immobilie1-ID: 31481653 | Anbieter-ID: 44310103-075623
Idyllisch gelegenes Zweifamilienhaus mit tollem Grundstück und vielen Möglickeiten!
630.000 €
Kaufpreis
214,86 m²
Wohnfläche
1.052 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Idyllisches Zweifamilienhaus mit großem Grundstück: perfekt für Familien, oder als Mehrgenerationenhaus!
Dieses charmante Zweifamilienhaus liegt in ruhiger Lage auf einem Grundstück von 1052m2, mit herrlichem Blick auf Wiesen und Felder... mehr lesen
Dieses charmante Zweifamilienhaus liegt in ruhiger Lage auf einem Grundstück von 1052m2, mit herrlichem Blick auf Wiesen und Felder... mehr lesen
Idyllisches Zweifamilienhaus mit großem Grundstück: perfekt für Familien, oder als Mehrgenerationenhaus!
Dieses charmante Zweifamilienhaus liegt in ruhiger Lage auf einem Grundstück von 1052m2, mit herrlichem Blick auf Wiesen und Felder und bietet zahlreiche Möglichkeiten- sei es für die große Familie, oder zur Nutzung als zwei separate Wohneinheiten.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
-Großzügiges Schlafzimmer , daneben ein lichtdurchflutetes Esszimmer, mit angrenzendem geräumigen Wohnzimmer.
Übergang zum fantastischen Wintergarten.
-Angrenzende Küche
-Modernes Badezimmer mit Eckwanne
-Zusätzliches Büro, ideal für Homeoffice, oder Gäste
-Das Erdgeschoss ist zeitlich begrenzt vermietet
Obergeschoss:
-Vier geräumige Schlafzimmer, individuell nutzbar
-Badezimme und separate Küche, perfekt als eigenständige Wohneinheit, oder für eine große Familie.
Weitere Highlights:
-Großer Keller mit mehreren Abstellräumen
-Schopf mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
-Perfekte Parkmöglichkeiten mit zwei Garagen und fünf Stellplätzen.
Dieses Haus überzeugt mit viel Platz, einem wunderschönen Grundstück und flexibler Nutzungsmöglichkeit. Ob als Mehrgenerationenhaus, Kapitalanlage, oder geräumiges Familiendomizil- hier sind Ihren Vorstellungen keine Grenzen gesetzt.
Vereinbaren Sie eine Besichtigung und lassen Sie sich begeistern!
Dieses charmante Zweifamilienhaus liegt in ruhiger Lage auf einem Grundstück von 1052m2, mit herrlichem Blick auf Wiesen und Felder und bietet zahlreiche Möglichkeiten- sei es für die große Familie, oder zur Nutzung als zwei separate Wohneinheiten.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
-Großzügiges Schlafzimmer , daneben ein lichtdurchflutetes Esszimmer, mit angrenzendem geräumigen Wohnzimmer.
Übergang zum fantastischen Wintergarten.
-Angrenzende Küche
-Modernes Badezimmer mit Eckwanne
-Zusätzliches Büro, ideal für Homeoffice, oder Gäste
-Das Erdgeschoss ist zeitlich begrenzt vermietet
Obergeschoss:
-Vier geräumige Schlafzimmer, individuell nutzbar
-Badezimme und separate Küche, perfekt als eigenständige Wohneinheit, oder für eine große Familie.
Weitere Highlights:
-Großer Keller mit mehreren Abstellräumen
-Schopf mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
-Perfekte Parkmöglichkeiten mit zwei Garagen und fünf Stellplätzen.
Dieses Haus überzeugt mit viel Platz, einem wunderschönen Grundstück und flexibler Nutzungsmöglichkeit. Ob als Mehrgenerationenhaus, Kapitalanlage, oder geräumiges Familiendomizil- hier sind Ihren Vorstellungen keine Grenzen gesetzt.
Vereinbaren Sie eine Besichtigung und lassen Sie sich begeistern!
Idyllisches Zweifamilienhaus mit großem Grundstück: perfekt für Familien, oder als Mehrgenerationenhaus!
Dieses charmante Zweifamilienhaus liegt in ruhiger Lage auf einem Grundstück von 1052m2, mit herrlichem Blick auf Wiesen und Felder und bietet zahlreiche Möglichkeiten- sei es für die große Familie, oder zur Nutzung als zwei separate Wohneinheiten.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
-Großzügiges Schlafzimmer , daneben ein lichtdurchflutetes Esszimmer, mit angrenzendem geräumigen Wohnzimmer.
