immobilie1-ID: 31608497 | Anbieter-ID: I-02ZM1G-W-02ZM1G
Bezauberndes Einfamilienhaus mit Traumgrundstück
749.000 €
Kaufpreis
149 m²
Wohnfläche
659 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses charmante Einfamilienhaus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, gepflegtem Zustand und einer ruhigen, familienfreundlichen Lage in naturnaher Umgebung. Es bietet viel Platz für individuelle Wohnkonzepte sowie eine gute Anbindung an...
mehr lesen
Dieses charmante Einfamilienhaus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, gepflegtem Zustand und einer ruhigen, familienfreundlichen Lage in naturnaher Umgebung. Es bietet viel Platz für individuelle Wohnkonzepte sowie eine gute Anbindung an alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum weitläufigen, liebevoll gepflegten Garten – ideal für gesellige Stunden im Freien oder entspannte Momente im Grünen. Eine separate Küche, ein Gäste-WC sowie ein zusätzliches Zimmer, das sich hervorragend als Büro eignet, ergänzen das Raumangebot auf dieser Ebene. Besonders praktisch: Die Garage ist direkt vom Haus aus zugänglich.
Das Obergeschoss punktet mit einem großzügigen Elternschlafzimmer, einem weiteren Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon sowie einem zusätzlichen Zimmer, das flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Auch eine zweite Küche und ein Badezimmer stehen hier zur Verfügung – ideal für Mehrgenerationenwohnen oder als separate Einheit.
Im Kellergeschoss befinden sich ein vielseitig nutzbarer Hobbyraum, ein Waschraum sowie ein klassischer Kellerraum mit viel Stauraum.
Mit ihrer großzügigen Aufteilung, dem schönen Garten und der ruhigen Lage ist diese Immobilie das perfekte Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf Platz, Komfort und Lebensqualität legen.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum weitläufigen, liebevoll gepflegten Garten – ideal für gesellige Stunden im Freien oder entspannte Momente im Grünen. Eine separate Küche, ein Gäste-WC sowie ein zusätzliches Zimmer, das sich hervorragend als Büro eignet, ergänzen das Raumangebot auf dieser Ebene. Besonders praktisch: Die Garage ist direkt vom Haus aus zugänglich.
Das Obergeschoss punktet mit einem großzügigen Elternschlafzimmer, einem weiteren Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon sowie einem zusätzlichen Zimmer, das flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Auch eine zweite Küche und ein Badezimmer stehen hier zur Verfügung – ideal für Mehrgenerationenwohnen oder als separate Einheit.
Im Kellergeschoss befinden sich ein vielseitig nutzbarer Hobbyraum, ein Waschraum sowie ein klassischer Kellerraum mit viel Stauraum.
Mit ihrer großzügigen Aufteilung, dem schönen Garten und der ruhigen Lage ist diese Immobilie das perfekte Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf Platz, Komfort und Lebensqualität legen.
Dieses charmante Einfamilienhaus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, gepflegtem Zustand und einer ruhigen, familienfreundlichen Lage in naturnaher Umgebung. Es bietet viel Platz für individuelle Wohnkonzepte sowie eine gute Anbindung an alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum weitläufigen, liebevoll gepflegten Garten – ideal für gesellige Stunden im Freien oder entspannte Momente im Grünen. Eine separate Küche, ein Gäste-WC sowie ein zusätzliches Zimmer, das sich hervorragend als Büro eignet, ergänzen das Raumangebot auf dieser Ebene. Besonders praktisch: Die Garage ist direkt vom Haus aus zugänglich.
Das Obergeschoss punktet mit einem großzügigen Elternschlafzimmer, einem weiteren Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon sowie einem zusätzlichen Zimmer, das flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Auch eine zweite Küche und ein Badezimmer stehen hier zur Verfügung – ideal für Mehrgenerationenwohnen oder als separate Einheit.
