immobilie1-ID: 31078329 | Anbieter-ID: H470
Charmantes 3-Familienhaus in Muggensturm mit großem Garten, Scheune & optionaler Ausbaumöglichkeit
649.000 €
Kaufpreis
253 m²
Wohnfläche
837 m²
Grundstücksfläche
12
Zimmer
Entdecken Sie dieses beeindruckende 3-Familienhaus im idyllischen Muggensturm, das nicht nur durch seine erneuerte Fassade in stilvollem Weiß und anthrazitfarbenen Sockel besticht, sondern auch durch seine großzügigen Wohnflächen und vielseitigen...
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Entdecken Sie dieses beeindruckende 3-Familienhaus im idyllischen Muggensturm, das nicht nur durch seine erneuerte Fassade in stilvollem Weiß und anthrazitfarbenen Sockel besticht, sondern auch durch seine großzügigen Wohnflächen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
**Großer Garten mit Gartenbeeten und Scheune**
Das weitläufige Grundstück bietet einen großen Garten mit zahlreichen Gartenbeeten – ein Paradies für Hobbygärtner und Naturliebhaber. Eine separate Scheune auf dem Grundstück eröffnet zusätzlichen Stauraum oder kann als Werkstatt und Carport genutzt werden.
**Helle, moderne Erdgeschoß- und Obergeschosswohnung mit Dachterrasse**
Die Obergeschosswohnung besticht durch ihre helle, freundliche Atmosphäre und eine große Dachterrasse, die zum Grillen und Entspannen einlädt. Genießen Sie hier die Sonne und den Ausblick ins Grüne.
**Kreative Möglichkeiten im Dachgeschoss**
Das Dachgeschoss bietet Raum für Ihre kreativen Ideen. Die Installation von 2fach verglasten Fenstern ist bereits abgeschlossen, sodass Sie hier eine vierte, abgeschlossene Wohneinheit schaffen können. Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und gestalten Sie diesen Bereich nach Ihren Wünschen.
**Großzügige Erdgeschosswohnung mit Sonnenterrasse im Anbau**
Die Erdgeschosswohnung im Anbau verfügt über eine sehr große Sonnenterrasse, die Ihnen zusätzliche Außenfläche für erholsame Stunden im Freien bietet. Perfekt für gesellige Abende oder entspannte Tage in der Sonne.
Dieses 3-Familienhaus vereint modernen Wohnkomfort mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und lädt Sie ein, sich hier zu Hause zu fühlen. Nutzen Sie die Gelegenheit und gestalten Sie dieses Anwesen nach Ihren Vorstellungen!
**Großer Garten mit Gartenbeeten und Scheune**
Das weitläufige Grundstück bietet einen großen Garten mit zahlreichen Gartenbeeten – ein Paradies für Hobbygärtner und Naturliebhaber. Eine separate Scheune auf dem Grundstück eröffnet zusätzlichen Stauraum oder kann als Werkstatt und Carport genutzt werden.
**Helle, moderne Erdgeschoß- und Obergeschosswohnung mit Dachterrasse**
Die Obergeschosswohnung besticht durch ihre helle, freundliche Atmosphäre und eine große Dachterrasse, die zum Grillen und Entspannen einlädt. Genießen Sie hier die Sonne und den Ausblick ins Grüne.
**Kreative Möglichkeiten im Dachgeschoss**
Das Dachgeschoss bietet Raum für Ihre kreativen Ideen. Die Installation von 2fach verglasten Fenstern ist bereits abgeschlossen, sodass Sie hier eine vierte, abgeschlossene Wohneinheit schaffen können. Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und gestalten Sie diesen Bereich nach Ihren Wünschen.
**Großzügige Erdgeschosswohnung mit Sonnenterrasse im Anbau**
Die Erdgeschosswohnung im Anbau verfügt über eine sehr große Sonnenterrasse, die Ihnen zusätzliche Außenfläche für erholsame Stunden im Freien bietet. Perfekt für gesellige Abende oder entspannte Tage in der Sonne.
