immobilie1-ID: 31567985 | Anbieter-ID: 23145
Exklusives Hotel in Bestlage von Baden-Baden oder Betreutes Wohnen
10.500.000 €
Kaufpreis
52
Zimmer
Das zum Verkauf stehende Geschäftshaus (aktuell ****Hotel) oder auch Betreutes Wohnen befindet sich in bester Geschäftslage. Das Hotel besticht durch ihr sehr gepflegtes Erscheinungsbild und die hochwertige Ausstattung der gesamten Anlage. Jedes der...
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Das zum Verkauf stehende Geschäftshaus (aktuell ****Hotel) oder auch Betreutes Wohnen befindet sich in bester Geschäftslage. Das Hotel besticht durch ihr sehr gepflegtes Erscheinungsbild und die hochwertige Ausstattung der gesamten Anlage. Jedes der 52 Hotelzimmer hat seinen eigenen Charme und bietet besondere Highlights.
Ein gemütlicher Frühstücksraum mit Bar und einem Vor-bzw. Buffet Raum mit angrenzender Hotelküche sowie eine Terrasse mit großen Sonnenschirmen im Außenbereich zählen zu weiteren Annehmlichkeiten für die Gäste.
Der Bebauungsplan erlaubt eine Nutzungsmischung aus Wohnen und der Unterbringung eines Gewerbebetriebes wie zum Beispiel eines Restaurants.
Dank der hervorragenden Lage im Herzen der Altstadt, bieten beide Optionen die gewährleistete Nachfrage.
Ein gemütlicher Frühstücksraum mit Bar und einem Vor-bzw. Buffet Raum mit angrenzender Hotelküche sowie eine Terrasse mit großen Sonnenschirmen im Außenbereich zählen zu weiteren Annehmlichkeiten für die Gäste.
Der Bebauungsplan erlaubt eine Nutzungsmischung aus Wohnen und der Unterbringung eines Gewerbebetriebes wie zum Beispiel eines Restaurants.
Dank der hervorragenden Lage im Herzen der Altstadt, bieten beide Optionen die gewährleistete Nachfrage.
Das zum Verkauf stehende Geschäftshaus (aktuell ****Hotel) oder auch Betreutes Wohnen befindet sich in bester Geschäftslage. Das Hotel besticht durch ihr sehr gepflegtes Erscheinungsbild und die hochwertige Ausstattung der gesamten Anlage. Jedes der 52 Hotelzimmer hat seinen eigenen Charme und bietet besondere Highlights.
Ein gemütlicher Frühstücksraum mit Bar und einem Vor-bzw. Buffet Raum mit angrenzender Hotelküche sowie eine Terrasse mit großen Sonnenschirmen im Außenbereich zählen zu weiteren Annehmlichkeiten für die Gäste.
Der Bebauungsplan erlaubt eine Nutzungsmischung aus Wohnen und der Unterbringung eines Gewerbebetriebes wie zum Beispiel eines Restaurants.
Dank der hervorragenden Lage im Herzen der Altstadt, bieten beide Optionen die gewährleistete Nachfrage.
Ein gemütlicher Frühstücksraum mit Bar und einem Vor-bzw. Buffet Raum mit angrenzender Hotelküche sowie eine Terrasse mit großen Sonnenschirmen im Außenbereich zählen zu weiteren Annehmlichkeiten für die Gäste.
Der Bebauungsplan erlaubt eine Nutzungsmischung aus Wohnen und der Unterbringung eines Gewerbebetriebes wie zum Beispiel eines Restaurants.
Dank der hervorragenden Lage im Herzen der Altstadt, bieten beide Optionen die gewährleistete Nachfrage.
