immobilie1-ID: 31065721 | Anbieter-ID: 174290
Hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Südwestbalkon und Stellplatz
275.000 €
Kaufpreis
99,71 m²
Wohnfläche
51.113 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Hell, modern, großzügig.
Mit viel Liebe zum Detail wurde die ca. 100 m² große 3-Zimmer-Wohnung im Jahre 2015 kernsaniert. Dabei wurden keine Kosten und Mühen gescheut, die Wohnung in Bestzustand zu versetzen.
Den neuen Eigentümer erwartet hochwertiges... mehr lesen
Mit viel Liebe zum Detail wurde die ca. 100 m² große 3-Zimmer-Wohnung im Jahre 2015 kernsaniert. Dabei wurden keine Kosten und Mühen gescheut, die Wohnung in Bestzustand zu versetzen.
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Hell, modern, großzügig.
Mit viel Liebe zum Detail wurde die ca. 100 m² große 3-Zimmer-Wohnung im Jahre 2015 kernsaniert. Dabei wurden keine Kosten und Mühen gescheut, die Wohnung in Bestzustand zu versetzen.
Den neuen Eigentümer erwartet hochwertiges Feinsteinzeug aus Spanien im Bad und Gäste-WC, Eichenparkett aus Deutschland in den Wohn- und Schlafräumen, ein Smart-Home-System, über welches sich die Rollläden und Lichter per Smartphone steuern lassen sowie Einbauschränke im Flur und Schlafzimmer mit viel Stauraum. Ein Bose-Soundsystem im Wohnzimmer erzeugt Kinofeeling und ist ebenfalls Teil dieser hochwertigen Wohneinheit.
Betritt man die Wohnung, gelangt man in den Flur, von welchem alle Räume abgehen. Linkerhand befindet sich die große Vorwerk-Einbauküche mit genügend Platz für Familie und Freunde. Angrenzend liegt das gemütliche Wohnzimmer mit Zugang zum Südwestbalkon, der zum Sonnenbaden einlädt. Das ruhig gelegene Schlafzimmer verfügt über ausreichend Platz für ein großes Bett und bietet mit dem integrierten Einbauschrank viel Stauraum. Das dritte Zimmer eignet sich perfekt als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Nebenan überzeugt das moderne Badezimmer mit einer Dusche, Badewanne, Doppelwaschtisch und WC. Waschmaschine und Trockner finden ihren Platz im Gäste-WC.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
Mit viel Liebe zum Detail wurde die ca. 100 m² große 3-Zimmer-Wohnung im Jahre 2015 kernsaniert. Dabei wurden keine Kosten und Mühen gescheut, die Wohnung in Bestzustand zu versetzen.
Den neuen Eigentümer erwartet hochwertiges Feinsteinzeug aus Spanien im Bad und Gäste-WC, Eichenparkett aus Deutschland in den Wohn- und Schlafräumen, ein Smart-Home-System, über welches sich die Rollläden und Lichter per Smartphone steuern lassen sowie Einbauschränke im Flur und Schlafzimmer mit viel Stauraum. Ein Bose-Soundsystem im Wohnzimmer erzeugt Kinofeeling und ist ebenfalls Teil dieser hochwertigen Wohneinheit.
Betritt man die Wohnung, gelangt man in den Flur, von welchem alle Räume abgehen. Linkerhand befindet sich die große Vorwerk-Einbauküche mit genügend Platz für Familie und Freunde. Angrenzend liegt das gemütliche Wohnzimmer mit Zugang zum Südwestbalkon, der zum Sonnenbaden einlädt. Das ruhig gelegene Schlafzimmer verfügt über ausreichend Platz für ein großes Bett und bietet mit dem integrierten Einbauschrank viel Stauraum. Das dritte Zimmer eignet sich perfekt als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Nebenan überzeugt das moderne Badezimmer mit einer Dusche, Badewanne, Doppelwaschtisch und WC. Waschmaschine und Trockner finden ihren Platz im Gäste-WC.
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Hell, modern, großzügig.