Dieses 3-Familienhaus vereint modernen Wohnkomfort mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und lädt Sie ein, sich hier zu Hause zu fühlen. Nutzen Sie die Gelegenheit und gestalten Sie dieses Anwesen nach Ihren Vorstellungen!
Entdecken Sie dieses beeindruckende 3-Familienhaus im idyllischen Muggensturm, das nicht nur durch seine erneuerte Fassade in stilvollem Weiß und anthrazitfarbenen Sockel besticht, sondern auch durch seine großzügigen Wohnflächen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
**Großer Garten mit Gartenbeeten und Scheune**
Das weitläufige Grundstück bietet einen großen Garten mit zahlreichen Gartenbeeten – ein Paradies für Hobbygärtner und Naturliebhaber. Eine separate Scheune auf dem Grundstück eröffnet zusätzlichen Stauraum oder kann als Werkstatt und Carport genutzt werden.
**Helle, moderne Erdgeschoß- und Obergeschosswohnung mit Dachterrasse**
Die Obergeschosswohnung besticht durch ihre helle, freundliche Atmosphäre und eine große Dachterrasse, die zum Grillen und Entspannen einlädt. Genießen Sie hier die Sonne und den Ausblick ins Grüne.
**Kreative Möglichkeiten im Dachgeschoss**
Das Dachgeschoss bietet Raum für Ihre kreativen Ideen. Die Installation von 2fach verglasten Fenstern ist bereits abgeschlossen, sodass Sie hier eine vierte, abgeschlossene Wohneinheit schaffen können. Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und gestalten Sie diesen Bereich nach Ihren Wünschen.
**Großzügige Erdgeschosswohnung mit Sonnenterrasse im Anbau**
Die Erdgeschosswohnung im Anbau verfügt über eine sehr große Sonnenterrasse, die Ihnen zusätzliche Außenfläche für erholsame Stunden im Freien bietet. Perfekt für gesellige Abende oder entspannte Tage in der Sonne.
Dieses 3-Familienhaus vereint modernen Wohnkomfort mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und lädt Sie ein, sich hier zu Hause zu fühlen. Nutzen Sie die Gelegenheit und gestalten Sie dieses Anwesen nach Ihren Vorstellungen!
**Großer Garten mit Gartenbeeten und Scheune**
Das weitläufige Grundstück bietet einen großen Garten mit zahlreichen Gartenbeeten – ein Paradies für Hobbygärtner und Naturliebhaber. Eine separate Scheune auf dem Grundstück eröffnet zusätzlichen Stauraum oder kann als Werkstatt und Carport genutzt werden.
**Helle, moderne Erdgeschoß- und Obergeschosswohnung mit Dachterrasse**
Die Obergeschosswohnung besticht durch ihre helle, freundliche Atmosphäre und eine große Dachterrasse, die zum Grillen und Entspannen einlädt. Genießen Sie hier die Sonne und den Ausblick ins Grüne.
**Kreative Möglichkeiten im Dachgeschoss**
Das Dachgeschoss bietet Raum für Ihre kreativen Ideen. Die Installation von 2fach verglasten Fenstern ist bereits abgeschlossen, sodass Sie hier eine vierte, abgeschlossene Wohneinheit schaffen können. Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und gestalten Sie diesen Bereich nach Ihren Wünschen.
**Großzügige Erdgeschosswohnung mit Sonnenterrasse im Anbau**
Die Erdgeschosswohnung im Anbau verfügt über eine sehr große Sonnenterrasse, die Ihnen zusätzliche Außenfläche für erholsame Stunden im Freien bietet. Perfekt für gesellige Abende oder entspannte Tage in der Sonne.
Dieses 3-Familienhaus vereint modernen Wohnkomfort mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und lädt Sie ein, sich hier zu Hause zu fühlen. Nutzen Sie die Gelegenheit und gestalten Sie dieses Anwesen nach Ihren Vorstellungen!
