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immobilie1-ID: 31251675 | Anbieter-ID: MI-661

TOPLAGE Exklusives Ladengeschäft im Stadtzentrum

Baden-Baden Deutschland (76530)

Zur Karte
844 €
Miete zzgl. NK
30 m²
Büro-/Praxisfläche
1
Zimmer
Vermietet wird einen Ladeneinheit in bevorzugter Lage der Baden-Badener Innenstadt, nahe der weltbekannten Caracalla Therme. Sowohl die Fußgängerzone, als auch die Lichtentaler-Allee sind jeweils nur wenige Gehminuten entfernt. Das Geschäft ist... mehr lesen
Vermietet wird einen Ladeneinheit in bevorzugter Lage der Baden-Badener Innenstadt, nahe der weltbekannten Caracalla Therme. Sowohl die Fußgängerzone, als auch die Lichtentaler-Allee sind jeweils nur wenige Gehminuten entfernt. Das Geschäft ist ausgestattet mit Sanitärräumen sowie einem kleinen Lagerraum.

Die Immobilie kann als Ladengeschäft oder als Dienstleistungsbüro genutzt werden. Eine Nutzung als Friseursalon oder Bürofläche ist ebenfalls möglich.

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Kosten

  • Miete zzgl. NK
    844 €
  • Miete inkl. Nebenkosten
    920 €
  • Kaution/ Genossenschaftsanteile
    2.532 €
  • Kautionshinweis
    3 Monatskaltmieten
  • Nebenkosten
    76 €
  • Heizkosten in Nebenkosten enthalten
  • Mieterprovision
    3, 57 Monatskaltmieten

    3, 57 Monatskaltmieten 3, 57 Monatskaltmieten

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Gewerbe
  • Objektart
    Bürofläche
  • Hauptobjektart
    Büro/Praxis
  • Vertragsart
    MIETE
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1973
  • Zimmer
    1
  • Gesamtfläche (ca.)
    30 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    30 m²
  • Büro-/Praxisfläche (ca.)
    30 m²
  • Verkaufsfläche (ca.)
    30 m²
  • Ladenfläche (ca.)
    30 m²
  • Verfügbarkeit
    ab sofort

Energie

  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1973
  • Energiepass gültig bis
    23.02.2030
  • Energieeffizienzklasse
    E
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas

Ausstattung

-Schaufensterfront
-Lagerraum
-Sanitärräume

Lage

In der Baden-Badener Innenstadt, nahe der weltbekannten Caracalla Therme. Sowohl die Fußgängerzone, als auch die Lichtentaler-Allee sind jeweils nur wenige Gehminuten entfernt. Baden-Baden ist nicht nur eine Stadt, sondern ein Lebensstil. Als... mehr lesen
In der Baden-Badener Innenstadt, nahe der weltbekannten Caracalla Therme. Sowohl die Fußgängerzone, als auch die Lichtentaler-Allee sind jeweils nur wenige Gehminuten entfernt. Baden-Baden ist nicht nur eine Stadt, sondern ein Lebensstil. Als offizielles UNESCO-Welterbe vereinen sich kulturelle Eleganz und natürliche Schönheit zu einem harmonischen Gesamtbild, das Einheimische und Gäste gleichermaßen verzaubert.

Durch Baden-Badens ausgezeichnete Lage, sind die Städte Rastatt, Karlsruhe, Offenburg sowie Freiburg in kurzer Zeit mit dem Auto über die Autobahn A5 erreichbar.

Sonstiges

Die erforderlichen, vorstehenden Angaben sind nach unseren zur Verfügung gestellten Kenntnissen veröffentlicht worden. Wir können nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben garantieren, da diese auf Unterlagen, als auch auf Aussagen... mehr lesen
Die erforderlichen, vorstehenden Angaben sind nach unseren zur Verfügung gestellten Kenntnissen veröffentlicht worden. Wir können nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben garantieren, da diese auf Unterlagen, als auch auf Aussagen Dritter basieren.

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Schillerstraße 1, 76571 Gaggenau

Murgtal Immobilien Gaggenau GmbH

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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Sandra Schmidt


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76571 Gaggenau
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Homepage: https://www.murgtal-immobilien.com

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