immobilie1-ID: 31010409 | Anbieter-ID: DC-BAD-1344
Traumhaftes Familienhaus mit Pool Wohnkultur auf höchstem Niveau
2.200.000 €
Kaufpreis
293 m²
Wohnfläche
480 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
* im Jahr 2021 umfassend modernisiert und erweitert, inkl. neuer Heizungs- und Elektroinstallation
* hochwertige technische Ausstattung und stilvolles Interior-Design für zeitgemäßes Wohnen
* ideal als modernes Zuhause für die Familie
* großzügige Diele... mehr lesen
* hochwertige technische Ausstattung und stilvolles Interior-Design für zeitgemäßes Wohnen
* ideal als modernes Zuhause für die Familie
* großzügige Diele... mehr lesen
* im Jahr 2021 umfassend modernisiert und erweitert, inkl. neuer Heizungs- und Elektroinstallation
* hochwertige technische Ausstattung und stilvolles Interior-Design für zeitgemäßes Wohnen
* ideal als modernes Zuhause für die Familie
* großzügige Diele mit Zugang zum lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit offener Küche und hochwertigen Geräten
* direkter Ausgang vom Wohnzimmer in den idyllischen, geschützten Garten
Außenpool mit Gegenstromanlage für erholsame Sommertage
* Obergeschoss mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern
* Badezimmer mit freistehender Badewanne und direkter Ankleide
* Zugang vom Schlafzimmer zum großzügigen Balkon mit Panoramablick über die Schwarzwaldlandschaft bis zum Merkurberg
* ausgebautes Dachgeschoss mit großem Schlafzimmer und eigenem Bad für zusätzlichen Komfort
* Einliegerbereich im Untergeschoss mit ausreichend Platz für Gäste, flexibel nutzbar oder in Einzimmerwohnungen umwandelbar
* großzügige Doppelgarage, die bequem per Aufzug erreichbar ist
* die exklusive Immobilie bietet ein stilvolles Zuhause mit zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten, viel Raum für Freizeitaktivitäten und Bewegung in der Natur – in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt
* hochwertige technische Ausstattung und stilvolles Interior-Design für zeitgemäßes Wohnen
* ideal als modernes Zuhause für die Familie
* großzügige Diele mit Zugang zum lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit offener Küche und hochwertigen Geräten
* direkter Ausgang vom Wohnzimmer in den idyllischen, geschützten Garten
Außenpool mit Gegenstromanlage für erholsame Sommertage
* Obergeschoss mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern
* Badezimmer mit freistehender Badewanne und direkter Ankleide
* Zugang vom Schlafzimmer zum großzügigen Balkon mit Panoramablick über die Schwarzwaldlandschaft bis zum Merkurberg
* ausgebautes Dachgeschoss mit großem Schlafzimmer und eigenem Bad für zusätzlichen Komfort
* Einliegerbereich im Untergeschoss mit ausreichend Platz für Gäste, flexibel nutzbar oder in Einzimmerwohnungen umwandelbar
* großzügige Doppelgarage, die bequem per Aufzug erreichbar ist
* die exklusive Immobilie bietet ein stilvolles Zuhause mit zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten, viel Raum für Freizeitaktivitäten und Bewegung in der Natur – in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt
* im Jahr 2021 umfassend modernisiert und erweitert, inkl. neuer Heizungs- und Elektroinstallation
* hochwertige technische Ausstattung und stilvolles Interior-Design für zeitgemäßes Wohnen
* ideal als modernes Zuhause für die Familie
* großzügige Diele mit Zugang zum lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit offener Küche und hochwertigen Geräten
* direkter Ausgang vom Wohnzimmer in den idyllischen, geschützten Garten
Außenpool mit Gegenstromanlage für erholsame Sommertage
* Obergeschoss mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern
* Badezimmer mit freistehender Badewanne und direkter Ankleide
* Zugang vom Schlafzimmer zum großzügigen Balkon mit Panoramablick über die Schwarzwaldlandschaft bis zum Merkurberg
* ausgebautes Dachgeschoss mit großem Schlafzimmer und eigenem Bad für zusätzlichen Komfort
