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immobilie1-ID: 31330357 | Anbieter-ID: H479
Renovierungsbedürftiges EFH mit Garten und Garage + Nebengebäude
449.000 €
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche
511 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
Dieses sanierungsbedürftige Haus bietet auf einer großzügigen Wohn- und Nutzfläche von ca. 230m², verteilt über zwei Etagen, Dachgeschoss und Keller, Platz für individuelle Gestaltungsideen. Es ist vollständig unterkellert, was Ihnen zusätzlichen...
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Dieses sanierungsbedürftige Haus bietet auf einer großzügigen Wohn- und Nutzfläche von ca. 230m², verteilt über zwei Etagen, Dachgeschoss und Keller, Platz für individuelle Gestaltungsideen. Es ist vollständig unterkellert, was Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Das Grundstück verfügt über eine Größe von ca. 511 m².
Genießen Sie sonnige Tage in Ihrem Wintergarten und schaffen Sie sich einen Rückzugsort, der ganz auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Dieses Objekt ist sofort verfügbar und wartet darauf, mit Ihrer Renovierungsvision wieder zum Leben erweckt zu werden. Gestalten Sie Ihr Traumhaus in einer ruhigen Lage, die dennoch alle Annehmlichkeiten des charmanten Kuppenheim bietet.
Genießen Sie sonnige Tage in Ihrem Wintergarten und schaffen Sie sich einen Rückzugsort, der ganz auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Dieses Objekt ist sofort verfügbar und wartet darauf, mit Ihrer Renovierungsvision wieder zum Leben erweckt zu werden. Gestalten Sie Ihr Traumhaus in einer ruhigen Lage, die dennoch alle Annehmlichkeiten des charmanten Kuppenheim bietet.
Dieses sanierungsbedürftige Haus bietet auf einer großzügigen Wohn- und Nutzfläche von ca. 230m², verteilt über zwei Etagen, Dachgeschoss und Keller, Platz für individuelle Gestaltungsideen. Es ist vollständig unterkellert, was Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Das Grundstück verfügt über eine Größe von ca. 511 m².
Genießen Sie sonnige Tage in Ihrem Wintergarten und schaffen Sie sich einen Rückzugsort, der ganz auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Dieses Objekt ist sofort verfügbar und wartet darauf, mit Ihrer Renovierungsvision wieder zum Leben erweckt zu werden. Gestalten Sie Ihr Traumhaus in einer ruhigen Lage, die dennoch alle Annehmlichkeiten des charmanten Kuppenheim bietet.
Genießen Sie sonnige Tage in Ihrem Wintergarten und schaffen Sie sich einen Rückzugsort, der ganz auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Dieses Objekt ist sofort verfügbar und wartet darauf, mit Ihrer Renovierungsvision wieder zum Leben erweckt zu werden. Gestalten Sie Ihr Traumhaus in einer ruhigen Lage, die dennoch alle Annehmlichkeiten des charmanten Kuppenheim bietet.
Kosten
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Kaufpreis449.000 €
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Garagen-/Stellplatzkaufpreis15.000 €
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Käuferprovision3,57 % zahlbar von Käufer.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandSanierungsbedürftig
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Baujahr1953
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Zimmer (gesamt)9
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)140 m²
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Grundstücksfläche (ca.)511 m²
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Nutzfläche (ca.)60 m²
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Anzahl Stellplätze1
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Garage1
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Anzahl Etagen2
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch177,7 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1987
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Energiepass gültig bis20.11.2034
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Wintergarten
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Kuppenheim mit seinen 7700 Einwohnern liegt am Fuße des Nordschwarzwaldes und wird auch gerne das ”Tor zum Murgtal” genannt. Seine zentrale Ausgangslage ins Murgtal, zur Schwarzwaldhochstraße, ins Elsass und in die benachbarte Welt-Kurstadt...
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Kuppenheim mit seinen 7700 Einwohnern liegt am Fuße des Nordschwarzwaldes und wird auch gerne das ”Tor zum Murgtal” genannt. Seine zentrale Ausgangslage ins Murgtal, zur Schwarzwaldhochstraße, ins Elsass und in die benachbarte Welt-Kurstadt Baden-Baden mit seinem Festspielhaus und der "Badischen Weinstraße” macht Kuppenheim zu einem begehrten Wohnort. In nur wenigen Gehminuten befinden Sie sich mitten im Schwarzwald. Kuppenheim bietet alles, was für eine Kleinstadt notwendig ist: 3 Einkaufsmärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Frei-/Hallenbad, Grund- u. Hauptschule, Realschule, viele Vereinsaktivitäten, Autobahnanschluss in ca. 4 km Entfernung, S-Bahnanschluss mit Verbindung ins Murgtal, Karlsruhe, Baden-Baden, Pfalz etc.
Kuppenheim mit seinen 7700 Einwohnern liegt am Fuße des Nordschwarzwaldes und wird auch gerne das ”Tor zum Murgtal” genannt. Seine zentrale Ausgangslage ins Murgtal, zur Schwarzwaldhochstraße, ins Elsass und in die benachbarte Welt-Kurstadt Baden-Baden mit seinem Festspielhaus und der "Badischen Weinstraße” macht Kuppenheim zu einem begehrten Wohnort. In nur wenigen Gehminuten befinden Sie sich mitten im Schwarzwald. Kuppenheim bietet alles, was für eine Kleinstadt notwendig ist: 3 Einkaufsmärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Frei-/Hallenbad, Grund- u. Hauptschule, Realschule, viele Vereinsaktivitäten, Autobahnanschluss in ca. 4 km Entfernung, S-Bahnanschluss mit Verbindung ins Murgtal, Karlsruhe, Baden-Baden, Pfalz etc.
76456 Kuppenheim · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Nico Pommerening
Merkur Immobilien GmbH
Stefanienstraße 7,
76456 Kuppenheim
76456 Kuppenheim
Stefanienstraße 7,
76456 Kuppenheim
76456 Kuppenheim
07222408945
Merkur Immobilien GmbH
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76456 Kuppenheim
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n.pommerening@merkur.immo
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