immobilie1-ID: 31545425 | Anbieter-ID: I-02ZD5E-W-02ZD5E
Top renovierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Rastatt - Nähe Daimler Benz
142.500 €
Kaufpreis
53 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die gepflegte Wohnung mit hochwertigem Parkettboden befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in stadtnaher Lage. Die Innenstadt mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Minuten erreichbar.
Auf ca. 53 m² Wohnfläche... mehr lesen
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Die gepflegte Wohnung mit hochwertigem Parkettboden befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in stadtnaher Lage. Die Innenstadt mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Minuten erreichbar.
Auf ca. 53 m² Wohnfläche verteilen sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein gemütliches Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein hell gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und WC. Vom Balkon genießen Sie eine schöne Aussicht in die Umgebung.
Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum. Ein PKW-Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung.
Moderne Kunststofffenster wurden 2006 eingebaut.
Die Wohnung wurde 2020 kernsaniert, E Strich, komplett tapeziert und
Einbauküche mit Waschmaschine/Wäschetrockner integriert.
Auf ca. 53 m² Wohnfläche verteilen sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein gemütliches Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein hell gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und WC. Vom Balkon genießen Sie eine schöne Aussicht in die Umgebung.
Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum. Ein PKW-Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung.
Moderne Kunststofffenster wurden 2006 eingebaut.
Die Wohnung wurde 2020 kernsaniert, E Strich, komplett tapeziert und
Einbauküche mit Waschmaschine/Wäschetrockner integriert.
Die gepflegte Wohnung mit hochwertigem Parkettboden befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in stadtnaher Lage. Die Innenstadt mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Minuten erreichbar.
Auf ca. 53 m² Wohnfläche verteilen sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein gemütliches Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein hell gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und WC. Vom Balkon genießen Sie eine schöne Aussicht in die Umgebung.
Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum. Ein PKW-Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung.
Moderne Kunststofffenster wurden 2006 eingebaut.
Die Wohnung wurde 2020 kernsaniert, E Strich, komplett tapeziert und
Einbauküche mit Waschmaschine/Wäschetrockner integriert.
Auf ca. 53 m² Wohnfläche verteilen sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein gemütliches Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein hell gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und WC. Vom Balkon genießen Sie eine schöne Aussicht in die Umgebung.
Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum. Ein PKW-Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung.
Moderne Kunststofffenster wurden 2006 eingebaut.
Die Wohnung wurde 2020 kernsaniert, E Strich, komplett tapeziert und
Einbauküche mit Waschmaschine/Wäschetrockner integriert.
Kosten
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Kaufpreis142.500 €
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KäuferprovisionDer Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe von insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr1971
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Zimmer2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)53 m²
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Etage5
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzGarage
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WG-geeignetNein
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HaustiereNein
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Baujahr (laut Energieausweis)1971
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Vermietet
- wg_geeignet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Eigentumswohnung liegt in zentraler und verkehrsgünstiger Lage in Rastatt. Das Stadtzentrum mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und dem Wochenmarkt ist in wenigen Minuten erreichbar.
Die Eigentumswohnung liegt in zentraler und verkehrsgünstiger Lage in Rastatt. Das Stadtzentrum mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und dem Wochenmarkt ist in wenigen Minuten erreichbar.
Rastatt Rastatt Baden-Württemberg Deutschland (76437)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Engel & Völkers Baden-Baden
Engel&Völkers Baden-Baden Pamina Immobilien GmbH
Kreuzstraße 4
76530 Baden-Baden
76530 Baden-Baden
Kreuzstr. 4,
76530 Baden-Baden
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+49 7221 97 08 60
Engel&Völkers Baden-Baden Pamina Immobilien GmbH
Kreuzstr. 4,
76530 Baden-Baden
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497221970860
BadenBaden@engelvoelkers.com
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