immobilie1-ID: 31367819 | Anbieter-ID: 19020713
Wohnen am Schlosspark
379.500 €
Kaufpreis
91 m²
Wohnfläche
4.369 m²
Grundstücksfläche
3,5
Zimmer
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer stilvollen 3,5-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Rastatt. Diese elegante Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 91 m²...
mehr lesen
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer stilvollen 3,5-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Rastatt. Diese elegante Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 91 m² ein Zuhause zum Wohlfühlen.
Bereits beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer einladenden Atmosphäre empfangen. Zwei gemütliche Schlafzimmer bieten Rückzugsmöglichkeiten, während das großzügige Wohn- und Esszimmer den perfekten Ort für gesellige Abende mit Familie und Freunden schafft. Das moderne Badezimmer lädt mit stilvollen Elementen zum Entspannen ein, während das zusätzliche Gäste-WC mit Dusche Komfort für Ihre Besucher bietet.
Ein echtes Highlight dieser Wohnung ist der weitläufige Balkon, der zum Verweilen an der frischen Luft einlädt – ob beim ersten Kaffee am Morgen oder beim Sundowner nach einem langen Tag. Hochwertiges Parkett und edle Fliesen verleihen der Wohnung eine zeitlose Eleganz, während die hochwertige Renovierung im Jahr 2024 für einen neuwertigen, modernen Wohnkomfort sorgt.
Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung, der bequem mit dem Aufzug erreichbar ist – eine seltene Annehmlichkeit in dieser Lage. Der Preis für den Stellplatz beträgt 17.500 €. Auch ein Kellerabteil gehört zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum für all die Dinge, die nicht im Alltag gebraucht werden.
Die Lage der Wohnung vereint Ruhe und Urbanität in Perfektion. In einem ruhigen Wohngebiet gelegen, genießen Sie hier entspannte Momente, während der Bahnhof und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Eine ideale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sorgt für Flexibilität im Alltag. Die moderne Fußbodenheizung garantiert zudem eine zuverlässige und energieeffiziente Wärmeversorgung.
Entdecken Sie eine Immobilie, die sowohl durch Lage als auch durch Ausstattung überzeugt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der einzigartigen Wohnqualität dieser exklusiven Wohnung begeistern. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zu zeigen!
Bereits beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer einladenden Atmosphäre empfangen. Zwei gemütliche Schlafzimmer bieten Rückzugsmöglichkeiten, während das großzügige Wohn- und Esszimmer den perfekten Ort für gesellige Abende mit Familie und Freunden schafft. Das moderne Badezimmer lädt mit stilvollen Elementen zum Entspannen ein, während das zusätzliche Gäste-WC mit Dusche Komfort für Ihre Besucher bietet.
Ein echtes Highlight dieser Wohnung ist der weitläufige Balkon, der zum Verweilen an der frischen Luft einlädt – ob beim ersten Kaffee am Morgen oder beim Sundowner nach einem langen Tag. Hochwertiges Parkett und edle Fliesen verleihen der Wohnung eine zeitlose Eleganz, während die hochwertige Renovierung im Jahr 2024 für einen neuwertigen, modernen Wohnkomfort sorgt.
Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung, der bequem mit dem Aufzug erreichbar ist – eine seltene Annehmlichkeit in dieser Lage. Der Preis für den Stellplatz beträgt 17.500 €. Auch ein Kellerabteil gehört zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum für all die Dinge, die nicht im Alltag gebraucht werden.
Die Lage der Wohnung vereint Ruhe und Urbanität in Perfektion. In einem ruhigen Wohngebiet gelegen, genießen Sie hier entspannte Momente, während der Bahnhof und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Eine ideale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sorgt für Flexibilität im Alltag. Die moderne Fußbodenheizung garantiert zudem eine zuverlässige und energieeffiziente Wärmeversorgung.
Entdecken Sie eine Immobilie, die sowohl durch Lage als auch durch Ausstattung überzeugt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der einzigartigen Wohnqualität dieser exklusiven Wohnung begeistern. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zu zeigen!
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer stilvollen 3,5-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Rastatt. Diese elegante Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 91 m² ein Zuhause zum Wohlfühlen.
Bereits beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer einladenden Atmosphäre empfangen. Zwei gemütliche Schlafzimmer bieten Rückzugsmöglichkeiten, während das großzügige Wohn- und Esszimmer den perfekten Ort für gesellige Abende mit Familie und Freunden schafft. Das moderne Badezimmer lädt mit stilvollen Elementen zum Entspannen ein, während das zusätzliche Gäste-WC mit Dusche Komfort für Ihre Besucher bietet.
