immobilie1-ID: 31626911 | Anbieter-ID: 25325
Gewerbeeinheit mit großen Schaufenster - Fußgängerzone
235.000 €
Kaufpreis
32,24 m²
Verkaufsfläche
2
Zimmer
Attraktive Bürofläche in bester Innenstadtlage von Baden-Baden
Das ansprechende Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer repräsentativen, zentralen Lage direkt in der Fußgängerzone von Baden-Baden. Das Gebäude erstreckt sich über vier Stockwerke... mehr lesen
Das ansprechende Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer repräsentativen, zentralen Lage direkt in der Fußgängerzone von Baden-Baden. Das Gebäude erstreckt sich über vier Stockwerke... mehr lesen
Attraktive Bürofläche in bester Innenstadtlage von Baden-Baden
Das ansprechende Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer repräsentativen, zentralen Lage direkt in der Fußgängerzone von Baden-Baden. Das Gebäude erstreckt sich über vier Stockwerke und bietet eine hervorragende Visibilität sowie eine ideale Erreichbarkeit für Kunden und Geschäftspartner.
Zum Verkauf steht eine ca. 40 m² große, flexibel nutzbare Bürofläche im Erdgeschoss. Eine Teilung der Fläche ist möglich und bietet so vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Highlights der Fläche:
• Toplage in hoch frequentierter Fußgängerzone
• Großzügige Fensterfront mit hervorragender Sichtbarkeit
• Einladendes, kundenfreundliches Entree
• Gastro-Aufzug vorhanden
• Optimal aufgeteilte, lichtdurchflutete Räume
Diese Büroeinheit überzeugt durch ihre zentrale Lage und die erstklassige Ausstattung – ideal für Dienstleister, Kanzleien oder Unternehmen, die von einer Premium-Lage profitieren möchten.
Eine seltene Gelegenheit in bester Innenstadtlage von Baden-Baden.
Attractive Office Space in a Prime City Centre Location in Baden-Baden
This appealing residential and commercial building is situated in a prestigious, central location directly within the pedestrian zone of Baden-Baden. Spanning four floors, the property offers excellent visibility and ideal accessibility for clients and business partners alike.
For sale is a flexible, approx. 40 m² office space on the ground floor. The space can be divided if required, offering versatile usage possibilities.
Highlights of this commercial unit:
• Prime location in a highly frequented pedestrian area
• Large window frontage for outstanding visibility
• Inviting, customer-friendly entrance area
• Gastro lift available in the building
• Well-designed, bright rooms
This office space impresses with its central premium location and high-quality features — ideal for service providers, law firms, or businesses looking to benefit from an exclusive city centre address.
A rare opportunity in one of Baden-Baden’s most sought-after locations.
Das ansprechende Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer repräsentativen, zentralen Lage direkt in der Fußgängerzone von Baden-Baden. Das Gebäude erstreckt sich über vier Stockwerke und bietet eine hervorragende Visibilität sowie eine ideale Erreichbarkeit für Kunden und Geschäftspartner.
Zum Verkauf steht eine ca. 40 m² große, flexibel nutzbare Bürofläche im Erdgeschoss. Eine Teilung der Fläche ist möglich und bietet so vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Highlights der Fläche:
• Toplage in hoch frequentierter Fußgängerzone
• Großzügige Fensterfront mit hervorragender Sichtbarkeit
• Einladendes, kundenfreundliches Entree
• Gastro-Aufzug vorhanden
• Optimal aufgeteilte, lichtdurchflutete Räume
Diese Büroeinheit überzeugt durch ihre zentrale Lage und die erstklassige Ausstattung – ideal für Dienstleister, Kanzleien oder Unternehmen, die von einer Premium-Lage profitieren möchten.
Eine seltene Gelegenheit in bester Innenstadtlage von Baden-Baden.
Attractive Office Space in a Prime City Centre Location in Baden-Baden
This appealing residential and commercial building is situated in a prestigious, central location directly within the pedestrian zone of Baden-Baden. Spanning four floors, the property offers excellent visibility and ideal accessibility for clients and business partners alike.
For sale is a flexible, approx. 40 m² office space on the ground floor. The space can be divided if required, offering versatile usage possibilities.
Highlights of this commercial unit:
• Prime location in a highly frequented pedestrian area
• Large window frontage for outstanding visibility
• Inviting, customer-friendly entrance area
• Gastro lift available in the building
• Well-designed, bright rooms
This office space impresses with its central premium location and high-quality features — ideal for service providers, law firms, or businesses looking to benefit from an exclusive city centre address.
A rare opportunity in one of Baden-Baden’s most sought-after locations.
