immobilie1-ID: 31153229 | Anbieter-ID: 1004
Vermietete 2,5-Zimmer DG-Wohnung mit Balkon, Keller und Stellplatz in Rastatt!
180.000 €
Kaufpreis
63,13 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
Diese moderne Dachgeschosswohnung in Rastatt bietet auf ca. 63 m² Wohnfläche eine durchdachte 2,5-Zimmer-Aufteilung. Die Wohnung wurde im Jahr 2010 nachträglich ausgebaut. Sie liegt im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses welches im Jahr...
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Diese moderne Dachgeschosswohnung in Rastatt bietet auf ca. 63 m² Wohnfläche eine durchdachte 2,5-Zimmer-Aufteilung. Die Wohnung wurde im Jahr 2010 nachträglich ausgebaut. Sie liegt im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses welches im Jahr 1962 gebaut wurde. Das Wohnzimmer überzeugt mit großen Fenstern und einem Balkonzugang. Das modernisierte Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss ist hochwertig ausgestattet. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Das Hausgeld beträgt 218,00 € und deckt alle wesentlichen Nebenkosten ab. Die zentrale Lage in Rastatt ermöglicht eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Diese Wohnung eignet sich sowohl für Singles als auch für Paare, die eine harmonische und zeitgemäße Wohnatmosphäre suchen. Die Wohnung ist seit November 2019 für 650,- € kalt im Monat ungekündigt vermietet.
Diese moderne Dachgeschosswohnung in Rastatt bietet auf ca. 63 m² Wohnfläche eine durchdachte 2,5-Zimmer-Aufteilung. Die Wohnung wurde im Jahr 2010 nachträglich ausgebaut. Sie liegt im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses welches im Jahr 1962 gebaut wurde. Das Wohnzimmer überzeugt mit großen Fenstern und einem Balkonzugang. Das modernisierte Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss ist hochwertig ausgestattet. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Das Hausgeld beträgt 218,00 € und deckt alle wesentlichen Nebenkosten ab. Die zentrale Lage in Rastatt ermöglicht eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Diese Wohnung eignet sich sowohl für Singles als auch für Paare, die eine harmonische und zeitgemäße Wohnatmosphäre suchen. Die Wohnung ist seit November 2019 für 650,- € kalt im Monat ungekündigt vermietet.
Kosten
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Kaufpreis180.000 €
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Hausgeld pro Monat218 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDachgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandModernisiert
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Baujahr1962
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Zimmer (gesamt)2,5
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1.00
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)63,13 m²
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Nutzfläche (ca.)2,84 m²
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Anzahl Stellplätze1.00
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Anzahl Etagen6
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch98 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)2007
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Energiepass gültig bis11.04.2026
-
EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Balkon
- Stellplatz
- Kellerraum
- Iso-Fenster
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- Stellplatz
- Kellerraum
- Iso-Fenster
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- Balkon
- Stellplatz
- Kellerraum
- Iso-Fenster
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- Stellplatz
- Kellerraum
- Iso-Fenster
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- Vermietet
- Kabelanschluss
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Rastatt - Ein Ort, wo Tradition und Moderne in perfekter Harmonie zusammenkommen. Diese idyllische Stadt in Baden-Württemberg liegt etwa 22 Kilometer südwestlich von Karlsruhe und erstreckt sich entlang des malerischen Flusses Murg. Die...
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Rastatt - Ein Ort, wo Tradition und Moderne in perfekter Harmonie zusammenkommen. Diese idyllische Stadt in Baden-Württemberg liegt etwa 22 Kilometer südwestlich von Karlsruhe und erstreckt sich entlang des malerischen Flusses Murg. Die Verkehrsanbindung von Rastatt ist hervorragend. Der Bahnhof Rastatt ist ein wichtiger Knotenpunkt im Schienenverkehr und bietet schnelle Zugverbindungen nach Karlsruhe, Stuttgart, Basel und darüber hinaus. Der Flughafen Karlsruhe/Baden-Baden (FKB) ist leicht erreichbar. Rastatt begeistert mit seinem reichen historischen Erbe, allen voran dem imposanten Barockschloss Rastatt. Dieses prachtvolle Schloss aus dem 18. Jahrhundert dient heute als kulturelles Zentrum und beherbergt ein Museum, das die faszinierende Geschichte und den Glanz vergangener Epochen zum Leben erweckt. Die Altstadt von Rastatt verzaubert mit ihren liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern und historischen Plätzen. Kulturelle und Freizeitmöglichkeiten sind in Rastatt vielfältig vorhanden. Besuchen Sie Museen, Theater und genießen Sie das abwechslungsreiche Veranstaltungsprogramm, das die Stadt zu bieten hat. Die umgebende Natur lädt zu Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Entspannen im Grünen ein. Die Wirtschaft in Rastatt ist breit gefächert und florierend. Die Stadt beherbergt eine Vielzahl von Industriezweigen, Handelsunternehmen und Dienstleistungsanbietern. Die Bildungsinfrastruktur von Rastatt ist erstklassig und bietet Schulen und Kindergärten für eine optimale Bildung Ihrer Kinder.
Rastatt - Ein Ort, wo Tradition und Moderne in perfekter Harmonie zusammenkommen. Diese idyllische Stadt in Baden-Württemberg liegt etwa 22 Kilometer südwestlich von Karlsruhe und erstreckt sich entlang des malerischen Flusses Murg. Die Verkehrsanbindung von Rastatt ist hervorragend. Der Bahnhof Rastatt ist ein wichtiger Knotenpunkt im Schienenverkehr und bietet schnelle Zugverbindungen nach Karlsruhe, Stuttgart, Basel und darüber hinaus. Der Flughafen Karlsruhe/Baden-Baden (FKB) ist leicht erreichbar. Rastatt begeistert mit seinem reichen historischen Erbe, allen voran dem imposanten Barockschloss Rastatt. Dieses prachtvolle Schloss aus dem 18. Jahrhundert dient heute als kulturelles Zentrum und beherbergt ein Museum, das die faszinierende Geschichte und den Glanz vergangener Epochen zum Leben erweckt. Die Altstadt von Rastatt verzaubert mit ihren liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern und historischen Plätzen. Kulturelle und Freizeitmöglichkeiten sind in Rastatt vielfältig vorhanden. Besuchen Sie Museen, Theater und genießen Sie das abwechslungsreiche Veranstaltungsprogramm, das die Stadt zu bieten hat. Die umgebende Natur lädt zu Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Entspannen im Grünen ein. Die Wirtschaft in Rastatt ist breit gefächert und florierend. Die Stadt beherbergt eine Vielzahl von Industriezweigen, Handelsunternehmen und Dienstleistungsanbietern. Die Bildungsinfrastruktur von Rastatt ist erstklassig und bietet Schulen und Kindergärten für eine optimale Bildung Ihrer Kinder.
76437 Rastatt · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Wohnung ist seit November 2019 für 650,- € kalt im Monat ungekündigt vermietet.
Die Wohnung ist seit November 2019 für 650,- € kalt im Monat ungekündigt vermietet.
Ansprechpartner
Herr Marco Seitlinger
VR-Bank in Mittelbaden e.G. Immobilien-Center
Bahnhofstr. 2,
76532 Baden-Baden
76532 Baden-Baden
Bahnhofstr. 2,
76532 Baden-Baden
76532 Baden-Baden
07221 / 9593 - 2430
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