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immobilie1-ID: 31321275 | Anbieter-ID: 184877

Charmante, gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in sehr guter Wohnlage

Baden-Baden Baden-Baden City Baden-Württemberg Deutschland (76530)

Zur Karte
211.000 €
Kaufpreis
61,91 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Zum Verkauf steht diese charmante, gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in sehr guter Wohnlage. Sie beeindruckt nicht nur durch ihre großzügige Raumaufteilung, sondern auch durch ihre hochwertige Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von ca. 62... mehr lesen
Zum Verkauf steht diese charmante, gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in sehr guter Wohnlage. Sie beeindruckt nicht nur durch ihre großzügige Raumaufteilung, sondern auch durch ihre hochwertige Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von ca. 62 Quadratmetern bietet die Wohnung genügend Platz für individuelle Wohnideen oder Sie übernehmen sie so eingerichtet wie sie ist, inklusive der vorhandenen Möbel (nicht im Kaufpreis enthalten).

Über den kleinen Flur gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohnbereich. Von hier aus ist der großzügige Balkon zu erreichen. Dieser ist überdacht, zusätzlich mit einer Markise versehen und bietet einen herrlichen Blick auf die Umgebung. Trotzdem ist man hier durch eine Bepflanzung vor neugierigen Blicken geschützt. Im Schlafzimmer finden Sie ein gemütliches Schlafambiente inkl. einem maßgefertigtem Kleiderschrank vor. Die schicke, voll ausgestattete Küche mit modernen Elektroeinbaugeräten ist im Kaufpreis enthalten.

Sind Sie neugierig geworden? Kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin!

Kosten

  • Kaufpreis
    211.000 €
  • Kaufpreis pro m²
    3.408,17 €
  • Käuferprovision
    3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Erdgeschosswohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1996
  • Zimmer (gesamt)
    2
  • Anzahl Schlafzimmer
    1
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Terrassen
    1.00
  • Wohneinheiten
    35
  • Wohnfläche (ca.)
    61,91 m²
  • Küche
    Offene Küche
  • Bad
    Badewanne, Fenster
  • Dachform
    Satteldach

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    146 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1996
  • Energiepass gültig bis
    14.09.2027
  • Energieeffizienzklasse
    E
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    Gas

Ausstattung

  • Kabelanschluss
  • Keller

Lage

Gute, ruhige Wohnlage mit weiteren Mehrfamilienhäusern in der Nachbarschaft

Sonstiges

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Mo. - Fr. : 9.00 - 17.00 Uhr
Sa. : 9.00 - 13.00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)

Ansprechpartner

Filiale Baden-Baden

Sophienstraße 2, 76530 Baden-Baden
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Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG - Baden Baden

Sophienstraße 2, 76530 Baden-Baden

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Hauptsitz:
Schönbornstraße 19
76646 Bruchsal
Tel: 07251 306060-0
Fax: 07251 306060-90
Email: info@schuerrer-fleischer.de

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