immobilie1-ID: 31170317 | Anbieter-ID: 1146
Sonnendurchflutendes Einfamilienhaus in Baden-Baden Ebersteinburg
490.000 €
Kaufpreis
129,61 m²
Wohnfläche
845 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Charmantes freistehendes Einfamilienhaus (ca. 130 m²) mit Garage in massiver Bauweise mit Mansarddach und großem Garten. Das Anwesen bietet reichlich Platz für die ganze Familie und befindet sich in einer sehr guten, ruhigen und idyllischen Wohnlage...
mehr lesen
Charmantes freistehendes Einfamilienhaus (ca. 130 m²) mit Garage in massiver Bauweise mit Mansarddach und großem Garten. Das Anwesen bietet reichlich Platz für die ganze Familie und befindet sich in einer sehr guten, ruhigen und idyllischen Wohnlage mit atemberaubenden Panoramablick in Baden-Baden Ebersteinburg auf einem ca. 845 m² großen Grundstück.
Das Wohnhaus wurde 1911 gebaut und 1966 umgebaut. Es ist voll unterkellert und mit einem Natursteinsockel versehen. Das Haus wurde ursprünglich mit 2 Wohnungen geplant. Aktuell befinden sich im Erdgeschoss ein großzügiger Wohn- Essbereich, Küche, Schlafzimmer, Diele und Bad mit Dusche. Im Wohn- Essbereich sorgt eine bodentiefe Verglasung für viel Licht und einem herrlichen Ausblick in den großen Garten. Die Fenster sind größtenteils mit Fensterläden ausgestattet.
Über eine ovale halb gewendelte Treppe gelangt man in das Obergeschoss mit 3 Zimmern sowie einem Bad mit Badewanne.
Der darüberliegende Dachraum ist nicht ausgebaut.
Das Wohnhaus wurde nicht saniert und befindet sich in einem guten, soliden, entsprechend dem Baujahr bedingten Zustand.
Das Wohnhaus wurde 1911 gebaut und 1966 umgebaut. Es ist voll unterkellert und mit einem Natursteinsockel versehen. Das Haus wurde ursprünglich mit 2 Wohnungen geplant. Aktuell befinden sich im Erdgeschoss ein großzügiger Wohn- Essbereich, Küche, Schlafzimmer, Diele und Bad mit Dusche. Im Wohn- Essbereich sorgt eine bodentiefe Verglasung für viel Licht und einem herrlichen Ausblick in den großen Garten. Die Fenster sind größtenteils mit Fensterläden ausgestattet.
Über eine ovale halb gewendelte Treppe gelangt man in das Obergeschoss mit 3 Zimmern sowie einem Bad mit Badewanne.
Der darüberliegende Dachraum ist nicht ausgebaut.
Das Wohnhaus wurde nicht saniert und befindet sich in einem guten, soliden, entsprechend dem Baujahr bedingten Zustand.
Charmantes freistehendes Einfamilienhaus (ca. 130 m²) mit Garage in massiver Bauweise mit Mansarddach und großem Garten. Das Anwesen bietet reichlich Platz für die ganze Familie und befindet sich in einer sehr guten, ruhigen und idyllischen Wohnlage mit atemberaubenden Panoramablick in Baden-Baden Ebersteinburg auf einem ca. 845 m² großen Grundstück.
Das Wohnhaus wurde 1911 gebaut und 1966 umgebaut. Es ist voll unterkellert und mit einem Natursteinsockel versehen. Das Haus wurde ursprünglich mit 2 Wohnungen geplant. Aktuell befinden sich im Erdgeschoss ein großzügiger Wohn- Essbereich, Küche, Schlafzimmer, Diele und Bad mit Dusche. Im Wohn- Essbereich sorgt eine bodentiefe Verglasung für viel Licht und einem herrlichen Ausblick in den großen Garten. Die Fenster sind größtenteils mit Fensterläden ausgestattet.
Über eine ovale halb gewendelte Treppe gelangt man in das Obergeschoss mit 3 Zimmern sowie einem Bad mit Badewanne.
