immobilie1-ID: 31551231 | Anbieter-ID: I-02ZCU2-W-02ZCU2
Zauberhafte Altbauwohnung mit Vintage-Charme in guter Lage
372.500 €
Kaufpreis
112 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die großzügige 3,5-Zimmer-Altbauwohnung liegt im Hochparterre eines prachtvollen Jugendstilgebäudes aus dem Jahr 1898. Historische Stilelemente wie edles Fischgrätparkett und original erhaltene Kassettentüren mit Messingbeschlägen verleihen der...
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Die großzügige 3,5-Zimmer-Altbauwohnung liegt im Hochparterre eines prachtvollen Jugendstilgebäudes aus dem Jahr 1898. Historische Stilelemente wie edles Fischgrätparkett und original erhaltene Kassettentüren mit Messingbeschlägen verleihen der Wohnung einen unverwechselbaren Altbaucharme.
Mit einer Wohnfläche von ca. 112 m² und einer beeindruckenden Deckenhöhe von rund drei Metern bietet der weitläufige Grundriss ein herrschaftliches Wohnambiente.
Besonders hervorzuheben ist die erstklassige Lage in Stadtnähe. Das Viertel besticht durch seine bildschönen Altbau-Ensembles, viel Grün und eine perfekte Balance aus urbanem Flair und Familienfreundlichkeit.
Mit einer Wohnfläche von ca. 112 m² und einer beeindruckenden Deckenhöhe von rund drei Metern bietet der weitläufige Grundriss ein herrschaftliches Wohnambiente.
Besonders hervorzuheben ist die erstklassige Lage in Stadtnähe. Das Viertel besticht durch seine bildschönen Altbau-Ensembles, viel Grün und eine perfekte Balance aus urbanem Flair und Familienfreundlichkeit.
Die großzügige 3,5-Zimmer-Altbauwohnung liegt im Hochparterre eines prachtvollen Jugendstilgebäudes aus dem Jahr 1898. Historische Stilelemente wie edles Fischgrätparkett und original erhaltene Kassettentüren mit Messingbeschlägen verleihen der Wohnung einen unverwechselbaren Altbaucharme.
Mit einer Wohnfläche von ca. 112 m² und einer beeindruckenden Deckenhöhe von rund drei Metern bietet der weitläufige Grundriss ein herrschaftliches Wohnambiente.
Besonders hervorzuheben ist die erstklassige Lage in Stadtnähe. Das Viertel besticht durch seine bildschönen Altbau-Ensembles, viel Grün und eine perfekte Balance aus urbanem Flair und Familienfreundlichkeit.
Mit einer Wohnfläche von ca. 112 m² und einer beeindruckenden Deckenhöhe von rund drei Metern bietet der weitläufige Grundriss ein herrschaftliches Wohnambiente.
Besonders hervorzuheben ist die erstklassige Lage in Stadtnähe. Das Viertel besticht durch seine bildschönen Altbau-Ensembles, viel Grün und eine perfekte Balance aus urbanem Flair und Familienfreundlichkeit.
Kosten
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Kaufpreis372.500 €
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Hausgeld pro Monat250 €
-
KäuferprovisionDer Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe von insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartApartment
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKAUF
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Zimmer3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
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Wohnfläche (ca.)112 m²
-
FußbodenParkett
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WG-geeignetNein
-
HaustiereNein
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Gäste-WC
- wg_geeignet
- Garten
- Keller
Lage
Die Wohnung liegt in der ruhigen und gepflegten Fremersbergstraße, einer der begehrten Wohnlagen Baden-Badens. Die Innenstadt mit ihren Boutiquen, Cafés, dem Kurhaus und der Lichtentaler Allee ist schnell erreichbar.
Gleichzeitig bietet die Nähe zum... mehr lesen
Gleichzeitig bietet die Nähe zum... mehr lesen
Die Wohnung liegt in der ruhigen und gepflegten Fremersbergstraße, einer der begehrten Wohnlagen Baden-Badens. Die Innenstadt mit ihren Boutiquen, Cafés, dem Kurhaus und der Lichtentaler Allee ist schnell erreichbar.
Gleichzeitig bietet die Nähe zum Fremersberg mit seinen Wald- und Wanderwegen einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die A5 runden die attraktive Lage ab.
Gleichzeitig bietet die Nähe zum Fremersberg mit seinen Wald- und Wanderwegen einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die A5 runden die attraktive Lage ab.
Die Wohnung liegt in der ruhigen und gepflegten Fremersbergstraße, einer der begehrten Wohnlagen Baden-Badens. Die Innenstadt mit ihren Boutiquen, Cafés, dem Kurhaus und der Lichtentaler Allee ist schnell erreichbar.
Gleichzeitig bietet die Nähe zum Fremersberg mit seinen Wald- und Wanderwegen einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die A5 runden die attraktive Lage ab.
Gleichzeitig bietet die Nähe zum Fremersberg mit seinen Wald- und Wanderwegen einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die A5 runden die attraktive Lage ab.
Baden-Baden Baden-Baden Baden-Württemberg Deutschland (76530)
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Ansprechpartner
Engel & Völkers Baden-Baden
Engel&Völkers Baden-Baden Pamina Immobilien GmbH
Kreuzstraße 4
76530 Baden-Baden
76530 Baden-Baden
Kreuzstr. 4,
76530 Baden-Baden
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+49 7221 97 08 60
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497221970860
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