Mit viel Liebe zum Detail wurde die ca. 100 m² große 3-Zimmer-Wohnung im Jahre 2015 kernsaniert. Dabei wurden keine Kosten und Mühen gescheut, die Wohnung in Bestzustand zu versetzen.
Den neuen Eigentümer erwartet hochwertiges Feinsteinzeug aus Spanien im Bad und Gäste-WC, Eichenparkett aus Deutschland in den Wohn- und Schlafräumen, ein Smart-Home-System, über welches sich die Rollläden und Lichter per Smartphone steuern lassen sowie Einbauschränke im Flur und Schlafzimmer mit viel Stauraum. Ein Bose-Soundsystem im Wohnzimmer erzeugt Kinofeeling und ist ebenfalls Teil dieser hochwertigen Wohneinheit.
Betritt man die Wohnung, gelangt man in den Flur, von welchem alle Räume abgehen. Linkerhand befindet sich die große Vorwerk-Einbauküche mit genügend Platz für Familie und Freunde. Angrenzend liegt das gemütliche Wohnzimmer mit Zugang zum Südwestbalkon, der zum Sonnenbaden einlädt. Das ruhig gelegene Schlafzimmer verfügt über ausreichend Platz für ein großes Bett und bietet mit dem integrierten Einbauschrank viel Stauraum. Das dritte Zimmer eignet sich perfekt als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Nebenan überzeugt das moderne Badezimmer mit einer Dusche, Badewanne, Doppelwaschtisch und WC. Waschmaschine und Trockner finden ihren Platz im Gäste-WC.
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Mit viel Liebe zum Detail wurde die ca. 100 m² große 3-Zimmer-Wohnung im Jahre 2015 kernsaniert. Dabei wurden keine Kosten und Mühen gescheut, die Wohnung in Bestzustand zu versetzen.
Den neuen Eigentümer erwartet hochwertiges Feinsteinzeug aus Spanien im Bad und Gäste-WC, Eichenparkett aus Deutschland in den Wohn- und Schlafräumen, ein Smart-Home-System, über welches sich die Rollläden und Lichter per Smartphone steuern lassen sowie Einbauschränke im Flur und Schlafzimmer mit viel Stauraum. Ein Bose-Soundsystem im Wohnzimmer erzeugt Kinofeeling und ist ebenfalls Teil dieser hochwertigen Wohneinheit.
Betritt man die Wohnung, gelangt man in den Flur, von welchem alle Räume abgehen. Linkerhand befindet sich die große Vorwerk-Einbauküche mit genügend Platz für Familie und Freunde. Angrenzend liegt das gemütliche Wohnzimmer mit Zugang zum Südwestbalkon, der zum Sonnenbaden einlädt. Das ruhig gelegene Schlafzimmer verfügt über ausreichend Platz für ein großes Bett und bietet mit dem integrierten Einbauschrank viel Stauraum. Das dritte Zimmer eignet sich perfekt als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Nebenan überzeugt das moderne Badezimmer mit einer Dusche, Badewanne, Doppelwaschtisch und WC. Waschmaschine und Trockner finden ihren Platz im Gäste-WC.
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Kosten
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Kaufpreis275.000 €
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Kaufpreis pro m²3.403,71 €
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Hausgeld pro Monat323 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1988
-
Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
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Wohneinheiten8
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)99,71 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)51.113 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1.00
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen4
-
DachformSatteldach
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch128 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1988
-
Energiepass gültig bis31.07.2029
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerERDGAS_LEICHT
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Ruhiges Siedlungsgebiet, Bushaltestelle, Kindertagesstätte sowie eine Grund- und Hauptschule sind fußläufig erreichbar.
Ruhiges Siedlungsgebiet, Bushaltestelle, Kindertagesstätte sowie eine Grund- und Hauptschule sind fußläufig erreichbar.
76549 Hügelsheim · Baden-Württemberg · Deutschland
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Filiale Baden-Baden
Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG - Baden Baden
Sophienstraße 2,
76530 Baden-Baden
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07221 970870
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