* Einliegerbereich im Untergeschoss mit ausreichend Platz für Gäste, flexibel nutzbar oder in Einzimmerwohnungen umwandelbar
* großzügige Doppelgarage, die bequem per Aufzug erreichbar ist
* die exklusive Immobilie bietet ein stilvolles Zuhause mit zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten, viel Raum für Freizeitaktivitäten und Bewegung in der Natur – in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt
* hochwertige technische Ausstattung und stilvolles Interior-Design für zeitgemäßes Wohnen
* ideal als modernes Zuhause für die Familie
* großzügige Diele mit Zugang zum lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit offener Küche und hochwertigen Geräten
* direkter Ausgang vom Wohnzimmer in den idyllischen, geschützten Garten
Außenpool mit Gegenstromanlage für erholsame Sommertage
* Obergeschoss mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern
* Badezimmer mit freistehender Badewanne und direkter Ankleide
* Zugang vom Schlafzimmer zum großzügigen Balkon mit Panoramablick über die Schwarzwaldlandschaft bis zum Merkurberg
* ausgebautes Dachgeschoss mit großem Schlafzimmer und eigenem Bad für zusätzlichen Komfort
* Einliegerbereich im Untergeschoss mit ausreichend Platz für Gäste, flexibel nutzbar oder in Einzimmerwohnungen umwandelbar
* großzügige Doppelgarage, die bequem per Aufzug erreichbar ist
* die exklusive Immobilie bietet ein stilvolles Zuhause mit zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten, viel Raum für Freizeitaktivitäten und Bewegung in der Natur – in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt
Kosten
-
Kaufpreis2.200.000 €
-
Kaufpreis pro m²7.679,18 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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ObjektartVilla
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1930
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Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer5
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)293 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)480 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
Ausstattung
* hochwertiger Parkettboden
* verglaster Gaskamin für gemütliche Atmosphäre
* offene Leicht-Einbauküche mit Miele-Geräten
* Klimaanlage in allen Zimmern
* Außenpool (11 x 2 Meter) mit Wärmepumpe
* Keller mit praktischem Stauraum
* Doppelgarage, bequem... mehr lesen
* verglaster Gaskamin für gemütliche Atmosphäre
* offene Leicht-Einbauküche mit Miele-Geräten
* Klimaanlage in allen Zimmern
* Außenpool (11 x 2 Meter) mit Wärmepumpe
* Keller mit praktischem Stauraum
* Doppelgarage, bequem... mehr lesen
* hochwertiger Parkettboden
* verglaster Gaskamin für gemütliche Atmosphäre
* offene Leicht-Einbauküche mit Miele-Geräten
* Klimaanlage in allen Zimmern
* Außenpool (11 x 2 Meter) mit Wärmepumpe
* Keller mit praktischem Stauraum
* Doppelgarage, bequem erreichbar über den Aufzug
* separate Gästewohnungen
* Einzelapartments mit 28 m² und 36 m²
* Balkon und großzügige Terrasse
* komplett modernisiert im Jahr 2021
* verglaster Gaskamin für gemütliche Atmosphäre
* offene Leicht-Einbauküche mit Miele-Geräten
* Klimaanlage in allen Zimmern
* Außenpool (11 x 2 Meter) mit Wärmepumpe
* Keller mit praktischem Stauraum
* Doppelgarage, bequem erreichbar über den Aufzug
* separate Gästewohnungen
* Einzelapartments mit 28 m² und 36 m²
* Balkon und großzügige Terrasse
* komplett modernisiert im Jahr 2021
* hochwertiger Parkettboden
* verglaster Gaskamin für gemütliche Atmosphäre
* offene Leicht-Einbauküche mit Miele-Geräten
* Klimaanlage in allen Zimmern
* Außenpool (11 x 2 Meter) mit Wärmepumpe
* Keller mit praktischem Stauraum
* Doppelgarage, bequem erreichbar über den Aufzug
* separate Gästewohnungen
* Einzelapartments mit 28 m² und 36 m²
* Balkon und großzügige Terrasse
* komplett modernisiert im Jahr 2021
* verglaster Gaskamin für gemütliche Atmosphäre
* offene Leicht-Einbauküche mit Miele-Geräten
* Klimaanlage in allen Zimmern
