immobilie1-ID: 31451683 | Anbieter-ID: I-00YZOR-W-02YHHQ
Helle Gartengeschoss-Wohnung mit Blick ins Grüne
841.000 €
Kaufpreis
141 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem neu erbauten, modernen Wohnhaus im gefragten Ortsteil Lichtental von Baden-Baden. Mit einer Wohnfläche von ca. 141 m² bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung und hohen Wohnkomfort.
Die Wohnung besticht... mehr lesen
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Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem neu erbauten, modernen Wohnhaus im gefragten Ortsteil Lichtental von Baden-Baden. Mit einer Wohnfläche von ca. 141 m² bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung und hohen Wohnkomfort.
Die Wohnung besticht durch helle, großzügige Räume und große Fensterfronten, die für eine freundliche Atmosphäre sorgen. Ein besonderes Merkmal ist die ca. 35 m² große Terrasse, die sich ideal als erweiterter Wohnbereich im Freien nutzen lässt und einen schönen Blick ins Grüne bietet. Die hochwertige Bauweise und die Auswahl erstklassiger Materialien tragen zu einem angenehmen Wohngefühl bei.
Die Lage in Lichtental vereint die Ruhe und Naturnähe des Schwarzwalds mit der schnellen Erreichbarkeit der Innenstadt von Baden-Baden. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Diese außergewöhnliche Wohnung kombiniert modernes Design, eine erstklassige Lage und hohen Wohnkomfort und ist damit die ideale Wahl für Menschen mit gehobenem Anspruch.
Die Wohnung besticht durch helle, großzügige Räume und große Fensterfronten, die für eine freundliche Atmosphäre sorgen. Ein besonderes Merkmal ist die ca. 35 m² große Terrasse, die sich ideal als erweiterter Wohnbereich im Freien nutzen lässt und einen schönen Blick ins Grüne bietet. Die hochwertige Bauweise und die Auswahl erstklassiger Materialien tragen zu einem angenehmen Wohngefühl bei.
Die Lage in Lichtental vereint die Ruhe und Naturnähe des Schwarzwalds mit der schnellen Erreichbarkeit der Innenstadt von Baden-Baden. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Diese außergewöhnliche Wohnung kombiniert modernes Design, eine erstklassige Lage und hohen Wohnkomfort und ist damit die ideale Wahl für Menschen mit gehobenem Anspruch.
Kosten
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Kaufpreis841.000 €
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KäuferprovisionDer Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe von insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr2023
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Zimmer3
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)141 m²
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Gesamtfläche (ca.)141 m²
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzStellplatz
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FußbodenParkett
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WG-geeignetNein
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HaustiereNein
Energie
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BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
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Baujahr (laut Energieausweis)2023
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Ausgestelltbei_besichtigung
Ausstattung
Blick ins Grüne
Blick ins Grüne
- Personenaufzug
- wg_geeignet
- Fußbodenheizung
- Keller
- Stellplatz
Lage
Baden-Baden Baden-Baden Baden-Württemberg Deutschland (76534)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Engel & Völkers Baden-Baden
Engel&Völkers Baden-Baden Pamina Immobilien GmbH
Kreuzstraße 4
76530 Baden-Baden
76530 Baden-Baden
Kreuzstr. 4,
76530 Baden-Baden
76530 Baden-Baden
+49 7221 97 08 60
Engel&Völkers Baden-Baden Pamina Immobilien GmbH
Kreuzstr. 4,
76530 Baden-Baden
76530 Baden-Baden
497221970860
BadenBaden@engelvoelkers.com
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