Im Kellergeschoss befinden sich ein vielseitig nutzbarer Hobbyraum, ein Waschraum sowie ein klassischer Kellerraum mit viel Stauraum.
Mit ihrer großzügigen Aufteilung, dem schönen Garten und der ruhigen Lage ist diese Immobilie das perfekte Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf Platz, Komfort und Lebensqualität legen.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum weitläufigen, liebevoll gepflegten Garten – ideal für gesellige Stunden im Freien oder entspannte Momente im Grünen. Eine separate Küche, ein Gäste-WC sowie ein zusätzliches Zimmer, das sich hervorragend als Büro eignet, ergänzen das Raumangebot auf dieser Ebene. Besonders praktisch: Die Garage ist direkt vom Haus aus zugänglich.
Das Obergeschoss punktet mit einem großzügigen Elternschlafzimmer, einem weiteren Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon sowie einem zusätzlichen Zimmer, das flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Auch eine zweite Küche und ein Badezimmer stehen hier zur Verfügung – ideal für Mehrgenerationenwohnen oder als separate Einheit.
Im Kellergeschoss befinden sich ein vielseitig nutzbarer Hobbyraum, ein Waschraum sowie ein klassischer Kellerraum mit viel Stauraum.
Mit ihrer großzügigen Aufteilung, dem schönen Garten und der ruhigen Lage ist diese Immobilie das perfekte Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf Platz, Komfort und Lebensqualität legen.
Kosten
-
Kaufpreis749.000 €
-
KäuferprovisionDer Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe von insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1972
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen5
-
Wohnfläche (ca.)149 m²
-
Gesamtfläche (ca.)204 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)659 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze5
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenParkett, Teppich
-
WG-geeignetNein
-
HaustiereNein
Energie
-
Baujahr (laut Energieausweis)1972
-
Ausgestelltbei_besichtigung
Ausstattung
Einbaumöbel
Einbauküche
Einbauschränke
Einbauküche
Einbauschränke
Einbaumöbel
Einbauküche
Einbauschränke
Einbauküche
Einbauschränke
- Gäste-WC
- wg_geeignet
- Garten
- Keller
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Kuppenheim ist eine charmante Kleinstadt in schöner landschaftlicher Lage – zwischen dem Schwarzwald und der Rheinebene – mit guter Anbindung an größere Städte und Naherholungsgebiete. Die Infrastruktur in Kuppenheim ist gut ausgebaut – die Stadt...
mehr lesen
Kuppenheim ist eine charmante Kleinstadt in schöner landschaftlicher Lage – zwischen dem Schwarzwald und der Rheinebene – mit guter Anbindung an größere Städte und Naherholungsgebiete. Die Infrastruktur in Kuppenheim ist gut ausgebaut – die Stadt verfügt über Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, medizinische Versorgung sowie eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, was sie sowohl für Familien als auch Pendler attraktiv macht.
Kuppenheim ist eine charmante Kleinstadt in schöner landschaftlicher Lage – zwischen dem Schwarzwald und der Rheinebene – mit guter Anbindung an größere Städte und Naherholungsgebiete. Die Infrastruktur in Kuppenheim ist gut ausgebaut – die Stadt verfügt über Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, medizinische Versorgung sowie eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, was sie sowohl für Familien als auch Pendler attraktiv macht.
Kuppenheim Kuppenheim Baden-Württemberg Deutschland (76456)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Engel & Völkers Baden-Baden
Engel&Völkers Baden-Baden Pamina Immobilien GmbH
Kreuzstraße 4
76530 Baden-Baden
76530 Baden-Baden
Kreuzstr. 4,
76530 Baden-Baden
76530 Baden-Baden
+49 7221 97 08 60
Engel&Völkers Baden-Baden Pamina Immobilien GmbH
Kreuzstr. 4,
76530 Baden-Baden
76530 Baden-Baden
497221970860
BadenBaden@engelvoelkers.com
Erhalte neue Angebote per E-Mail