immobilie1-ID: 31234759 | Anbieter-ID: 182680
Helle 2-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen
175.000 €
Kaufpreis
61,31 m²
Wohnfläche
473 m²
Grundstücksfläche
2
Zimmer
Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in ruhiger und doch zentraler Lage. Vom Flur gehen rechterhand das Badezimmer und die Küche ab. Geradeaus gelangt man in das Schlafzimmer, welches ebenso wie die Küche einen...
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Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in ruhiger und doch zentraler Lage. Vom Flur gehen rechterhand das Badezimmer und die Küche ab. Geradeaus gelangt man in das Schlafzimmer, welches ebenso wie die Küche einen Zugang zum Balkon hat. Linkerhand befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit Loggia. Die Wohnung ist mit überschaubarem Einsatz wieder schick zu machen. Ideal für Kapitalanleger oder junge, sportliche Immobilienstarter. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung, ich freue mich auf Ihren Anruf.
Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in ruhiger und doch zentraler Lage. Vom Flur gehen rechterhand das Badezimmer und die Küche ab. Geradeaus gelangt man in das Schlafzimmer, welches ebenso wie die Küche einen Zugang zum Balkon hat. Linkerhand befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit Loggia. Die Wohnung ist mit überschaubarem Einsatz wieder schick zu machen. Ideal für Kapitalanleger oder junge, sportliche Immobilienstarter. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung, ich freue mich auf Ihren Anruf.
Kosten
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Kaufpreis175.000 €
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Kaufpreis pro m²2.854,35 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1964
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone2.00
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Wohneinheiten12
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Wohnfläche (ca.)61,31 m²
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Grundstücksfläche (ca.)473 m²
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BadBadewanne, Fenster
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Etage3
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Anzahl Etagen3
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DachformSatteldach
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch153 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1964
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Energiepass gültig bis11.03.2023
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Ausgestelltvor dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Ruhige und doch zentrale Lage. In der Nachbarschaft befinden sich weitere Mehrfamilienhäuser im ähnlichen Stil.
Ruhige und doch zentrale Lage. In der Nachbarschaft befinden sich weitere Mehrfamilienhäuser im ähnlichen Stil.
76530 Baden-Baden · Baden-Baden City · Baden-Württemberg · Deutschland
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Filiale Baden-Baden
Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG - Baden Baden
Sophienstraße 2,
76530 Baden-Baden
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07221 970870
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