immobilie1-ID: 31531849 | Anbieter-ID: 192992
Vielseitiges Dreifamilienhaus – Ihr neues Zuhause oder eine lukrative Investition
550.000 €
Kaufpreis
255 m²
Wohnfläche
742 m²
Grundstücksfläche
12
Zimmer
In idyllischer Lage erwartet Sie ein Haus mit ganz besonderem Charme – ein Ort voller Möglichkeiten, den Sie nach Ihren individuellen Vorstellungen gestalten und mit Leben füllen können. Diese Immobilie bietet unzählige Chancen für Familien,...
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In idyllischer Lage erwartet Sie ein Haus mit ganz besonderem Charme – ein Ort voller Möglichkeiten, den Sie nach Ihren individuellen Vorstellungen gestalten und mit Leben füllen können. Diese Immobilie bietet unzählige Chancen für Familien, Investoren oder kreative Köpfe mit einer Vision. Lassen Sie sich vom einzigartigen Charakter begeistern, entdecken Sie das enorme Potenzial und machen Sie aus diesem Haus Ihr persönliches Juwel.
Das großzügige Mehrfamilienhaus liegt in einem familienfreundlichen Wohngebiet und überzeugt mit Charme und viel Potenzial. Die drei separaten Wohneinheiten bieten lichtdurchflutete, weitläufige Räume, die für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen und laden zum Wohlfühlen ein.
Sowohl das Ober- als auch das Dachgeschoss verfügen über einen Balkon, der zum Entspannen und Genießen der Umgebung einlädt. Die Erdgeschosswohnung punktet mit einem uneinsehbaren Garten als privaten Rückzugsort.
Ein geräumiger Keller schafft zusätzlichen Stauraum und eröffnet kreative Nutzungsmöglichkeiten. Zudem stehen drei Garagen und ein Stellplatz neben dem Haus zur Verfügung.
Die vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten geben Ihnen die Freiheit, Ihr eigenes Wohnkonzept zu verwirklichen. Ob als Mehrgenerationenhaus, Kapitalanlage oder Ihr ganz persönliches Zuhause – hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt!
Nutzen Sie die anstehenden Renovierungsarbeiten, um Ihre eigene Handschrift einzubringen und ein einzigartiges Wohnkonzept zu schaffen. Modernisieren Sie nach Ihren Vorstellungen und schaffen Sie ein Zuhause, das genau Ihren Wünschen entspricht
Lassen Sie sich inspirieren – vereinbaren Sie eine Besichtigung!
Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Haus zu zeigen. Lassen Sie sich von der Atmosphäre verzaubern.
Das großzügige Mehrfamilienhaus liegt in einem familienfreundlichen Wohngebiet und überzeugt mit Charme und viel Potenzial. Die drei separaten Wohneinheiten bieten lichtdurchflutete, weitläufige Räume, die für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen und laden zum Wohlfühlen ein.
Sowohl das Ober- als auch das Dachgeschoss verfügen über einen Balkon, der zum Entspannen und Genießen der Umgebung einlädt. Die Erdgeschosswohnung punktet mit einem uneinsehbaren Garten als privaten Rückzugsort.
Ein geräumiger Keller schafft zusätzlichen Stauraum und eröffnet kreative Nutzungsmöglichkeiten. Zudem stehen drei Garagen und ein Stellplatz neben dem Haus zur Verfügung.
Die vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten geben Ihnen die Freiheit, Ihr eigenes Wohnkonzept zu verwirklichen. Ob als Mehrgenerationenhaus, Kapitalanlage oder Ihr ganz persönliches Zuhause – hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt!
Nutzen Sie die anstehenden Renovierungsarbeiten, um Ihre eigene Handschrift einzubringen und ein einzigartiges Wohnkonzept zu schaffen. Modernisieren Sie nach Ihren Vorstellungen und schaffen Sie ein Zuhause, das genau Ihren Wünschen entspricht
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Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Haus zu zeigen. Lassen Sie sich von der Atmosphäre verzaubern.
