immobilie1-ID: 31025959 | Anbieter-ID: I-00YBG6-W-02VJ4V

Klassisch-elegante Familienvilla in begehrter Lage

3.250.000 €
Kaufpreis
460 m²
Wohnfläche
1.268 m²
Grundstücksfläche

Kosten

  • Kaufpreis
    3.250.000 €
  • Käuferprovision
    Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe von insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Villa
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Neuwertig
  • Baujahr
    2007
  • Anzahl Balkone
    1
  • Anzahl Terrassen
    1
  • Anzahl Parkflächen
    4
  • Wohnfläche (ca.)
    460 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    588 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.268 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Anzahl Stellplätze
    4
  • Stellplatz
  • Garage/Stellplatz
    Garage
  • Garage
  • Anzahl Etagen
    3
  • Ausrichtung
    Südwest
  • Fußboden
    Parkett, Stein
  • Haustiere
    Nein

Energie

  • Befeuerungsart
    Pellets
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    2007
  • Ausgestellt
    liegt bei Besichtigung vor

Ausstattung

  • Kamin
  • Klimanalage
  • Swimmingpool
  • Gartenanteil/mitbenutzung
  • Einliegerwohnung
  • Fußbodenheizung
  • Keller

Ansprechpartner

Engel & Völkers Baden-Baden

Kreuzstraße 4 76530 Baden-Baden
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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Frank Strei


Kreuzstraße 4 4
76530 Baden-Baden
DEU
Tel.: 497221970860
E-Mail: Frank.Strei@engelvoelkers.com
Homepage: http://www.engelvoelkers.com/baden-baden

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