Ein echtes Highlight dieser Wohnung ist der weitläufige Balkon, der zum Verweilen an der frischen Luft einlädt – ob beim ersten Kaffee am Morgen oder beim Sundowner nach einem langen Tag. Hochwertiges Parkett und edle Fliesen verleihen der Wohnung eine zeitlose Eleganz, während die hochwertige Renovierung im Jahr 2024 für einen neuwertigen, modernen Wohnkomfort sorgt.
Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung, der bequem mit dem Aufzug erreichbar ist – eine seltene Annehmlichkeit in dieser Lage. Der Preis für den Stellplatz beträgt 17.500 €. Auch ein Kellerabteil gehört zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum für all die Dinge, die nicht im Alltag gebraucht werden.
Die Lage der Wohnung vereint Ruhe und Urbanität in Perfektion. In einem ruhigen Wohngebiet gelegen, genießen Sie hier entspannte Momente, während der Bahnhof und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Eine ideale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sorgt für Flexibilität im Alltag. Die moderne Fußbodenheizung garantiert zudem eine zuverlässige und energieeffiziente Wärmeversorgung.
Entdecken Sie eine Immobilie, die sowohl durch Lage als auch durch Ausstattung überzeugt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der einzigartigen Wohnqualität dieser exklusiven Wohnung begeistern. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zu zeigen!
Bereits beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer einladenden Atmosphäre empfangen. Zwei gemütliche Schlafzimmer bieten Rückzugsmöglichkeiten, während das großzügige Wohn- und Esszimmer den perfekten Ort für gesellige Abende mit Familie und Freunden schafft. Das moderne Badezimmer lädt mit stilvollen Elementen zum Entspannen ein, während das zusätzliche Gäste-WC mit Dusche Komfort für Ihre Besucher bietet.
Ein echtes Highlight dieser Wohnung ist der weitläufige Balkon, der zum Verweilen an der frischen Luft einlädt – ob beim ersten Kaffee am Morgen oder beim Sundowner nach einem langen Tag. Hochwertiges Parkett und edle Fliesen verleihen der Wohnung eine zeitlose Eleganz, während die hochwertige Renovierung im Jahr 2024 für einen neuwertigen, modernen Wohnkomfort sorgt.
Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung, der bequem mit dem Aufzug erreichbar ist – eine seltene Annehmlichkeit in dieser Lage. Der Preis für den Stellplatz beträgt 17.500 €. Auch ein Kellerabteil gehört zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum für all die Dinge, die nicht im Alltag gebraucht werden.
Die Lage der Wohnung vereint Ruhe und Urbanität in Perfektion. In einem ruhigen Wohngebiet gelegen, genießen Sie hier entspannte Momente, während der Bahnhof und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Eine ideale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sorgt für Flexibilität im Alltag. Die moderne Fußbodenheizung garantiert zudem eine zuverlässige und energieeffiziente Wärmeversorgung.
Entdecken Sie eine Immobilie, die sowohl durch Lage als auch durch Ausstattung überzeugt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der einzigartigen Wohnqualität dieser exklusiven Wohnung begeistern. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zu zeigen!
Kosten
-
Kaufpreis379.500 €
-
Hausgeld pro Monat421 €
-
Käuferprovision3,57% Käuferprovision inkl. 19% Mwst. aus dem not. Kaufpreis
3,57% Käuferprovision inkl. 19% Mwst. aus dem not. Kaufpreis 3,57% Käuferprovision inkl. 19% Mwst. aus dem not. Kaufpreis, fällig bei Beurkundung. Mit dem Verkäufer wurde ein gleichlautender Maklervertrag geschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr2002
-
Zimmer (gesamt)3,5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Loggien1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)91 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)4.369 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)7,6 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Etage3
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzParkhaus
-
Garage
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen5
-
FußbodenParkett, Fliesen
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf80,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2002
-
Energiepass gültig bis16.08.2034
-
EnergieeffizienzklasseC
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Rastatt. Die Stadt mit rund 50.000 Einwohnern liegt im westlichen Teil Baden-Württembergs und ist Teil der Metropolregion Rhein-Neckar. Die Nachbarschaft ist geprägt...
mehr lesen
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Rastatt. Die Stadt mit rund 50.000 Einwohnern liegt im westlichen Teil Baden-Württembergs und ist Teil der Metropolregion Rhein-Neckar. Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern.
In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken. Auch das Stadtzentrum mit seinen zahlreichen Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten ist in wenigen Minuten zu erreichen.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die nächste Autobahnauffahrt (A5) ist nur wenige Kilometer entfernt und auch der Bahnhof ist gut zu erreichen. Von hier aus gelangt man schnell in die umliegenden Städte wie Karlsruhe, Baden-Baden oder auch Straßburg.
