immobilie1-ID: 31492765 | Anbieter-ID: KO-316
Eine Wohngalerie zum Verlieben. Einfamilienhaus mit viel Platz und Charisma!
549.000 €
Kaufpreis
164 m²
Wohnfläche
595 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Willkommen zu Ihrem potenziellen Traumhaus in der charmanten Gemeinde Muggensturm! Dieses einladende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1975 erbaut und bietet auf einer großzügigen Grundstücksgröße von ca. 595 m² eine Wohnfläche von ca. 164 m². Perfekt...
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Willkommen zu Ihrem potenziellen Traumhaus in der charmanten Gemeinde Muggensturm! Dieses einladende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1975 erbaut und bietet auf einer großzügigen Grundstücksgröße von ca. 595 m² eine Wohnfläche von ca. 164 m². Perfekt für Familien, die sich nach einem Eigenheim mit Potenzial sehnen, bietet dieses Objekt vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Das Haus verfügt über fünf geräumige Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Hervorzuheben ist der moderne, offene Wohn- und Essbereich, der mit einer eleganten Wohngalerie und einem schönen, großen Kaminofen ausgestattet ist. Große Fensterfronten versorgen die Räume mit reichlich Tageslicht und bieten einen herrlichen Ausblick auf den großzügigen Garten mit seinen zwei Terrassen und dem Balkon.
Das Objekt ist vollständig unterkellert und bietet große Kellerräume, die nach einer erforderlichen Nutzungsänderung das Potenzial haben, in eine Einliegerwohnung umgewandelt zu werden. Die Beheizung erfolgt derzeit über eine funktionsfähige Ölheizung, die jedoch nach dem Kauf erneuert werden sollte.
Im Obergeschoss erwarten Sie ein Badezimmer, ein großes Studio, das sich ideal als Master Schlafzimmer eignet, sowie zwei weitere mögliche Kinderzimmer. Eine große Doppelgarage rundet das Angebot ab und bietet ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.
Dieses sanierungsbedürftige Haus ist eine einmalige Gelegenheit für alle, die ein Zuhause mit viel Charakter suchen und gleichzeitig Ihre kreativen Ideen verwirklichen möchten. Der Einzug wäre nach dem Kauf sofort möglich. Lassen Sie sich von der Vielzahl an Möglichkeiten inspirieren, die dieses Haus für Sie bereithält, und schaffen Sie Ihr persönliches Familienparadies in idyllischer Lage!
Das Haus verfügt über fünf geräumige Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Hervorzuheben ist der moderne, offene Wohn- und Essbereich, der mit einer eleganten Wohngalerie und einem schönen, großen Kaminofen ausgestattet ist. Große Fensterfronten versorgen die Räume mit reichlich Tageslicht und bieten einen herrlichen Ausblick auf den großzügigen Garten mit seinen zwei Terrassen und dem Balkon.
Das Objekt ist vollständig unterkellert und bietet große Kellerräume, die nach einer erforderlichen Nutzungsänderung das Potenzial haben, in eine Einliegerwohnung umgewandelt zu werden. Die Beheizung erfolgt derzeit über eine funktionsfähige Ölheizung, die jedoch nach dem Kauf erneuert werden sollte.
Im Obergeschoss erwarten Sie ein Badezimmer, ein großes Studio, das sich ideal als Master Schlafzimmer eignet, sowie zwei weitere mögliche Kinderzimmer. Eine große Doppelgarage rundet das Angebot ab und bietet ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.
Dieses sanierungsbedürftige Haus ist eine einmalige Gelegenheit für alle, die ein Zuhause mit viel Charakter suchen und gleichzeitig Ihre kreativen Ideen verwirklichen möchten. Der Einzug wäre nach dem Kauf sofort möglich. Lassen Sie sich von der Vielzahl an Möglichkeiten inspirieren, die dieses Haus für Sie bereithält, und schaffen Sie Ihr persönliches Familienparadies in idyllischer Lage!
Willkommen zu Ihrem potenziellen Traumhaus in der charmanten Gemeinde Muggensturm! Dieses einladende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1975 erbaut und bietet auf einer großzügigen Grundstücksgröße von ca. 595 m² eine Wohnfläche von ca. 164 m². Perfekt für Familien, die sich nach einem Eigenheim mit Potenzial sehnen, bietet dieses Objekt vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Das Haus verfügt über fünf geräumige Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Hervorzuheben ist der moderne, offene Wohn- und Essbereich, der mit einer eleganten Wohngalerie und einem schönen, großen Kaminofen ausgestattet ist. Große Fensterfronten versorgen die Räume mit reichlich Tageslicht und bieten einen herrlichen Ausblick auf den großzügigen Garten mit seinen zwei Terrassen und dem Balkon.
