immobilie1-ID: 31130941 | Anbieter-ID: I-002ORM-W-00CKRK
Luxuriös Wohnen am Kurpark
1.650.000 €
Kaufpreis
280 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
Diese außergewöhnlich hochwertig ausgestattete, 280 m2 große Eigentumswohnung, ist derzeit in 2 Wohneinheiten aufgeteilt und befindet sich in unmittelbarer Nähe von Kurhaus, Casino, Theater sowie Kunsthalle. Der absolut zentralen Lage zum Trotz...
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Diese außergewöhnlich hochwertig ausgestattete, 280 m2 große Eigentumswohnung, ist derzeit in 2 Wohneinheiten aufgeteilt und befindet sich in unmittelbarer Nähe von Kurhaus, Casino, Theater sowie Kunsthalle. Der absolut zentralen Lage zum Trotz genießen Sie in dieser niveauvollen Wohnung absolute Ruhe. Durch aufwändige Renovierungsarbeiten und eine komplette Umplanung durch die renommierte Firma Schildknecht im Jahr 2005 befindet sich die Wohnung in neuwertigem Zustand. Mit viel Komfort und modernster Technik bietet dieses Objekt die denkbar höchste Wohnqualität. Das komplette, zum großen Teil speziell für diese Wohnung angefertigte Mobiliar und die Leuchten sind im Preis inbegriffen. Die Räumlichkeiten beinhalten im Einzelnen den großzügigen Eingangsbereich mit Garderobe und Eingangshalle, drei Schlafzimmer mit Zugang zur Ankleide, Bad mit Sauna, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum mit Abstellraum, den großen Wohnbereich mit offenem Kamin, ein Arbeits- oder Gästezimmer sowie die modern ausgestattete Küche mit Essbereich. Mehrere Garagenplätze stehen zur Verfügung.
Diese außergewöhnlich hochwertig ausgestattete, 280 m2 große Eigentumswohnung, ist derzeit in 2 Wohneinheiten aufgeteilt und befindet sich in unmittelbarer Nähe von Kurhaus, Casino, Theater sowie Kunsthalle. Der absolut zentralen Lage zum Trotz genießen Sie in dieser niveauvollen Wohnung absolute Ruhe. Durch aufwändige Renovierungsarbeiten und eine komplette Umplanung durch die renommierte Firma Schildknecht im Jahr 2005 befindet sich die Wohnung in neuwertigem Zustand. Mit viel Komfort und modernster Technik bietet dieses Objekt die denkbar höchste Wohnqualität. Das komplette, zum großen Teil speziell für diese Wohnung angefertigte Mobiliar und die Leuchten sind im Preis inbegriffen. Die Räumlichkeiten beinhalten im Einzelnen den großzügigen Eingangsbereich mit Garderobe und Eingangshalle, drei Schlafzimmer mit Zugang zur Ankleide, Bad mit Sauna, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum mit Abstellraum, den großen Wohnbereich mit offenem Kamin, ein Arbeits- oder Gästezimmer sowie die modern ausgestattete Küche mit Essbereich. Mehrere Garagenplätze stehen zur Verfügung.
Kosten
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Kaufpreis1.650.000 €
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Käuferprovision3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Pamina Immobilien GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr1975
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Zimmer (gesamt)7
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer3
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Anzahl Balkone1
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen4
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Wohnfläche (ca.)280 m²
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Anzahl Stellplätze4
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Garage/StellplatzGarage
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Garage
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HaustiereNein
Energie
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Baujahr (laut Energieausweis)1975
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Ausgestelltnicht benötigt
Ausstattung
- Personenaufzug
- Keller
Lage
76530 Baden-Baden · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Engel & Völkers Baden-Baden
Engel&Völkers Baden-Baden Pamina Immobilien GmbH
Kreuzstraße 4
76530 Baden-Baden
76530 Baden-Baden
Kreuzstr. 4,
76530 Baden-Baden
76530 Baden-Baden
+49-7221-97 08 60
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76530 Baden-Baden
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497221970860
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