immobilie1-ID: 30545937 | Anbieter-ID: DC-BAD-1456
Stilvolle Wohnung in citynaher Toplage
730.000 €
Kaufpreis
124 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
* in exponierter Lage steht dieses instandgehaltene und gepflegte Objekt auf einem perfekt ausgerichteten Grundstück in stadtnaher und dennoch ruhiger Nachbarschaft
* mit mehreren Wohneinheiten überzeugt das gesamte Gebäude durch seine moderne... mehr lesen
* mit mehreren Wohneinheiten überzeugt das gesamte Gebäude durch seine moderne... mehr lesen
* in exponierter Lage steht dieses instandgehaltene und gepflegte Objekt auf einem perfekt ausgerichteten Grundstück in stadtnaher und dennoch ruhiger Nachbarschaft
* mit mehreren Wohneinheiten überzeugt das gesamte Gebäude durch seine moderne Architektur, hohe Designansprüche, Hochwertigkeit bis ins Detail sowie teilweise Barrierefreiheit
* hier bietet sich die seltene Gelegenheit, eine wunderschöne Eigentumswohnung mit ca. 125 Quadratmeter in einer der begehrtesten Lagen Baden-Badens zu erwerben
* die hochwertige Ausstattung der Wohnung zeichnet sich durch die Auswahl von Fliesen im Sanitärbereich und Parkettboden im Wohnbereich sowie Laminat im privaten Schlafbereich aus und wird Ihren Ansprüchen gerecht
* das Mehrparteienhaus zeichnet sich des Weiteren mit moderner Haustechnik aus und macht dieses Bauwerk mit solider Bauqualität zu einem sehr gelungenen Wohn- und Lebensraum
* großflächige Kunststoff-Fenster ermöglichen eine optimale Lichtdurchflutung der Räume
* durch die durchdachte und ausgefallene Raumaufteilung entsteht ein Ambiente auf hohem Niveau
* der große überdachte Balkone bietet Ruhe und Erholung und gewährt eine schöne Aussicht
* ein Stellplatz in der Tiefgarage rundet dieses Angebot ab
* mit mehreren Wohneinheiten überzeugt das gesamte Gebäude durch seine moderne Architektur, hohe Designansprüche, Hochwertigkeit bis ins Detail sowie teilweise Barrierefreiheit
* hier bietet sich die seltene Gelegenheit, eine wunderschöne Eigentumswohnung mit ca. 125 Quadratmeter in einer der begehrtesten Lagen Baden-Badens zu erwerben
* die hochwertige Ausstattung der Wohnung zeichnet sich durch die Auswahl von Fliesen im Sanitärbereich und Parkettboden im Wohnbereich sowie Laminat im privaten Schlafbereich aus und wird Ihren Ansprüchen gerecht
* das Mehrparteienhaus zeichnet sich des Weiteren mit moderner Haustechnik aus und macht dieses Bauwerk mit solider Bauqualität zu einem sehr gelungenen Wohn- und Lebensraum
* großflächige Kunststoff-Fenster ermöglichen eine optimale Lichtdurchflutung der Räume
* durch die durchdachte und ausgefallene Raumaufteilung entsteht ein Ambiente auf hohem Niveau
* der große überdachte Balkone bietet Ruhe und Erholung und gewährt eine schöne Aussicht
* ein Stellplatz in der Tiefgarage rundet dieses Angebot ab
* in exponierter Lage steht dieses instandgehaltene und gepflegte Objekt auf einem perfekt ausgerichteten Grundstück in stadtnaher und dennoch ruhiger Nachbarschaft
* mit mehreren Wohneinheiten überzeugt das gesamte Gebäude durch seine moderne Architektur, hohe Designansprüche, Hochwertigkeit bis ins Detail sowie teilweise Barrierefreiheit
* hier bietet sich die seltene Gelegenheit, eine wunderschöne Eigentumswohnung mit ca. 125 Quadratmeter in einer der begehrtesten Lagen Baden-Badens zu erwerben
* die hochwertige Ausstattung der Wohnung zeichnet sich durch die Auswahl von Fliesen im Sanitärbereich und Parkettboden im Wohnbereich sowie Laminat im privaten Schlafbereich aus und wird Ihren Ansprüchen gerecht
* das Mehrparteienhaus zeichnet sich des Weiteren mit moderner Haustechnik aus und macht dieses Bauwerk mit solider Bauqualität zu einem sehr gelungenen Wohn- und Lebensraum