Das Objekt ist vollständig unterkellert und bietet große Kellerräume, die nach einer erforderlichen Nutzungsänderung das Potenzial haben, in eine Einliegerwohnung umgewandelt zu werden. Die Beheizung erfolgt derzeit über eine funktionsfähige Ölheizung, die jedoch nach dem Kauf erneuert werden sollte.
Im Obergeschoss erwarten Sie ein Badezimmer, ein großes Studio, das sich ideal als Master Schlafzimmer eignet, sowie zwei weitere mögliche Kinderzimmer. Eine große Doppelgarage rundet das Angebot ab und bietet ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.
Dieses sanierungsbedürftige Haus ist eine einmalige Gelegenheit für alle, die ein Zuhause mit viel Charakter suchen und gleichzeitig Ihre kreativen Ideen verwirklichen möchten. Der Einzug wäre nach dem Kauf sofort möglich. Lassen Sie sich von der Vielzahl an Möglichkeiten inspirieren, die dieses Haus für Sie bereithält, und schaffen Sie Ihr persönliches Familienparadies in idyllischer Lage!
Das Haus verfügt über fünf geräumige Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Hervorzuheben ist der moderne, offene Wohn- und Essbereich, der mit einer eleganten Wohngalerie und einem schönen, großen Kaminofen ausgestattet ist. Große Fensterfronten versorgen die Räume mit reichlich Tageslicht und bieten einen herrlichen Ausblick auf den großzügigen Garten mit seinen zwei Terrassen und dem Balkon.
Das Objekt ist vollständig unterkellert und bietet große Kellerräume, die nach einer erforderlichen Nutzungsänderung das Potenzial haben, in eine Einliegerwohnung umgewandelt zu werden. Die Beheizung erfolgt derzeit über eine funktionsfähige Ölheizung, die jedoch nach dem Kauf erneuert werden sollte.
Im Obergeschoss erwarten Sie ein Badezimmer, ein großes Studio, das sich ideal als Master Schlafzimmer eignet, sowie zwei weitere mögliche Kinderzimmer. Eine große Doppelgarage rundet das Angebot ab und bietet ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.
Dieses sanierungsbedürftige Haus ist eine einmalige Gelegenheit für alle, die ein Zuhause mit viel Charakter suchen und gleichzeitig Ihre kreativen Ideen verwirklichen möchten. Der Einzug wäre nach dem Kauf sofort möglich. Lassen Sie sich von der Vielzahl an Möglichkeiten inspirieren, die dieses Haus für Sie bereithält, und schaffen Sie Ihr persönliches Familienparadies in idyllischer Lage!
Kosten
-
Kaufpreis549.000 €
-
Käuferprovision2,38 % vom Kaufpreis inklusive MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandSanierungsbedürftig
-
Baujahr1975
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)164 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)595 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf330 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1975
-
Energiepass gültig bis17.02.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gemütlicher Kamin im Wohnbereich
- Zwei großzügige Terrassen und ein Balkon für entspannte Stunden im Freien
- Vollständig unterkellert mit großem Potenzial für eine Einliegerwohnung
- Zentralheizung mit Ölbefeuerung
- Elegante Wohngalerie für ein... mehr lesen
- Zwei großzügige Terrassen und ein Balkon für entspannte Stunden im Freien
- Vollständig unterkellert mit großem Potenzial für eine Einliegerwohnung
- Zentralheizung mit Ölbefeuerung
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- Gemütlicher Kamin im Wohnbereich
- Zwei großzügige Terrassen und ein Balkon für entspannte Stunden im Freien
- Vollständig unterkellert mit großem Potenzial für eine Einliegerwohnung
- Zentralheizung mit Ölbefeuerung
- Elegante Wohngalerie für ein offenes Wohnambiente
- Große Fensterfronten für helle und lichtdurchflutete Räume
- Doppelgarage mit ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge
- Sanierungsbedürftiges Haus mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten
- Zwei großzügige Terrassen und ein Balkon für entspannte Stunden im Freien
- Vollständig unterkellert mit großem Potenzial für eine Einliegerwohnung
- Zentralheizung mit Ölbefeuerung
- Elegante Wohngalerie für ein offenes Wohnambiente
- Große Fensterfronten für helle und lichtdurchflutete Räume
- Doppelgarage mit ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge
- Sanierungsbedürftiges Haus mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten
- Gemütlicher Kamin im Wohnbereich
- Zwei großzügige Terrassen und ein Balkon für entspannte Stunden im Freien
- Vollständig unterkellert mit großem Potenzial für eine Einliegerwohnung
- Zentralheizung mit Ölbefeuerung
- Elegante Wohngalerie für ein offenes Wohnambiente
- Große Fensterfronten für helle und lichtdurchflutete Räume
- Doppelgarage mit ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge
- Sanierungsbedürftiges Haus mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten
- Zwei großzügige Terrassen und ein Balkon für entspannte Stunden im Freien
- Vollständig unterkellert mit großem Potenzial für eine Einliegerwohnung
- Zentralheizung mit Ölbefeuerung
- Elegante Wohngalerie für ein offenes Wohnambiente
- Große Fensterfronten für helle und lichtdurchflutete Räume
- Doppelgarage mit ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge
- Sanierungsbedürftiges Haus mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten
- Kamin
- Keller
Lage
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer begehrten und familienfreundlichen Gegend von Muggensturm. Die ruhige Umgebung bietet eine idyllische Wohnatmosphäre, während alle notwendigen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe zur...