Übergang zum fantastischen Wintergarten.
-Angrenzende Küche
-Modernes Badezimmer mit Eckwanne
-Zusätzliches Büro, ideal für Homeoffice, oder Gäste
-Das Erdgeschoss ist zeitlich begrenzt vermietet
Obergeschoss:
-Vier geräumige Schlafzimmer, individuell nutzbar
-Badezimme und separate Küche, perfekt als eigenständige Wohneinheit, oder für eine große Familie.
Weitere Highlights:
-Großer Keller mit mehreren Abstellräumen
-Schopf mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
-Perfekte Parkmöglichkeiten mit zwei Garagen und fünf Stellplätzen.
Dieses Haus überzeugt mit viel Platz, einem wunderschönen Grundstück und flexibler Nutzungsmöglichkeit. Ob als Mehrgenerationenhaus, Kapitalanlage, oder geräumiges Familiendomizil- hier sind Ihren Vorstellungen keine Grenzen gesetzt.
Vereinbaren Sie eine Besichtigung und lassen Sie sich begeistern!
Dieses charmante Zweifamilienhaus liegt in ruhiger Lage auf einem Grundstück von 1052m2, mit herrlichem Blick auf Wiesen und Felder und bietet zahlreiche Möglichkeiten- sei es für die große Familie, oder zur Nutzung als zwei separate Wohneinheiten.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
-Großzügiges Schlafzimmer , daneben ein lichtdurchflutetes Esszimmer, mit angrenzendem geräumigen Wohnzimmer.
Übergang zum fantastischen Wintergarten.
-Angrenzende Küche
-Modernes Badezimmer mit Eckwanne
-Zusätzliches Büro, ideal für Homeoffice, oder Gäste
-Das Erdgeschoss ist zeitlich begrenzt vermietet
Obergeschoss:
-Vier geräumige Schlafzimmer, individuell nutzbar
-Badezimme und separate Küche, perfekt als eigenständige Wohneinheit, oder für eine große Familie.
Weitere Highlights:
-Großer Keller mit mehreren Abstellräumen
-Schopf mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
-Perfekte Parkmöglichkeiten mit zwei Garagen und fünf Stellplätzen.
Dieses Haus überzeugt mit viel Platz, einem wunderschönen Grundstück und flexibler Nutzungsmöglichkeit. Ob als Mehrgenerationenhaus, Kapitalanlage, oder geräumiges Familiendomizil- hier sind Ihren Vorstellungen keine Grenzen gesetzt.
Vereinbaren Sie eine Besichtigung und lassen Sie sich begeistern!
Kosten
-
Kaufpreis630.000 €
-
Käuferprovision2,75 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1961
-
Zimmer (gesamt)8
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen8
-
Wohnfläche (ca.)214,86 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.052 m²
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Anzahl Stellplätze8
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
FußbodenFliesen, Parkett
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf404,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1959, Anbau 1970, Wintergarten 1989,Brenner 1993
-
Energiepass gültig bis06.11.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
--Keller
-Anbau 1970
-Fliesen, Laminat
-Wintergarten 1989
-Schopf
-Garage
-Carport
-Fahrradabstellraum
-Stellplätze
-großer Garten
-Anbau 1970
-Fliesen, Laminat
-Wintergarten 1989
-Schopf
-Garage
-Carport
-Fahrradabstellraum
-Stellplätze
-großer Garten
--Keller
-Anbau 1970
-Fliesen, Laminat
-Wintergarten 1989
-Schopf
-Garage
-Carport
-Fahrradabstellraum
-Stellplätze
-großer Garten
-Anbau 1970
-Fliesen, Laminat
-Wintergarten 1989
-Schopf
-Garage
-Carport
-Fahrradabstellraum
-Stellplätze
-großer Garten
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Elchesheim-Illingen ist eine Gemeinde im Landkreis Rastatt in Baden-Württemberg, etwa 1,8Kilometer östlich des Rheins gelegen. Sie befindet sich zwischen den Nachbargemeinden Steinmauern im Südwesten und Au am Rhein im Nordosten. Das Gemeindegebiet...