Attraktive Bürofläche in bester Innenstadtlage von Baden-Baden
Das ansprechende Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer repräsentativen, zentralen Lage direkt in der Fußgängerzone von Baden-Baden. Das Gebäude erstreckt sich über vier Stockwerke und bietet eine hervorragende Visibilität sowie eine ideale Erreichbarkeit für Kunden und Geschäftspartner.
Zum Verkauf steht eine ca. 40 m² große, flexibel nutzbare Bürofläche im Erdgeschoss. Eine Teilung der Fläche ist möglich und bietet so vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Highlights der Fläche:
• Toplage in hoch frequentierter Fußgängerzone
• Großzügige Fensterfront mit hervorragender Sichtbarkeit
• Einladendes, kundenfreundliches Entree
• Gastro-Aufzug vorhanden
• Optimal aufgeteilte, lichtdurchflutete Räume
Diese Büroeinheit überzeugt durch ihre zentrale Lage und die erstklassige Ausstattung – ideal für Dienstleister, Kanzleien oder Unternehmen, die von einer Premium-Lage profitieren möchten.
Eine seltene Gelegenheit in bester Innenstadtlage von Baden-Baden.
Attractive Office Space in a Prime City Centre Location in Baden-Baden
This appealing residential and commercial building is situated in a prestigious, central location directly within the pedestrian zone of Baden-Baden. Spanning four floors, the property offers excellent visibility and ideal accessibility for clients and business partners alike.
For sale is a flexible, approx. 40 m² office space on the ground floor. The space can be divided if required, offering versatile usage possibilities.
Highlights of this commercial unit:
• Prime location in a highly frequented pedestrian area
• Large window frontage for outstanding visibility
• Inviting, customer-friendly entrance area
• Gastro lift available in the building
• Well-designed, bright rooms
This office space impresses with its central premium location and high-quality features — ideal for service providers, law firms, or businesses looking to benefit from an exclusive city centre address.
A rare opportunity in one of Baden-Baden’s most sought-after locations.
Das ansprechende Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer repräsentativen, zentralen Lage direkt in der Fußgängerzone von Baden-Baden. Das Gebäude erstreckt sich über vier Stockwerke und bietet eine hervorragende Visibilität sowie eine ideale Erreichbarkeit für Kunden und Geschäftspartner.
Zum Verkauf steht eine ca. 40 m² große, flexibel nutzbare Bürofläche im Erdgeschoss. Eine Teilung der Fläche ist möglich und bietet so vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Highlights der Fläche:
• Toplage in hoch frequentierter Fußgängerzone
• Großzügige Fensterfront mit hervorragender Sichtbarkeit
• Einladendes, kundenfreundliches Entree
• Gastro-Aufzug vorhanden
• Optimal aufgeteilte, lichtdurchflutete Räume
Diese Büroeinheit überzeugt durch ihre zentrale Lage und die erstklassige Ausstattung – ideal für Dienstleister, Kanzleien oder Unternehmen, die von einer Premium-Lage profitieren möchten.
Eine seltene Gelegenheit in bester Innenstadtlage von Baden-Baden.
Attractive Office Space in a Prime City Centre Location in Baden-Baden
This appealing residential and commercial building is situated in a prestigious, central location directly within the pedestrian zone of Baden-Baden. Spanning four floors, the property offers excellent visibility and ideal accessibility for clients and business partners alike.
For sale is a flexible, approx. 40 m² office space on the ground floor. The space can be divided if required, offering versatile usage possibilities.
Highlights of this commercial unit:
• Prime location in a highly frequented pedestrian area
• Large window frontage for outstanding visibility
• Inviting, customer-friendly entrance area
• Gastro lift available in the building
• Well-designed, bright rooms
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A rare opportunity in one of Baden-Baden’s most sought-after locations.
Kosten
-
Kaufpreis235.000 €
-
KäuferprovisionKäuferprovision 3,57% inkl. 19% MwSt. aus dem notariell verbrieften Kaufpreis.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartEinzelhandelsladen
-
HauptobjektartLaden/Einzelhandel
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1889
-
Zimmer2
-
Gesamtfläche (ca.)40,59 m²
-
Nutzfläche (ca.)32,24 m²
-
Verkaufsfläche (ca.)32,24 m²
-
FußbodenFertigparkett
Ausstattung
Ausstattung
Die Bürofläche ist vielseitig nutzbar:
• Gastronomie Eisdiele
• Schnellgastronomie
• Beautysalon
• Einzelhandels- oder aber Bürofläche.
• Die Fläche ist auch teilbar zu erwerben.