Der darüberliegende Dachraum ist nicht ausgebaut.
Das Wohnhaus wurde nicht saniert und befindet sich in einem guten, soliden, entsprechend dem Baujahr bedingten Zustand.
Das Wohnhaus wurde 1911 gebaut und 1966 umgebaut. Es ist voll unterkellert und mit einem Natursteinsockel versehen. Das Haus wurde ursprünglich mit 2 Wohnungen geplant. Aktuell befinden sich im Erdgeschoss ein großzügiger Wohn- Essbereich, Küche, Schlafzimmer, Diele und Bad mit Dusche. Im Wohn- Essbereich sorgt eine bodentiefe Verglasung für viel Licht und einem herrlichen Ausblick in den großen Garten. Die Fenster sind größtenteils mit Fensterläden ausgestattet.
Über eine ovale halb gewendelte Treppe gelangt man in das Obergeschoss mit 3 Zimmern sowie einem Bad mit Badewanne.
Der darüberliegende Dachraum ist nicht ausgebaut.
Das Wohnhaus wurde nicht saniert und befindet sich in einem guten, soliden, entsprechend dem Baujahr bedingten Zustand.
Kosten
-
Kaufpreis490.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1911
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)129,61 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)845 m²
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
-
DachformMANSARDDACH
-
FußbodenStein, Parkett, Laminat
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf339,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1911
-
Energiepass gültig bis30.07.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- großer Garten
- bodentiefes Fenster im Wohn- Essbereich
- Klappläden an den Fenstern
- 2 Bäder, davon 1 Duschbad und 1 Bad mit Badewanne
- Garage
-ruhige Lage
-Bushaltestelle nur wenige Minuten zu Fuß entfernt
- bodentiefes Fenster im Wohn- Essbereich
- Klappläden an den Fenstern
- 2 Bäder, davon 1 Duschbad und 1 Bad mit Badewanne
- Garage
-ruhige Lage
-Bushaltestelle nur wenige Minuten zu Fuß entfernt
- großer Garten
- bodentiefes Fenster im Wohn- Essbereich
- Klappläden an den Fenstern
- 2 Bäder, davon 1 Duschbad und 1 Bad mit Badewanne
- Garage
-ruhige Lage
-Bushaltestelle nur wenige Minuten zu Fuß entfernt
- bodentiefes Fenster im Wohn- Essbereich
- Klappläden an den Fenstern
- 2 Bäder, davon 1 Duschbad und 1 Bad mit Badewanne
- Garage
-ruhige Lage
-Bushaltestelle nur wenige Minuten zu Fuß entfernt
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Ebersteinburg ist die Sonnenterrasse der weltbekannten Bäder- und Kurstadt Baden-Baden. Umgeben von Wiesen und Wäldern im Landschafts- und Naturschutzgebiet liegt der Stadtteil auf einer Höhe von ca. 400 - 460 m zwischen Oos und Murgtal, hoch über...
mehr lesen
Ebersteinburg ist die Sonnenterrasse der weltbekannten Bäder- und Kurstadt Baden-Baden. Umgeben von Wiesen und Wäldern im Landschafts- und Naturschutzgebiet liegt der Stadtteil auf einer Höhe von ca. 400 - 460 m zwischen Oos und Murgtal, hoch über der Rheinebene mit herrlichen Ausblicken in den Schwarzwald, die Vogesen und den Pfälzer Wald. Der Wohnort bietet einen großen Erholungsfaktor und Dank der Nähe zur Kurstadt alle Vorteile einer beliebten Wohnlage. Im Ort gibt es einen Bäcker, einen Kindergarten und eine Grundschule, sowie ein reges Vereinsleben. Die Nähe zu Baden-Baden ermöglicht es Ihnen, das kulturelle Angebot und die Annehmlichkeiten der Stadt in vollen Zügen zu genießen. In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie das Stadtzentrum von Baden-Baden mit seinen Bädern, Kurhaus, Theater und Festspielhaus (ca. 3 km Entfernung).
