immobilie1-ID: 31471003 | Anbieter-ID: I-00Z0PH-W-02XTNG
Traumhaftes Baugrundstück in Bestlage
2.350.000 €
Kaufpreis
2.131 m²
Grundstücksfläche
Dieses großzügige und äußerst attraktive Grundstück in der exklusiven Kaiser-Wilhelm-Straße bietet eine seltene Gelegenheit, einen Wohntraum in einer der begehrtesten Lagen Baden-Badens zu realisieren.
Bitte beachten Sie, dass die gezeigten... mehr lesen
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Dieses großzügige und äußerst attraktive Grundstück in der exklusiven Kaiser-Wilhelm-Straße bietet eine seltene Gelegenheit, einen Wohntraum in einer der begehrtesten Lagen Baden-Badens zu realisieren.
Bitte beachten Sie, dass die gezeigten Animationen und Bilder lediglich als Beispiele dienen und das beeindruckende Potenzial sowie die vielseitigen Möglichkeiten dieses Grundstücks veranschaulichen.
Mit einer Grundstücksfläche von etwa 2.131 m² und einer geplanten Wohn- und Nutzfläche von ca. 400m² eignet sich das Grundstück ideal für die Errichtung eines repräsentativen Wohnhauses, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die vorhandene Baugenehmigung ermöglicht einen zügigen Start für Ihr Bauvorhaben.
Ergänzend dazu besteht die Möglichkeit, eine großzügige Garage mit einer Fläche von ca. 50 m² neben dem Haus zu errichten. Eingebettet in eine Nachbarschaft mit prächtigen Villen und stilvollen Wohnhäusern, bietet das Grundstück nicht nur eine erstklassige Adresse, sondern auch ein exklusives Lebensgefühl.
Bitte beachten Sie, dass die gezeigten Animationen und Bilder lediglich als Beispiele dienen und das beeindruckende Potenzial sowie die vielseitigen Möglichkeiten dieses Grundstücks veranschaulichen.
Mit einer Grundstücksfläche von etwa 2.131 m² und einer geplanten Wohn- und Nutzfläche von ca. 400m² eignet sich das Grundstück ideal für die Errichtung eines repräsentativen Wohnhauses, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die vorhandene Baugenehmigung ermöglicht einen zügigen Start für Ihr Bauvorhaben.
Ergänzend dazu besteht die Möglichkeit, eine großzügige Garage mit einer Fläche von ca. 50 m² neben dem Haus zu errichten. Eingebettet in eine Nachbarschaft mit prächtigen Villen und stilvollen Wohnhäusern, bietet das Grundstück nicht nur eine erstklassige Adresse, sondern auch ein exklusives Lebensgefühl.
Dieses großzügige und äußerst attraktive Grundstück in der exklusiven Kaiser-Wilhelm-Straße bietet eine seltene Gelegenheit, einen Wohntraum in einer der begehrtesten Lagen Baden-Badens zu realisieren.
Bitte beachten Sie, dass die gezeigten Animationen und Bilder lediglich als Beispiele dienen und das beeindruckende Potenzial sowie die vielseitigen Möglichkeiten dieses Grundstücks veranschaulichen.
Mit einer Grundstücksfläche von etwa 2.131 m² und einer geplanten Wohn- und Nutzfläche von ca. 400m² eignet sich das Grundstück ideal für die Errichtung eines repräsentativen Wohnhauses, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die vorhandene Baugenehmigung ermöglicht einen zügigen Start für Ihr Bauvorhaben.
Ergänzend dazu besteht die Möglichkeit, eine großzügige Garage mit einer Fläche von ca. 50 m² neben dem Haus zu errichten. Eingebettet in eine Nachbarschaft mit prächtigen Villen und stilvollen Wohnhäusern, bietet das Grundstück nicht nur eine erstklassige Adresse, sondern auch ein exklusives Lebensgefühl.
Bitte beachten Sie, dass die gezeigten Animationen und Bilder lediglich als Beispiele dienen und das beeindruckende Potenzial sowie die vielseitigen Möglichkeiten dieses Grundstücks veranschaulichen.
Mit einer Grundstücksfläche von etwa 2.131 m² und einer geplanten Wohn- und Nutzfläche von ca. 400m² eignet sich das Grundstück ideal für die Errichtung eines repräsentativen Wohnhauses, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die vorhandene Baugenehmigung ermöglicht einen zügigen Start für Ihr Bauvorhaben.
