immobilie1-ID: 31188463 | Anbieter-ID: 44290110-069687
Sonnig, ruhig mit großer Terrasse, einfach schön!
199.000 €
Kaufpreis
73 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese charmante Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen, naturnahen Umgebung und ist idyllisch an einem Bach gelegen.
Durch die Nähe zum Wald sind ausgedehnte Spaziergänge und entspannte Stunden in der Natur möglich.
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Durch die Nähe zum Wald sind ausgedehnte Spaziergänge und entspannte Stunden in der Natur möglich.
Diese charmante Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen, naturnahen Umgebung und ist idyllisch an einem Bach gelegen.
Durch die Nähe zum Wald sind ausgedehnte Spaziergänge und entspannte Stunden in der Natur möglich.
Die Wohnung überzeugt durch einen großzügigen, hellen Wohnbereich mit großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen.
Eine weitläufige Terrasse lädt sowohl zum Entspannen als auch zu geselligen Feiern im Kreise von Freunden und Familie ein.
Die Räume sind gut geschnitten und bieten eine angenehme Wohnatmosphäre, die durch die ideale Raumaufteilung zusätzlich betont wird.
Eine Garage sowie ein Kellerraum gehören ebenfalls zu diesem tollen Angebot. Besonders hervorzuheben ist die im Dezember 2023 erneuerte Heizung, die für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgt. Diese Wohnung ist ideal für alle, die eine ruhige, naturnahe Umgebung schätzen und dennoch den Vorteil genießen, in wenigen Minuten die Stadtmitte erreichen zu können.
Durch die Nähe zum Wald sind ausgedehnte Spaziergänge und entspannte Stunden in der Natur möglich.
Die Wohnung überzeugt durch einen großzügigen, hellen Wohnbereich mit großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen.
Eine weitläufige Terrasse lädt sowohl zum Entspannen als auch zu geselligen Feiern im Kreise von Freunden und Familie ein.
Die Räume sind gut geschnitten und bieten eine angenehme Wohnatmosphäre, die durch die ideale Raumaufteilung zusätzlich betont wird.
Eine Garage sowie ein Kellerraum gehören ebenfalls zu diesem tollen Angebot. Besonders hervorzuheben ist die im Dezember 2023 erneuerte Heizung, die für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgt. Diese Wohnung ist ideal für alle, die eine ruhige, naturnahe Umgebung schätzen und dennoch den Vorteil genießen, in wenigen Minuten die Stadtmitte erreichen zu können.
Diese charmante Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen, naturnahen Umgebung und ist idyllisch an einem Bach gelegen.
Durch die Nähe zum Wald sind ausgedehnte Spaziergänge und entspannte Stunden in der Natur möglich.
Die Wohnung überzeugt durch einen großzügigen, hellen Wohnbereich mit großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen.
Eine weitläufige Terrasse lädt sowohl zum Entspannen als auch zu geselligen Feiern im Kreise von Freunden und Familie ein.
Die Räume sind gut geschnitten und bieten eine angenehme Wohnatmosphäre, die durch die ideale Raumaufteilung zusätzlich betont wird.
Eine Garage sowie ein Kellerraum gehören ebenfalls zu diesem tollen Angebot. Besonders hervorzuheben ist die im Dezember 2023 erneuerte Heizung, die für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgt. Diese Wohnung ist ideal für alle, die eine ruhige, naturnahe Umgebung schätzen und dennoch den Vorteil genießen, in wenigen Minuten die Stadtmitte erreichen zu können.
Durch die Nähe zum Wald sind ausgedehnte Spaziergänge und entspannte Stunden in der Natur möglich.
Die Wohnung überzeugt durch einen großzügigen, hellen Wohnbereich mit großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen.
Eine weitläufige Terrasse lädt sowohl zum Entspannen als auch zu geselligen Feiern im Kreise von Freunden und Familie ein.
Die Räume sind gut geschnitten und bieten eine angenehme Wohnatmosphäre, die durch die ideale Raumaufteilung zusätzlich betont wird.
