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immobilie1-ID: 31453501 | Anbieter-ID: I-00YYWR-W-02XCU5
Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick auf dem Annaberg
550.000 €
Kaufpreis
125 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese elegante 3-Zimmer-Wohnung auf dem Annaberg in Baden-Baden, bietet auf 125 m² Wohnfläche modernes und stilvolles Wohnen in bester Lage auf dem Annaberg. Große Fenster durchfluten die Räume mit Licht und eröffnen einen traumhaften Ausblick.
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Diese elegante 3-Zimmer-Wohnung auf dem Annaberg in Baden-Baden, bietet auf 125 m² Wohnfläche modernes und stilvolles Wohnen in bester Lage auf dem Annaberg. Große Fenster durchfluten die Räume mit Licht und eröffnen einen traumhaften Ausblick.
Ein hochwertiger Parkettholzboden, eine moderne Einbauküche von Nolte mit Miele-Geräten sowie zwei Bäder sorgen für ein exklusives Wohnambiente. Ein Garagenstellplatz, ein Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Waschraum runden das Angebot ab.
Genießen Sie die Ruhe und Naturnähe des Annabergs, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt – ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.
Ein hochwertiger Parkettholzboden, eine moderne Einbauküche von Nolte mit Miele-Geräten sowie zwei Bäder sorgen für ein exklusives Wohnambiente. Ein Garagenstellplatz, ein Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Waschraum runden das Angebot ab.
Genießen Sie die Ruhe und Naturnähe des Annabergs, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt – ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.
Diese elegante 3-Zimmer-Wohnung auf dem Annaberg in Baden-Baden, bietet auf 125 m² Wohnfläche modernes und stilvolles Wohnen in bester Lage auf dem Annaberg. Große Fenster durchfluten die Räume mit Licht und eröffnen einen traumhaften Ausblick.
Ein hochwertiger Parkettholzboden, eine moderne Einbauküche von Nolte mit Miele-Geräten sowie zwei Bäder sorgen für ein exklusives Wohnambiente. Ein Garagenstellplatz, ein Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Waschraum runden das Angebot ab.
Genießen Sie die Ruhe und Naturnähe des Annabergs, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt – ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.
Ein hochwertiger Parkettholzboden, eine moderne Einbauküche von Nolte mit Miele-Geräten sowie zwei Bäder sorgen für ein exklusives Wohnambiente. Ein Garagenstellplatz, ein Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Waschraum runden das Angebot ab.
Genießen Sie die Ruhe und Naturnähe des Annabergs, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt – ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.
Kosten
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Kaufpreis550.000 €
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Hausgeld pro Monat493 €
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KäuferprovisionDer Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe von insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr1976
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Balkone1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)125 m²
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Gesamtfläche (ca.)125 m²
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzGarage
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Garage
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FußbodenParkett
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HaustiereNein
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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Baujahr (laut Energieausweis)1976
-
Ausgestelltliegt bei Besichtigung vor
Ausstattung
- Gäste-WC
- Personenaufzug
- Keller
Lage
Die Wohnung liegt in der exklusiven Wohngegend Annaberg in Baden-Baden, einer ruhigen und grünen Umgebung nahe dem Stadtzentrum. Zahlreiche Spazier- und Wanderwege laden zur Erholung ein, während die Innenstadt mit kulturellen Highlights, Restaurants...
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Die Wohnung liegt in der exklusiven Wohngegend Annaberg in Baden-Baden, einer ruhigen und grünen Umgebung nahe dem Stadtzentrum. Zahlreiche Spazier- und Wanderwege laden zur Erholung ein, während die Innenstadt mit kulturellen Highlights, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten schnell erreichbar ist.
Durch die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, die Nähe zur A5 und den Bahnhof Baden-Baden ist die Lage ideal. Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote befinden sich ebenfalls in der Umgebung – perfekt für ein komfortables und naturnahes Wohnen.
Durch die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, die Nähe zur A5 und den Bahnhof Baden-Baden ist die Lage ideal. Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote befinden sich ebenfalls in der Umgebung – perfekt für ein komfortables und naturnahes Wohnen.
Die Wohnung liegt in der exklusiven Wohngegend Annaberg in Baden-Baden, einer ruhigen und grünen Umgebung nahe dem Stadtzentrum. Zahlreiche Spazier- und Wanderwege laden zur Erholung ein, während die Innenstadt mit kulturellen Highlights, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten schnell erreichbar ist.
Durch die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, die Nähe zur A5 und den Bahnhof Baden-Baden ist die Lage ideal. Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote befinden sich ebenfalls in der Umgebung – perfekt für ein komfortables und naturnahes Wohnen.
Durch die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, die Nähe zur A5 und den Bahnhof Baden-Baden ist die Lage ideal. Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote befinden sich ebenfalls in der Umgebung – perfekt für ein komfortables und naturnahes Wohnen.
76530 Baden-Baden · Baden-Baden · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Engel & Völkers Baden-Baden
Engel&Völkers Baden-Baden Pamina Immobilien GmbH
Kreuzstraße 4
76530 Baden-Baden
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Kreuzstr. 4,
76530 Baden-Baden
76530 Baden-Baden
+49-7221-97 08 60
Engel&Völkers Baden-Baden Pamina Immobilien GmbH
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497221970860
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