Ergänzend dazu besteht die Möglichkeit, eine großzügige Garage mit einer Fläche von ca. 50 m² neben dem Haus zu errichten. Eingebettet in eine Nachbarschaft mit prächtigen Villen und stilvollen Wohnhäusern, bietet das Grundstück nicht nur eine erstklassige Adresse, sondern auch ein exklusives Lebensgefühl.
Kosten
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Kaufpreis2.350.000 €
-
KäuferprovisionDer Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe von insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartSonstige Land- und Forstwirtschaft
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HauptobjektartLand- und Forstwirtschaft
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VertragsartKauf
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Grundstücksfläche (ca.)2.131 m²
-
HaustiereNein
Energie
Lage
Die Kaiser-Wilhelm-Straße in Baden-Baden gehört zu den begehrtesten und repräsentativsten Lagen der Kurstadt. Geprägt von einer harmonischen Mischung aus historischer Eleganz und moderner Lebensqualität, bietet diese exklusive Adresse eine ruhige und...
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Die Kaiser-Wilhelm-Straße in Baden-Baden gehört zu den begehrtesten und repräsentativsten Lagen der Kurstadt. Geprägt von einer harmonischen Mischung aus historischer Eleganz und moderner Lebensqualität, bietet diese exklusive Adresse eine ruhige und grüne Umgebung in unmittelbarer Nähe zum pulsierenden Stadtzentrum. Die Lage verbindet das Beste aus zwei Welten: Sie genießen hier eine Oase der Ruhe, während die berühmten Besonderheiten Baden-Badens wie das Kurhaus, die Lichtentaler Allee und das Festspielhaus nur wenige Gehminuten entfernt liegen.
Die Umgebung ist geprägt von eindrucksvollen Villen und stilvollen Wohnhäusern, die den gehobenen Charakter dieses Viertels unterstreichen. Gleichzeitig über zeugt die Infrastruktur durch ihre Nähe zu hochwertigen Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischen Einrichtungen. Die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A5 und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen die Lage auch für Pendler und Vielreisende attraktiv. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Natur: Die weltberühmte Lichtentaler Allee mit ihrem prachtvollen Parkcharakter sowie der Schwarzwald laden zu aus gedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.
Die Umgebung ist geprägt von eindrucksvollen Villen und stilvollen Wohnhäusern, die den gehobenen Charakter dieses Viertels unterstreichen. Gleichzeitig über zeugt die Infrastruktur durch ihre Nähe zu hochwertigen Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischen Einrichtungen. Die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A5 und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen die Lage auch für Pendler und Vielreisende attraktiv. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Natur: Die weltberühmte Lichtentaler Allee mit ihrem prachtvollen Parkcharakter sowie der Schwarzwald laden zu aus gedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.
Die Kaiser-Wilhelm-Straße in Baden-Baden gehört zu den begehrtesten und repräsentativsten Lagen der Kurstadt. Geprägt von einer harmonischen Mischung aus historischer Eleganz und moderner Lebensqualität, bietet diese exklusive Adresse eine ruhige und grüne Umgebung in unmittelbarer Nähe zum pulsierenden Stadtzentrum. Die Lage verbindet das Beste aus zwei Welten: Sie genießen hier eine Oase der Ruhe, während die berühmten Besonderheiten Baden-Badens wie das Kurhaus, die Lichtentaler Allee und das Festspielhaus nur wenige Gehminuten entfernt liegen.
Die Umgebung ist geprägt von eindrucksvollen Villen und stilvollen Wohnhäusern, die den gehobenen Charakter dieses Viertels unterstreichen. Gleichzeitig über zeugt die Infrastruktur durch ihre Nähe zu hochwertigen Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischen Einrichtungen. Die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A5 und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen die Lage auch für Pendler und Vielreisende attraktiv. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Natur: Die weltberühmte Lichtentaler Allee mit ihrem prachtvollen Parkcharakter sowie der Schwarzwald laden zu aus gedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.
Die Umgebung ist geprägt von eindrucksvollen Villen und stilvollen Wohnhäusern, die den gehobenen Charakter dieses Viertels unterstreichen. Gleichzeitig über zeugt die Infrastruktur durch ihre Nähe zu hochwertigen Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischen Einrichtungen. Die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A5 und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen die Lage auch für Pendler und Vielreisende attraktiv. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Natur: Die weltberühmte Lichtentaler Allee mit ihrem prachtvollen Parkcharakter sowie der Schwarzwald laden zu aus gedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.
76530 Baden-Baden · Baden-Baden · Baden-Württemberg · Deutschland
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