Ebersteinburg ist die Sonnenterrasse der weltbekannten Bäder- und Kurstadt Baden-Baden. Umgeben von Wiesen und Wäldern im Landschafts- und Naturschutzgebiet liegt der Stadtteil auf einer Höhe von ca. 400 - 460 m zwischen Oos und Murgtal, hoch über der Rheinebene mit herrlichen Ausblicken in den Schwarzwald, die Vogesen und den Pfälzer Wald. Der Wohnort bietet einen großen Erholungsfaktor und Dank der Nähe zur Kurstadt alle Vorteile einer beliebten Wohnlage. Im Ort gibt es einen Bäcker, einen Kindergarten und eine Grundschule, sowie ein reges Vereinsleben. Die Nähe zu Baden-Baden ermöglicht es Ihnen, das kulturelle Angebot und die Annehmlichkeiten der Stadt in vollen Zügen zu genießen. In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie das Stadtzentrum von Baden-Baden mit seinen Bädern, Kurhaus, Theater und Festspielhaus (ca. 3 km Entfernung).
76530 Baden-Baden · Ebersteinburg · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die von der Sparkasse Baden-Baden Gaggenau gemachten Angaben bezüglich der Immobilie beruhen auf den ihr erteilten Informationen durch Dritte, namentlich durch den Verkäufer. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann von...
mehr lesen
Die von der Sparkasse Baden-Baden Gaggenau gemachten Angaben bezüglich der Immobilie beruhen auf den ihr erteilten Informationen durch Dritte, namentlich durch den Verkäufer. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann von der Sparkasse Baden-Baden Gaggenau daher nicht übernommen werden.
Bitte beachten Sie: Lt. Geldwäschegesetz sind wir dazu verpflichtet, Ihre Identität zu überprüfen und zu dokumentieren. Bitte bringen Sie deshalb zu einem Besichtigungstermin Ihre gültigen Ausweispapiere mit. Ohne diese Prüfung sind Besichtigungen leider nicht möglich. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Gerne stimmen wir Besichtigungstermine mit Ihnen persönlich ab.
Bitte beachten Sie: Lt. Geldwäschegesetz sind wir dazu verpflichtet, Ihre Identität zu überprüfen und zu dokumentieren. Bitte bringen Sie deshalb zu einem Besichtigungstermin Ihre gültigen Ausweispapiere mit. Ohne diese Prüfung sind Besichtigungen leider nicht möglich. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Gerne stimmen wir Besichtigungstermine mit Ihnen persönlich ab.
Die von der Sparkasse Baden-Baden Gaggenau gemachten Angaben bezüglich der Immobilie beruhen auf den ihr erteilten Informationen durch Dritte, namentlich durch den Verkäufer. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann von der Sparkasse Baden-Baden Gaggenau daher nicht übernommen werden.
Bitte beachten Sie: Lt. Geldwäschegesetz sind wir dazu verpflichtet, Ihre Identität zu überprüfen und zu dokumentieren. Bitte bringen Sie deshalb zu einem Besichtigungstermin Ihre gültigen Ausweispapiere mit. Ohne diese Prüfung sind Besichtigungen leider nicht möglich. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Gerne stimmen wir Besichtigungstermine mit Ihnen persönlich ab.
Bitte beachten Sie: Lt. Geldwäschegesetz sind wir dazu verpflichtet, Ihre Identität zu überprüfen und zu dokumentieren. Bitte bringen Sie deshalb zu einem Besichtigungstermin Ihre gültigen Ausweispapiere mit. Ohne diese Prüfung sind Besichtigungen leider nicht möglich. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Gerne stimmen wir Besichtigungstermine mit Ihnen persönlich ab.
Links
Ansprechpartner
Frau Michaela Sievers
Sparkasse Baden-Baden Gaggenau
Sophienstr. 1,
76530 Baden-Baden
76530 Baden-Baden
Am Bahnhofsplatz 8,
76571 Gaggenau
76571 Gaggenau
07221/274-41343
Sparkasse Baden-Baden Gaggenau
Am Bahnhofsplatz 8,
76571 Gaggenau
76571 Gaggenau
07221 2740
michaela.sievers@spk-bbg.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail