immobilie1-ID: 31487995 | Anbieter-ID: 1046
Großzügiges Zweifamilienhaus mit Ökonomiegebäude und 1.035 m² Grundstück in Hügelsheim!
350.000 €
Kaufpreis
179,02 m²
Wohnfläche
1.035 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hügelsheim! Dieses charmante Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1958 bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.035 m² gelegen, erstreckt sich das...
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hügelsheim! Dieses charmante Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1958 bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.035 m² gelegen, erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 179 m².
Mit insgesamt 8 Zimmern und 2 Badezimmern finden sowohl große Familien als auch Gäste genügend Platz. Der Zustand des Hauses ist renovierungsbedürftig, was Ihnen die einmalige Gelegenheit bietet, es nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren. Ein teilweise unterkellerter Bereich bietet zusätzlichen Stauraum und Flexibilität.
Ein Highlight des Anwesens ist der große Garten und das Ökonomiegebäude welches zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Kontaktieren Sie uns gerne für mehr Informationen und einen Besichtigungstermin!
Mit insgesamt 8 Zimmern und 2 Badezimmern finden sowohl große Familien als auch Gäste genügend Platz. Der Zustand des Hauses ist renovierungsbedürftig, was Ihnen die einmalige Gelegenheit bietet, es nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren. Ein teilweise unterkellerter Bereich bietet zusätzlichen Stauraum und Flexibilität.
Ein Highlight des Anwesens ist der große Garten und das Ökonomiegebäude welches zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Kontaktieren Sie uns gerne für mehr Informationen und einen Besichtigungstermin!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hügelsheim! Dieses charmante Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1958 bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.035 m² gelegen, erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 179 m².
Mit insgesamt 8 Zimmern und 2 Badezimmern finden sowohl große Familien als auch Gäste genügend Platz. Der Zustand des Hauses ist renovierungsbedürftig, was Ihnen die einmalige Gelegenheit bietet, es nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren. Ein teilweise unterkellerter Bereich bietet zusätzlichen Stauraum und Flexibilität.
Ein Highlight des Anwesens ist der große Garten und das Ökonomiegebäude welches zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Kontaktieren Sie uns gerne für mehr Informationen und einen Besichtigungstermin!
Mit insgesamt 8 Zimmern und 2 Badezimmern finden sowohl große Familien als auch Gäste genügend Platz. Der Zustand des Hauses ist renovierungsbedürftig, was Ihnen die einmalige Gelegenheit bietet, es nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren. Ein teilweise unterkellerter Bereich bietet zusätzlichen Stauraum und Flexibilität.
Ein Highlight des Anwesens ist der große Garten und das Ökonomiegebäude welches zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Kontaktieren Sie uns gerne für mehr Informationen und einen Besichtigungstermin!
Kosten
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Kaufpreis350.000 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartZweifamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1956
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Zimmer (gesamt)8
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Balkone1.00
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Wohnfläche (ca.)179,02 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.035 m²
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Anzahl Etagen2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf430,3 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2000
-
Energiepass gültig bis05.02.2035
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Großes, tolles Grundstück
- Ökonomiegebäude
- Balkon
- Ölzentralheizung
- Ökonomiegebäude
- Balkon
- Ölzentralheizung
- Großes, tolles Grundstück
- Ökonomiegebäude
- Balkon
- Ölzentralheizung
- Ökonomiegebäude
- Balkon
- Ölzentralheizung
- Kabelanschluss
Lage
Das Wohnhaus befindet sich in zentraler von Hügelsheim. Jeder der in Hügelsheim aktiv sein möchte, findet nach seinem Geschmack genau das Richtige. Ob „Erleben und Genießen“ mit der Vielfalt der kulinarischen Genüsse im Spargeldorf oder „Erholung und...
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Das Wohnhaus befindet sich in zentraler von Hügelsheim. Jeder der in Hügelsheim aktiv sein möchte, findet nach seinem Geschmack genau das Richtige. Ob „Erleben und Genießen“ mit der Vielfalt der kulinarischen Genüsse im Spargeldorf oder „Erholung und Badefreude“ am Erländersee, alles möglich in Hügelsheim. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte sind ebenfalls im Ort vorhanden. Die Wege nach Baden-Baden und Rastatt sind durch die B 36 kurz. Zur deutschen und französischen Autobahn sind es nur wenige Fahrkilometer. Der Baden-Airpark mit dem Regionalflughafen Karlsruhe ist mittlerweile ein starkes Wirtschaftszentrum mit vielen Arbeitsplätzen.
Das Wohnhaus befindet sich in zentraler von Hügelsheim. Jeder der in Hügelsheim aktiv sein möchte, findet nach seinem Geschmack genau das Richtige. Ob „Erleben und Genießen“ mit der Vielfalt der kulinarischen Genüsse im Spargeldorf oder „Erholung und Badefreude“ am Erländersee, alles möglich in Hügelsheim. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte sind ebenfalls im Ort vorhanden. Die Wege nach Baden-Baden und Rastatt sind durch die B 36 kurz. Zur deutschen und französischen Autobahn sind es nur wenige Fahrkilometer. Der Baden-Airpark mit dem Regionalflughafen Karlsruhe ist mittlerweile ein starkes Wirtschaftszentrum mit vielen Arbeitsplätzen.
76549 Hügelsheim · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
- Dacherneuerung inkl. Dämmung 2017
- Heizungsanlage aus 1994
- Heizungsanlage aus 1994
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- Heizungsanlage aus 1994
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Ansprechpartner
Herr Marco Seitlinger
VR-Bank in Mittelbaden e.G. Immobilien-Center
Bahnhofstr. 2,
76532 Baden-Baden
76532 Baden-Baden
Bahnhofstr. 2,
76532 Baden-Baden
76532 Baden-Baden
07221 / 9593 - 2430
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Bahnhofstr. 2,
76532 Baden-Baden
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07221 95932444
immo@vrmiba-immo.de
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