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immobilie1-ID: 30808953 | Anbieter-ID: M122

Wohntraum für die Familie - Freistehendes Einfamilienhaus mit kleiner Büroeinheit / ELW

Kuppenheim Kuppenheim Deutschland (76456)

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580.000 €
Kaufpreis
186 m²
Wohnfläche
328 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Gepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus mit Büroeinheit / Einliegerwohnung. Das Haus steht in zentraler Lage von Kuppenheim. In wenigen Gehminuten erreichen Sie das Zentrum von Kuppenheim und die S-Bahn-Haltestelle. Das Haus mit insgesamt 4... mehr lesen
Gepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus mit Büroeinheit / Einliegerwohnung. Das Haus steht in zentraler Lage von Kuppenheim. In wenigen Gehminuten erreichen Sie das Zentrum von Kuppenheim und die S-Bahn-Haltestelle. Das Haus mit insgesamt 4 Schlafzimmern befindet sich in einem guten Allgemeinzustand. Zum Haus gehört eine abgeschlossene Einzelgarage mit direktem Zugang ins Haus. Die schöne Terrasse hat Süd/West-Ausrichtung. Eine großzügige Einbauküche mit allen Einbaugeräten ist im Preis enthalten. Das Haus wird durch eine Öl-Zentralheizung erwärmt. Eine massive Holztreppe verbindet die Stockwerke. Das Dach wurde 2018 neu eingedeckt und gedämmt.

Kosten

  • Kaufpreis
    580.000 €
  • Käuferprovision
    3,57 % zahlbar von Käufer.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1961
  • Zimmer (gesamt)
    6
  • Anzahl Terrassen
    1
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    186 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    328 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    30 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Anzahl Stellplätze
    1
  • Garage
    1
  • Fußboden
    Fliesen, Parkett
  • Verfügbarkeit
    ab sofort

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Öl
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    111,9 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    2007
  • Energiepass gültig bis
    24.01.2034
  • Energieeffizienzklasse
    D
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    Öl

Ausstattung

Gepflegte Ausstattung mit Parkettböden bzw. Laminatböden. Eingangsbereich und Bad sind gefliest. Das Bad hat eine Wanne und eine Dusche. Im Obergeschoss befindet sich eine weitere Toilette mit der Möglichkeit eine Dusche anzubauen.

Bad / WC getrennt
Ba... mehr lesen
Gepflegte Ausstattung mit Parkettböden bzw. Laminatböden. Eingangsbereich und Bad sind gefliest. Das Bad hat eine Wanne und eine Dusche. Im Obergeschoss befindet sich eine weitere Toilette mit der Möglichkeit eine Dusche anzubauen.

Bad / WC getrennt
Balkon
Einbauküche
Fliesen
Garage
Garten
Gartenterrasse
Keller
Kunststoff-Fenster
Massivbauweise
Ölheizung
Parkett
Zentralheizung
  • Gartenanteil/mitbenutzung
  • Keller

Lage

Kuppenheim mit seinen 7700 Einwohnern liegt am Fusse des Nordschwarzwaldes und wird auch gerne das "Tor zum Murgtal" genannt. Seine zentrale Ausgangslage ins Murgtal, zur Schwarzwaldhochstrasse, ins Elsass und in die benachbarte Welt-Kurstadt... mehr lesen
Kuppenheim mit seinen 7700 Einwohnern liegt am Fusse des Nordschwarzwaldes und wird auch gerne das "Tor zum Murgtal" genannt. Seine zentrale Ausgangslage ins Murgtal, zur Schwarzwaldhochstrasse, ins Elsass und in die benachbarte Welt-Kurstadt Baden-Baden mit seinem Festspielhaus und der "Badischen Weinstrasse" macht Kuppenheim zu einem begehrten Wohnort.
Es sind nur wenige Gehminuten und Sie befinden sich mitten im Schwarzwald.
Kuppenheim hat eine gute Infrastruktur mit sehr guter S-Bahnverbindung ins Murgtal bis Freudenstadt, nach Karlsruhe und nach Rastatt. Ebenfalls besteht eine gute Busverbindung in die umliegenden Orte.

Ansprechpartner

Herr Nico Pommerening

Stefanienstraße 7, 76456 Kuppenheim

Merkur Immobilien GmbH

Stefanienstraße 7, 76456 Kuppenheim

n.pommerening@merkur.immo

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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Timo Pfrang


Stefanienstraße 7
76456 Kuppenheim
DEU
Tel.: 07222 408945
E-Mail: info@merkur.immo
Homepage: https://merkur.immo
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