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Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer begehrten und familienfreundlichen Gegend von Muggensturm. Die ruhige Umgebung bietet eine idyllische Wohnatmosphäre, während alle notwendigen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe zur Verfügung stehen. Für Familien mit kleinen Kindern liegt der Kindergarten nur einen kurzen Spaziergang von 90 Metern entfernt, und die Grundschule ist ebenfalls bequem in nur 370 Metern zu erreichen. Ältere Kinder und Jugendliche profitieren von der Nähe zu weiterführenden Schulen in den benachbarten Städten, wobei die Realschule und das Gymnasium jeweils nur knapp 5 Kilometer entfernt sind.
Pendler werden die hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz zu schätzen wissen. Die nächste Autobahn ist nur etwa 1,6 Kilometer entfernt und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen. Muggensturm verbindet auf harmonische Weise die Vorzüge eines ruhigen Landlebens mit der Nähe zu urbanen Zentren, was diese Lage besonders attraktiv für Familien und Berufstätige macht. Die Kombination aus Nähe zu Bildungseinrichtungen, Verkehrsanbindungen und einer angenehmen Wohnumgebung macht dieses Objekt zu einem idealen Zuhause für alle, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen.
Pendler werden die hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz zu schätzen wissen. Die nächste Autobahn ist nur etwa 1,6 Kilometer entfernt und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen. Muggensturm verbindet auf harmonische Weise die Vorzüge eines ruhigen Landlebens mit der Nähe zu urbanen Zentren, was diese Lage besonders attraktiv für Familien und Berufstätige macht. Die Kombination aus Nähe zu Bildungseinrichtungen, Verkehrsanbindungen und einer angenehmen Wohnumgebung macht dieses Objekt zu einem idealen Zuhause für alle, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen.
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer begehrten und familienfreundlichen Gegend von Muggensturm. Die ruhige Umgebung bietet eine idyllische Wohnatmosphäre, während alle notwendigen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe zur Verfügung stehen. Für Familien mit kleinen Kindern liegt der Kindergarten nur einen kurzen Spaziergang von 90 Metern entfernt, und die Grundschule ist ebenfalls bequem in nur 370 Metern zu erreichen. Ältere Kinder und Jugendliche profitieren von der Nähe zu weiterführenden Schulen in den benachbarten Städten, wobei die Realschule und das Gymnasium jeweils nur knapp 5 Kilometer entfernt sind.
Pendler werden die hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz zu schätzen wissen. Die nächste Autobahn ist nur etwa 1,6 Kilometer entfernt und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen. Muggensturm verbindet auf harmonische Weise die Vorzüge eines ruhigen Landlebens mit der Nähe zu urbanen Zentren, was diese Lage besonders attraktiv für Familien und Berufstätige macht. Die Kombination aus Nähe zu Bildungseinrichtungen, Verkehrsanbindungen und einer angenehmen Wohnumgebung macht dieses Objekt zu einem idealen Zuhause für alle, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen.
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76461 Muggensturm · Deutschland
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Sonstiges
Provisionshinweis:2 % des Kaufpreises zuzüglich MwSt., fällig vom Käufer bei notariellem Kaufvertragsabschluss.
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Koch Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit, Qualität und Korrektheit der uns bereitgestellten Informationen. Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber überlassen.
Für Rückfragen sprechen Sie bitte direkt mit Herrn Koch unter der Tel. Nummer 015140065483 oder kontakieren Sie uns per E-Mail.
Sie haben eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie möchten, dass Ihre Immobilie auch professionell angeboten wird?
Kein Problem sprechen Sie mit Herrn Koch unter der Tel. Nummer 015140065483 oder gehen Sie auf unsere Webseite.
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Ansprechpartner
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Karlsruher Str. 25,
76287 Rheinstetten
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