Eine Garage sowie ein Kellerraum gehören ebenfalls zu diesem tollen Angebot. Besonders hervorzuheben ist die im Dezember 2023 erneuerte Heizung, die für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgt. Diese Wohnung ist ideal für alle, die eine ruhige, naturnahe Umgebung schätzen und dennoch den Vorteil genießen, in wenigen Minuten die Stadtmitte erreichen zu können.
Kosten
-
Kaufpreis199.000 €
-
Hausgeld pro Monat311,58 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1973
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)73 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch155 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1972
-
Energiepass gültig bis09.03.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
* Terrasse: Große Terrasse, ideal für gemütliche Abende, oder zum Entspannen im Freien.
* Schlafzimmer: Ein schönes, ruhiges Schlafzimmer für erholsame Nächte.
* Küche: Funktionale Küche mit ausreichend Platz für Ihre Kochideen und... mehr lesen
* Schlafzimmer: Ein schönes, ruhiges Schlafzimmer für erholsame Nächte.
* Küche: Funktionale Küche mit ausreichend Platz für Ihre Kochideen und... mehr lesen
* Terrasse: Große Terrasse, ideal für gemütliche Abende, oder zum Entspannen im Freien.
* Schlafzimmer: Ein schönes, ruhiges Schlafzimmer für erholsame Nächte.
* Küche: Funktionale Küche mit ausreichend Platz für Ihre Kochideen und praktischem Abstellraum.
* Badezimmer: Helles Badezimmer mit allen notwendigen Annehmlichkeiten.
* Helle Räume: Durch die großen Fensterfronten ist die Wohnung besonders hell und freundlich.
* Fahrstuhl: Praktisch um die Einkäufe zur Wohnung im Hochparterre zu transportieren
* Garage: Eigener Stellplatz in der Garage.
* Gasheizung: Dezember 2023
* Kellerraum: Zusätzlicher Stauraum im Keller
* Praktische Einbauschränke
* Schlafzimmer: Ein schönes, ruhiges Schlafzimmer für erholsame Nächte.
* Küche: Funktionale Küche mit ausreichend Platz für Ihre Kochideen und praktischem Abstellraum.
* Badezimmer: Helles Badezimmer mit allen notwendigen Annehmlichkeiten.
* Helle Räume: Durch die großen Fensterfronten ist die Wohnung besonders hell und freundlich.
* Fahrstuhl: Praktisch um die Einkäufe zur Wohnung im Hochparterre zu transportieren
* Garage: Eigener Stellplatz in der Garage.
* Gasheizung: Dezember 2023
* Kellerraum: Zusätzlicher Stauraum im Keller
* Praktische Einbauschränke
* Terrasse: Große Terrasse, ideal für gemütliche Abende, oder zum Entspannen im Freien.
* Schlafzimmer: Ein schönes, ruhiges Schlafzimmer für erholsame Nächte.
* Küche: Funktionale Küche mit ausreichend Platz für Ihre Kochideen und praktischem Abstellraum.
* Badezimmer: Helles Badezimmer mit allen notwendigen Annehmlichkeiten.
* Helle Räume: Durch die großen Fensterfronten ist die Wohnung besonders hell und freundlich.
* Fahrstuhl: Praktisch um die Einkäufe zur Wohnung im Hochparterre zu transportieren
* Garage: Eigener Stellplatz in der Garage.
* Gasheizung: Dezember 2023
* Kellerraum: Zusätzlicher Stauraum im Keller
* Praktische Einbauschränke
* Schlafzimmer: Ein schönes, ruhiges Schlafzimmer für erholsame Nächte.
* Küche: Funktionale Küche mit ausreichend Platz für Ihre Kochideen und praktischem Abstellraum.
* Badezimmer: Helles Badezimmer mit allen notwendigen Annehmlichkeiten.
* Helle Räume: Durch die großen Fensterfronten ist die Wohnung besonders hell und freundlich.
* Fahrstuhl: Praktisch um die Einkäufe zur Wohnung im Hochparterre zu transportieren
* Garage: Eigener Stellplatz in der Garage.
