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immobilie1-ID: 31202993 | Anbieter-ID: 173406

Schöne sonnige Drei-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz in Haueneberstein!

Baden-Baden / Haueneberstein Haueneberstein Baden-Württemberg Deutschland (76532)

Zur Karte
249.000 €
Kaufpreis
89,04 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Zum Verkauf steht diese geräumige und liebevoll gepflegte 3-Zimmer-Wohnung. Sie beeindruckt nicht nur durch ihre großzügige Raumaufteilung, sondern auch durch ihre hochwertige Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von ca. 89 Quadratmetern bietet sie... mehr lesen
Zum Verkauf steht diese geräumige und liebevoll gepflegte 3-Zimmer-Wohnung. Sie beeindruckt nicht nur durch ihre großzügige Raumaufteilung, sondern auch durch ihre hochwertige Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von ca. 89 Quadratmetern bietet sie genügend Platz für individuelle Wohnideen. Über die Diele gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohnbereich. Von hier aus ist der großzügige Balkon zu erreichen. Dieser bietet einen herrlichen Blick auf die Umgebung. In beiden Schlafzimmern finden Sie ein gemütliches Schlafambiente vor. Die voll ausgestattete Küche mit modernen Geräten ist im Preis enthalten.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und wurde stets gut instand gehalten. Küche, Flur, Balkon und die Fassade samt Eingangsbereich wurden 2022 komplett kernsaniert, die beiden Schlafzimmer und das Badezimmer 2021.
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz im Freien, der sich direkt am Hauseingang befindet.
Sind Sie neugierig geworden? Kontaktieren Sie uns gern für einen Besichtigungstermin!

Kosten

  • Kaufpreis
    249.000 €
  • Kaufpreis pro m²
    3.055,56 €
  • Käuferprovision
    3,57 % inkl. MwSt.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Erdgeschosswohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Teil- oder vollsaniert
  • Baujahr
    1973
  • Zimmer (gesamt)
    3
  • Anzahl Schlafzimmer
    2
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Balkone
    1.00
  • Wohneinheiten
    5
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    89,04 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Bad
    Badewanne
  • Anzahl Stellplätze
    1.00
  • Stellplatz
  • Garage/Stellplatz
    Stellplatz
  • Anzahl Etagen
    2
  • Dachform
    Pultdach

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Befeuerungsart
    Strom
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    83,6 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1973
  • Energiepass gültig bis
    01.08.2027
  • Energieeffizienzklasse
    C
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    Strom

Ausstattung

  • Keller

Lage

Ruhige Wohngegend

Sonstiges

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Mo. - Fr. : 9.00 - 17.00 Uhr
Sa. : 9.00 - 13.00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)

Ansprechpartner

Filiale Baden-Baden

Sophienstraße 2, 76530 Baden-Baden
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Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG - Baden Baden

Sophienstraße 2, 76530 Baden-Baden

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Hauptsitz:
Schönbornstraße 19
76646 Bruchsal
Tel: 07251 306060-0
Fax: 07251 306060-90
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