Die Immobilie selbst befindet sich auf einem großzügigen und gepflegten Grundstück. Sie verfügt über mehrere Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer und Esszimmer, eine geräumige, offene Küche, ein Badezimmer, ein Gäste-WC mit Dusche sowie einen Keller.
Insgesamt handelt es sich um ein attraktives Angebot für Familien, die ein ruhiges und dennoch zentral gelegenes Zuhause suchen.
Entdecken Sie eine Immobilie, die sowohl durch Lage als auch durch Ausstattung überzeugt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der einzigartigen Wohnqualität dieser exklusiven Wohnung begeistern. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zu zeigen!
In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken. Auch das Stadtzentrum mit seinen zahlreichen Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten ist in wenigen Minuten zu erreichen.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die nächste Autobahnauffahrt (A5) ist nur wenige Kilometer entfernt und auch der Bahnhof ist gut zu erreichen. Von hier aus gelangt man schnell in die umliegenden Städte wie Karlsruhe, Baden-Baden oder auch Straßburg.
Die Immobilie selbst befindet sich auf einem großzügigen und gepflegten Grundstück. Sie verfügt über mehrere Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer und Esszimmer, eine geräumige, offene Küche, ein Badezimmer, ein Gäste-WC mit Dusche sowie einen Keller.
Insgesamt handelt es sich um ein attraktives Angebot für Familien, die ein ruhiges und dennoch zentral gelegenes Zuhause suchen.
Entdecken Sie eine Immobilie, die sowohl durch Lage als auch durch Ausstattung überzeugt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der einzigartigen Wohnqualität dieser exklusiven Wohnung begeistern. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zu zeigen!
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Rastatt. Die Stadt mit rund 50.000 Einwohnern liegt im westlichen Teil Baden-Württembergs und ist Teil der Metropolregion Rhein-Neckar. Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern.
In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken. Auch das Stadtzentrum mit seinen zahlreichen Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten ist in wenigen Minuten zu erreichen.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die nächste Autobahnauffahrt (A5) ist nur wenige Kilometer entfernt und auch der Bahnhof ist gut zu erreichen. Von hier aus gelangt man schnell in die umliegenden Städte wie Karlsruhe, Baden-Baden oder auch Straßburg.
Die Immobilie selbst befindet sich auf einem großzügigen und gepflegten Grundstück. Sie verfügt über mehrere Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer und Esszimmer, eine geräumige, offene Küche, ein Badezimmer, ein Gäste-WC mit Dusche sowie einen Keller.
Insgesamt handelt es sich um ein attraktives Angebot für Familien, die ein ruhiges und dennoch zentral gelegenes Zuhause suchen.
Entdecken Sie eine Immobilie, die sowohl durch Lage als auch durch Ausstattung überzeugt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der einzigartigen Wohnqualität dieser exklusiven Wohnung begeistern. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zu zeigen!
In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken. Auch das Stadtzentrum mit seinen zahlreichen Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten ist in wenigen Minuten zu erreichen.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die nächste Autobahnauffahrt (A5) ist nur wenige Kilometer entfernt und auch der Bahnhof ist gut zu erreichen. Von hier aus gelangt man schnell in die umliegenden Städte wie Karlsruhe, Baden-Baden oder auch Straßburg.
Die Immobilie selbst befindet sich auf einem großzügigen und gepflegten Grundstück. Sie verfügt über mehrere Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer und Esszimmer, eine geräumige, offene Küche, ein Badezimmer, ein Gäste-WC mit Dusche sowie einen Keller.
Insgesamt handelt es sich um ein attraktives Angebot für Familien, die ein ruhiges und dennoch zentral gelegenes Zuhause suchen.
Entdecken Sie eine Immobilie, die sowohl durch Lage als auch durch Ausstattung überzeugt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der einzigartigen Wohnqualität dieser exklusiven Wohnung begeistern. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zu zeigen!
76437 Rastatt · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Virtueller Rundgang und Online-Besichtigung
Erleben Sie diese beeindruckende Immobilie schon vor Ihrem Besuch vor Ort! Mit unserem virtuellen 360°-Rundgang können Sie bequem von zu Hause aus einen realistischen Eindruck von der Wohnung gewinnen.... mehr lesen
Erleben Sie diese beeindruckende Immobilie schon vor Ihrem Besuch vor Ort! Mit unserem virtuellen 360°-Rundgang können Sie bequem von zu Hause aus einen realistischen Eindruck von der Wohnung gewinnen.... mehr lesen
Virtueller Rundgang und Online-Besichtigung
Erleben Sie diese beeindruckende Immobilie schon vor Ihrem Besuch vor Ort! Mit unserem virtuellen 360°-Rundgang können Sie bequem von zu Hause aus einen realistischen Eindruck von der Wohnung gewinnen. Erkunden Sie jeden Raum in aller Ruhe und lassen Sie die Vorzüge der Immobilie auf sich wirken.