* Außenpool (11 x 2 Meter) mit Wärmepumpe
* Keller mit praktischem Stauraum
* Doppelgarage, bequem erreichbar über den Aufzug
* separate Gästewohnungen
* Einzelapartments mit 28 m² und 36 m²
* Balkon und großzügige Terrasse
* komplett modernisiert im Jahr 2021
- Kamin
- Klimanalage
- Einliegerwohnung
Lage
* Zuhause in Baden-Baden: Leben zwischen Kultur, Natur und urbanem Flair, eingebettet am Rande des Schwarzwalds
* Kurort mit Weltruhm: Baden-Baden ist international bekannt und zählt als UNESCO-Welterbe
* vielfältige Freizeitangebote: Kultur, Wellness,... mehr lesen
* Kurort mit Weltruhm: Baden-Baden ist international bekannt und zählt als UNESCO-Welterbe
* vielfältige Freizeitangebote: Kultur, Wellness,... mehr lesen
* Zuhause in Baden-Baden: Leben zwischen Kultur, Natur und urbanem Flair, eingebettet am Rande des Schwarzwalds
* Kurort mit Weltruhm: Baden-Baden ist international bekannt und zählt als UNESCO-Welterbe
* vielfältige Freizeitangebote: Kultur, Wellness, Sport und erstklassige Gastronomie – für jeden Geschmack
* Toplage nahe Lichtentaler Allee: Die Immobilie liegt nur wenige Gehminuten von dieser historischen Parkanlage entfernt
* gepflegte Wohnlage in Stadtnähe: Ruhiges, grünes Umfeld und fußläufig zur Innenstadt mit Geschäften, Restaurants, Schulen und Ärzten
* gute Anbindung: Nur 100 Meter zur nächsten Bushaltestelle, schnelle Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz
* Kurort mit Weltruhm: Baden-Baden ist international bekannt und zählt als UNESCO-Welterbe
* vielfältige Freizeitangebote: Kultur, Wellness, Sport und erstklassige Gastronomie – für jeden Geschmack
* Toplage nahe Lichtentaler Allee: Die Immobilie liegt nur wenige Gehminuten von dieser historischen Parkanlage entfernt
* gepflegte Wohnlage in Stadtnähe: Ruhiges, grünes Umfeld und fußläufig zur Innenstadt mit Geschäften, Restaurants, Schulen und Ärzten
* gute Anbindung: Nur 100 Meter zur nächsten Bushaltestelle, schnelle Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz
* Zuhause in Baden-Baden: Leben zwischen Kultur, Natur und urbanem Flair, eingebettet am Rande des Schwarzwalds
* Kurort mit Weltruhm: Baden-Baden ist international bekannt und zählt als UNESCO-Welterbe
* vielfältige Freizeitangebote: Kultur, Wellness, Sport und erstklassige Gastronomie – für jeden Geschmack
* Toplage nahe Lichtentaler Allee: Die Immobilie liegt nur wenige Gehminuten von dieser historischen Parkanlage entfernt
* gepflegte Wohnlage in Stadtnähe: Ruhiges, grünes Umfeld und fußläufig zur Innenstadt mit Geschäften, Restaurants, Schulen und Ärzten
* gute Anbindung: Nur 100 Meter zur nächsten Bushaltestelle, schnelle Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz
* Kurort mit Weltruhm: Baden-Baden ist international bekannt und zählt als UNESCO-Welterbe
* vielfältige Freizeitangebote: Kultur, Wellness, Sport und erstklassige Gastronomie – für jeden Geschmack
* Toplage nahe Lichtentaler Allee: Die Immobilie liegt nur wenige Gehminuten von dieser historischen Parkanlage entfernt
* gepflegte Wohnlage in Stadtnähe: Ruhiges, grünes Umfeld und fußläufig zur Innenstadt mit Geschäften, Restaurants, Schulen und Ärzten
* gute Anbindung: Nur 100 Meter zur nächsten Bushaltestelle, schnelle Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz
76530 Baden-Baden · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Nähere Informationen zur Immobilie finden Sie in unserem ausführlichen Exposé, welches wir Ihnen gern auf Anfrage zusenden.
Nähere Informationen zur Immobilie finden Sie in unserem ausführlichen Exposé, welches wir Ihnen gern auf Anfrage zusenden.
Ansprechpartner
Herr Thomas Mustroph
DAHLER Baden-Baden | Inh. Thomas Mustroph
Kreuzstraße 2,
76530 Baden-Baden
76530 Baden-Baden
Kreuzstraße 2,
76530 Baden-Baden
76530 Baden-Baden
+49 7221 302 82 83
DAHLER Baden-Baden | Inh. Thomas Mustroph
Kreuzstraße 2,
76530 Baden-Baden
76530 Baden-Baden
07221-3028283
baden-baden@dahlercompany.de
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