunstststofffenster mit Rollläden
- weiße Innentüren
- einheitlicher Laminatboden in der ganzen Wohnung
- Bad und... mehr lesen
- gepflegt, renoviert/ teilmodernisiert 2023
- massive Bauweise
- Zentralheizung
- weiße, isolierverglaste Kunstststofffenster mit Rollläden
- weiße Innentüren
- einheitlicher Laminatboden in der ganzen Wohnung
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- Erdgeschosswohnung Baujahr 1994
- gepflegt, renoviert/ teilmodernisiert 2023
- massive Bauweise
- Zentralheizung
- weiße, isolierverglaste Kunstststofffenster mit Rollläden
- weiße Innentüren
- einheitlicher Laminatboden in der ganzen Wohnung
- Bad und Kochbereich gefliest
- 2023 modernisiertes Badezimmer mit bodengleicher, großer Dusche, Waschtisch und WC, großformatige Fliesen
- mit Steinplatten belegter Terrassenbereich
- Sondernutzungsrecht an einem Gartenanteil
- Kellerabteil
- 1 Tiefgaragenstellplatz
- gepflegt, renoviert/ teilmodernisiert 2023
- massive Bauweise
- Zentralheizung
- weiße, isolierverglaste Kunstststofffenster mit Rollläden
- weiße Innentüren
- einheitlicher Laminatboden in der ganzen Wohnung
- Bad und Kochbereich gefliest
- 2023 modernisiertes Badezimmer mit bodengleicher, großer Dusche, Waschtisch und WC, großformatige Fliesen
- mit Steinplatten belegter Terrassenbereich
- Sondernutzungsrecht an einem Gartenanteil
- Kellerabteil
- 1 Tiefgaragenstellplatz
- Erdgeschosswohnung Baujahr 1994
- gepflegt, renoviert/ teilmodernisiert 2023
- massive Bauweise
- Zentralheizung
- weiße, isolierverglaste Kunstststofffenster mit Rollläden
- weiße Innentüren
- einheitlicher Laminatboden in der ganzen Wohnung
- Bad und Kochbereich gefliest
- 2023 modernisiertes Badezimmer mit bodengleicher, großer Dusche, Waschtisch und WC, großformatige Fliesen
- mit Steinplatten belegter Terrassenbereich
- Sondernutzungsrecht an einem Gartenanteil
- Kellerabteil
- 1 Tiefgaragenstellplatz
- gepflegt, renoviert/ teilmodernisiert 2023
- massive Bauweise
- Zentralheizung
- weiße, isolierverglaste Kunstststofffenster mit Rollläden
- weiße Innentüren
- einheitlicher Laminatboden in der ganzen Wohnung
- Bad und Kochbereich gefliest
- 2023 modernisiertes Badezimmer mit bodengleicher, großer Dusche, Waschtisch und WC, großformatige Fliesen
- mit Steinplatten belegter Terrassenbereich
- Sondernutzungsrecht an einem Gartenanteil
- Kellerabteil
- 1 Tiefgaragenstellplatz
- Vermietet
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
ruhige, dennoch zentrale Lage von Weingarten
diverse Einkaufsmöglichkeiten ( Bäckereien, Metzger, Supermärkte, Floristik, Buchladen....) vor Ort
nette Gastronomie
Apotheken, Arztpraxen, Ärztezentrum in Laufnähe
S-Bahnhaltestelle ( Richtung Karlsruhe -... mehr lesen
diverse Einkaufsmöglichkeiten ( Bäckereien, Metzger, Supermärkte, Floristik, Buchladen....) vor Ort
nette Gastronomie
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ruhige, dennoch zentrale Lage von Weingarten
diverse Einkaufsmöglichkeiten ( Bäckereien, Metzger, Supermärkte, Floristik, Buchladen....) vor Ort
nette Gastronomie
Apotheken, Arztpraxen, Ärztezentrum in Laufnähe
S-Bahnhaltestelle ( Richtung Karlsruhe - Heidelberg - Odenheim- Menzingen) und Bushaltestelle ( Richtung Blankenloch bzw. Jöhlingen/ Berghausen und Stutensee ) schnell erreichbar
gute Anbindung an das regionale/ überregionale Straßennetz über B3 und A5
diverse Einkaufsmöglichkeiten ( Bäckereien, Metzger, Supermärkte, Floristik, Buchladen....) vor Ort
nette Gastronomie
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ruhige, dennoch zentrale Lage von Weingarten
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gute Anbindung an das regionale/ überregionale Straßennetz über B3 und A5
76356 Weingarten · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Der Makler hat die veröffentlichten Angaben zur Immobilie nicht auf deren Vollständigkeit und Richtigkeit geprüft.
Die veröffentlichten Informationen beruhen auf Angaben der Verkäufer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine... mehr lesen
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Der Käufer verpflichtet sich zur Zahlung einer Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist mit Beurkundung verdient und fällig.
Bitte beachten Sie, dass der Angebotspreis kein Festpreis ist - sollte die Nachfrage entsprechend hoch sein, kann es bei mehreren Bewerbern in ein Bieterverfahren übergehen.
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Ansprechpartner
Frau Iuliana Scherf
immoBLU GmbH
Bahnhofstraße 11,
76356 Weingarten (Baden)
76356 Weingarten (Baden)
Bahnhofstraße 11,
76356 Weingarten
76356 Weingarten
0721 381 340 - 27
immoBLU GmbH
Bahnhofstraße 11,
76356 Weingarten
76356 Weingarten
0721 381 34023
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