immobilie1-ID: 31124933 | Anbieter-ID: 7309
Wohnung direkt an der Lichtentaler Allee
1.400 €
Miete zzgl. NK
114 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
Ab sofort können Sie diese traumhaft gelegene Wohnung im 1. OG, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht, beziehen. Die Wohnung verfügt über ein grosses Wohn-Ess-Zimmer und ein grosses Schlafzimmer jeweils mit direktem Blick auf die...
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Ab sofort können Sie diese traumhaft gelegene Wohnung im 1. OG, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht, beziehen. Die Wohnung verfügt über ein grosses Wohn-Ess-Zimmer und ein grosses Schlafzimmer jeweils mit direktem Blick auf die Klosterwiese und die Lichtentaler Allee. Ein grosser Balkon lädt ein, den Blick ins Grüne und die Ruhe der Allee zu geniessen. Die Wohnung wurde frisch saniert. Das Bad wurde mit grosszügiger Dusche mit Kopfbrause und einem Stellplatz für die Waschmaschine ausgestattet. Das Gäste WC wurde ebenfalls komplett erneuert. Die Küche wurde neu gefließt und mit einer Küche mit Küchengeräten ausgestattet. Ein zusätzliches Arbeits-/ Gästezimmer steht ebenfalls zur Verfügung. Eine Garage und ein Stellplatz , sowie weiterer Stauraum im dazugehörigen Keller runden das Angebot ab.
Ab sofort können Sie diese traumhaft gelegene Wohnung im 1. OG, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht, beziehen. Die Wohnung verfügt über ein grosses Wohn-Ess-Zimmer und ein grosses Schlafzimmer jeweils mit direktem Blick auf die Klosterwiese und die Lichtentaler Allee. Ein grosser Balkon lädt ein, den Blick ins Grüne und die Ruhe der Allee zu geniessen. Die Wohnung wurde frisch saniert. Das Bad wurde mit grosszügiger Dusche mit Kopfbrause und einem Stellplatz für die Waschmaschine ausgestattet. Das Gäste WC wurde ebenfalls komplett erneuert. Die Küche wurde neu gefließt und mit einer Küche mit Küchengeräten ausgestattet. Ein zusätzliches Arbeits-/ Gästezimmer steht ebenfalls zur Verfügung. Eine Garage und ein Stellplatz , sowie weiterer Stauraum im dazugehörigen Keller runden das Angebot ab.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.400 €
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Miete inkl. Nebenkosten1.895 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile4.485 €
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Nebenkosten400 €
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Garagen-/Stellplatzmiete60 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1967
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Zimmer (gesamt)3,5
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1.00
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)114 m²
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Gesamtfläche (ca.)114 m²
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Nutzfläche (ca.)8 m²
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Etage2
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Anzahl Stellplätze2
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Stellplatz1
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Garage1
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Anzahl Etagen1
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch157 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1967
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Energiepass gültig bis27.07.2025
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Laminatböden in den Wohn- und Schlafräumen, sowie eine Einbauküche mit Küchen-Geräten und einer Naturstein Arbeitsplatten vervollständigen die hochwertige Ausstattung der Wohnung.
Laminatböden in den Wohn- und Schlafräumen, sowie eine Einbauküche mit Küchen-Geräten und einer Naturstein Arbeitsplatten vervollständigen die hochwertige Ausstattung der Wohnung.
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Die Immobilie liegt in Baden-Baden, direkt an der Klosterwiese und der Lichtentaler Allee. Die Buslinien 201 und 204 sind fußläufig zu erreichen. Mit einem kleinen Spaziergang durch die Lichtentaler Allee gelangen Sie zur Innenstadt. Weitere...
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Die Immobilie liegt in Baden-Baden, direkt an der Klosterwiese und der Lichtentaler Allee. Die Buslinien 201 und 204 sind fußläufig zu erreichen. Mit einem kleinen Spaziergang durch die Lichtentaler Allee gelangen Sie zur Innenstadt. Weitere Geschäfte für den täglichen Bedarf finden Sie im Stadtteil Lichtental, dessen Ortszentrum ebenfalls fussläufig erreichbar ist.
Die Immobilie liegt in Baden-Baden, direkt an der Klosterwiese und der Lichtentaler Allee. Die Buslinien 201 und 204 sind fußläufig zu erreichen. Mit einem kleinen Spaziergang durch die Lichtentaler Allee gelangen Sie zur Innenstadt. Weitere Geschäfte für den täglichen Bedarf finden Sie im Stadtteil Lichtental, dessen Ortszentrum ebenfalls fussläufig erreichbar ist.
76530 Baden-Baden · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Gesucht wird ein solventer Mieter mit einem geregelten Einkommen in Deutschland. Die Mindestmietzeit beträgt 24 Monate.
Gesucht wird ein solventer Mieter mit einem geregelten Einkommen in Deutschland. Die Mindestmietzeit beträgt 24 Monate.
Ansprechpartner
Herr Dieter Mächtel
Arkade Immobilien GmbH
Lange Str. 94,
76530 Baden-Baden
76530 Baden-Baden
Lange Str. 94,
76530 Baden-Baden
76530 Baden-Baden
+49(7221) 37308-20
Arkade Immobilien GmbH
Lange Str. 94,
76530 Baden-Baden
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07221-373080
anfrage@lead.arkade-immobilien.com
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