immobilie1-ID: 31080055 | Anbieter-ID: 1144
Helle 2-Zimmer ETW in ruhiger Lage mit Terrasse und TG-Stellplatz
240.000 €
Kaufpreis
72 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese großzügige und helle ETW befindet sich in ruhiger Lage im EG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 5 Parteien in Baden-Baden Oosscheuern. Die frisch gestrichene Wohnung teilt sich in einem Flur, separater Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer,...
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Diese großzügige und helle ETW befindet sich in ruhiger Lage im EG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 5 Parteien in Baden-Baden Oosscheuern. Die frisch gestrichene Wohnung teilt sich in einem Flur, separater Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Tageslichtbad und einem WC auf. Vom Wohnzimmer haben Sie Zugang zu einer geschützten Terrasse. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz. Sie ist sofort verfügbar.
Diese großzügige und helle ETW befindet sich in ruhiger Lage im EG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 5 Parteien in Baden-Baden Oosscheuern. Die frisch gestrichene Wohnung teilt sich in einem Flur, separater Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Tageslichtbad und einem WC auf. Vom Wohnzimmer haben Sie Zugang zu einer geschützten Terrasse. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz. Sie ist sofort verfügbar.
Kosten
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Kaufpreis240.000 €
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Hausgeld pro Monat285 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr1993
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)72 m²
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BadFenster
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzTiefgarage
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Anzahl Etagen3
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FußbodenFliesen, Laminat
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch167,7 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1993
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Energiepass gültig bis28.11.2033
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Tiefgaragenstellplatz
- Terrasse
- frisch renoviert
- Badezimmer mit Tageslicht
- separates WC
- Kellerraum
- sofort verfügbar
- Terrasse
- frisch renoviert
- Badezimmer mit Tageslicht
- separates WC
- Kellerraum
- sofort verfügbar
- Tiefgaragenstellplatz
- Terrasse
- frisch renoviert
- Badezimmer mit Tageslicht
- separates WC
- Kellerraum
- sofort verfügbar
- Terrasse
- frisch renoviert
- Badezimmer mit Tageslicht
- separates WC
- Kellerraum
- sofort verfügbar
- Keller
Lage
Oosscheuern ist ein Stadtteil von Baden-Baden, der zwischen der Kernstadt von Baden-Baden, Oos und der Weststadt Baden-Baden liegt. Der Baden-Badener Stadtteil liegt nordwestlich der Kernstadt am Rande der Rheinebene. Der Name des Stadtteils leitet...
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Oosscheuern ist ein Stadtteil von Baden-Baden, der zwischen der Kernstadt von Baden-Baden, Oos und der Weststadt Baden-Baden liegt. Der Baden-Badener Stadtteil liegt nordwestlich der Kernstadt am Rande der Rheinebene. Der Name des Stadtteils leitet sich vom Oosbach ab, der durch Baden-Baden fließt. Nach Stilllegung des "Alten Bahnhofs" in der Baden-Badener Innenstadt wurde der Bahnhof in Oos 1977 zum offiziellen Bahnhof Baden-Baden. Baden-Baden ist eine Kurstadt im Schwarzwald, die sich im Südwesten Deutschlands unweit der Grenze zu Frankreich befindet. Im 19. Jahrhundert entwickelte sich Baden-Baden dank seiner Thermalbäder zur mondänen Bäderstadt. Das Haus liegt zentral und doch sehr ruhig. Sie erreichen bequem alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten. Trotz der naturnahen Umgebung sind Sie in wenigen Minuten im Zentrum von Baden-Baden. Auch diverse Naherholungsgebiete lassen sich schnell und unkompliziert erreichen. Eine direkte Busverbindung bringt Sie regelmäßig direkt nach Baden-Baden, in weitere Stadtteile oder an den Hauptbahnhof, von wo aus Sie unkompliziert weitere Verbindungen in Anspruch nehmen können. Auch mit dem PKW gelangen Sie zügig nach Baden-Baden, an die Autobahn A5 oder die B3.Der wunderschöne Schwarzwald, die gute Anbindung ans Stadtzentrum und die sehr gute Infrastruktur machen das Wohnen in der Baden Oos wirklich zum Erlebnis!