* großflächige Kunststoff-Fenster ermöglichen eine optimale Lichtdurchflutung der Räume
* durch die durchdachte und ausgefallene Raumaufteilung entsteht ein Ambiente auf hohem Niveau
* der große überdachte Balkone bietet Ruhe und Erholung und gewährt eine schöne Aussicht
* ein Stellplatz in der Tiefgarage rundet dieses Angebot ab
* mit mehreren Wohneinheiten überzeugt das gesamte Gebäude durch seine moderne Architektur, hohe Designansprüche, Hochwertigkeit bis ins Detail sowie teilweise Barrierefreiheit
* hier bietet sich die seltene Gelegenheit, eine wunderschöne Eigentumswohnung mit ca. 125 Quadratmeter in einer der begehrtesten Lagen Baden-Badens zu erwerben
* die hochwertige Ausstattung der Wohnung zeichnet sich durch die Auswahl von Fliesen im Sanitärbereich und Parkettboden im Wohnbereich sowie Laminat im privaten Schlafbereich aus und wird Ihren Ansprüchen gerecht
* das Mehrparteienhaus zeichnet sich des Weiteren mit moderner Haustechnik aus und macht dieses Bauwerk mit solider Bauqualität zu einem sehr gelungenen Wohn- und Lebensraum
* großflächige Kunststoff-Fenster ermöglichen eine optimale Lichtdurchflutung der Räume
* durch die durchdachte und ausgefallene Raumaufteilung entsteht ein Ambiente auf hohem Niveau
* der große überdachte Balkone bietet Ruhe und Erholung und gewährt eine schöne Aussicht
* ein Stellplatz in der Tiefgarage rundet dieses Angebot ab
Kosten
-
Kaufpreis730.000 €
-
Kaufpreis pro m²6.240 €
-
Hausgeld pro Monat428 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2002
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)124 m²
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen3
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch98,4 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2002
-
Energiepass gültig bis03.12.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
* elektrische Markise
* Lift
* Parkettboden
* Kunststofffenster mit Mehrfachverglasung
* helle Fließen im Flur und Bädern
* Einbauküche mit Geräten von Neff und Miele
* ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
* Duschbad
* separate Gäste-Toilette
*... mehr lesen
* Lift
* Parkettboden
* Kunststofffenster mit Mehrfachverglasung
* helle Fließen im Flur und Bädern
* Einbauküche mit Geräten von Neff und Miele
* ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
* Duschbad
* separate Gäste-Toilette
*... mehr lesen
* elektrische Markise
* Lift
* Parkettboden
* Kunststofffenster mit Mehrfachverglasung
* helle Fließen im Flur und Bädern
* Einbauküche mit Geräten von Neff und Miele
* ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
* Duschbad
* separate Gäste-Toilette
* Sicherheitstür mit Videosprechanlage
* Keller
* Tiefgaragenstellplatz
* Lift
* Parkettboden
* Kunststofffenster mit Mehrfachverglasung
* helle Fließen im Flur und Bädern
* Einbauküche mit Geräten von Neff und Miele
* ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
* Duschbad
* separate Gäste-Toilette
* Sicherheitstür mit Videosprechanlage
* Keller
* Tiefgaragenstellplatz
* elektrische Markise
* Lift
* Parkettboden
* Kunststofffenster mit Mehrfachverglasung
* helle Fließen im Flur und Bädern
* Einbauküche mit Geräten von Neff und Miele
* ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
* Duschbad
* separate Gäste-Toilette
* Sicherheitstür mit Videosprechanlage
* Keller
* Tiefgaragenstellplatz
* Lift
* Parkettboden
* Kunststofffenster mit Mehrfachverglasung
* helle Fließen im Flur und Bädern
* Einbauküche mit Geräten von Neff und Miele
* ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
* Duschbad