In idyllischer Lage erwartet Sie ein Haus mit ganz besonderem Charme – ein Ort voller Möglichkeiten, den Sie nach Ihren individuellen Vorstellungen gestalten und mit Leben füllen können. Diese Immobilie bietet unzählige Chancen für Familien, Investoren oder kreative Köpfe mit einer Vision. Lassen Sie sich vom einzigartigen Charakter begeistern, entdecken Sie das enorme Potenzial und machen Sie aus diesem Haus Ihr persönliches Juwel.
Das großzügige Mehrfamilienhaus liegt in einem familienfreundlichen Wohngebiet und überzeugt mit Charme und viel Potenzial. Die drei separaten Wohneinheiten bieten lichtdurchflutete, weitläufige Räume, die für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen und laden zum Wohlfühlen ein.
Sowohl das Ober- als auch das Dachgeschoss verfügen über einen Balkon, der zum Entspannen und Genießen der Umgebung einlädt. Die Erdgeschosswohnung punktet mit einem uneinsehbaren Garten als privaten Rückzugsort.
Ein geräumiger Keller schafft zusätzlichen Stauraum und eröffnet kreative Nutzungsmöglichkeiten. Zudem stehen drei Garagen und ein Stellplatz neben dem Haus zur Verfügung.
Die vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten geben Ihnen die Freiheit, Ihr eigenes Wohnkonzept zu verwirklichen. Ob als Mehrgenerationenhaus, Kapitalanlage oder Ihr ganz persönliches Zuhause – hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt!
Nutzen Sie die anstehenden Renovierungsarbeiten, um Ihre eigene Handschrift einzubringen und ein einzigartiges Wohnkonzept zu schaffen. Modernisieren Sie nach Ihren Vorstellungen und schaffen Sie ein Zuhause, das genau Ihren Wünschen entspricht
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Das großzügige Mehrfamilienhaus liegt in einem familienfreundlichen Wohngebiet und überzeugt mit Charme und viel Potenzial. Die drei separaten Wohneinheiten bieten lichtdurchflutete, weitläufige Räume, die für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen und laden zum Wohlfühlen ein.
Sowohl das Ober- als auch das Dachgeschoss verfügen über einen Balkon, der zum Entspannen und Genießen der Umgebung einlädt. Die Erdgeschosswohnung punktet mit einem uneinsehbaren Garten als privaten Rückzugsort.
Ein geräumiger Keller schafft zusätzlichen Stauraum und eröffnet kreative Nutzungsmöglichkeiten. Zudem stehen drei Garagen und ein Stellplatz neben dem Haus zur Verfügung.
Die vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten geben Ihnen die Freiheit, Ihr eigenes Wohnkonzept zu verwirklichen. Ob als Mehrgenerationenhaus, Kapitalanlage oder Ihr ganz persönliches Zuhause – hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt!
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Kosten
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Kaufpreis550.000 €
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Kaufpreis pro m²2.156,86 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1966
-
Zimmer12
-
Anzahl Schlafzimmer6
-
Anzahl Badezimmer3
-
Balkon2.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten3
-
Anzahl Parkflächen6
-
Wohnfläche (ca.)255 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)742 m²
-
Nutzfläche (ca.)106 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster, Bidet
-
Anzahl Stellplätze6.00
-
Stellplatz5
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Garage5
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf173,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1966
-
Energiepass gültig bis10.04.2027
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- Gäste-WC
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
- Garage
Lage
ruhige, stadt- und naturnahe Lage, in Rastatt
ruhige, stadt- und naturnahe Lage, in Rastatt
Rastatt / Ottersdorf Ottersdorf Baden-Württemberg Deutschland (76437)
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Filiale Baden-Baden
Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG - Baden Baden
Sophienstraße 2,
76530 Baden-Baden
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07221 970870
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