immobilie1-ID: 31362023 | Anbieter-ID: W572
Wohnen im Grünen:Freie 4-Zimmer-Wohnung mit Großem Balkon und Naturblick
249.000 €
Kaufpreis
95 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Diese 4-Zimmer-Wohnung, bietet Ihnen die ideale Mischung aus Komfort und Potenzial zur individuellen Gestaltung. Mit drei großzügig geschnittenen Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer, welches 2022 erneuert wurde und einem einladenden Wohnzimmer...
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Diese 4-Zimmer-Wohnung, bietet Ihnen die ideale Mischung aus Komfort und Potenzial zur individuellen Gestaltung. Mit drei großzügig geschnittenen Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer, welches 2022 erneuert wurde und einem einladenden Wohnzimmer bietet diese Wohnung ausreichend Platz für die ganze Familie. Der gemütliche Balkon lädt zudem zu entspannenden Momenten im Freien ein und erweitert den Wohnbereich auf ideale Weise. Die Wohnung ist komplett unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. In der Tiefgarage steht Ihnen ein abgetrennter Stellplatz zu ("Garage in der Garage"). Das monatliche Hausgeld beträgt 361,00 € + 75,00 € für Rücklagen, was die gute Pflege und Instandhaltung der Immobilie sicherstellt.
Diese 4-Zimmer-Wohnung, bietet Ihnen die ideale Mischung aus Komfort und Potenzial zur individuellen Gestaltung. Mit drei großzügig geschnittenen Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer, welches 2022 erneuert wurde und einem einladenden Wohnzimmer bietet diese Wohnung ausreichend Platz für die ganze Familie. Der gemütliche Balkon lädt zudem zu entspannenden Momenten im Freien ein und erweitert den Wohnbereich auf ideale Weise. Die Wohnung ist komplett unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. In der Tiefgarage steht Ihnen ein abgetrennter Stellplatz zu ("Garage in der Garage"). Das monatliche Hausgeld beträgt 361,00 € + 75,00 € für Rücklagen, was die gute Pflege und Instandhaltung der Immobilie sicherstellt.
Kosten
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Kaufpreis249.000 €
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Garagen-/Stellplatzkaufpreis15.000 €
-
Hausgeld pro Monat436 €
-
Käuferprovision3,57 % zahlbar von Käufer.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1972
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
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Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)95 m²
-
Nutzfläche (ca.)20 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen5
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf125,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2021
-
Energiepass gültig bis31.03.2032
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Großzügiger Balkon für entspannte Stunden im Freien
- Praktischer Keller für zusätzlichen Stauraum
- Moderne Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme
- Effiziente Öl-Befeuerung für kostensparendes Heizen
-saniertes Badezimmer im Jahr 2022 für... mehr lesen
- Praktischer Keller für zusätzlichen Stauraum
- Moderne Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme
- Effiziente Öl-Befeuerung für kostensparendes Heizen
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- Großzügiger Balkon für entspannte Stunden im Freien
- Praktischer Keller für zusätzlichen Stauraum
- Moderne Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme
- Effiziente Öl-Befeuerung für kostensparendes Heizen
-saniertes Badezimmer im Jahr 2022 für modernen Komfort
- TG-Stellplatz mit "Garage in Garage"
- Praktischer Keller für zusätzlichen Stauraum
- Moderne Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme
- Effiziente Öl-Befeuerung für kostensparendes Heizen
-saniertes Badezimmer im Jahr 2022 für modernen Komfort
- TG-Stellplatz mit "Garage in Garage"
- Großzügiger Balkon für entspannte Stunden im Freien
- Praktischer Keller für zusätzlichen Stauraum
- Moderne Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme
- Effiziente Öl-Befeuerung für kostensparendes Heizen
-saniertes Badezimmer im Jahr 2022 für modernen Komfort
- TG-Stellplatz mit "Garage in Garage"
- Praktischer Keller für zusätzlichen Stauraum
- Moderne Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme
- Effiziente Öl-Befeuerung für kostensparendes Heizen
-saniertes Badezimmer im Jahr 2022 für modernen Komfort
- TG-Stellplatz mit "Garage in Garage"
- Keller
Lage
Kuppenheim mit seinen 7700 Einwohnern liegt am Fuße des Nordschwarzwaldes und wird auch gerne das "Tor zum Murgtal" genannt. Seine zentrale Ausgangslage ins Murgtal, zur Schwarzwaldhochstraße, ins Elsass und in die benachbarte Welt-Kurstadt...
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Kuppenheim mit seinen 7700 Einwohnern liegt am Fuße des Nordschwarzwaldes und wird auch gerne das "Tor zum Murgtal" genannt. Seine zentrale Ausgangslage ins Murgtal, zur Schwarzwaldhochstraße, ins Elsass und in die benachbarte Welt-Kurstadt Baden-Baden mit seinem Festspielhaus und der "Badischen Weinstraße" macht Kuppenheim zu einem begehrten Wohnort.
Es sind nur wenige Gehminuten und Sie befinden sich mitten im Schwarzwald.
Kuppenheim bietet alles, was für eine Kleinstadt notwendig ist: 3 Einkaufsmärkte, Einzelhandel, Frei-/Hallenbad, Grund- u. Hauptschule, Realschule, viele Vereinsaktivität, Autobahnanschluss in ca. 4km Entfernung, S-Bahnanschluss mit Verbindung ins Murgtal, Karlsruhe, Baden-Baden, Pfalz etc.
Es sind nur wenige Gehminuten und Sie befinden sich mitten im Schwarzwald.
Kuppenheim bietet alles, was für eine Kleinstadt notwendig ist: 3 Einkaufsmärkte, Einzelhandel, Frei-/Hallenbad, Grund- u. Hauptschule, Realschule, viele Vereinsaktivität, Autobahnanschluss in ca. 4km Entfernung, S-Bahnanschluss mit Verbindung ins Murgtal, Karlsruhe, Baden-Baden, Pfalz etc.
Kuppenheim mit seinen 7700 Einwohnern liegt am Fuße des Nordschwarzwaldes und wird auch gerne das "Tor zum Murgtal" genannt. Seine zentrale Ausgangslage ins Murgtal, zur Schwarzwaldhochstraße, ins Elsass und in die benachbarte Welt-Kurstadt Baden-Baden mit seinem Festspielhaus und der "Badischen Weinstraße" macht Kuppenheim zu einem begehrten Wohnort.
Es sind nur wenige Gehminuten und Sie befinden sich mitten im Schwarzwald.
Kuppenheim bietet alles, was für eine Kleinstadt notwendig ist: 3 Einkaufsmärkte, Einzelhandel, Frei-/Hallenbad, Grund- u. Hauptschule, Realschule, viele Vereinsaktivität, Autobahnanschluss in ca. 4km Entfernung, S-Bahnanschluss mit Verbindung ins Murgtal, Karlsruhe, Baden-Baden, Pfalz etc.
Es sind nur wenige Gehminuten und Sie befinden sich mitten im Schwarzwald.
Kuppenheim bietet alles, was für eine Kleinstadt notwendig ist: 3 Einkaufsmärkte, Einzelhandel, Frei-/Hallenbad, Grund- u. Hauptschule, Realschule, viele Vereinsaktivität, Autobahnanschluss in ca. 4km Entfernung, S-Bahnanschluss mit Verbindung ins Murgtal, Karlsruhe, Baden-Baden, Pfalz etc.
76456 Kuppenheim Kuppenheim · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Nico Pommerening
Merkur Immobilien GmbH
Stefanienstraße 7,
76456 Kuppenheim
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07222408945
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