* separate Gäste-Toilette
* Sicherheitstür mit Videosprechanlage
* Keller
* Tiefgaragenstellplatz
Lage
* Zuhause in Baden-Württemberg: Baden-Baden zwischen Kultur, Natur und wenig Großstadt, harmonisch eingebettet am Westrand der nördlichen Schwarzwaldlandschaft
* Baden-Baden ist weltweit bekannt als angesehener Kurort
* die Stadt wird bei der UNESCO... mehr lesen
* Baden-Baden ist weltweit bekannt als angesehener Kurort
* die Stadt wird bei der UNESCO... mehr lesen
* Zuhause in Baden-Württemberg: Baden-Baden zwischen Kultur, Natur und wenig Großstadt, harmonisch eingebettet am Westrand der nördlichen Schwarzwaldlandschaft
* Baden-Baden ist weltweit bekannt als angesehener Kurort
* die Stadt wird bei der UNESCO als Welterbe geführt
* ob Kultur, Wellness, Sport oder Gastronomie, die Angebote sind genau so vielfältig wie erstklassig
* die Immobilie befindet sich in allerbester Lage oberhalb des Kurhauses und Casino
* ruhige und sehr gepflegte Wohnlage
* fußläufig zur Innenstadt mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergarten, Ärzten und Apotheken
* fußläufig zur bekannten Lichtentaler Allee
* Bushaltestelle in ca. 150 Meter Entfernung
* Baden-Baden ist weltweit bekannt als angesehener Kurort
* die Stadt wird bei der UNESCO als Welterbe geführt
* ob Kultur, Wellness, Sport oder Gastronomie, die Angebote sind genau so vielfältig wie erstklassig
* die Immobilie befindet sich in allerbester Lage oberhalb des Kurhauses und Casino
* ruhige und sehr gepflegte Wohnlage
* fußläufig zur Innenstadt mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergarten, Ärzten und Apotheken
* fußläufig zur bekannten Lichtentaler Allee
* Bushaltestelle in ca. 150 Meter Entfernung
* Zuhause in Baden-Württemberg: Baden-Baden zwischen Kultur, Natur und wenig Großstadt, harmonisch eingebettet am Westrand der nördlichen Schwarzwaldlandschaft
* Baden-Baden ist weltweit bekannt als angesehener Kurort
* die Stadt wird bei der UNESCO als Welterbe geführt
* ob Kultur, Wellness, Sport oder Gastronomie, die Angebote sind genau so vielfältig wie erstklassig
* die Immobilie befindet sich in allerbester Lage oberhalb des Kurhauses und Casino
* ruhige und sehr gepflegte Wohnlage
* fußläufig zur Innenstadt mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergarten, Ärzten und Apotheken
* fußläufig zur bekannten Lichtentaler Allee
* Bushaltestelle in ca. 150 Meter Entfernung
* Baden-Baden ist weltweit bekannt als angesehener Kurort
* die Stadt wird bei der UNESCO als Welterbe geführt
* ob Kultur, Wellness, Sport oder Gastronomie, die Angebote sind genau so vielfältig wie erstklassig
* die Immobilie befindet sich in allerbester Lage oberhalb des Kurhauses und Casino
* ruhige und sehr gepflegte Wohnlage
* fußläufig zur Innenstadt mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergarten, Ärzten und Apotheken
* fußläufig zur bekannten Lichtentaler Allee
* Bushaltestelle in ca. 150 Meter Entfernung
76530 Baden-Baden · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Nähere Informationen zur Immobilie finden Sie in unserem ausführlichen Exposé, welches wir Ihnen gern auf Anfrage zusenden.
Nähere Informationen zur Immobilie finden Sie in unserem ausführlichen Exposé, welches wir Ihnen gern auf Anfrage zusenden.
Ansprechpartner
Herr Thomas Mustroph
DAHLER Baden-Baden | Inh. Thomas Mustroph
Kreuzstraße 2,
76530 Baden-Baden
76530 Baden-Baden
Kreuzstraße 2,
76530 Baden-Baden
76530 Baden-Baden
+49 7221 302 82 83
DAHLER Baden-Baden | Inh. Thomas Mustroph
Kreuzstraße 2,
76530 Baden-Baden
76530 Baden-Baden
07221-3028283
baden-baden@dahlercompany.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail