immobilie1-ID: 31058433 | Anbieter-ID: W517
Renovierungsbedürftige 3-Zi-Mais.-ETW mit 89m² Wfl.-3 Balkone-Stellplatz im Hofbereich
224.000 €
Kaufpreis
89 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Zentral gelegene 3-Zi-Maisonette-Eigentumswohnung Nr. 5 im Dach- u. Speichergeschoss eines 5-Familienhauses gelegen. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Pkw-Abstellplatz im Hofbereich. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein...
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Zentral gelegene 3-Zi-Maisonette-Eigentumswohnung Nr. 5 im Dach- u. Speichergeschoss eines 5-Familienhauses gelegen. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Pkw-Abstellplatz im Hofbereich. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Wasch-/Trockenraum zur Verfügung.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
Dachgeschoss: Grosser Wohn-/Essbereich (39,6m²) mit Zugang zum Balkon, Küche, Bad/WC und Diele.
Speichergeschoss: 2 Schlafräume jeweils mit Zugang zum Balkon und Speicherraum.
Verbunden sind die 2 Stockwerke durch eine Innentreppe.
Auf Wunsch wird die Wohnung komplett saniert und renoviert einschl. einer neuen Innentreppe.
Preis: €295.000.-- unsaniert/unrenoviert
€345.000.-- komplett saniert und renoviert
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
Dachgeschoss: Grosser Wohn-/Essbereich (39,6m²) mit Zugang zum Balkon, Küche, Bad/WC und Diele.
Speichergeschoss: 2 Schlafräume jeweils mit Zugang zum Balkon und Speicherraum.
Verbunden sind die 2 Stockwerke durch eine Innentreppe.
Auf Wunsch wird die Wohnung komplett saniert und renoviert einschl. einer neuen Innentreppe.
Preis: €295.000.-- unsaniert/unrenoviert
€345.000.-- komplett saniert und renoviert
Zentral gelegene 3-Zi-Maisonette-Eigentumswohnung Nr. 5 im Dach- u. Speichergeschoss eines 5-Familienhauses gelegen. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Pkw-Abstellplatz im Hofbereich. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Wasch-/Trockenraum zur Verfügung.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
Dachgeschoss: Grosser Wohn-/Essbereich (39,6m²) mit Zugang zum Balkon, Küche, Bad/WC und Diele.
Speichergeschoss: 2 Schlafräume jeweils mit Zugang zum Balkon und Speicherraum.
Verbunden sind die 2 Stockwerke durch eine Innentreppe.
Auf Wunsch wird die Wohnung komplett saniert und renoviert einschl. einer neuen Innentreppe.
Preis: €295.000.-- unsaniert/unrenoviert
€345.000.-- komplett saniert und renoviert
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
Dachgeschoss: Grosser Wohn-/Essbereich (39,6m²) mit Zugang zum Balkon, Küche, Bad/WC und Diele.
Speichergeschoss: 2 Schlafräume jeweils mit Zugang zum Balkon und Speicherraum.
Verbunden sind die 2 Stockwerke durch eine Innentreppe.
Auf Wunsch wird die Wohnung komplett saniert und renoviert einschl. einer neuen Innentreppe.
Preis: €295.000.-- unsaniert/unrenoviert
€345.000.-- komplett saniert und renoviert
Kosten
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Kaufpreis224.000 €
-
Käuferprovision3.57% v. Brutto-VK-Preis
3.57% v. Brutto-VK-Preis 3,57% incl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis, zahlbar vom Käufer u. Verkäufer.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandSanierungsbedürftig
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Baujahr1989
-
Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Balkone3.00
-
Anzahl Terrassen3.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)89 m²
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Nutzfläche (ca.)3,5 m²
-
Fläche teilbar ab3,5 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf128,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1989
-
Energiepass gültig bis27.02.2031
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Renovierungsbedürftig. Auf Wunsch wird die Wohnung komplett saniert und renoviert.
Renovierungsbedürftig. Auf Wunsch wird die Wohnung komplett saniert und renoviert.
- Keller
Lage
Baden-Baden, landschaftlich wunderschön am Fuße des Schwarzwaldes gelegen, ist die elegante internationale Bäder- und Kurstadt für alle, die Genuss auf hohem Niveau schätzen. Baden-Baden garantiert herrliches Wohlbefinden in den beiden...