• Es gibt bereits mehrere Nachmieter - Liste kann gerne gezeigt... mehr lesen
Die Bürofläche ist vielseitig nutzbar:
• Gastronomie Eisdiele
• Schnellgastronomie
• Beautysalon
• Einzelhandels- oder aber Bürofläche.
• Die Fläche ist auch teilbar zu erwerben.
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Ausstattung
Die Bürofläche ist vielseitig nutzbar:
• Gastronomie Eisdiele
• Schnellgastronomie
• Beautysalon
• Einzelhandels- oder aber Bürofläche.
• Die Fläche ist auch teilbar zu erwerben.
• Es gibt bereits mehrere Nachmieter - Liste kann gerne gezeigt werden
Features & Potential Uses
• The office space offers versatile usage possibilities:
• Ice cream parlour or café
• Fast food or quick-service restaurant
• Beauty salon
• Retail shop or office space
• The unit is also available for partial purchase if desired.
A list of several interested successor tenants is already available and can be provided upon request.
Die Bürofläche ist vielseitig nutzbar:
• Gastronomie Eisdiele
• Schnellgastronomie
• Beautysalon
• Einzelhandels- oder aber Bürofläche.
• Die Fläche ist auch teilbar zu erwerben.
• Es gibt bereits mehrere Nachmieter - Liste kann gerne gezeigt werden
Features & Potential Uses
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• Fast food or quick-service restaurant
• Beauty salon
• Retail shop or office space
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Ausstattung
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• Gastronomie Eisdiele
• Schnellgastronomie
• Beautysalon
• Einzelhandels- oder aber Bürofläche.
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• Beauty salon
• Retail shop or office space
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• Die Fläche ist auch teilbar zu erwerben.
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Features & Potential Uses
• The office space offers versatile usage possibilities:
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Lage
Die Immobilie überzeugt durch ihre erstklassige Lage im Herzen der Baden-Badener Innenstadt. Nur wenige Schritte entfernt liegen die renommierte Caracalla Therme, die historische Stiftskirche sowie zahlreiche hochwertige Geschäfte, Restaurants und...
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Die Immobilie überzeugt durch ihre erstklassige Lage im Herzen der Baden-Badener Innenstadt. Nur wenige Schritte entfernt liegen die renommierte Caracalla Therme, die historische Stiftskirche sowie zahlreiche hochwertige Geschäfte, Restaurants und Cafés in der beliebten Fußgängerzone.
Die Immobilie überzeugt durch ihre erstklassige Lage im Herzen der Baden-Badener Innenstadt. Nur wenige Schritte entfernt liegen die renommierte Caracalla Therme, die historische Stiftskirche sowie zahlreiche hochwertige Geschäfte, Restaurants und Cafés in der beliebten Fußgängerzone.
Baden-Baden Deutschland (76530)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur persönlichen Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Wir weisen Sie darauf hin, dass sämtliche Bilder und graphischen Darstellungen Eigentum der Park Avenue Immobilen Manuel Weidenhiller... mehr lesen
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Wir weisen Sie darauf hin, dass sämtliche Bilder und graphischen Darstellungen Eigentum der Park Avenue Immobilen Manuel Weidenhiller sind und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden.
Die Objekt Adresse sowie ein ausführliches Exposé erhalten Sie auf Anfrage bei Ihrem persönlichen Berater.
Herr Weidenhiller Manuel steht Ihnen gerne unter +49 151 400 777 77 oder +49 89 20965038 zur Verfügung.
Russisch:
Для получения дополнительной информации мы с радостью готовы к личному общению. Мы будем рады вашему обращению.
Обращаем ваше внимание, что все изображения и графические материалы являются собственностью Park Avenue Immobilien Manuel Weidenhiller и не подлежат использованию или передаче третьим лицам.
Адрес объекта недвижимости, а также подробное экспозе предоставляются по запросу у вашего персонального консультанта.
Господин Мануэль Вайденхиллер с удовольствием ответит вам по телефону:
+49 151 400 777 77 или +49 89 20965038.
Rumänisch:
Pentru informații suplimentare, vă stăm cu plăcere la dispoziție personal. Așteptăm cu interes să ne contactați.
Vă informăm că toate imaginile și materialele grafice sunt proprietatea Rothmann +49173 8550332 și nu pot fi utilizate sau transmise către terți.
Adresa exactă a proprietății și un exposé detaliat pot fi obținute la cerere de la consultantul dumneavoastră personal.
Domnul Rothmann GmbH vă stă la dispoziție la numerele de telefon:
Mr Rothmann +49173 8550332 sau +49 89 20965038.
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Ansprechpartner
Herr Manuel Weidenhiller
ParkAvenue Immobilien München
Oberföhringerstraße 172,
81925 München
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