immobilie1-ID: 31448747 | Anbieter-ID: I-00L6T9-W-02XC9T
Attraktive 1,5-Zimmer-Wohnung in stilvollem Ambiente
750 €
Miete zzgl. NK
25 m²
Wohnfläche
1,5
Zimmer
Die moderne 1,5-Zimmer-Wohnung im 1., 2. oder 3. Obergeschoss bietet auf ca. 24,6 m² einen komfortablen und stilvollen Wohnraum. Sie ist barrierefrei über einen modernen Aufzug erreichbar, der einen mühelosen Zugang zu allen Etagen gewährleistet.
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Die moderne 1,5-Zimmer-Wohnung im 1., 2. oder 3. Obergeschoss bietet auf ca. 24,6 m² einen komfortablen und stilvollen Wohnraum. Sie ist barrierefrei über einen modernen Aufzug erreichbar, der einen mühelosen Zugang zu allen Etagen gewährleistet.
Die Wohnung ist vollmöbliert und überzeugt durch eine luxuriöse Ausstattung mit hochwertigen Materialien. Die Elektrogeräte stammen von der renommierten Marke Miele, während die eleganten Möbel von der italienischen Designfirma Scavolini gefertigt sind.
Ein Balkon lädt zum Entspannen ein und sorgt für frische Luft und Licht. Dank der innovativen Luftwärme/Gas-Hybridlösung reguliert durch die Fußbodenheizung genießen Sie ein behagliches Wohnklima zu jeder Jahreszeit.
Im Erdgeschoss des Gebäudes finden Sie einen Bäcker, der täglich frische Brötchen und köstliche Backwaren anbietet. Die nachhaltige Bauweise und moderne Architektur fügen sich harmonisch in die urbane Umgebung ein, die zahlreiche Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants bietet.
Die Warmmiete für diese attraktive Wohnung beträgt 850 €.
Die Wohnung ist vollmöbliert und überzeugt durch eine luxuriöse Ausstattung mit hochwertigen Materialien. Die Elektrogeräte stammen von der renommierten Marke Miele, während die eleganten Möbel von der italienischen Designfirma Scavolini gefertigt sind.
Ein Balkon lädt zum Entspannen ein und sorgt für frische Luft und Licht. Dank der innovativen Luftwärme/Gas-Hybridlösung reguliert durch die Fußbodenheizung genießen Sie ein behagliches Wohnklima zu jeder Jahreszeit.
Im Erdgeschoss des Gebäudes finden Sie einen Bäcker, der täglich frische Brötchen und köstliche Backwaren anbietet. Die nachhaltige Bauweise und moderne Architektur fügen sich harmonisch in die urbane Umgebung ein, die zahlreiche Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants bietet.
Die Warmmiete für diese attraktive Wohnung beträgt 850 €.
Kosten
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Miete zzgl. NK750 €
-
Miete inkl. Nebenkosten850 €
-
Nebenkosten100 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
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VertragsartMIETE
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ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr1956
-
Zimmer1,5
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Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)25 m²
-
Gesamtfläche (ca.)25 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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FußbodenFliesen
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WG-geeignetNein
-
HaustiereNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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BefeuerungsartGas, Luft-/Wasserwärme
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf81,4 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1956
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
Einbauküche
Einbaumöbel
Einbauschränke
Möbiliert
Einbaumöbel
Einbauschränke
Möbiliert
Einbauküche
Einbaumöbel
Einbauschränke
Möbiliert
Einbaumöbel
Einbauschränke
Möbiliert
- Personenaufzug
- Möbliert
- wg_geeignet
- Fußbodenheizung
- Keller
- Balkon
Lage
Das moderne Wohngebäude im Stadtteil Oos besticht durch seine erstklassige Lage in einer lebhaften und gut angebundenen urbanen Umgebung. Die nachhaltige Bauweise und die moderne Architektur fügen sich harmonisch ins Stadtbild ein und bieten den...
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Das moderne Wohngebäude im Stadtteil Oos besticht durch seine erstklassige Lage in einer lebhaften und gut angebundenen urbanen Umgebung. Die nachhaltige Bauweise und die moderne Architektur fügen sich harmonisch ins Stadtbild ein und bieten den Bewohnern eine exklusive Rückzugsmöglichkeit.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Die abwechslungsreiche Umgebung lädt zu Spaziergängen ein und bietet eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Bistros. Ein besonderes Highlight ist der Bäcker im Erdgeschoss, der täglich frische Backwaren bereitstellt.
Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht einen schnellen Zugang zu allen wichtigen Punkten der Stadt, ideal für Arbeitswege, kulturelle Veranstaltungen oder Einkaufsbummeln. Zudem sorgt die Nähe zu Grünanlagen und Parks für perfekte Bedingungen für sportliche Aktivitäten und Erholung im Freien.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Die abwechslungsreiche Umgebung lädt zu Spaziergängen ein und bietet eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Bistros. Ein besonderes Highlight ist der Bäcker im Erdgeschoss, der täglich frische Backwaren bereitstellt.
Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht einen schnellen Zugang zu allen wichtigen Punkten der Stadt, ideal für Arbeitswege, kulturelle Veranstaltungen oder Einkaufsbummeln. Zudem sorgt die Nähe zu Grünanlagen und Parks für perfekte Bedingungen für sportliche Aktivitäten und Erholung im Freien.
Baden-Baden Baden-Baden Baden-Württemberg Deutschland (76532)
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Ansprechpartner
Engel & Völkers Baden-Baden
Engel&Völkers Baden-Baden Pamina Immobilien GmbH
Kreuzstraße 4
76530 Baden-Baden
76530 Baden-Baden
Kreuzstr. 4,
76530 Baden-Baden
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+49 7221 97 08 60
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