immobilie1-ID: 31238389 | Anbieter-ID: I-00KRNN-W-02TNY5
Ideal für eine kleine Familie: 3-Zimmer mit Balkon
1.200 €
Miete zzgl. NK
100 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese ca. 100 m² große Wohnung mit Balkon zeichnet sich durch ihre hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus, da die Bushaltestelle nur wenige Schritte entfernt ist, was den Alltag besonders bequem gestaltet. Die Wohnung ist...
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Diese ca. 100 m² große Wohnung mit Balkon zeichnet sich durch ihre hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus, da die Bushaltestelle nur wenige Schritte entfernt ist, was den Alltag besonders bequem gestaltet. Die Wohnung ist aufgeteilt auf einen offenen Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmer, eine gut ausgestattete Küche, ein separates WC und ein Badezimmer. Zusätzlich verfügt sie über eine praktische Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum bieten. Der Balkon gewährt einen malerischen Blick ins Grüne, der perfekt ist, um die Natur zu genießen und zu entspannen. Die Wohnung wurde zuletzt renoviert und ist in einem hervorragenden Zustand. Das Wohnhaus selbst besteht aus insgesamt sieben Parteien und wurde in den letzten Jahren umfassend saniert, wodurch ein hoher Wohnkomfort gewährleistet ist. Für die Stellplatzmiete werden 50€ fällig.
Diese ca. 100 m² große Wohnung mit Balkon zeichnet sich durch ihre hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus, da die Bushaltestelle nur wenige Schritte entfernt ist, was den Alltag besonders bequem gestaltet. Die Wohnung ist aufgeteilt auf einen offenen Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmer, eine gut ausgestattete Küche, ein separates WC und ein Badezimmer. Zusätzlich verfügt sie über eine praktische Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum bieten. Der Balkon gewährt einen malerischen Blick ins Grüne, der perfekt ist, um die Natur zu genießen und zu entspannen. Die Wohnung wurde zuletzt renoviert und ist in einem hervorragenden Zustand. Das Wohnhaus selbst besteht aus insgesamt sieben Parteien und wurde in den letzten Jahren umfassend saniert, wodurch ein hoher Wohnkomfort gewährleistet ist. Für die Stellplatzmiete werden 50€ fällig.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.200 €
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Miete inkl. Nebenkosten1.450 €
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Nebenkosten250 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartApartment
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1978
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)100 m²
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Anzahl Stellplätze1
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Stellplatz1
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HaustiereNein
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Verfügbarkeitab 01.01.2024
Energie
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Baujahr (laut Energieausweis)1978
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Ausgestelltliegt bei Besichtigung vor
Ausstattung
Einbauschränke
Getrennte Sanitäranlagen
Blick ins Grüne
Getrennte Sanitäranlagen
Blick ins Grüne
Einbauschränke
Getrennte Sanitäranlagen
Blick ins Grüne
Getrennte Sanitäranlagen
Blick ins Grüne
- Keller
Lage
Entdecken Sie den gut angebundenen und charmanten BB-Ortsteil Geroldsau. Die hier ausgeschriebene Immobilie liegt einen Steinwurf von einer Bushaltestelle und der Geroldsauer Mühle entfernt. Auch sind Sie nur wenige Gehminuten zum Kindergarten und...
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Entdecken Sie den gut angebundenen und charmanten BB-Ortsteil Geroldsau. Die hier ausgeschriebene Immobilie liegt einen Steinwurf von einer Bushaltestelle und der Geroldsauer Mühle entfernt. Auch sind Sie nur wenige Gehminuten zum Kindergarten und der Apotheke entfernt, Bildungseinrichtungen wie die Grundschule Lichtental und das Hohenbaden Gymnasium sind schnell erreichbar. Zusätzlich finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in greifbarer Nähe, darunter einen Supermarkt und einen charmanten Landmarkt. Die pulsierende Innenstadt erreichen Sie in nur 10 km, während der Flughafen Baden-Baden 20 km entfernt ist.
Entdecken Sie den gut angebundenen und charmanten BB-Ortsteil Geroldsau. Die hier ausgeschriebene Immobilie liegt einen Steinwurf von einer Bushaltestelle und der Geroldsauer Mühle entfernt. Auch sind Sie nur wenige Gehminuten zum Kindergarten und der Apotheke entfernt, Bildungseinrichtungen wie die Grundschule Lichtental und das Hohenbaden Gymnasium sind schnell erreichbar. Zusätzlich finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in greifbarer Nähe, darunter einen Supermarkt und einen charmanten Landmarkt. Die pulsierende Innenstadt erreichen Sie in nur 10 km, während der Flughafen Baden-Baden 20 km entfernt ist.
76534 Baden-Baden · Baden-Baden · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Engel & Völkers Baden-Baden
Engel&Völkers Baden-Baden Pamina Immobilien GmbH
Kreuzstraße 4
76530 Baden-Baden
76530 Baden-Baden
Kreuzstr. 4,
76530 Baden-Baden
76530 Baden-Baden
+49-7221-97 08 60
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497221970860
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