Oosscheuern ist ein Stadtteil von Baden-Baden, der zwischen der Kernstadt von Baden-Baden, Oos und der Weststadt Baden-Baden liegt. Der Baden-Badener Stadtteil liegt nordwestlich der Kernstadt am Rande der Rheinebene. Der Name des Stadtteils leitet sich vom Oosbach ab, der durch Baden-Baden fließt. Nach Stilllegung des "Alten Bahnhofs" in der Baden-Badener Innenstadt wurde der Bahnhof in Oos 1977 zum offiziellen Bahnhof Baden-Baden. Baden-Baden ist eine Kurstadt im Schwarzwald, die sich im Südwesten Deutschlands unweit der Grenze zu Frankreich befindet. Im 19. Jahrhundert entwickelte sich Baden-Baden dank seiner Thermalbäder zur mondänen Bäderstadt. Das Haus liegt zentral und doch sehr ruhig. Sie erreichen bequem alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten. Trotz der naturnahen Umgebung sind Sie in wenigen Minuten im Zentrum von Baden-Baden. Auch diverse Naherholungsgebiete lassen sich schnell und unkompliziert erreichen. Eine direkte Busverbindung bringt Sie regelmäßig direkt nach Baden-Baden, in weitere Stadtteile oder an den Hauptbahnhof, von wo aus Sie unkompliziert weitere Verbindungen in Anspruch nehmen können. Auch mit dem PKW gelangen Sie zügig nach Baden-Baden, an die Autobahn A5 oder die B3.Der wunderschöne Schwarzwald, die gute Anbindung ans Stadtzentrum und die sehr gute Infrastruktur machen das Wohnen in der Baden Oos wirklich zum Erlebnis!
76530 Baden-Baden · Baden-Württemberg · Deutschland
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Sonstiges
Die von der Sparkasse Baden-Baden Gaggenau gemachten Angaben bezüglich der Immobilie beruhen auf den ihr erteilten Informationen durch Dritte, namentlich durch den Verkäufer. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann von...
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Die von der Sparkasse Baden-Baden Gaggenau gemachten Angaben bezüglich der Immobilie beruhen auf den ihr erteilten Informationen durch Dritte, namentlich durch den Verkäufer. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann von der Sparkasse Baden-Baden Gaggenau daher nicht übernommen werden.
Bitte beachten Sie: Lt. Geldwäschegesetz sind wir dazu verpflichtet, Ihre Identität zu überprüfen und zu dokumentieren. Bitte bringen Sie deshalb zu einem Besichtigungstermin Ihre gültigen Ausweispapiere mit. Ohne diese Prüfung sind Besichtigungen leider nicht möglich. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Gerne stimmen wir Besichtigungstermine mit Ihnen persönlich ab.
Bitte beachten Sie: Lt. Geldwäschegesetz sind wir dazu verpflichtet, Ihre Identität zu überprüfen und zu dokumentieren. Bitte bringen Sie deshalb zu einem Besichtigungstermin Ihre gültigen Ausweispapiere mit. Ohne diese Prüfung sind Besichtigungen leider nicht möglich. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Gerne stimmen wir Besichtigungstermine mit Ihnen persönlich ab.
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Dokumente
Links
Ansprechpartner
Frau Michaela Sievers
Sparkasse Baden-Baden Gaggenau
Sophienstr. 1,
76530 Baden-Baden
76530 Baden-Baden
Am Bahnhofsplatz 8,
76571 Gaggenau
76571 Gaggenau
07221/274-41343
Sparkasse Baden-Baden Gaggenau
Am Bahnhofsplatz 8,
76571 Gaggenau
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