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Elchesheim-Illingen ist eine Gemeinde im Landkreis Rastatt in Baden-Württemberg, etwa 1,8Kilometer östlich des Rheins gelegen. Sie befindet sich zwischen den Nachbargemeinden Steinmauern im Südwesten und Au am Rhein im Nordosten. Das Gemeindegebiet umfasst eine Fläche von etwa 1014 Hektar und liegt auf einer Höhe von etwa 110 Metern über Normalhöhennull.
Die Umgebung ist geprägt von Altrheinarmen, welche die charakteristische Landschaft der Rheinaue darstellen.Die Region ist bekannt für Ihre malerischen Wälder und bietet zahlreiche Rad-und Wanderwege, sowie reizvolle Seen und den bekannten Goldkanal die zu vielfältigen Freizeitaktivitäten einladen, wie Paddeln, Segeln, Surfen, Angeln und Baden.
Es gibt mehrere Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie eine Grundschule und einen Kindergarten.
Die Autobahn A5, die östlich von Elchesheim-Illingen verläuft erreicht man in ca. 15-20 Fahrminuten, auch die Busverbindungen -und Bahnverbindungen sind gut ausgebaut um schnell nach Rastatt, Karlsruhe oder Baden-Baden zu gelangen.
Die Umgebung ist geprägt von Altrheinarmen, welche die charakteristische Landschaft der Rheinaue darstellen.Die Region ist bekannt für Ihre malerischen Wälder und bietet zahlreiche Rad-und Wanderwege, sowie reizvolle Seen und den bekannten Goldkanal die zu vielfältigen Freizeitaktivitäten einladen, wie Paddeln, Segeln, Surfen, Angeln und Baden.
Es gibt mehrere Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie eine Grundschule und einen Kindergarten.
Die Autobahn A5, die östlich von Elchesheim-Illingen verläuft erreicht man in ca. 15-20 Fahrminuten, auch die Busverbindungen -und Bahnverbindungen sind gut ausgebaut um schnell nach Rastatt, Karlsruhe oder Baden-Baden zu gelangen.
Elchesheim-Illingen ist eine Gemeinde im Landkreis Rastatt in Baden-Württemberg, etwa 1,8Kilometer östlich des Rheins gelegen. Sie befindet sich zwischen den Nachbargemeinden Steinmauern im Südwesten und Au am Rhein im Nordosten. Das Gemeindegebiet umfasst eine Fläche von etwa 1014 Hektar und liegt auf einer Höhe von etwa 110 Metern über Normalhöhennull.
Die Umgebung ist geprägt von Altrheinarmen, welche die charakteristische Landschaft der Rheinaue darstellen.Die Region ist bekannt für Ihre malerischen Wälder und bietet zahlreiche Rad-und Wanderwege, sowie reizvolle Seen und den bekannten Goldkanal die zu vielfältigen Freizeitaktivitäten einladen, wie Paddeln, Segeln, Surfen, Angeln und Baden.
Es gibt mehrere Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie eine Grundschule und einen Kindergarten.
Die Autobahn A5, die östlich von Elchesheim-Illingen verläuft erreicht man in ca. 15-20 Fahrminuten, auch die Busverbindungen -und Bahnverbindungen sind gut ausgebaut um schnell nach Rastatt, Karlsruhe oder Baden-Baden zu gelangen.
Die Umgebung ist geprägt von Altrheinarmen, welche die charakteristische Landschaft der Rheinaue darstellen.Die Region ist bekannt für Ihre malerischen Wälder und bietet zahlreiche Rad-und Wanderwege, sowie reizvolle Seen und den bekannten Goldkanal die zu vielfältigen Freizeitaktivitäten einladen, wie Paddeln, Segeln, Surfen, Angeln und Baden.
Es gibt mehrere Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie eine Grundschule und einen Kindergarten.
Die Autobahn A5, die östlich von Elchesheim-Illingen verläuft erreicht man in ca. 15-20 Fahrminuten, auch die Busverbindungen -und Bahnverbindungen sind gut ausgebaut um schnell nach Rastatt, Karlsruhe oder Baden-Baden zu gelangen.
76477 Elchesheim-Illingen · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Caren Simone Meisel
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Lange Straße 44,
76530 Baden-Baden
76530 Baden-Baden
Ringstraße 19,
69115 Heidelberg
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0172 7273517
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