Kosten
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Kaufpreis10.500.000 €
-
KäuferprovisionKäuferprovision 3,57% inkl. 19% MwSt. aus dem notariell verbrieften Kaufpreis fällig.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
-
ObjektartHotel/Pension
-
HauptobjektartGastgewerbe/Hotel
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VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1970
-
Zimmer52
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Anzahl Betten108
-
Anzahl Tagungsräume2
-
Gesamtfläche (ca.)4.463 m²
-
Nutzfläche (ca.)1.425 m²
Energie
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Baujahr (laut Energieausweis)1955
-
Energiepass gültig bis06.02.2025
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Über 4463m² Gesamtfläche mit großer Garage
Zimmer:
• 44 Deluxe Doppelzimmer (mit Balkon)
• 6 Juniorsuite
• 1 Money Moon Suite
• 1 Superior Doppelzimmer mit Kingsize Bett
• Jedes Zimmer mit einem TV
• Jedes Zimmer hat ein eigenes Bad/Dusche mit einer... mehr lesen
Zimmer:
• 44 Deluxe Doppelzimmer (mit Balkon)
• 6 Juniorsuite
• 1 Money Moon Suite
• 1 Superior Doppelzimmer mit Kingsize Bett
• Jedes Zimmer mit einem TV
• Jedes Zimmer hat ein eigenes Bad/Dusche mit einer... mehr lesen
Über 4463m² Gesamtfläche mit großer Garage
Zimmer:
• 44 Deluxe Doppelzimmer (mit Balkon)
• 6 Juniorsuite
• 1 Money Moon Suite
• 1 Superior Doppelzimmer mit Kingsize Bett
• Jedes Zimmer mit einem TV
• Jedes Zimmer hat ein eigenes Bad/Dusche mit einer Badewanne/Haartrockner
• Moderner Empfangsbereich für die Hotelgäste
• Hotelküche komplett Ausgestattet kann auch wieder in Betrieb gehen
• Großes Trockenlager
• Wäscheraum
• Das Objekt wurde stetig modernisiert und befindet sich in einem sehr guten Zustand
• 12 PKW Stellplätze hinterm Haus
• Heizungskeller
• 1 Flaschenkeller oder andere Abstellmöglichkeiten
• Hoher Anteil an Stammgästen und gute Buchungsguoten mit weitern Potenzial
Hotel beherbergt Feriengäste, Wanderer, Fahrradfahrer, Motorradfahrer
Handwerker und Geschäftsleute
Parkmöglichkeiten in der eigenen Tiefgarage
GENIESSEN SIE ERHOLUNG FUR KÖRPER UND GEIST, GEMÜTLICH IN UNSEREM WELLNESS & BEAUTY BEREICH. EINE SPEZIELL ZUSAMMEN GESTELLTE AUSWAHL AN MASSAGEN, KOSMETIKBEHANDLUNGEN, DETOX KUREN. KURZFRISTIGE ANWENDUNGEN SIND NACH VERFÜGBARKEIT MÖGLICH. WIR EMPFEHLEN JEDOCH EINE FRÜHZEITIGE RESERVIERUNG.
Zimmer:
• 44 Deluxe Doppelzimmer (mit Balkon)
• 6 Juniorsuite
• 1 Money Moon Suite
• 1 Superior Doppelzimmer mit Kingsize Bett
• Jedes Zimmer mit einem TV
• Jedes Zimmer hat ein eigenes Bad/Dusche mit einer Badewanne/Haartrockner
• Moderner Empfangsbereich für die Hotelgäste
• Hotelküche komplett Ausgestattet kann auch wieder in Betrieb gehen
• Großes Trockenlager
• Wäscheraum
• Das Objekt wurde stetig modernisiert und befindet sich in einem sehr guten Zustand
• 12 PKW Stellplätze hinterm Haus
• Heizungskeller
• 1 Flaschenkeller oder andere Abstellmöglichkeiten
• Hoher Anteil an Stammgästen und gute Buchungsguoten mit weitern Potenzial
Hotel beherbergt Feriengäste, Wanderer, Fahrradfahrer, Motorradfahrer
Handwerker und Geschäftsleute
Parkmöglichkeiten in der eigenen Tiefgarage
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Über 4463m² Gesamtfläche mit großer Garage
Zimmer:
• 44 Deluxe Doppelzimmer (mit Balkon)
• 6 Juniorsuite
• 1 Money Moon Suite
• 1 Superior Doppelzimmer mit Kingsize Bett
• Jedes Zimmer mit einem TV
• Jedes Zimmer hat ein eigenes Bad/Dusche mit einer Badewanne/Haartrockner
• Moderner Empfangsbereich für die Hotelgäste
• Hotelküche komplett Ausgestattet kann auch wieder in Betrieb gehen
• Großes Trockenlager
• Wäscheraum
• Das Objekt wurde stetig modernisiert und befindet sich in einem sehr guten Zustand
• 12 PKW Stellplätze hinterm Haus
• Heizungskeller
• 1 Flaschenkeller oder andere Abstellmöglichkeiten
• Hoher Anteil an Stammgästen und gute Buchungsguoten mit weitern Potenzial
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Parkmöglichkeiten in der eigenen Tiefgarage
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Zimmer:
• 44 Deluxe Doppelzimmer (mit Balkon)
• 6 Juniorsuite
• 1 Money Moon Suite
• 1 Superior Doppelzimmer mit Kingsize Bett
• Jedes Zimmer mit einem TV
• Jedes Zimmer hat ein eigenes Bad/Dusche mit einer Badewanne/Haartrockner
• Moderner Empfangsbereich für die Hotelgäste
• Hotelküche komplett Ausgestattet kann auch wieder in Betrieb gehen
• Großes Trockenlager
• Wäscheraum
• Das Objekt wurde stetig modernisiert und befindet sich in einem sehr guten Zustand
• 12 PKW Stellplätze hinterm Haus
• Heizungskeller
• 1 Flaschenkeller oder andere Abstellmöglichkeiten
• Hoher Anteil an Stammgästen und gute Buchungsguoten mit weitern Potenzial
Hotel beherbergt Feriengäste, Wanderer, Fahrradfahrer, Motorradfahrer
Handwerker und Geschäftsleute
Parkmöglichkeiten in der eigenen Tiefgarage
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- Keller
Lage
In absoluter 1-A Altstadt Zentrumslage liegt das außergewöhnliche Objekt im Baden-Badener Bäderviertel, in einer TOP ADRESSE, umgeben von hochwertigem Einzelhandel und Geschäften des täglichen Bedarfs wie Apotheken, Blumenläden, Bäckereien,...
