immobilie1-ID: 31310983 | Anbieter-ID: I-00YSMF-W-02X6T2
Moderne 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage
725.000 €
Kaufpreis
145 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines modernen Gebäudes aus dem Jahr 2008 bietet auf ca. 145 m² Wohnfläche ein großzügiges und stilvolles Wohnambiente.
Das große Wohnzimmer geht über einen offenen Durchgang direkt in die Küche... mehr lesen
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Diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines modernen Gebäudes aus dem Jahr 2008 bietet auf ca. 145 m² Wohnfläche ein großzügiges und stilvolles Wohnambiente.
Das große Wohnzimmer geht über einen offenen Durchgang direkt in die Küche über, was dem Wohnbereich ein weites und einladendes Raumgefühl verleiht. Die neu ausgestattete Küche überzeugt durch ein modernes Design. Zudem verfügt die Wohnung über drei weitere Zimmer, die durch die großen Fenster lichtdurchflutet sind.
Das Hauptbadezimmer ist hochwertig ausgestattet und verfügt sowohl über eine Dusche als auch eine Badewanne; darüber hinaus steht ein Gäste-WC mit zusätzlicher Dusche zur Verfügung.
Die Wohnung bietet außerdem einen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum schafft und die Wohnbereiche von alltäglichen Gegenständen freihält. Vom geräumigen Balkon aus genießt man eine entspannte Atmosphäre.
Im Untergeschoss befinden sich ein gemeinschaftlich genutzter Waschraum sowie der zur Wohnung gehörende Kellerraum. Zu dieser schönen Wohnung gehört auch ein Tiefgaragenstellplatz.
Das große Wohnzimmer geht über einen offenen Durchgang direkt in die Küche über, was dem Wohnbereich ein weites und einladendes Raumgefühl verleiht. Die neu ausgestattete Küche überzeugt durch ein modernes Design. Zudem verfügt die Wohnung über drei weitere Zimmer, die durch die großen Fenster lichtdurchflutet sind.
Das Hauptbadezimmer ist hochwertig ausgestattet und verfügt sowohl über eine Dusche als auch eine Badewanne; darüber hinaus steht ein Gäste-WC mit zusätzlicher Dusche zur Verfügung.
Die Wohnung bietet außerdem einen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum schafft und die Wohnbereiche von alltäglichen Gegenständen freihält. Vom geräumigen Balkon aus genießt man eine entspannte Atmosphäre.
Im Untergeschoss befinden sich ein gemeinschaftlich genutzter Waschraum sowie der zur Wohnung gehörende Kellerraum. Zu dieser schönen Wohnung gehört auch ein Tiefgaragenstellplatz.
Diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines modernen Gebäudes aus dem Jahr 2008 bietet auf ca. 145 m² Wohnfläche ein großzügiges und stilvolles Wohnambiente.
Das große Wohnzimmer geht über einen offenen Durchgang direkt in die Küche über, was dem Wohnbereich ein weites und einladendes Raumgefühl verleiht. Die neu ausgestattete Küche überzeugt durch ein modernes Design. Zudem verfügt die Wohnung über drei weitere Zimmer, die durch die großen Fenster lichtdurchflutet sind.
Das Hauptbadezimmer ist hochwertig ausgestattet und verfügt sowohl über eine Dusche als auch eine Badewanne; darüber hinaus steht ein Gäste-WC mit zusätzlicher Dusche zur Verfügung.
Die Wohnung bietet außerdem einen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum schafft und die Wohnbereiche von alltäglichen Gegenständen freihält. Vom geräumigen Balkon aus genießt man eine entspannte Atmosphäre.
Im Untergeschoss befinden sich ein gemeinschaftlich genutzter Waschraum sowie der zur Wohnung gehörende Kellerraum. Zu dieser schönen Wohnung gehört auch ein Tiefgaragenstellplatz.
Das große Wohnzimmer geht über einen offenen Durchgang direkt in die Küche über, was dem Wohnbereich ein weites und einladendes Raumgefühl verleiht. Die neu ausgestattete Küche überzeugt durch ein modernes Design. Zudem verfügt die Wohnung über drei weitere Zimmer, die durch die großen Fenster lichtdurchflutet sind.
Das Hauptbadezimmer ist hochwertig ausgestattet und verfügt sowohl über eine Dusche als auch eine Badewanne; darüber hinaus steht ein Gäste-WC mit zusätzlicher Dusche zur Verfügung.
Die Wohnung bietet außerdem einen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum schafft und die Wohnbereiche von alltäglichen Gegenständen freihält. Vom geräumigen Balkon aus genießt man eine entspannte Atmosphäre.
Im Untergeschoss befinden sich ein gemeinschaftlich genutzter Waschraum sowie der zur Wohnung gehörende Kellerraum. Zu dieser schönen Wohnung gehört auch ein Tiefgaragenstellplatz.
Kosten
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Kaufpreis725.000 €
-
KäuferprovisionDer Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe von insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr2008
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Balkone1
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Wohnfläche (ca.)145 m²
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Gesamtfläche (ca.)145 m²
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Etage2
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Garage/StellplatzTiefgarage
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FußbodenFliesen, Parkett
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HaustiereNein
Energie
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Baujahr (laut Energieausweis)2008
-
Ausgestelltliegt bei Besichtigung vor
Ausstattung
Abstellkammer
Split Klimaanlage
Blick ins Grüne
Split Klimaanlage
Blick ins Grüne
Abstellkammer
Split Klimaanlage
Blick ins Grüne
Split Klimaanlage
Blick ins Grüne
- Personenaufzug
- Rollstuhlgerecht
- Keller
Lage
Diese attraktive Wohnung bietet hohen Wohnkomfort in einem modernen und gepflegten Mehrfamilienhaus unweit des berühmten Festspielhauses in Baden-Baden.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße und bietet eine optimale... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße und bietet eine optimale... mehr lesen
Diese attraktive Wohnung bietet hohen Wohnkomfort in einem modernen und gepflegten Mehrfamilienhaus unweit des berühmten Festspielhauses in Baden-Baden.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße und bietet eine optimale Verkehrsanbindung, die schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums sowie der umliegenden Infrastruktur ermöglicht. Ein kurzer, attraktiver Fußweg führt direkt in die Innenstadt, die mit zahlreichen kulturellen Angeboten, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten lockt.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße und bietet eine optimale Verkehrsanbindung, die schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums sowie der umliegenden Infrastruktur ermöglicht. Ein kurzer, attraktiver Fußweg führt direkt in die Innenstadt, die mit zahlreichen kulturellen Angeboten, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten lockt.
Diese attraktive Wohnung bietet hohen Wohnkomfort in einem modernen und gepflegten Mehrfamilienhaus unweit des berühmten Festspielhauses in Baden-Baden.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße und bietet eine optimale Verkehrsanbindung, die schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums sowie der umliegenden Infrastruktur ermöglicht. Ein kurzer, attraktiver Fußweg führt direkt in die Innenstadt, die mit zahlreichen kulturellen Angeboten, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten lockt.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße und bietet eine optimale Verkehrsanbindung, die schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums sowie der umliegenden Infrastruktur ermöglicht. Ein kurzer, attraktiver Fußweg führt direkt in die Innenstadt, die mit zahlreichen kulturellen Angeboten, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten lockt.
76530 Baden-Baden · Baden-Baden · Baden-Württemberg · Deutschland
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Ansprechpartner
Engel & Völkers Baden-Baden
Engel&Völkers Baden-Baden Pamina Immobilien GmbH
Kreuzstraße 4
76530 Baden-Baden
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+49-7221-97 08 60
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