* Gasheizung: Dezember 2023
* Kellerraum: Zusätzlicher Stauraum im Keller
* Praktische Einbauschränke
- Personenaufzug
- Keller
Lage
Die charmante Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus mit fünf Partien in Oberbeuern umgeben von Wiesen und Wäldern, mit Einkaufsmöglichkeit in der Nähe und einer Bushaltestelle unweit der Haustür.
Oberbeuern ist ein Stadtteil von... mehr lesen
Oberbeuern ist ein Stadtteil von... mehr lesen
Die charmante Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus mit fünf Partien in Oberbeuern umgeben von Wiesen und Wäldern, mit Einkaufsmöglichkeit in der Nähe und einer Bushaltestelle unweit der Haustür.
Oberbeuern ist ein Stadtteil von Baden-Baden, einer weltbekannten Kurstadt, die im Südwesten Deutschlands gelegen ist und zum Bundesland Baden-Württemberg gehört.
Dieser Stadtteil befindet sich am südöstlichen Rand von Baden-Baden und grenzt an den malerischen Schwarzwald.
Oberbeuern hat einen ländlichen, charmanten Charakter mit Fachwerkhäusern und einer hügeligen Landschaft, die von Waldgebieten geprägt ist. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit nahem Zugang zum Zentrum von Baden-Baden, mit einer Vielzahl von kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten, wie das berühmte Casino, die Thermalbäder oder auch das Festspielhaus.
Oberbeuern ist ein Stadtteil von Baden-Baden, einer weltbekannten Kurstadt, die im Südwesten Deutschlands gelegen ist und zum Bundesland Baden-Württemberg gehört.
Dieser Stadtteil befindet sich am südöstlichen Rand von Baden-Baden und grenzt an den malerischen Schwarzwald.
Oberbeuern hat einen ländlichen, charmanten Charakter mit Fachwerkhäusern und einer hügeligen Landschaft, die von Waldgebieten geprägt ist. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit nahem Zugang zum Zentrum von Baden-Baden, mit einer Vielzahl von kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten, wie das berühmte Casino, die Thermalbäder oder auch das Festspielhaus.
Die charmante Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus mit fünf Partien in Oberbeuern umgeben von Wiesen und Wäldern, mit Einkaufsmöglichkeit in der Nähe und einer Bushaltestelle unweit der Haustür.
Oberbeuern ist ein Stadtteil von Baden-Baden, einer weltbekannten Kurstadt, die im Südwesten Deutschlands gelegen ist und zum Bundesland Baden-Württemberg gehört.
Dieser Stadtteil befindet sich am südöstlichen Rand von Baden-Baden und grenzt an den malerischen Schwarzwald.
Oberbeuern hat einen ländlichen, charmanten Charakter mit Fachwerkhäusern und einer hügeligen Landschaft, die von Waldgebieten geprägt ist. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit nahem Zugang zum Zentrum von Baden-Baden, mit einer Vielzahl von kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten, wie das berühmte Casino, die Thermalbäder oder auch das Festspielhaus.
Oberbeuern ist ein Stadtteil von Baden-Baden, einer weltbekannten Kurstadt, die im Südwesten Deutschlands gelegen ist und zum Bundesland Baden-Württemberg gehört.
Dieser Stadtteil befindet sich am südöstlichen Rand von Baden-Baden und grenzt an den malerischen Schwarzwald.
Oberbeuern hat einen ländlichen, charmanten Charakter mit Fachwerkhäusern und einer hügeligen Landschaft, die von Waldgebieten geprägt ist. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit nahem Zugang zum Zentrum von Baden-Baden, mit einer Vielzahl von kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten, wie das berühmte Casino, die Thermalbäder oder auch das Festspielhaus.
76534 Baden-Baden · Baden-Württemberg · Deutschland
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Ansprechpartner
Frau Caren Simone Meisel
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Lange Straße 44,
76530 Baden-Baden
76530 Baden-Baden
Finkenweg 3,
76571 Gaggenau
76571 Gaggenau
0172 7273517
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Finkenweg 3,
76571 Gaggenau
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0171 3816396
andrea.barner@postbank.de
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