Kosten
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Kaufpreis649.000 €
-
Käuferprovision3,57 % zahlbar von Käufer.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1970
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Zimmer (gesamt)12
-
Anzahl Schlafzimmer6
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
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Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)253 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)837 m²
-
Nutzfläche (ca.)100 m²
-
Anzahl Stellplätze4
-
Stellplatz2
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch166 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1986
-
Energiepass gültig bis02.07.2034
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EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
-TOP Lage
-Fassade erneuert
-Kunststofffenster mit 2-Fach Verglasung
-Neue Türschließanlage
-Dachgeschoss Dämmung
-2 von 3 Wohnungen vermietet
-eine Wohnung (knapp 100 qm) zur Selbstnutzung
-Option auf 4. Wohnung im Dachgeschoss
-eventuelle Möglichkeit... mehr lesen
-Fassade erneuert
-Kunststofffenster mit 2-Fach Verglasung
-Neue Türschließanlage
-Dachgeschoss Dämmung
-2 von 3 Wohnungen vermietet
-eine Wohnung (knapp 100 qm) zur Selbstnutzung
-Option auf 4. Wohnung im Dachgeschoss
-eventuelle Möglichkeit... mehr lesen
-TOP Lage
-Fassade erneuert
-Kunststofffenster mit 2-Fach Verglasung
-Neue Türschließanlage
-Dachgeschoss Dämmung
-2 von 3 Wohnungen vermietet
-eine Wohnung (knapp 100 qm) zur Selbstnutzung
-Option auf 4. Wohnung im Dachgeschoss
-eventuelle Möglichkeit über einen Anbau im hinteren Teil des Grundstücks
-Fassade erneuert
-Kunststofffenster mit 2-Fach Verglasung
-Neue Türschließanlage
-Dachgeschoss Dämmung
-2 von 3 Wohnungen vermietet
-eine Wohnung (knapp 100 qm) zur Selbstnutzung
-Option auf 4. Wohnung im Dachgeschoss
-eventuelle Möglichkeit über einen Anbau im hinteren Teil des Grundstücks
-TOP Lage
-Fassade erneuert
-Kunststofffenster mit 2-Fach Verglasung
-Neue Türschließanlage
-Dachgeschoss Dämmung
-2 von 3 Wohnungen vermietet
-eine Wohnung (knapp 100 qm) zur Selbstnutzung
-Option auf 4. Wohnung im Dachgeschoss
-eventuelle Möglichkeit über einen Anbau im hinteren Teil des Grundstücks
-Fassade erneuert
-Kunststofffenster mit 2-Fach Verglasung
-Neue Türschließanlage
-Dachgeschoss Dämmung
-2 von 3 Wohnungen vermietet
-eine Wohnung (knapp 100 qm) zur Selbstnutzung
-Option auf 4. Wohnung im Dachgeschoss
-eventuelle Möglichkeit über einen Anbau im hinteren Teil des Grundstücks
- Vermietet
- Fußbodenheizung
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Das schöne 3-Familienhaus in Muggensturm besticht durch seine zentrale und dennoch ruhige Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Muggensturm...
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Das schöne 3-Familienhaus in Muggensturm besticht durch seine zentrale und dennoch ruhige Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Muggensturm bietet eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie an die Autobahn, wodurch Städte wie Karlsruhe und Baden-Baden schnell erreichbar sind. Genießen Sie die Vorzüge des beschaulichen Dorflebens, ohne auf die Nähe zur städtischen Infrastruktur verzichten zu müssen.
Das schöne 3-Familienhaus in Muggensturm besticht durch seine zentrale und dennoch ruhige Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Muggensturm bietet eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie an die Autobahn, wodurch Städte wie Karlsruhe und Baden-Baden schnell erreichbar sind. Genießen Sie die Vorzüge des beschaulichen Dorflebens, ohne auf die Nähe zur städtischen Infrastruktur verzichten zu müssen.
76461 Muggensturm · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Nico Pommerening
Merkur Immobilien GmbH
Stefanienstraße 7,
76456 Kuppenheim
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Stefanienstraße 7,
76456 Kuppenheim
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07222408945
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n.pommerening@merkur.immo
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