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In absoluter 1-A Altstadt Zentrumslage liegt das außergewöhnliche Objekt im Baden-Badener Bäderviertel, in einer TOP ADRESSE, umgeben von hochwertigem Einzelhandel und Geschäften des täglichen Bedarfs wie Apotheken, Blumenläden, Bäckereien, Drogeriemarkt, Gemüseladen, Restaurants und Cafes.
In nur einer Minute erreicht man fußläufig die bekannten Sehenswürdigkeiten und Touristenmagnete Caracallatherme und das Friedrichsbad.
Freier Panoramablick ins Grüne und auf das historische Friedrichsbad.
• Faberge Museum 50 m
• Neues Schloss Baden Baden 350 m
• Kurgarten 450 m
• Museum Frieder Burda 500 m
• Das Paradies 550 m
• Stadtmuseum Baden-Baden 850 m
• Gönneranlage 1.000 m
• Hector-Berlioz-Anlage 1,1 km
• Rosenneuheitengarten Beutig 1,3 km
• Dahliengarten 1,5 km
In nur einer Minute erreicht man fußläufig die bekannten Sehenswürdigkeiten und Touristenmagnete Caracallatherme und das Friedrichsbad.
Freier Panoramablick ins Grüne und auf das historische Friedrichsbad.
• Faberge Museum 50 m
• Neues Schloss Baden Baden 350 m
• Kurgarten 450 m
• Museum Frieder Burda 500 m
• Das Paradies 550 m
• Stadtmuseum Baden-Baden 850 m
• Gönneranlage 1.000 m
• Hector-Berlioz-Anlage 1,1 km
• Rosenneuheitengarten Beutig 1,3 km
• Dahliengarten 1,5 km
In absoluter 1-A Altstadt Zentrumslage liegt das außergewöhnliche Objekt im Baden-Badener Bäderviertel, in einer TOP ADRESSE, umgeben von hochwertigem Einzelhandel und Geschäften des täglichen Bedarfs wie Apotheken, Blumenläden, Bäckereien, Drogeriemarkt, Gemüseladen, Restaurants und Cafes.
In nur einer Minute erreicht man fußläufig die bekannten Sehenswürdigkeiten und Touristenmagnete Caracallatherme und das Friedrichsbad.
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• Faberge Museum 50 m
• Neues Schloss Baden Baden 350 m
• Kurgarten 450 m
• Museum Frieder Burda 500 m
• Das Paradies 550 m
• Stadtmuseum Baden-Baden 850 m
• Gönneranlage 1.000 m
• Hector-Berlioz-Anlage 1,1 km
• Rosenneuheitengarten Beutig 1,3 km
• Dahliengarten 1,5 km
In nur einer Minute erreicht man fußläufig die bekannten Sehenswürdigkeiten und Touristenmagnete Caracallatherme und das Friedrichsbad.
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• Kurgarten 450 m
• Museum Frieder Burda 500 m
• Das Paradies 550 m
• Stadtmuseum Baden-Baden 850 m
• Gönneranlage 1.000 m
• Hector-Berlioz-Anlage 1,1 km
• Rosenneuheitengarten Beutig 1,3 km
• Dahliengarten 1,5 km
Baden-Baden Deutschland (76530)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wir weisen Sie darauf hin, dass sämtliche Bilder und graphischen Darstellungen Eigentum der Park Avenue Immobilen Manuel Weidenhiller sind und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden.
Die Objekt Adresse sowie ein... mehr lesen
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Wir weisen Sie darauf hin, dass sämtliche Bilder und graphischen Darstellungen Eigentum der Park Avenue Immobilen Manuel Weidenhiller sind und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden.
Die Objekt Adresse sowie ein ausführliches Exposé erhalten Sie auf Anfrage bei Ihrem persönlichen Berater. Herr Weidenhiller Manuel steht Ihnen gerne unter +49 151 400 777 77 oder +49 89 20 96 50 38 zur Verfügung.
Die Objekt Adresse sowie ein ausführliches Exposé erhalten Sie auf Anfrage bei Ihrem persönlichen Berater. Herr Weidenhiller Manuel steht Ihnen gerne unter +49 151 400 777 77 oder +49 89 20 96 50 38 zur Verfügung.
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Ansprechpartner
Herr Manuel Weidenhiller
ParkAvenue Immobilien München
Oberföhringerstraße 172,
81925 München
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