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Baden-Baden, landschaftlich wunderschön am Fuße des Schwarzwaldes gelegen, ist die elegante internationale Bäder- und Kurstadt für alle, die Genuss auf hohem Niveau schätzen. Baden-Baden garantiert herrliches Wohlbefinden in den beiden Thermalbädern. Kunst- und Kulturgenuss erleben Sie im Festspielhaus sowie in den Museen der Kunst- und Kulturmeile. Zahlreiche Boutiquen in der Altstadt bieten exclusives Shopping. Spät am Abend lockt das Spielcasino mit seinen eleganten Sälen. Im nahen Iffezheim befindet sich die wahrscheinlich schönste Galoppbahn in Deutschland.
Nicht zu vergessen die herrliche Natur in und um Baden-Baden mit seinen herrlichen Park- und Gartenanlagen.
Die Wohnung selbst liegt im Ortsteil Sandweier. Sandweier ist ein kleiner Ort ca. 5 km von Baden-Baden und ca. 3 km von Rastatt entfernt. Der Ort hat alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Bäcker, Metzger, Schule, Kindergarten etc.) Alles ist in wenigen Minuten erreichbar. Es besteht eine sehr gute Busverbindung nach Baden-Baden und Rastatt. Mit der S-Bahn sind Sie mit Karlsruhe verbunden.
Nicht zu vergessen die herrliche Natur in und um Baden-Baden mit seinen herrlichen Park- und Gartenanlagen.
Die Wohnung selbst liegt im Ortsteil Sandweier. Sandweier ist ein kleiner Ort ca. 5 km von Baden-Baden und ca. 3 km von Rastatt entfernt. Der Ort hat alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Bäcker, Metzger, Schule, Kindergarten etc.) Alles ist in wenigen Minuten erreichbar. Es besteht eine sehr gute Busverbindung nach Baden-Baden und Rastatt. Mit der S-Bahn sind Sie mit Karlsruhe verbunden.
Baden-Baden, landschaftlich wunderschön am Fuße des Schwarzwaldes gelegen, ist die elegante internationale Bäder- und Kurstadt für alle, die Genuss auf hohem Niveau schätzen. Baden-Baden garantiert herrliches Wohlbefinden in den beiden Thermalbädern. Kunst- und Kulturgenuss erleben Sie im Festspielhaus sowie in den Museen der Kunst- und Kulturmeile. Zahlreiche Boutiquen in der Altstadt bieten exclusives Shopping. Spät am Abend lockt das Spielcasino mit seinen eleganten Sälen. Im nahen Iffezheim befindet sich die wahrscheinlich schönste Galoppbahn in Deutschland.
Nicht zu vergessen die herrliche Natur in und um Baden-Baden mit seinen herrlichen Park- und Gartenanlagen.
Die Wohnung selbst liegt im Ortsteil Sandweier. Sandweier ist ein kleiner Ort ca. 5 km von Baden-Baden und ca. 3 km von Rastatt entfernt. Der Ort hat alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Bäcker, Metzger, Schule, Kindergarten etc.) Alles ist in wenigen Minuten erreichbar. Es besteht eine sehr gute Busverbindung nach Baden-Baden und Rastatt. Mit der S-Bahn sind Sie mit Karlsruhe verbunden.
Nicht zu vergessen die herrliche Natur in und um Baden-Baden mit seinen herrlichen Park- und Gartenanlagen.
Die Wohnung selbst liegt im Ortsteil Sandweier. Sandweier ist ein kleiner Ort ca. 5 km von Baden-Baden und ca. 3 km von Rastatt entfernt. Der Ort hat alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Bäcker, Metzger, Schule, Kindergarten etc.) Alles ist in wenigen Minuten erreichbar. Es besteht eine sehr gute Busverbindung nach Baden-Baden und Rastatt. Mit der S-Bahn sind Sie mit Karlsruhe verbunden.
76532 Baden-Baden · Baden-Baden · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Timo Pfrang
Merkur Immobilien GmbH
Stefanienstraße 7,
76456 Kuppenheim
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+49 7222 408945
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