immobilie1-ID: 31512225 | Anbieter-ID: 181029
Großzügige 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit luxuriösem-Badezimmer und hellem Wohnbereich
350.000 €
Kaufpreis
117,54 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung am Ortsrand von Rastatt bietet viel Platz, hohen Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Lage und eignet sich ideal für Familien, Paare oder alle, die eine...
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Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung am Ortsrand von Rastatt bietet viel Platz, hohen Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Lage und eignet sich ideal für Familien, Paare oder alle, die eine großzügige Wohnfläche in einem entspannten Umfeld suchen. Aktuell ist die Wohnung an eine nette vierköpfige Familie vermietet, was sie auch für Kapitalanleger attraktiv macht.
Das Highlight der Wohnung ist das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer, das ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und einen Essbereich bietet. Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Die separate Küche ist funktional geschnitten und verfügt über ein Dachfenster, das für viel Tageslicht sorgt und eine angenehme Belüftung ermöglicht. Hier lassen sich kulinarische Kreationen in einer angenehmen Umgebung zubereiten.
Das moderne Badezimmer ist besonders großzügig gestaltet und verfügt über eine geräumige Dusche, eine komfortable Eckbadewanne sowie ein zusätzliches Bidet, das für besonderen Komfort sorgt. Ergänzt wird die Wohnung durch ein separates Gäste-WC, das den Wohnkomfort erhöht und den Alltag erleichtert.
Die insgesamt vier Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Dank der durchdachten Raumaufteilung bietet die Wohnung vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für unterschiedliche Wohnbedürfnisse.
Das Highlight der Wohnung ist das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer, das ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und einen Essbereich bietet. Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Die separate Küche ist funktional geschnitten und verfügt über ein Dachfenster, das für viel Tageslicht sorgt und eine angenehme Belüftung ermöglicht. Hier lassen sich kulinarische Kreationen in einer angenehmen Umgebung zubereiten.
Das moderne Badezimmer ist besonders großzügig gestaltet und verfügt über eine geräumige Dusche, eine komfortable Eckbadewanne sowie ein zusätzliches Bidet, das für besonderen Komfort sorgt. Ergänzt wird die Wohnung durch ein separates Gäste-WC, das den Wohnkomfort erhöht und den Alltag erleichtert.
Die insgesamt vier Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Dank der durchdachten Raumaufteilung bietet die Wohnung vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für unterschiedliche Wohnbedürfnisse.
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung am Ortsrand von Rastatt bietet viel Platz, hohen Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Lage und eignet sich ideal für Familien, Paare oder alle, die eine großzügige Wohnfläche in einem entspannten Umfeld suchen. Aktuell ist die Wohnung an eine nette vierköpfige Familie vermietet, was sie auch für Kapitalanleger attraktiv macht.
Das Highlight der Wohnung ist das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer, das ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und einen Essbereich bietet. Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Die separate Küche ist funktional geschnitten und verfügt über ein Dachfenster, das für viel Tageslicht sorgt und eine angenehme Belüftung ermöglicht. Hier lassen sich kulinarische Kreationen in einer angenehmen Umgebung zubereiten.
Das moderne Badezimmer ist besonders großzügig gestaltet und verfügt über eine geräumige Dusche, eine komfortable Eckbadewanne sowie ein zusätzliches Bidet, das für besonderen Komfort sorgt. Ergänzt wird die Wohnung durch ein separates Gäste-WC, das den Wohnkomfort erhöht und den Alltag erleichtert.
Die insgesamt vier Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Dank der durchdachten Raumaufteilung bietet die Wohnung vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für unterschiedliche Wohnbedürfnisse.
Das Highlight der Wohnung ist das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer, das ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und einen Essbereich bietet. Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Die separate Küche ist funktional geschnitten und verfügt über ein Dachfenster, das für viel Tageslicht sorgt und eine angenehme Belüftung ermöglicht. Hier lassen sich kulinarische Kreationen in einer angenehmen Umgebung zubereiten.
Das moderne Badezimmer ist besonders großzügig gestaltet und verfügt über eine geräumige Dusche, eine komfortable Eckbadewanne sowie ein zusätzliches Bidet, das für besonderen Komfort sorgt. Ergänzt wird die Wohnung durch ein separates Gäste-WC, das den Wohnkomfort erhöht und den Alltag erleichtert.
Die insgesamt vier Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Dank der durchdachten Raumaufteilung bietet die Wohnung vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für unterschiedliche Wohnbedürfnisse.
Kosten
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Kaufpreis350.000 €
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Kaufpreis pro m²2.977,71 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1952
-
Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)117,54 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
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BadBadewanne, Fenster, Bidet
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Etage4
-
Anzahl Stellplätze2.00
-
Stellplatz2
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
DachformSatteldach
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch103,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1952
-
Energiepass gültig bis22.09.2028
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gäste-WC
- Dachboden
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Schöne, ruhige Wohnanlage mit weiteren Mehrfamilienhäusern in der Nachbarschaft
Schöne, ruhige Wohnanlage mit weiteren Mehrfamilienhäusern in der Nachbarschaft
76437 Rastatt · Rastatt City · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Ansprechpartner
Filiale Baden-Baden
Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG - Baden Baden
Sophienstraße 2,
76530 Baden-Baden
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07221 970870
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