Besuchen Sie den virtuellen Rundgang hier: Virtueller Rundgang
Vereinbaren Sie darüber hinaus gerne einen Termin für eine Online-Besichtigung. Wir begleiten Sie live durch die Immobilie und stehen Ihnen für Fragen zur Verfügung. So sparen Sie Zeit und erhalten dennoch einen umfassenden Eindruck.
Entdecken Sie eine Immobilie, die sowohl durch Lage als auch durch Ausstattung überzeugt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der einzigartigen Wohnqualität dieser exklusiven Wohnung begeistern. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zu zeigen!
https://my.matterport.com/show/?m=KTMuj4Lt26v
Erleben Sie diese beeindruckende Immobilie schon vor Ihrem Besuch vor Ort! Mit unserem virtuellen 360°-Rundgang können Sie bequem von zu Hause aus einen realistischen Eindruck von der Wohnung gewinnen. Erkunden Sie jeden Raum in aller Ruhe und lassen Sie die Vorzüge der Immobilie auf sich wirken.
Besuchen Sie den virtuellen Rundgang hier: Virtueller Rundgang
Vereinbaren Sie darüber hinaus gerne einen Termin für eine Online-Besichtigung. Wir begleiten Sie live durch die Immobilie und stehen Ihnen für Fragen zur Verfügung. So sparen Sie Zeit und erhalten dennoch einen umfassenden Eindruck.
Entdecken Sie eine Immobilie, die sowohl durch Lage als auch durch Ausstattung überzeugt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der einzigartigen Wohnqualität dieser exklusiven Wohnung begeistern. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zu zeigen!
https://my.matterport.com/show/?m=KTMuj4Lt26v
Virtueller Rundgang und Online-Besichtigung
Erleben Sie diese beeindruckende Immobilie schon vor Ihrem Besuch vor Ort! Mit unserem virtuellen 360°-Rundgang können Sie bequem von zu Hause aus einen realistischen Eindruck von der Wohnung gewinnen. Erkunden Sie jeden Raum in aller Ruhe und lassen Sie die Vorzüge der Immobilie auf sich wirken.
Besuchen Sie den virtuellen Rundgang hier: Virtueller Rundgang
Vereinbaren Sie darüber hinaus gerne einen Termin für eine Online-Besichtigung. Wir begleiten Sie live durch die Immobilie und stehen Ihnen für Fragen zur Verfügung. So sparen Sie Zeit und erhalten dennoch einen umfassenden Eindruck.
Entdecken Sie eine Immobilie, die sowohl durch Lage als auch durch Ausstattung überzeugt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der einzigartigen Wohnqualität dieser exklusiven Wohnung begeistern. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zu zeigen!
https://my.matterport.com/show/?m=KTMuj4Lt26v
Erleben Sie diese beeindruckende Immobilie schon vor Ihrem Besuch vor Ort! Mit unserem virtuellen 360°-Rundgang können Sie bequem von zu Hause aus einen realistischen Eindruck von der Wohnung gewinnen. Erkunden Sie jeden Raum in aller Ruhe und lassen Sie die Vorzüge der Immobilie auf sich wirken.
Besuchen Sie den virtuellen Rundgang hier: Virtueller Rundgang
Vereinbaren Sie darüber hinaus gerne einen Termin für eine Online-Besichtigung. Wir begleiten Sie live durch die Immobilie und stehen Ihnen für Fragen zur Verfügung. So sparen Sie Zeit und erhalten dennoch einen umfassenden Eindruck.
Entdecken Sie eine Immobilie, die sowohl durch Lage als auch durch Ausstattung überzeugt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der einzigartigen Wohnqualität dieser exklusiven Wohnung begeistern. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zu zeigen!
https://my.matterport.com/show/?m=KTMuj4Lt26v
Ansprechpartner
Herr Markus Bitterwolf
Bitterwolf & Partner
Ritterstr. 31,
76437 Rastatt
76437 Rastatt
Ritterstr. 31,
76437 Rastatt
76437 Rastatt
072224060930
Bitterwolf & Partner
Ritterstr. 31,
76437 Rastatt
76437 Rastatt
07222 4060930
info@bitterwolfpartner.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail